Byggbranschen har ett ansvar för att skapa hållbara bostäder på individnivå med även ur ett helhetsperspektiv. Vi påverkas alla indirekt av den arkitektur vi möter i bostaden vilket inverkar på vår upplevda boendekvalitet. Målet med denna rapport är att undersöka boendekvalitet med hjälp av en fallstudie av det nybyggda bostadskomplexet Kv. Rosteriet 7. Genom enkät-undersökning, intervjuer med förbipasserande och djupintervjuer med boende i huset har denna studie undersökt om kvarteret uppfyller Ola Nylanders åtta egenskapsfält; material och detaljer, axialitet, omslutenhet, rörelse, generalitet och flexibilitet, dagsljus, rumsorganisation samt hus och stadsrum. Boende-enkäten och djupintervjuerna har även fungerat som ett underlag för att finna ytterligare faktorer som är betydelsefulla för boendekvaliteten. Studien har resulterat i att delar av egenskapsfälten har uppfyllts, däribland lägenheternas rika dagsljusinsläpp och tydliga omslutenhet. De boende anser att kvaliteter som trygghet, gemenskap, gemensamma utrymmen och kvaliteter i lägenheten som teknisk utrustning och fast inredning är av stort värde. Dessa kvaliteter tillsammans med Nylanders åtta egenskapsfält bidrar till en god boendekvalitet och uppmuntras att användas vid projektering av bostadskomplex. / The construction industry is responsible for creating sustainable housing at an individual level, even from an overall perspective. We are all affected indirectly by the architecture we meet in our homes, which affects our perceived quality of accommodation. The aim of this report is to investigate quality of housing by means of a case study of the newly built residential complex Kv. Rosteriet 7. Through surveys, interviews with people in the surroundings and deep interviews with inhabitants, this study has investigated whether the block meets Ola Nylanders eight property fields; Material and details, axiality, enclosure, motion, generality and flexibility, daylight, space organization and also house and city space. The accommodation surveys and deep interviews have also served as a basis for finding additional factors that are important for the quality of accommodation. The study has resulted in the completion of parts of the properties fields, including the rich daylight emissivity of the apartments and clear enclosure. The residents consider that qualities such as safety, community, common spaces and qualities in the apartment as technical equipment and permanent furnishings are of great value. These qualities together with Nylanders eight property fields contribute to a good quality of living and are encouraged to be used in the design of residential complex.

Att tillägna sig sin bostad är en viktig aspekt för att kunna känna sig hemma i sin egen bostad.Arkitekten Ola Nylander presenterar i sin forskning sju egenskapsfält (material och detaljer,axialitet, omslutenhet/öppenhet, rörelse, rumsfigurer, ljus och rumsorganisation) som kan fungerasom måttstockar för hur väl en lägenhet går att ta till sig. Uppsatsen utgår från de sjuegenskapsfälten och undersöker, genom dem, hur de boende upplever trivseln i sin bostad. Allabostäderna i undersökningen är placerade i ett passivhus på fastigheten Flaggskepparen 5 i VästraHamnen Malmö.Syftet med uppsatsen är att undersöka vilka egenskapsfält som är viktiga för hur de boendeupplever trivseln i ett nyproducerat passivt flerbostadshus. 9 stycken kvalitativa intervjuer hardärför genomförts med de boende i fastigheten. Dessa intervjuer har varit mellan 20 och 60 minuterlånga och genomförts på plats i respondenternas lägenheter (alla utom en). Intervjuerna hartranskriberats och analyserats genom de egenskapsfält undersökningen utgår från. Det har ävengenomförts en enklare inventering av de olika egenskaperna i rummen som omger den privatabostaden, exempelvis trapphus och innergård.Slutsatsen är att de sju olika egenskapsfälten har olika betydelse för och kan påverka trivselnolika i en bostad för de boende. Tillsammans bildar de ett sätt att mäta trivseln. Vissa avegenskapsfälten är lättare att ta till sig för de boende och blir därför lättare att undersöka. Andra harvarit svårare att upptäcka i undersökningen. Men tillsammans med de övriga egenskapsfälten fårdessa en mer framträdande roll. Uppsatsens slutsats är att material och detaljer,öppenhet/omslutenhet och ljus är de enklast tolkningsbara egenskaperna. De är därför också deegenskapsfält som kan vara av störst betydelse för trivseln i en bostad. / To make the dwelling your own is of great importance for your well-being.The swedish architect Ola Nylander presents in his research seven different fields of qualities.These qualities are supposed to work as tool for measuring how easy it is to make the dwelling yourown. Those qualities are: material and details, axiality, closeness/openness, motion, spatial shapes,light and organisation of rooms. This thesis is based on the seven fields of qualities and examinesthe characteristics that are important for the comfort of the dwelling. The building in the survey is apassive house on the property Flaggskepparen 5 of the Western Harbour in Malmö.The purpose with this thesis is to examine which fields of qualities that are of importance forthe perception of the comfort in a passive apartment block. 9 interviews have been conducted withthe residents of the building. The interviews has lasted between 20 to 60 minutes. All of theinterviews took place in their apartments except for one. The interviews were transcribed andanalysed based on the fields of qualities. There has also been made a simple inventory of thedifferent features in the spaces surrounding their private homes. For example, the staircase insidethe building and the courtyard that belongs to the house.The conclusion of this thesis is that the seven fields of qualities have difference significationfor making the dwelling your own. Together, they provide a tool for measuring the perception of thewell-being in the dwelling. Some of the fields of qualities are easier for the residents to understandand therefore easier to examine. Other fields of qualities have been hard to detect in the survey andharder for the residents to understand. Together, though, they make up a greater role in themeasuring of the perception of the well-being. The most easily interpretable properties of the fieldsof qualities in this study are: material and details, closeness/openness and light. They are thereforealso the fields that could be considered to being of most relevance for the comfort of the dwelling.