O presente trabalho busca, a partir da análise do projeto Eixo Tamanduatehy, compreender o processo de reprodução do espaço da metrópole contemporânea, no momento em que se assiste a transformações estruturais do capitalismo. Estas transformações apontam para uma transição entre a hegemonia do capital industrial e o crescimento e domínio do capital financeiro. Por um lado, o processo revela o papel central da metrópole, com a articulação, sob seu comando, de espaços mais amplos, numa divisão territorial do trabalho que reafirma a metrópole como centro de comando e gestão. De outro, internamente, o espaço revela amplas mutações, entre as quais a desativação de inúmeras unidades industriais e a produção momentânea de grandes vazios, encravados em meio a um tecido urbano densamente edificado. A partir da análise de um caso específico, a produção destes grandes vazios na metrópole é entendida como um momento do processo de reprodução. Tratam-se, em geral, de grandes áreas dotadas de construções, infra-estrutura e acessibilidade, mas cuja valorização estava relacionada ao uso para o qual foram construídas, no caso, a atividade industrial. Com as transformações econômicas, estas grandes propriedades são abandonadas e se desvalorizam. A reincorporação destas áreas ao circuito imobiliário-financeiro, muitas vezes, se realiza a partir do papel do Estado que se utiliza de diferentes instrumentos para reinscrever a propriedade privada no âmbito da valorização, permitindo-lhe um novo uso. É o caso de Santo André, por exemplo, que vem realizando desde 1998 um projeto apresentado como de requalificação urbana, abrangendo uma grande área da cidade, visando este objetivo. / This work searches, based on the Tamanduatehy Eixo project, to understand the space reproduction process of the contemporaneous metropolis, at the time when capitalism structural transformations are seen. These changes point at a transition between industrial capital hegemony and the growing and domain of the financial capital. On one hand, the process shows the main role of the metropolis, with the articulation, under its control, of the broader spaces, in a territorial division of the work which reaffirms the metropolis as the core of command and management. On the other hand, internally, the space reveals great mutations, among which the discontinuing of several industrial poles and the momentary production of big emptying, inserted in the middle of an urban tissue densely constructed. Based on a specific case analysis the production of this big emptying in the metropolis, is understood as a moment of the reproduction process. It is concerned, in general, with big areas endowed with buildings, infrastructure and accessibility whose valorization was related to the use for which they were built, in this case, for the industrial activity. Due to the economical changes, these big properties are abandoned and depreciated. The reintegration of these areas into the financial real estate circuit, many times, is performed according to the role of the State that uses different tools to inscribe anew the private property as to the valorization, granting it a new use. That is Santo Andres situation, for instance, which, since 1998, has been making a project defined as that of the urban requalification, comprising a big area of the city, aiming at this target.

Esta dissertação trata da problemática que envolve a requalificação urbana de áreas centrais consolidadas e industrializadas em processo de degradação urbana e ambiental que perderam parte de sua população residente, mas que dispõem de infra-estrutura urbana básica instalada suficiente para suportar readensamento populacional controlado na reorganização da cidade. A requalificação urbana dessas áreas, aliada à sua localização estratégica próxima aos centros históricos ou novos das grandes metrópoles completos por sua diversidade de oferta de comércio, serviços, cultura e lazer, são um trunfo para o planejamento urbano na solução de problemas causados pelo constante deslocamento das populações entre seu local de moradia, local de trabalho, consumo, educação, cultura, esporte e lazer. Esta dissertação partiu da análise histórica do desenvolvimento urbano de dois bairros centrais e industrializados: os bairros históricos Brás e Mooca, localizados na metrópole de São Paulo, passando pela análise do tecido urbano, por um diagnóstico geral e finalizando com a proposição de um conjunto de diretrizes gerais e pontuais para a requalificação urbana da área-objeto de estudo. / The following dissertation discusses the problems involved in the urban requalification of consolidated and industrial central areas under urban and environmental degradation processes  ?   also known as brownfields. It outlines areas that have lost part of their original inhabitants, but which still possess the basic installed infrastructure necessary to endure controlled repopulation upon city reorganization. The urban requalification of these areas, together with their strategic placing within the city  ? near historical and newly formed centers, which are made complete by the wide diversity of commerce, services, culture and entertainment ? constitutes a great advantage in the context of urban planning and problem solving regarding commuters and other shopping, education, culture, sport and leisure journeys. This paper begins with the historical analysis of the urban development of two central and industrialized neighborhoods  ? the historical neighborhoods of Brás and Mooca, located at the city of São Paulo  ? going through the analysis of the urban network via a general diagnosis, and summing up with the proposition of a set of general directives, both general and specific, for the urban requalification of the area under study.

