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Imprescriptibilidad de bienes de dominio privado del EstadoSanchez Montenegro, Carlos Edgardo January 2019 (has links)
En el presente trabajo se analiza el tema relacionado a la imprescriptibilidad de los bienes de dominio privado del Estado, tema de especial interés porque constituye un mecanismo de protección de la propiedad inmueble estatal, de tal manera que busca cautelar dichos bienes por medio de una ley que los declare como tal; sin embargo, para la mayoría doctrinal la ley que establece la imprescriptibilidad debe ser declarada inconstitucional, debido a que contraviene el texto fundamental y derechos allí reconocidos.
En ese sentido, esta investigación tiene como principal objetivo determinar la constitucionalidad o no de la ley, en base a análisis de argumentos doctrinarios, interpretación de las normas que se ven involucradas y de datos estadísticos que coadyuvarán a precisar que tan importante resulta establecer dispositivos legales que resguarden los bienes estatales.
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Los aportes reglamentarios en el marco del proceso de regularización de una habilitación urbana ejecutadaBecerra Mejía, Janibeth Amelia 10 April 2019 (has links)
El análisis legal en relación al procedimiento administrativo de la habilitación urbana
recobra una mayor importancia a raíz del desarrollo inmobiliario en el país. En lo
referido al tema de la habilitación urbana, uno de los principales problemas es el
incumplimiento de los procedimientos administrativos regulares que impone la ley, lo
que trae como consecuencia la existencia de áreas que actualmente son utilizadas para
fines urbanos, a pesar de que dichas áreas son calificadas como áreas de uso rural.
El objetivo principal de este trabajo es conocer qué es lo que regula la normativa
peruana sobre el tema de las habilitaciones urbanas ejecutadas, para así poder demostrar
que algunas figuras legales como la “Redención” (entendida como la alternativa que
sustituye a la obligación de realizar “Aportes Reglamentarios”) impacta en nuestra
realidad urbanística, específicamente en la reducción de los espacios públicos.
La conclusión general del presente trabajo es que ordenamiento jurídico peruano en su
vertiente urbanística es bastante permisible cuando se trata hacer respetar los espacios
públicos y/o áreas de uso público que se requieren para atender las necesidades de una
urbe, debido a que se deja en manos de los particulares la decisión de si realizar o no los
aportes reglamentarios.
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La reversión de predios adjudicados a particulares por parte del Estado: ¿tiene o debe tener un plazo perentorio?Sandoval Oré, Jeisson Abel 03 June 2020 (has links)
El derecho regula la vida en sociedad y esta incluye el eficiente aprovechamiento de la
propiedad; así, para la adecuada protección de esta, es necesario una regulación que
trasmita predictibilidad y otorgue seguridad jurídica; es decir, una en la que todos los
particulares sepan claramente cuándo ostentan la condición de propietario y cómo
conservarla. Al respecto, la figura jurídica de la reversión convierte al derecho de propiedad
en una situación condicionada o expectante: por un lado, se considera propietario al
adquirente; pero por otro, permite al Estado regresar el predio a su propio dominio en
cualquier momento, incluso cuando el supuesto para la reversión se haya cumplido muchos
años antes de la decisión administrativa e incluso cuando dicho supuesto ni siquiera consta
inscrito en el Registro. Advertida dicha incertidumbre y contrapuesta a la necesidad de los
particulares y los operadores del derecho de tener una respuesta clara, el presente trabajo
académico analiza la figura jurídica de la reversión desde las perspectivas del derecho civil,
público y registral, con la finalidad de definir su naturaleza jurídica, compararla con otras
instituciones como la prescripción adquisitiva y establecer si nuestro actual ordenamiento
jurídico cuenta o no con un plazo perentorio para que el Estado declare la reversión y con
ello establezca, a través del paso del tiempo, una herramienta de predictibilidad.
Finalmente, terminado aquel desarrollo, se concluye que nuestro ordenamiento jurídico no
establece dicho plazo, pero que el mismo es necesario para un adecuado y eficiente
aprovechamiento de la propiedad.
