Cette thèse présente PARDISIM, un modèle de simulation qui propose uneapproche économique institutionnelle pour la simulation du processus dedéveloppement résidentiel. Plutôt que de modéliser le développement résidentielcomme le résultat de choix de localisation au niveau des ménages, PARDISIMmet l’accent sur les objectifs et les interactions des acteurs du développementrésidentiel. L’idée est que les acteurs du développement, y compris les au-torités publiques d’aménagement, jouent un rôle important dans le processusde développement résidentiel. L’approche est donc top-down et se démarquedes approches habituelles bottom-up. Les premiers résultats obtenus montrentque PARDISIM est capable de produire des configurations spatiales réalistes. / This thesis presents PARDISIM, a simulation model that takes an institutionaleconomic approach in the simulation of the residential development process.Rather then modelling the residential development as the result of locationchoices at household level, PARDISIM focusses on the objectives and interac-tions of development actors. The idea behind this approach is that developmentactors, including public planning authorities, play an important role in the pro-cess of residential development. The model is top-down whereas the most recentefforts by other scholars focus instead on a bottom-up approach. Initial testingshows that PARDISIM is capable of producing realistic spatial patterns. / Dit proefschrift presenteert PARDISIM, een simulatiemodel dat een institu-tioneel economische benadering toepast in de simulatie van de ontwikkeling vanwoningbouw. In plaats van deze ontwikkeling te definiëren als gevolg van locatiekeuzes op huishoudniveau, richt PARDISIM zich op de doelstellingen en de in-teracties van actoren met een professioneel belang in de stedelijke ontwikkeling.Het idee achter deze aanpak is dat deze actoren, waaronder ondermeer localeoverheden, een belangrijke rol spelen in het proces van de ontwikkeling vanwoningbouw. Het model is top-down terwijl de meest recente inspanningen inde literatuur een bottom-up benadering toepassen. Uit de eerste testresultatenblijkt dat PARDISIM in staat is realistische, ruimtelijke configuraties te pro-duceren.