O distrito de Bonfim Paulista localizado próximo à cidade de Ribeirão Preto, no estado de São Paulo, nasce no final do século XIX a partir da implantação de uma estação da estrada de ferro da Cia Mogiana. Razoavelmente preservado em vários de seus aspectos arquitetônicos, urbanos e ambientais tem sido objeto há alguns anos de planos e ações provenientes de diversos setores da sociedade voltadas à proteção e revitalização de seu patrimônio. Esse trabalho visa mapear convergências e divergências desse conjunto variado de propostas de intervenção por parte de estudantes, arquitetos e urbanistas provenientes de instituições de ensino e pesquisa, órgãos públicos e iniciativa privada. Nelas podemos identificar, entre outras coisas, a preocupação com a crescente transformação das áreas rurais adjacentes à vila, onde condomínios residenciais horizontais fechados voltados para classes de alto poder aquisitivo parecem provocar mudanças importantes de hábitos e valores tradicionais do núcleo urbano. Como poderá ser visto ao longo desse trabalho as propostas guardam entre si consensos e dissensos: se atores ligados ao poder público, à academia e a iniciativa privada compartilham a percepção de que Bonfim é um lugar que pede uma intervenção, um projeto, uma postura, pois há ali valores a serem resgatados ou mantidos, os moradores e usuários locais divergem quanto aos objetos e princípios dessa intervenção. Assim as soluções propostas para os problemas da vila variam na mesma medida em que variam as leituras da área e os interesses que informam tais leituras. Refletir sobre essas diversas percepções é também repensar sobre os pressupostos que o conceito de requalificação urbana apresenta contemporaneamente. / The Bonfim Paulista district is located near Ribeirão Preto city in São Paulo state, servant in the final of XIX century through the implantation of a train station belonging to the Mogiana INC. Reasonably preserved in many of their architectural, urban and environmental aspects, the village has been used as an object of plans and actions originating from different areas of the society forward-looking the protection and revitalization of its heritage. This thesis intends to map convergences and divergences about these various sets of intervention proposals originating from students, architects and planners arising from universities, research centers, public agency and private initiative. In all of them it was possible to identify, among other things, an important phenomenon: the rural areas near around the village are being hardly occupied by horizontal closed condominiums built for high purchasing classes and it seems to cause important changes in the villages traditional habits and values. As we will can see in this work, the proposals have consensus and conflicts: if people linked to the public agency, university and private initiative share the perception that Bonfim is a place that asks for an intervention, on the other hand, residents and local users diverge about the objects and principles of this intervention. The solutions proposed for the village´s problems vary as the same way different views and perceptions about the area. Then we intend with this work to reflect about these different perceptions and rethink about the assumptions of contemporary urban renewals proposed in these cases.