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La institucionalidad de la gestión del agua en ChileDuhart Vera, Daniela January 2016 (has links)
Memoria (licenciado en ciencias jurídicas y sociales) / La presente memoria tiene por objeto estudiar los aspectos centrales de la
institucionalidad chilena vinculada con las aguas, con el fin de identificar las
principales dificultades y falencias que, en nuestro sistema de gestión de recursos
hídricos, deben ser abordadas para mejorar la administración de este recurso
natural. Para lo anterior, en primer lugar, se revisará el estatuto jurídico del agua en
su calidad de bien nacional de uso público, lo que permitirá comprender la relación
existente entre las aguas y la institucionalidad que las gestiona. En segundo lugar, se
estudiarán los aspectos centrales de la regulación de las aguas como bienes
nacionales de uso público, lo que nos permitirá sentar las bases para entender a
continuación el régimen jurídico especial al que se encuentran sometidas, y el rol que
le corresponde desempeñar a la institucionalidad pública en su gestión. En tercer
lugar, se analizará la situación de las aguas en el derecho comparado, estudiando
con este fin la experiencia de Francia, España, Estados Unidos, Israel, Uruguay y
Argentina. Se mostrará la realidad de estos seis países en la materia, a partir del
análisis respecto de cada uno de ellos de una serie de variables comparables. En
cuarto lugar, se revisarán los distintos actores públicos y privados que componen la
institucionalidad vinculada con el agua en Chile. En quinto lugar, se estudiará en
detalle el principal organismo público en materia de gestión de recursos hídricos en
nuestro país, es decir la Dirección General de Aguas. Para terminar, se presentará un
conjunto de consideraciones finales relacionadas con las principales dificultades de
nuestra institucionalidad en la materia, los esfuerzos recientemente emprendidos y
los desafíos pendientes.
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La regulación de la expropiación para obras de infraestructura pública: una aproximación desde la teoría de la elección públicaAlmonacid Tacza, John Max 17 April 2023 (has links)
En las dos últimas décadas se aprobaron diversas reformas legislativas para facilitar la
expropiación de terrenos destinados al desarrollo de proyectos de infraestructura pública; lo cual
ha formado parte del esfuerzo del Estado peruano para atraer la inversión privada con la finalidad
de ampliar la provisión de servicios públicos. Sin embargo, y pese a las reformas legales ocurridas
durante este periodo, la actual regulación de la expropiación sigue siendo considerada como
inadecuada o insuficiente para lograr que el Estado cumpla oportunamente sus obligaciones
contractuales relacionadas con la entrega de terrenos para la construcción de infraestructura
pública; al mismo tiempo, esta regulación también es cuestionada debido a que vulneraría algunas
garantías constitucionales de la propiedad.
La inadecuada regulación de la expropiación tiene efectos negativos en la seguridad jurídica
que necesitan las personas y las empresas para tomar decisiones de inversión respecto a bienes
inmuebles –las cuales generalmente son costosas y de largo plazo–, sin el riesgo de que su
patrimonio sea afectado por la imposición de limitaciones excesivas o por su transferencia forzosa
mediante procedimientos arbitrarios y que no garantizan un pago apropiado por la propiedad
expropiada. Por ello, esta investigación analiza los problemas de la regulación de la expropiación
desde la perspectiva de los aspectos institucionales y el proceso a través del cual el Estado adopta
decisiones en esta materia. Este análisis se realiza aplicando la perspectiva del análisis económico,
concretamente desde la teoría de la elección pública.
En ese sentido, esta investigación postula que las decisiones que adopta el Estado en materia de
expropiación son el producto de un proceso en el cual participan distintos agentes con diferentes
objetivos. Por lo tanto, las debilidades de la estructura institucional en la cual se desenvuelve dicho
proceso podrían explicar el porqué de la aprobación de diversas reformas de baja calidad, poca
coherencia y limitada duración.
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Análisis del artículo 7 de la ley 24656 “Ley general de Comunidades Campesinas”Bustamante López, Luis Adrian 10 July 2023 (has links)
El trabajo aborda la problemática en torno al tratamiento que da el artículo 7 de
la ley 24656, “ley general de comunidades campesinas”, en sostiene la
inembargabilidad de la propiedad del territorio comunal. Se propone una
analisis desde una perspectiva historica y de estanadres interamericanos sobre
la propiedad comunal, para al final hacer una breve conclusión de porqué se
trataria de una medida con un corte paternalista, y de paso, la implicancia que
esta medida tiene con las comunidades campesinas, quienes se ven privadas
de acceder a los sistemas bancarios y crediticios, debido a que no pueden
contar con su mayor activo como garantía de los prestamos.
