Šio magistro darbo objektas – sąžiningo įgijėjo, kaip trečiojo asmens, kurio su pradiniu savininku nesieja prievoliniai santykiai, teisių apsaugos institutas ir jo problematika. Lietuvos teismų praktikoje ypač gausu bylų, kai savininko turtą kitiems asmenims perleidžia asmuo, neturėjęs tokios teisės, daikto įgijėjas tą patį daiktą perleidžia dar kartą, o vėliau, pradinis savininkas reikalauja pripažinti negaliojančiais visus, jo manymu, neteisėtus sandorius ir grąžinti daiktą jo nuosavybėn. Tokiais atvejais iškyla dviejų lygiaverčių savininkų – pradinio ir faktinio – interesų konfliktas. Tinkamas šios problemos sprendimas yra viešasis interesas, kadangi nuo to priklauso civilinės apyvartos stabilumas ir teisinis tikrumas civiliniuose santykiuose. Ieškant pusiausvyros tarp konflikto šalių labai svarbu užtikrinti nuoseklų esminių sąžiningo įgijėjo apsaugos instituto principų aiškinimą bei taikymą. Siekiant atskleisti sąžiningo įgijėjo instituto prigimtį, magistro darbe analizuojamos instituto ištakos bei evoliucija. Pabrėžiama, kad vindikacijos apribojimai ir galimybė įgyti nuosavybės teisę į turtą iš asmens, neturėjusio teisės jį perleisti, patvirtina romėniškojo principo nemo dat quad non habet transformaciją šiandienos civilinėje teisėje. Akcentuojama, kad sąžiningo įgijėjo teisių apsaugos taisykles įtvirtina daiktinė teisė, tačiau jos tai pat aktualios sprendžiant dėl sandorio negaliojimo pasekmių taikymo, kai sąžiningas įgijėjas yra tretysis asmuo pradinio savininko... [toliau žr. visą tekstą] / Protection of a Good-Faith Acquirer The object of this master thesis is an institute of protection of a good faith acquirer who is not under contract with an original owner and problems concerning it. There are plenty of cases in Lithuanian case law where property of the original owner is transferred by the person not entitled to transfer; an acquirer of the thing transfers the thing again and later the original owner demands to invalidate the transactions and return his property. Such being the case, a confrontation of two equivalent owners’ – original and subsequent – interests’ arises. The public interest exists for the resolution of this problem to be proper, because the stability of civil circulation and legal certainty depends on it. Seeking the balance between the parties of the conflict, the importance to ensure the consistent interpretation and application of the substantial principles of the protection of good faith acquirer is emphasized. In order to explore the nature of a good faith acquirer institute, its origin and evolution are analyzed in this master thesis. It is emphasized, that the restraints of vindication and the possibility to acquire good title from an unauthorized person, confirm transformation of the Roman maxim nemo dat quad non habet in modern civil law. A great attention is paid to the conclusion that the rules of protection of a good faith acquirer are indicated in property law, although they are relevant dealing with the consequences of an... [to full text]

Magistriniame darbe kalbama apie nekilnojamojo daikto išreikalavimą iš sąžiningo įgijėjo. Aptariamos sąžiningo įgijėjo ir nekilnojamojo daikto sampratos. Kalbant apie sąžiningo įgijėjo sampratą, išsamiau, remiantis tiek teisinės literatūros, tiek teisminės praktikos analize, aptariamas sąžiningumo vertinimas bei supratimas. Tai pat darbe paliečiamas sąžiningo įgijėjo ir savininko atribojimas. Nekilnojamojo daikto sąvoka, kaip nesukelianti didelių teisinių diskusijų išreikalavimo iš sąžiningo įgijėjo kontekste, aptariama tik trumpai. Daugiausia dėmesio šiame darbe skiriama situacijų, kada nekilnojamasis turtas gali būti išreikalautas iš sąžiningo įgijėjo, analizei. Plačiausiai iš jų aptariamos išreikalavimo galimybės, kai nekilnojamasis daiktas įgytas neatlygintinai, varžytinėse ar nusikaltimo (įvykdyto perleidžiant nekilnojamąjį daiktą asmens, nesančio savininku) pasekoje. Taip pat trumpai aptariamos ir kitos situacijos, kai nekilnojamasis daiktas, gali būti išreikalautas iš sąžiningo įgijėjo. Darbe aprašomi nekilnojamojo daikto išreikalavimo būdai ir pasekmės, daugiau dėmesio skiriant vindikacijai, trumpai aptariant restituciją (kaip galimą varžytinių negaliojimo pasekmę). Autorė taip pat pateikia naują požiūrį į nekilnojamojo daikto išreikalavimą ir jo pasekmes iš sąžiningo įgijėjo. Dėl darbo apimties reikalavimų, magistriniame darbe buvo išsamiausiai aptariamos tik Lietuvos nekilnojamojo daikto išreikalavimo praktinės bei teorinės problemos, nesigilinant į užsienio šalių... [toliau žr. visą tekstą] / Master work refers to exaction of the real estate property from innocent acquirer. The perceptions of the innocent purchaser and immovable object were discussed. Analyzing the concept of innocent purchaser in more detail and in accordance with both the legal literature and case law analysis, the evaluation of fairness and understanding were made. This work also touched a division between innocent purchaser and owner. The concept of real estate object as issue that do not create a major legal debates in the context of exaction from the innocent purchaser were discussed only briefly. This master work focuses on analysis of situations in which real estate property may be exacted from the innocent acquirer. The possibilities of exacting real estate property which acquired free of charge, during competitive bidding or in crime (if a transfer of real estate property were made by person other than the owner) were most widely discussed. The situations where the real estate property may be exacted from just acquirer are also briefly discussed. The master work describes the methods and consequences of exacting real estate property by putting more emphasis to vindication and briefly discussing restitution (as a possible consequence of invalid competitive bidding). The author also provides a new approach to the exaction of real estate property from a just acquirer and its consequences. On the scope of work requirements, the master work had comprehensively discussed only practical and... [to full text]