Esta dissertação trata da problemática que envolve a requalificação urbana de áreas centrais consolidadas e industrializadas em processo de degradação urbana e ambiental que perderam parte de sua população residente, mas que dispõem de infra-estrutura urbana básica instalada suficiente para suportar readensamento populacional controlado na reorganização da cidade. A requalificação urbana dessas áreas, aliada à sua localização estratégica próxima aos centros históricos ou novos das grandes metrópoles completos por sua diversidade de oferta de comércio, serviços, cultura e lazer, são um trunfo para o planejamento urbano na solução de problemas causados pelo constante deslocamento das populações entre seu local de moradia, local de trabalho, consumo, educação, cultura, esporte e lazer. Esta dissertação partiu da análise histórica do desenvolvimento urbano de dois bairros centrais e industrializados: os bairros históricos Brás e Mooca, localizados na metrópole de São Paulo, passando pela análise do tecido urbano, por um diagnóstico geral e finalizando com a proposição de um conjunto de diretrizes gerais e pontuais para a requalificação urbana da área-objeto de estudo. / The following dissertation discusses the problems involved in the urban requalification of consolidated and industrial central areas under urban and environmental degradation processes  ?   also known as brownfields. It outlines areas that have lost part of their original inhabitants, but which still possess the basic installed infrastructure necessary to endure controlled repopulation upon city reorganization. The urban requalification of these areas, together with their strategic placing within the city  ? near historical and newly formed centers, which are made complete by the wide diversity of commerce, services, culture and entertainment ? constitutes a great advantage in the context of urban planning and problem solving regarding commuters and other shopping, education, culture, sport and leisure journeys. This paper begins with the historical analysis of the urban development of two central and industrialized neighborhoods  ? the historical neighborhoods of Brás and Mooca, located at the city of São Paulo  ? going through the analysis of the urban network via a general diagnosis, and summing up with the proposition of a set of general directives, both general and specific, for the urban requalification of the area under study.

Submitted by Rodrigo Baeta (rodrigobaeta@yahoo.com.br) on 2016-12-26T23:59:10Z No. of bitstreams: 1 05. Trabalho Final Maria Elisa Campos Pereira.pdf: 77490020 bytes, checksum: 9e447abedc790561bba92ac77309a448 (MD5) / Made available in DSpace on 2016-12-26T23:59:10Z (GMT). No. of bitstreams: 1 05. Trabalho Final Maria Elisa Campos Pereira.pdf: 77490020 bytes, checksum: 9e447abedc790561bba92ac77309a448 (MD5) / O desenvolvimento deste trabalho vem com o intuito de requalificar a área da Praça Conde de Azambuja, localizado na cidade deCuiabá-MT, com projeto que busca a preservação da área, uma vez que o local teve seu surgimento no período colonial. Buscou-se a criação de ambiente agradável e seguro aos moradores proporcionando local onde eles sejam os protagonistas, deixando para um segundo plano o tráfego de veículos, propôs a utilização de vegetação, adequação de locais para áreas de convivência e acessibilidade.

Made available in DSpace on 2015-05-14T13:27:02Z (GMT). No. of bitstreams: 1 arquivototal.pdf: 10463955 bytes, checksum: a2fe2018dfe2b179700b5ec7c08d0881 (MD5) Previous issue date: 2012-06-10 / Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nível Superior - CAPES / This thesis seeks to understand the process of urban requalification which occurred in Campina Grande in the 1970 s, 1980 s, 1990 s and 2000 s, and it looks at the images and speeches interpreted by us, from the reading of official documents and the newspapers Diário da Borborema (DB) and Jornal da Paraíba (JP), as synthesis images which articulate the hegemonic speeches which open, in this context, the contemporary, urban, competitive, modern Campina and tech city. We are analyzing the institucional design of the town, from the public interventions which aim to modernize, to award new qualities and favour Campina, and finally the against uses of the town. By transforming the urban structure, and consequently, the social status in the town, the requalification imposes a clear hygienic process and inequalities in controversial landscapes, identified in this work as attempts of regeneration of the physical and social characteristics of the town. By pointing certain spaces out, through the speech which appoint the characteristics and singularities of Campina, the requalification activates a space process of disciplinary actions reaching the street vendors and the urban poor because of the attempts of their elimination of the central area of the town. Through this discussion, we are thinking about the street vendors and poor itineraries as ways for