Darbo tikslas yra suprasti mažųjų (greitųjų) vartojimo kreditų institutą, jo vietą ir reikšmę Lietuvos skolinimosi rinkoje. Analizuojamas vartotojų poreikis skolintis bei atkreiptinas dėmesys į tai, kaip šio instituto draudimas paveiktų visuomenę ir kokias pasekmes draudimas turėtų įstatyminiu požiūriu. Uždaviniams pasiekti yra nadojami lyginamosios analizės, dokumentų analizės, analitins, aprašomasis metodai. Metodų pagalba buvo gautos žemiau pateikiamos išvados. Vadovaujantis LR Konstitucijos 46 str., valstybė reguliuoja ūkinę veiklą taip, kad ji tarnautų bendrai tautos gerovei. Pažymėtina, jog LR Konstitucinis Teismas yra pabrėžęs, jog materialinės vertybės bei jų poreikių tenkinimas paprastai atspindi tautos gerovę, tačiau apie bendrą tautos gerovę galima spręsti ir iš žmogaus individualių saviraiškos galimybių. Neatsižvelgiant į tai, nuo 2013-ųjų m. liepos 1 d. Lietuvos bankas sugriežtino vartojimo kreditų išdavimo tvarką (ketinama griežtinti labiau), tuo pačiu apsunkindamas mažųjų (greitųjų) vartojimo kreditų išdavimo procesą. Pažymėtina ir tai, jog Lietuva yra vientintelė valstybė Europos Sąjungoje, kurios skolinimosi koeficientas yra mažiausas, tačiau reglamentavimas – griežčiausias. Asmenys turi teisę į pilnavertį gyvenimą, apimant, bet neapsiribojant, asmenų teisę į buitinių reikmenų apsirūpinimą, teisę į būstą ir jo išlaikymą, prabangos prekes bei teisę į natūralų poreikį – nuolatinį gyvenimo sąlygų gerinimą. Šių vertybių ir teisių įgyvendinimui iš dalies padeda... [toliau žr. visą tekstą] / This study examines how consumers would be influenced, if payday loans be prohibited. To reach the goal, normative evaluative, descriptive explanatory, comparative analysis methods were applied. Below it is presented the results of the study. Changing needs of the country’s economy accordingly lead to the change of people’s need to adapt to natural changes in society. As these needs grow, some people (usually, more socially vulnerable persons) often experience shortage of additional income. Additional income is often necessary to meet the minimum needs of the individual: food, treatment or extra events, such as car repairs, etc. Usually, this group of people has no alternatives of borrowing, because fail to meet the applicable requirements for income. In such case, these persons obtain additional income through consumer payday loans. However, the society seeks to form the view that this type of credits is harmful to society, since it is considered to be a “costly” borrowing product that gives rise to a “vicious circle of borrowing”, when the consumer is forced to pay the cost of credit extension (which further increases the cost of the credit) due to shortage of income to repay full amount of the credit. For this reason, the state started regulating procedures for granting consumer payday loans (fast credits). The main reason why Lithuanian legislators adopted such strict regulation of the market is the inability of consumers to manage their finances. However, such... [to full text]

Analizuojamas nekilnojamojo turto rinkos formavimasis, gyvenamojo fondo formos (privati ar valstybinė)kitimo tendencijos nuo nepriklausomybės paskelbimo 1990, pateikiami duomenys apie socialinį būstą, teikiamus lengvatinius kreditus, Šiaulių miesto nekilnojamojo turto situacija, demografinė padėtis. / In the final work I analyse the formation of the real estate market, list the records of the housing stock forms in Lithuania (private or owned by government), it‘s changing from 1990‘s when Lithuania became independent, give the reasons of it, the real market dynamics and what made the prices rise up so high. Also analyse how the average useful floor space for one person (m2 ) from 1995 to 2005 changes, the dwelling types, housing provision and the development of financing facilities. Give the facts about the social accommodation, the terms of getting it and the Government lending. Also the information is collected about the demographic situation in Siauliai city, housing fund and the development of new buildings.

