В диссертации рассматривается внедрение инновационной организационной модели реформирования ЖКХ Свердловской области в формате некоммерческого партнерства, которое в свою очередь объединяет саморегулируемые организации и региональных операторов услуг различных направлений в сфере ЖКХ. Жилищно-коммунального хозяйство (далее ЖКХ) является многоотраслевой сферой, объединяющей жилищный и коммунальный сектора, а также органы местного самоуправления в рамках установленных полномочий, и предполагает их слаженное взаимодействие, результаты которого могут являться для региона фактором развития и роста, или кризисным аспектом. Представленная в рамках магистерской диссертации схема предполагает осуществление слаженного производственного процесса и формирование базы для развития данного сектора, путем сотрудничества всех участников рынка на базе некоммерческого партнерства. Базовым преимуществом является возможность создания правил и стандартов деятельности отдельно по каждому из направлений сферы ЖКХ, а также формирование единой стратегии развития сферы ЖКХ в целом в регионе. Данная схема управления в сфере ЖКХ позволит регулировать процесс деятельности и развития данного сектора путем взаимодействия и сотрудничества всех участников рынка на платформе некоммерческого партнерства. / The subject of the thesis is implementing an innovative organizational model of reforming of housing and communal services in Sverdlovsk Oblast in the form of a nonprofit partnership, which unites self-regulating organizations and regional service operators from different areas of housing and communal services. The housing and communal services sector is a diversified area, incorporating housing and communal sectors, as well as local administration, in the framework of established authority, and presuming their coordinated interaction, contributing either to the region’s possible growth and development, or its crisis. The scheme represented in this master’s thesis implies realization of a coordinated production process and building up a foundation for the sector’s development by means of cooperation among all the market participants within a nonprofit partnership. The main advantage is the opportunity to create separate sets of rules and standards for each area of housing and communal services, as well as a unified strategy for housing and communal services development in the region. This management scheme will enable us to regulate the sector’s functioning and development by means of interaction and collaboration among all the market participants on the basis of a nonprofit partnership.

The theme of the master's thesis: automation of processes of management of residential complexes and business centers based on digital technologies. The relevance of this thesis is due to the increasing role of automation of information systems in all sectors, including in the field of management of residential buildings. The ability to implement developments on this subject can not only improve the efficient use of resources, but also qualitatively affect the lives of citizens. The purpose of the master's thesis is to develop a model of automation of projects of management of residential complexes and business centers based on digital technologies. To achieve this goal, the following tasks were performed: - studied the theoretical issues of automation in the management of real estate; - product requirements are formed from the point of view of the management company; - the analysis of the feasibility of product implementation for the management company; - estimated economic efficiency. The object of research is an automated control system of residential complexes and business centers. The subject of research is the management of residential buildings and business centers. / Актуальность данной диссертации обусловлена возрастающей ролью автоматизации информационных систем во всех отраслях, в том числе и в области управления жилыми зданиями. Возможность реализации наработок по данной тематике может способствовать не только повышению эффективного использования ресурсов, но и качественно повлиять на жизнь граждан. Целью магистерской диссертации является разработка модели автоматизации проектов управления жилыми комплексами и бизнес-центрами на основе цифровых технологий. Для выполнения этой цели были выполнены следующие задачи: - изучены теоретические вопросы автоматизации при управлении объектами недвижимости; - сформированы требования к продукту с точки зрения управляющей компании; - проведен анализ целесообразности внедрения продукта для управляющей компании; - оценена экономическая эффективность. Объект исследования – автоматизированная система управления жилыми комплексами и бизнес-центрами. Предмет исследования ‒ процессы управления жилыми домами и бизнес-центрами.