which the constituted order by the requalification is altered, through practices and manners which these users reappropriate the public space of Campina the streets, the pedestrian streets, the suburbs with a clear tension between the desired Campina and the accomplished town. To sum up, the images and speeches interpret Campina in what it means as urban experience, process which demarcates the elements of the competitive differentiation of the town, shows the space and social transformations occurred, in the analyzed period, and defines the ‗grammar which expresses the social landscape of the town nowadays. / A presente tese busca entender o processo de requalificação urbana ocorrido em Campina Grande durante as décadas de 1970, 1980, 1990 e 2000, tendo por enfoque as imagens e discursos interpretados a partir da leitura presente em documentos oficiais e nos jornais Dário da Borborema (DB) e Jornal da Paraíba (JP); imagens-sínteses que articulam os discursos hegemônicos e que inauguram, neste contexto, a Campina contemporânea, urbana, competitiva, moderna e tech city. Analisaremos inicialmente o desenho institucional da cidade , através das intervenções públicas que visaram modernizar, conferir novas qualidades e privilegiar Campina;e,por último,os contrausos na cidade.Ao transformar a estrutura urbana e, consequentemente, a condição social na cidade, a requalificação impõe um nítido processo de higienização e desigualdades por cenários bastante controversos,aqui identificados como tentativas de regeneração dos tecidos físicos e sociais da cidade. Ao ressaltar certos espaços, pelo discurso que nomeia as características e qualidades singularidades de Campina, a requalificação ativa uma disciplinarização do espaço atingindo diretamente ambulantes e pobres urbanos , pela tentativa de suas eliminações da área central da cidade.Por essa discussão, pensaremos as itinerâncias de ambulantes e pobres urbanos como modos pelos quais a ordem constituída pela requalificação é alterada, por práticas e maneiras destes usuários ao reapropriarem o espaço público de Campina a rua, os Calçadões, a periferia clara tensão entre as imagens da Campina desejada e a cidade realizada.Em resumo, as imagens e discursos da requalificação interpretam Campina naquilo pelo qual esta significa como experiência urbana, processo que demarca os elementos de diferenciação competitiva da cidade, orienta as transformações socioespaciais ocorridas , no período analisado, e ainda, define a ‗gramática que expressa a paisagem social da cidade hoje.

Made available in DSpace on 2014-06-12T16:31:26Z (GMT). No. of bitstreams: 2 arquivo5291_1.pdf: 8715288 bytes, checksum: c455280bb539aca65bef077fa0d3dd13 (MD5) license.txt: 1748 bytes, checksum: 8a4605be74aa9ea9d79846c1fba20a33 (MD5) Previous issue date: 2007 / A importância das informações territoriais integradas geradas pelo Cadastro Multifinalitário para ações de planejamento urbano motivou a realização desta pesquisa, cujo objetivo principal é analisar o conteúdo e a aplicação do Cadastro Multifinalitário como instrumento para a requalificação urbana. Para este fim, foram estudados processos de recuperação e requalificação urbana, seus conceitos e efeitos, procurando identificar parâmetros que sirvam para o diagnóstico dos imóveis deteriorados ou subutilizados. Através da análise, realizada com o apoio de geotecnologias baseadas em Sistemas de Informações Geográficas, procura-se identificar e selecionar imóveis que atendam a parâmetros predefinidos, a fim de sugerir a sua requalificação. A área escolhida para a análise proposta foi o bairro da Boa Vista e adjacências, localizado na região central da cidade do Recife, possui uma grande variedade de imóveis e serviços, e uma ocupação caracterizada por áreas em franca expansão imobiliária, contrastadas com zonas de abandono e deterioração urbana. Como resultados, são apresentados os mapas temáticos elaborados e as conclusões das várias análises realizadas, demonstrando-se o potencial do Cadastro Multifinalitário para a gestão territorial urbana

O distrito de Bonfim Paulista localizado próximo à cidade de Ribeirão Preto, no estado de São Paulo, nasce no final do século XIX a partir da implantação de uma estação da estrada de ferro da Cia Mogiana. Razoavelmente preservado em vários de seus aspectos arquitetônicos, urbanos e ambientais tem sido objeto há alguns anos de planos e ações provenientes de diversos setores da sociedade voltadas à proteção e revitalização de seu patrimônio. Esse trabalho visa mapear convergências e divergências desse conjunto variado de propostas de intervenção por parte de estudantes, arquitetos e urbanistas provenientes de instituições de ensino e pesquisa, órgãos públicos e iniciativa privada. Nelas podemos identificar, entre outras coisas, a preocupação com a crescente transformação das áreas rurais adjacentes à vila, onde condomínios residenciais horizontais fechados voltados para classes de alto poder aquisitivo parecem provocar mudanças