Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, библиографического списка и приложений. В работе рассмотрено финансово-экономическое обоснование девелоперского проекта по созданию комплекса апартаментов для обучающихся в микрорайоне Новокольцовский, г. Екатеринбург (Свердловская область). Проанализирована территория расположения рассматриваемого земельного участка и разработана концепция развития территории. Сформирован бюджет проекта, рассчитаны интегральные показатели экономической эффективности проекта. В заключении сформулированы основные выводы и обобщены результаты исследования. / The Master's thesis consists of an introduction, three chapters, conclusion, bibliography and appendices. The paper considers the financial and economic justification of a development project to create an apartment complex for students in the Novokoltsovsky microdistrict, Yekaterinburg (Sverdlovsk region). The territory of the location of the considered land plot is analyzed and the concept of territory development is developed. The project budget has been formed, integral indicators of the economic efficiency of the project have been calculated. In conclusion, the main conclusions are formulated and the results of the study are summarized.

Структура магистерской диссертации включает в себя введение, три главы, заключение, словарь терминов, список использованных источников и шесть приложений. В первой главе проводится подробный анализ сложившейся ситуации с поселением и проживанием обучающихся в вузах России и за рубежом. Вопрос рассматривается с точки зрения трех участвующих в данном процессе сторон: высших учебных заведений, студентов и бизнеса. Обозначаются существующие проблемы. Во второй главе сформулированы новые механизмы решения жилищного вопроса обучающихся в вузах России, за счет университетских и частных студенческих общежитий, и выделения нового сегмента рынка – «студенческой» недвижимости. В третьей главе приводятся инвестиционные расчеты, которые наглядно демонстрируют целесообразность выдвинутых решений по организации управления университетскими студенческими общежитиями и созданию частных студенческих общежитий и их применимость на практике. В приложениях приведены соответствующие расчеты. / The structure of the master's thesis includes an introduction, three chapters, a conclusion, a glossary of terms, a list of references and six annexes. The first chapter provides a detailed analysis of the situation with the settlement and residence of students in universities in Russia and abroad. The issue is considered from the point of view of the three parties involved in this process: higher education institutions, students and business. Existing problems are indicated. The second chapter formulates new mechanisms for solving the housing problem of students in Russian universities, due to university and private student dormitories, and the allocation of a new market segment - “student” real estate. The third chapter provides investment calculations that clearly demonstrate the feasibility of the proposed solutions for organizing the management of university student dormitories and the creation of private student dormitories and their applicability in practice. The appendices contain the corresponding calculations.