The cadastral index map is a great benefit to the surveying and governments. The map's main purpose is to show how the overall cadastral division looks in Sweden. The lack of quality of the cadastral index map dose not allows property-owners to know where to draw the boundary between their and others' property. In order to know where to find the boundaries between two properties, is it up to the property-owners themselves (self or in company by the other property-owner) to construct various usucaption at the boundaries. The main objective of the study is to verify the existence and extent of usucaption on forest properties in Bodan, a village outside Skellefteå. A subsidiary aim of the study was intended to investigate the problems that can occur when measuring with GNSS in a forest environment. Another subsidiary aim were to describe what legal protection the boundary conditions has been and find out how usucaption today is handled by the Cadastral Authority. Measurements of all usucaptions have been performed. This process of measurement was performed with GNSS instruments and network RTK as the measurement method. In order to answer how usucaption is currently handled an interview study was conducted, in which 7 people were interviewed. The results of previous studies resulted in forest density has the greatest impact on GNSS survey in the forest environment. After processing the data, the results concluded that differences in tree height are the most common usucaption in Bodan. Then an estimate of the deviation between all usucaptions and the cadastral index map was made. This resulted in the largest maximum deviation between usucaption and cadastral index map was 11,463 m and the average deviation of all usucaption against the cadastral index map was 2.074 m. The conclusion drawn after the course of the work was that the longer boundary lines, the greater the distance between claimed border and the cadastral index map. By interpreting and describing the text of § 18 JP, 14 Ch. 5 § FBL and immemorial custom has the legal situation of usucaption been answered.  The result was that usucaption today has a relatively weak legal protection, it is only when the boundaries are not legally defined the Cadastral Authority is using a usucaption to determining a boundary. By using laws principles § 18 JP, 14 Ch. 5 § FBL and immemorial custom, a boundary is moved if there is an agreement, however, requires a very high degree of proof for this to be implemented. From the interviews, the result was that usucaptions is not often used to decide a new boundary. The usucaptions is instead used to show the property owners where the approximate boundary is. An agreement between the property-owners is the most common solution on how usucaptions are handled. / Den digitala registerkartan (DRK) är till stor nytta för Lantmäteriet, myndigheter och övriga näringsidkare. Kartans huvudsyfte är att visa hur fastighetsindelningen ser ut i landet. Den bristande kvalitén på DRK gör att fastighetsägare inte vet var gränsen går mellan deras och andras fastigheter. För att veta var fastighetsgränsen går mellan två fastigheter kan fastighetsägare själva eller i samtycke med den andra fastighetsägaren uppföra olika gränshävder. Huvudsyftet med studien är att kontrollera förekomsten och omfattningen av gränshävder på skogsfastigheter i Bodan, en by utanför Skellefteå. Ett delsyfte med studien var att fastsälla vilka problem som kan uppstå vid mätning med GNSS i skogsmiljö. Ytterliggare delsyften var att beskriva vilket rättsligt skydd en gränshävd har samt ta reda på hur gränshävder idag hanteras av kommunala lantmäteriet i Skellefteå. För att undersöka hur stor omfattningen av gränshävderna var har det utförts inmätningar över alla gränshävder. Denna inmätningsprocess utfördes med GNSS-instrument och nätverks-RTK som mätningsmetod.  För att kunna besvara på vilka problem som kan uppstå vid GNSS-mätning i skogsmiljö har tidigare studier inom området undersökts. Undersökningen om tidigare studier resulterade i att skogens täthet har den största inverkan på GNSS-mätning i skogsmiljö. Efter bearbetning av mätdata från inmätningsprocessen blev resultatet att differens i trädhöjd (beståndsgräns) är den vanligaste gränshävden i Bodan. En beräkning av alla linjers medel-, maxavvikelse och medianvärde gjordes där resultatet blev att den största maxavvikelsen mellan en gränshävd och registerkartan var 11,463 m och att medelavvikelsen för alla gränshävder gentemot registerkartan var 2,074 m. Slutsatsen som drogs efter arbetes gång var att ju längre gränslinjerna är desto större är avstånden mellan gränshävderna och digitala registerkartan. Genom att tolka och beskriva 18 § JP, 14 kap. 5 § FBL (SFS 1970:988) samt urminneshävd har gränshävders rättsläge besvarats. 7 intervjuer har genomförts för att kunna besvara hur gränshävder idag hanteras. Resultatet från tolkningen av rättsläget blev att gränshävder idag har ett relativt svagt rättsligt skydd, det är först när gränser är icke lagligt bestämda som Lantmäteriet utgår från en gränshävd för att bestämma en gräns sträckning. Genom att använda lagrummen 18 § JP, 14 kap. 5 § FBL (SFS 1970:988) samt urminnes hävd kan en gräns sträckning flyttas om det finns överenskommelse, dock krävs en mycket hög bevisgrad för att detta ska kunna genomföras. Från intervjuerna blev resultatet att gränshävder oftast inte är till för att hävda en gräns sträckning från den lagligt bestämda utan att visa var gränsen går på marken. Samt att en överenskommelse mellan fastighetsägare är den vanligaste lösningen på hur gränshävder hanteras.