importantes de hábitos e valores tradicionais do núcleo urbano. Como poderá ser visto ao longo desse trabalho as propostas guardam entre si consensos e dissensos: se atores ligados ao poder público, à academia e a iniciativa privada compartilham a percepção de que Bonfim é um lugar que pede uma intervenção, um projeto, uma postura, pois há ali valores a serem resgatados ou mantidos, os moradores e usuários locais divergem quanto aos objetos e princípios dessa intervenção. Assim as soluções propostas para os problemas da vila variam na mesma medida em que variam as leituras da área e os interesses que informam tais leituras. Refletir sobre essas diversas percepções é também repensar sobre os pressupostos que o conceito de requalificação urbana apresenta contemporaneamente. / The Bonfim Paulista district is located near Ribeirão Preto city in São Paulo state, servant in the final of XIX century through the implantation of a train station belonging to the Mogiana INC. Reasonably preserved in many of their architectural, urban and environmental aspects, the village has been used as an object of plans and actions originating from different areas of the society forward-looking the protection and revitalization of its heritage. This thesis intends to map convergences and divergences about these various sets of intervention proposals originating from students, architects and planners arising from universities, research centers, public agency and private initiative. In all of them it was possible to identify, among other things, an important phenomenon: the rural areas near around the village are being hardly occupied by horizontal closed condominiums built for high purchasing classes and it seems to cause important changes in the villages traditional habits and values. As we will can see in this work, the proposals have consensus and conflicts: if people linked to the public agency, university and private initiative share the perception that Bonfim is a place that asks for an intervention, on the other hand, residents and local users diverge about the objects and principles of this intervention. The solutions proposed for the village´s problems vary as the same way different views and perceptions about the area. Then we intend with this work to reflect about these different perceptions and rethink about the assumptions of contemporary urban renewals proposed in these cases.

Submitted by Rosa Assis (rosa_assis@yahoo.com.br) on 2016-10-05T15:33:42Z No. of bitstreams: 2 Gabriela K. Cesarino..pdf: 5903634 bytes, checksum: 62a6e5be48dcf91dc499194d8924d577 (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) / Approved for entry into archive by Paola Damato (repositorio@mackenzie.br) on 2016-10-19T15:47:13Z (GMT) No. of bitstreams: 2 Gabriela K. Cesarino..pdf: 5903634 bytes, checksum: 62a6e5be48dcf91dc499194d8924d577 (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) / Approved for entry into archive by Paola Damato (repositorio@mackenzie.br) on 2016-10-19T15:47:47Z (GMT) No. of bitstreams: 2 Gabriela K. Cesarino..pdf: 5903634 bytes, checksum: 62a6e5be48dcf91dc499194d8924d577 (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) / Made available in DSpace on 2016-10-19T15:47:47Z (GMT). No. of bitstreams: 2 Gabriela K. Cesarino..pdf: 5903634 bytes, checksum: 62a6e5be48dcf91dc499194d8924d577 (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) Previous issue date: 2016-01-27 / Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nível Superior / The Creative Economy, the most recent widely circulated model for urban regeneration, has developed with a perspective towards local planning within the context of economic globalization. The model utilizes urban space to advance the reproduction of capital with a strategy that includes diversity, innovation and the promotion of arts and culture. The resulting Creative Clusters materialize with an economic network that transforms tangible aspects – space and products – and the intangible – experience and identity of place – into marketable merchandise. Following typical urban economic cycles, the processes of regeneration eventually result in the destruction of the intrinsic creative spontaneity and the local culture. Parallel observations of North American and Brazilian Creative Clusters bring to light representative examples of two typical models of formation – the planned model and the socalled “spontaneous” model. A comparison of these models highlights the differences between the processes and the application of the principles of the Creative Economy in the city. We conclude that the economic cycles that transform the Creative Clusters adapt themselves to local realities, while replicating the processes of capital reproduction across the urban territory. The Creative Clusters formed within the repeating but varying spatioeconomic cycles display a wide variety of attributes. And because they are in constant movement – as are cities, people and creativity – they maintain