Tyrimo objektas – trumpalaikiai kreditai bei jų pasirinkimo kriterijai. Darbo tikslas – atlikus trumpalaikių kreditų palyginamąją analizę bei nustačius jų pasirinkimo kriterijus kredito gavėjo atžvilgiu, sukurti trumpalaikių kreditų pasirinkimo kriterijų pagal prioritetus sistemą. Tyrimo uždaviniai:  atlikus trumpalaikių kreditų palyginamąją analizę, nustatyti jų privalumus ir trūkumus kredito gavėjo atžvilgiu;  nustačius trumpalaikių kreditų pasirinkimo kriterijus, sukurti trumpalaikių kreditų pasirinkimo kriterijų pagal prioritetus sistemą;  patikrinti sukurtos trumpalaikių kreditų pasirinkimo kriterijų pagal prioritetus sistemos pritaikomumą praktikoje. Tyrimo metodai – sisteminė analizė, loginė analizė ir sintezė, palyginimo, grafinio vaizdavimo bei anketinio vertinimo metodai. Išnagrinėjus užsienio bei lietuvių autorių literatūrą, atlikus trumpalaikių kreditų palyginamąją analizę bei nustačius jų pasirinkimo kriterijus kredito gavėjo atžvilgiu sukuriama teorinė trumpalaikių kreditų pasirinkimo kriterijų pagal prioritetus sistema, kuria galėtų vadovautis kredito gavėjas pasirinkdamas vienokį ar kitokį trumpalaikį kreditą. Atlikus apklausos būdu paremtą tyrimą bei išanalizavus gautus rezultatus, pastebima, kad vieningos schemos, tinkančios visiems juridiniams asmenims, sukurti nėra galimybės, todėl darbe pateikiamos dvi trumpalaikių kreditų pasirinkimo kriterijų pagal prioritetus schemos, kurių viena tinka mažoms įmonėms ir/arba įmonėms neturinčioms kreditinių... [toliau žr. visą tekstą] / The object of the research - short-term credits and it’s selection criterions. The goal of the work – to do short-term credits comparative analysis, detect it’s selection criterions in point of borrower and to make the system of selection criterions according to priority of the short-term credits. The tasks of the research are as follows:  to do short-term credits comparative analysis, detect it’s advantages and disadvantages in point of borrower;  to make the system of selection criterions according to priority of the short-term credits;  to verify the system of selection criterions according to priority of the short-term credits applicability in practice. The research methods include system analysis, logical analysis and synthesis, methods of comparison, profile evaluation and graphical modeling. It is made the theoretically system of selection criterions according to priority of the short-term credits after the examination of foreign and Lithuanian literature, following a short-term comparative analysis and detection of it’s selection criterions in point of borrower. The borrower could guide the system choosing short-term credits. Following the survey method based on investigation and analysis of the results, it is noted that there is not possible to create a single scheme, suitable for all legal persons. So there are presented 2 schemes of selection criterions according to priority of the short-term credits in the work. These schemes allow the borrower to choose a... [to full text]

Magistro darbe yra analizuojama valstybės vykdoma būsto politika, būsto srityje vykdomos ir valstybės finansuojamos programos ir projektai, iškeliamos būsto srities problemos, aptariamas valstybės remiamas būsto kreditas kaip socialinio būsto alternatyva. Pagrindinis dėmesys skiriamas su socialinio būsto suteikimu ir nuoma susijusioms problemoms bei aptariamos įstatymo, reglamentuojančio šią sritį, spragos. Tiriamojoje dalyje atlikta anketinė apklausa Tauragės rajono savivaldybėje ir savivaldybės būstus prižiūrinčioje įmonėje UAB Tauragės butų ūkis. / The accommodation policy the state pursues, the programmes and projects financed by the state in the field of accommodation, problems with accommodation, credits for accommodation supported by the state as an alternative of social accommodation are analysed in the master's paper. The main attention is paid to the problems connected with the provision and rent of social accommodation and gaps of the law which finetunes sphere are also analysed. The survey in Tauragė Municipality and the joint stock company Tauragės butų ūkis supervised by Tauragė Municipality has been carried out.