Sweden’s building sector contributes over one third of the country’s total energy consumption and over a fifth of its greenhouse gas emissions. To achieve the energy and climate goals that have been adopted by the Parliament in Sweden, work must be done within this sector to reduce its climate impact. The climate impact of a building is generated both during its service life, known as operational carbon, and during the production and processing of materials before and after construction, referred to as embodied carbon. Historically, operational carbon has made a larger contribution to a building’s total climate impact, resulting in operational carbon being the focus for reducing a building’s total climate impact. However, with improvements in the energy mix and buildings becoming more energy efficient, the operational carbon has been reduced, causing the embodied carbon to contribute more considerably to a building’s total climate impact. A building’s envelope protects the environment within the building from outdoor conditions, thus maintaining a stable indoor climate that is comfortable for the occupants. The amount and type of materials used in the building envelope impact the building’s heat losses and gains. Consequently, the material types and amounts used influence the operational carbon as well as the embodied carbon. By adding wall and/or roof insulation, or improving the windows’ U-value, the operational carbon is reduced, while the embodied carbon increases. With insulation and window changes made to improve the building envelope and reduce heat losses, this study aimed to investigate whether there is a point at which the reduction in operational carbon no longer outweighs the increase in embodied carbon, i.e., a break-even point. This aim was achieved by using a reference building based on which in a number of different cases of insulation and window options the operational carbon was estimated using IDA ICE and embodied carbon was estimated using One Click LCA. The results showed that none of the studied cases reached a break-even point. The cases in which reaching a break-even point was closest were those in which PIR wall insulation and glass wool roof insulation were used. Each of the studied insulation cases followed the expected trend of reduced change in operational carbon nearing the increase in embodied carbon. The continued increase in insulation would be impacted by cost related benefits and limitations. / Den svenska byggsektorn står för över en tredjedel av landets totala energianvändning och en femtedel av dess växthusutsläpp. För att nå de energi- och klimatmål som har antagits i Sverige behöver byggsektorn göra krafttag för att reducera dess klimatpåverkan. En byggnads klimatpåverkan uppstår både under drifttiden, driftskedets klimatpåverkan, och under utvinning och bearbetning av material innan och efter byggnation, vilket benämns som inbyggd klimatpåverkan.  Historiskt har driftskedet haft större klimatpåverkan på en byggnads totala klimatpåverkan, vilket har gjort att driftsfasen har hamnat i fokus för att minska en byggnads totala klimatpåverkan. Emellertid har en förbättrad energimix och mer energieffektiva byggnader medverkat till att driftskedets klimatpåverkan har minskat, med resultatet att den inbyggda klimatpåverkan nu har en större inverkan på en byggnads totala klimatpåverkan. En byggnads klimatskal skyddar inomhusmiljön mot omgivningens förhållanden, vilket möjliggör bibehållandet av ett inomhusklimat som är behagligt för människorna som vistas i byggnaden. Mängden och typen av material som används i en byggnads klimatskal påverkar värmeförluster och tillförsel i byggnaden. Därmed påverkar materialmänger och typer både driftskedets och den inbyggda klimatpåverkan. Genom att öka vägg- och/eller takisoleringen eller förbättra fönster U-värdet minskar driftskedets klimatpåverkan samtidigt som den inbyggda klimatpåverkan ökar. Med förbättringarna i isolering och fönster som har gjorts för att förbättra klimatskalet och minska värmeförluster, har denna studie syftat till att utreda om minskningen i driftskedets klimatpåverkan fortfarande överstiger ökningen i inbyggd klimatpåverkan. Detta syfte uppnåddes genom att använda en referensbyggnad för att uppskatta driftskedets klimatpåverkan i IDA ICE och den inbyggda klimatpåverkan i One Click LCA.  Resultaten visade att alla studerade fall fortfarande hade en högre minskning i driftskedets klimatpåverkan jämfört med ökningen i inbyggd klimatpåverkan. De fall där minskningen i driftskedets klimatpåverkan var närmast att vara likställd med ökningen i inbyggd klimatpåverkan var för väggisolering av PIR och för takisolering av glasull.

Buildings contribute to various environmental impacts. Office fit out, as a type of refurbishment in the building life cycle, tends to recur often and is resource-intensive. Still few studies have researched the topic. Through four fit out case studies in offices in Sweden, this study investigates the impacts of office fit out by calculating the waste generation and embodied carbon of fit out. The results show that the waste generation and embodied carbon for each case study projects was 31-38 kg/m2 refurbished GFA and 93-96 kg CO2e/m2 refurbished GFA. Over time, the accumulated recurring embodied carbon of fit out can surpass the initial embodied carbon of the building when no improvement for embodied carbon reductions is made. Scenarios modelling explores how prolonging fit out recurrency and incorporating circular methods to the practice could reduce the accumulation of embodied carbon of fit out. According to the results, recommendations for the actors involved are proposed and methodological reflections are presented. This study provides an overview and initial understanding of the impacts of fit out from real-life cases to help identify what can be done to reduce environmental impacts. / Byggnader bidrar till olika typer av miljöpåverkan. Hyresgästanpassning i kontorsbyggnader är en typ av renovering under en byggnads livscykel som tenderar att upprepas många gånger och är resurskrävande. Trots det är det få studier som än så länge har undersökt ämnet. Genom fyra fallstudier av hyresgästanpassningsprojekt i kontorsbyggnader i Sverige studeras effekterna av hyresgästanpassning genom att beräkna generering av avfall och inbyggd klimatpåverkan (eng. embodied carbon). Resultaten visar att för de fyra fallstudierna genereras avfall i omfattningen 31-38 kg/m2 renoverad BTA och inbyggd klimatpåverkan i omfattningen 93-96 kg CO2e/m2 renoverad BTA. Över tid kan den ackumulerade inbyggda klimatpåverkan av återkommande hyresgästanpassningsprojekt överskrida byggnadens initiala inbyggda klimatpåverkan när inga strategier för att minska inbyggd klimatpåverkan tillämpas i projekten. Modellering av ett antal scenarier undersökte hur en lägre frekvens av återkommande hyresgästanpassningsprojekt och införlivning av cirkulära strategier kan minska ackumuleringen av inbyggd klimatpåverkan över byggnadens livscykel. Baserat på studiens resultat föreslås rekommendationer till berörda aktörer och reflektioner som rör beräkningsmetoden presenteras. Den här studien ger en översiktlig förståelse av klimatpåverkan av hyresgästanpassning i kontorsbyggnader från verkliga fallstudier, vilket kan bidra med att identifiera vad som kan göras för att minska miljöpåverkan.