a continuous process of change that recurrently transforms the identity of the place. / A economia criativa vem sendo difundida pelo mundo como o mais novo modelo econômico que orienta as ações da requalificação urbana e se desenvolve sob a perspectiva do planejamento local, ainda que no contexto de mundialização da economia. Esse modelo econômico, que estrategicamente avança sobre o território a fim de reproduzir ali o capital, se diz inovador, inclusivo e promotor das artes e da cultura, utilizando-se dos modos contemporâneos de comunicação e produção. Observamos que os Arranjos Criativos espacializam, através de suas redes de negócios, os componentes tangíveis – espaço e produtos – e intangíveis – experiência e identidade – que podem ser mercantilizados, através de processos distintos. Seguindo o ciclo da transformação urbana, estes acabam por minar seu valor intrínseco, a espontaneidade criativa e os valores da cultura e da comunidade local. A observação paralela de casos do Brasil e dos Estados Unidos, representativos de dois modelos típicos de formação dos Arranjos Criativos – o modelo planejado e o de geração dita “espontânea” – traz à tona as diferenças de processo e de aplicação dos princípios da economia criativa na cidade. Conclui-se que os diferentes Arranjos Criativos se formam seguindo ciclos que se repetem, com qualidades diferentes, adaptam-se às realidades locais, ao mesmo tempo em que replicam os processos de reprodução do capital sobre o território urbano. E por estarem em movimento, como as cidades, as pessoas e a criatividade, estão em constante transição, ressignificando a identidade do lugar.

O presente trabalho busca, a partir da análise do projeto Eixo Tamanduatehy, compreender o processo de reprodução do espaço da metrópole contemporânea, no momento em que se assiste a transformações estruturais do capitalismo. Estas transformações apontam para uma transição entre a hegemonia do capital industrial e o crescimento e domínio do capital financeiro. Por um lado, o processo revela o papel central da metrópole, com a articulação, sob seu comando, de espaços mais amplos, numa divisão territorial do trabalho que reafirma a metrópole como centro de comando e gestão. De outro, internamente, o espaço revela amplas mutações, entre as quais a desativação de inúmeras unidades industriais e a produção momentânea de grandes vazios, encravados em meio a um tecido urbano densamente edificado. A partir da análise de um caso específico, a produção destes grandes vazios na metrópole é entendida como um momento do processo de reprodução. Tratam-se, em geral, de grandes áreas dotadas de construções, infra-estrutura e acessibilidade, mas cuja valorização estava relacionada ao uso para o qual foram construídas, no caso, a atividade industrial. Com as transformações econômicas, estas grandes propriedades são abandonadas e se desvalorizam. A reincorporação destas áreas ao circuito imobiliário-financeiro, muitas vezes, se realiza a partir do papel do Estado que se utiliza de diferentes instrumentos para reinscrever a propriedade privada no âmbito da valorização, permitindo-lhe um novo uso. É o caso de Santo André, por exemplo, que vem realizando desde 1998 um projeto apresentado como de requalificação urbana, abrangendo uma grande área da cidade, visando este objetivo. / This work searches, based on the Tamanduatehy Eixo project, to understand the space reproduction process of the contemporaneous metropolis, at the time when capitalism structural transformations are seen. These changes point at a transition between industrial capital hegemony and the growing and domain of the financial capital. On one hand, the process shows the main role of the metropolis, with the articulation, under its control, of the broader spaces, in a territorial division of the work which reaffirms the metropolis as the core of command and management. On the other hand, internally, the space reveals great mutations, among which the discontinuing of several industrial poles and the momentary production of big emptying, inserted in the middle of an urban tissue densely constructed. Based on a specific case analysis the production of this big emptying in the metropolis, is understood as a moment of the reproduction process. It is concerned, in general, with big areas endowed with buildings, infrastructure and accessibility whose valorization was related to the use for which they were built, in this case, for the industrial activity. Due to the economical changes, these big properties are abandoned and depreciated. The reintegration of these areas into the financial real estate circuit, many times, is performed according to the role of the State that uses different tools to inscribe anew the private property as to the valorization, granting it a new use. That is Santo Andres situation, for instance, which, since 1998, has been making a project defined as that of the urban requalification, comprising a big area of the city, aiming at this target.