Tiriamajame darbe apžvelgiami kaimo plėtros žemėtvarkos projektų ūkininko sodybos formavimui rengimo ypatumai: teisinė bazė, rengimo darbai, dažniausiai pasitaikančios problemos. Ūkininkų ūkio sodybų formavimas – supaprastintas ir vienintelis būdas (nekeičiant žemės paskirties) statyti statinius žemės ūkio paskirties žemėje. Nuodugnus kaimo plėtros žemėtvarkos projektų ūkininko sodybos formavimui proceso ištyrimas leistų būsimiems ūkininko sodybų įkūrėjams tiksliai suplanuoti išlaidas, bei laiko sąnaudas iki ūkininko sodybos galutinio įregistravimo. Analizei pasirinktas Trakų rajonas, todėl atlikta Vilniaus apskrityje, Trakų rajone, Grinapolio kaime esančio žemės ūkio paskirties sklypo kaimo plėtros žemėtvarkos projekto (ūkininko sodybos formavimui) rengimo analizė. Pateikiama informacija apie žemės sklypą, jo geografinė padėtis, išanalizuoti kaimo plėtros žemėtvarkos projektų parengiamieji bei planavimo darbai, sprendinių brėžinio braižymo ir bylos sudarymo ypatumai. / Peculiarities of land management projects (for farmer‘s farm formation) are beeing overviewed in this study. Analysis of law basis, arrangement proceedings, frequently arised problems are chosen as the main course. Country planning project (for farmer‘s farm formation) is the simplified and the only one way (inconverting the land purpose) to build buildings on the land for agricultural purpose. In-depth analisis of country planning project as a process and presentation of it‘s results for the future farmers would allow them to precisely calculate the amount of time and money expences from the beginning of the process till the final registration of the farmer‘s farm. Trakai district is beeing analysed in this article - for this reason land managment project (for farmer‘s farm formation) of rural land area in Grinapolis country, Trakai district, Vilnius region is chosen for the in-depth analysis. Information about land area, it‘s geographical position is beeing overwieved. All the preparational and planning proceedings, drawing of the solutions scheme and peculiarities of the full file formation are beeing investigated and presented in this study.