It is a high demand of land in the society today, especially in urbanized areas. Values of land are increasing, and the cities get more complex constructions and relations between ownership.Since the 1st of January 2004 it is possible to form real properties that are limited both horizontally and vertically. This is called three-dimensional real properties a property spaces and is defined in the Swedish Land Code and the Real Property Act. The purpose is to separate land and buildings with different functions on different levels to achieve a more efficient use of land.The aim in this thesis is to investigate current legislation and recommendations for presentation of 3D real properties and their rights, restrictions and responsibilities (RRRs) and how these are presented in cadastral dossiers today. Further, the thesis addresses the question of how a 3D cadastral model should be visualized, which level of detail should be implemented in the model and which input data is required. The thesis has been conducted by studying literature, documents and laws, creating a 3D model and by study and evaluate cadastral dossiers for 3D property formation.The current legislation for property formation declares that if a property boundary cannot be marked in the ground, it should be presented by “enough accuracy” in maps and drawings. As a complement to this there are also a textual description of the vertical and horizontal extent of the property. The results of the study show that the intelligibility of the 3D extension in cadastral dossiers for 3D property formation can be improved. One way to improve this is to use standardized 3D models which can make it easier to interpret the relations between real property boundaries, RRRs, the construction and other features of interest. But to create a 3D model that presents the accurate cadastral relationships can be very time consuming and requires a lot of data. To solve this, a concept for standardized 3D models in three levels of detail is proposed. The concept covers a general, schematic and detailed model. The models require different types and amount of data and need different amount of work to create. A general visualization concept for these models are also proposed.A conclusion that can be drawn, is that standards and requirements for presentation of the extent of 3D real properties and RRRs is are missing today. It is hard to interpret the legal situation in current cadastral dossiers for 3D property formation, if this could be presented in a better way it could lead to more efficient processes and better understanding by both professionals and laymen. Another conclusion is that how 3D real properties and RRRs are formed varies a lot, from simple volumes to more complex situation related to construction details. This makes it hard to create one type of 3D cadastral model that covers all types of 3D real property situations. / Efterfrågan på mark är hög i samhället idag, speciellt i urbaniserade områden. Som en följd av att värdet på mark stiger skapas allt mer komplexa byggnader, konstruktioner och ägandeförhållanden i städerna. Sedan den 1a januari 2004 är det möjligt att bilda 3D-fastigheter i Sverige, dessa har både en horisontal och vertikal avgränsning. Definitionen av vad en 3D-fastighet är och hur den bildas är beskrivit i Jordabalken och Fastighetsbildningslagen. Syftet med att införa möjligheten för 3D fastighetsbildning var att separera mark och byggnader med olika funktioner för att effektivisera markanvändningen.Målet med det här arbetet är att undersöka gällande lagstiftning och rekommendationer för redovisning av 3D-fastigheter och deras rättigheter, skyldigheter och ansvar samt hur dessa är redovisade i dagens förrättningsakter. Vidare så undersöks det hur en fastighetsmodell i 3D skulle kunna visualiseras, vilken detaljeringsnivå modellen bör ha samt vilka data som krävs för att skapa modellen. För att svara på frågeställningarna har en litteraturstudie genomförts där tidigare studier, lagar, rekommendationer och dokument har studerats. Det har också genomförts en analys och utvärdering av ett antal existerande förrättningsakter som behandlare 3D fastighetsbildning. Utöver detta har en fastighetsmodell i 3D skapats.Den gällande lagstiftningen för fastighetsbildning slår fast att om en fastighetsgräns inte kan markeras på marken så måste den presenteras med tillräcklignoggrannhet i kartor och ritningar i en förrättningsakt. Detta underlag kompletteras också med en text som beskriver horisontell och vertikal utbredning verbalt. Resultatet av studien visar att det finns mycket förbättringspotential för redovisning av 3D fastighetsbildning i förrättningsakter. Ett sätt att förbättra detta är genom att använda standardiserade 3D modeller vilket kan göra det lättare att tolka förhållanden mellan fastighetsgränser, rättigheter, byggnader och andra anläggningar som kan vara av intresse. Men att skapa en 3D modell som redovisar det exakta rättsliga förhållandena kan vara väldigt tidskrävande och sätter höga krav på tillgängliga data. För att lösa detta har ett koncept för 3D fastighetsmodeller i tre olika detaljeringsnivåer tagits fram. Konceptet innefattar en generell, en schematisk och en detaljerad modell. Modellerna kräver olika mycket data och arbetstid för att skapa. Ett generellt visualiseringskoncept är också förslaget som för modellerna.Slutsatserna som kom fram under arbetets gång är att tydliga standarder och kravställningar för hur utbredning av 3D-fastigheter och rättigheter redovisas saknas idag. Det är svårt att tolka de rättsliga förhållandena i förrättningsakter för 3D fastighetsbildning. Bättre och mer entydiga redovisningar av fastighetsinformation i 3D skulle kunna leda till mer effektiva processer och bättre förståelse från både fackmän och lekmän. En annan slutsats är att hur fastighetsförrättningar för 3D fastigheter och dess rättigheter är utformade idag varierar mycket; allt från simpla volymer till mer komplexa situationer i relation till konstruktionsdetaljer. Detta gör det svårt att skapa en typ av 3D-fastighetsmodell som fungerar bra för alla typer av 3D fastighetsbildningar.