En ese sentido, tambien se hace una recopilación de sentencias de la corte
interamericana sobre la propiedad comunal e indígena, y se plantean los
estanadares actuales de derechos humanos sobre el mencionado derecho. De
la misma manera, se plantea y se desarrolla brevemente el concepto del
paternalismo “fuerte” y el paternalismo “libertario”, para de esta manera, pasar
al analisis concreto del artículo en cuestión y plantear sugerencias y las
conclusiones de la formulación del mismo. / The paper deals with the problem of the treatment given by article 7 of law
24656, "general law of peasant communities", in support of the unseizability of
the communal territory property. An analysis is proposed from a historical
perspective and from the perspective of inter-American standards on communal
property, in order to make a brief conclusion as to why it is a paternalistic
measure, and the implications that this measure has on the peasant communities, who are deprived of access to the banking and credit systems,
because they cannot count on their greatest asset as collateral for loans.
In this sense, a compilation of judgments of the Inter-American Court on
communal and indigenous property is also made, and the current human rights
standards on this right are discussed. In the same way, the concept of "strong"
paternalism and "libertarian" paternalism is presented and briefly developed, in
order to move on to the concrete analysis of the article in question and to
present suggestions and conclusions of its formulation. / Trabajo académico
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Repercusión del nuevo Reglamento de la Ley N° 29151 en la administración y registro de los bienes de Dominio Público de la Policía Nacional del PerúRabanal Calderón, Roxana 24 March 2022 (has links)
Es de suma importancia conocer el régimen jurídico de los bienes del Estado,
específicamente los que son denominados bienes de dominio público, dado que
cumplen una función muy importante en el Estado, como la de brindar un servicio a
la población, en temas de salud (hospitales), educación (colegios), seguridad
(comisarias), recreación (parques), transporte (carreteras), entre otros.
A fin de optimizar y mejorar la administración de los bienes de dominio público del
Estado a través del Ministerio de Vivienda, promulgó el nuevo Reglamento de la Ley
N° 29151 - Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, la misma que
suscribe y reafirma el Decreto Legislativo N° 1439 - Decreto Legislativo del Sistema
Nacional de Abastecimiento , ley que divide y clasifica la regulación aplicable a los
predios e inmuebles estatales, asimismo a los organismos competentes :
Superintendencia de Bienes Estatales (SBN) y la Dirección General de
Abastecimiento (DGA).
Es en ese panorama, que en el presente artículo pretendemos exponer los
argumentos a favor y en contra del nuevo Reglamento de la Ley N° 2915,
enfatizándonos en los bienes de Dominio Público de la Policía Nacional del Perú.
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Informe Jurídico sobre la Resolución N° 377-2021-SUNARP-TR-L : "el procedimiento de saneamiento registral de bienes estatales que registralmente se encuentran inscritos a favor de particulares"Delgado Boza, Brando Félix 16 August 2021 (has links)
El presente trabajo se encuentra enfocado en cuestionar una resolución emitida por
el Tribunal Registral, la cual tiene como objeto de análisis una solicitud de anotación
preventiva de inmatriculación y/o independización de un inmueble de dominio
público a favor de la Municipalidad Distrital de Barranco1 (en adelante, “El
Municipio”), en mérito al procedimiento especial de saneamiento físico legal de
predios estatales, regulado por el Decreto Supremo N° 019-2019-VIVIENDA, que
aprueba el T.U.O. de la Ley N° 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes
Estatales y modificatorias (en adelante, “Ley SBN”), así como en sus normas
complementarias; respecto al inmueble de dominio público denominado Mercado,
ubicado en el cruce de Jr. Carlos Arrieta y Jirón Jaén, distrito de Barranco, provincia
y departamento de Lima, inscrito parcialmente en el Tomo 157, Fojas 141, que
continúa en la Partida Electrónica N° 07019680 del Registro de Propiedad Inmueble
de Lima (en adelante, “El Inmueble”). La solicitud de El Municipio respecto a El
Inmueble dio mérito al Título N° 1964277, de fecha 02 de noviembre de 2020 (en
adelante, “La Solicitud”), la cual fue observada por el Registrador en los siguientes
términos principales: La Solicitud indica que El Inmueble se encuentra inscrito parcialmente en el
Tomo 157, Fojas 141, que continúa en la Partida Electrónica N° 07019680 del
Registro de Propiedad Inmueble de Lima (en adelante, “Partida 1”), lo cual ha
sido rectificado por la Oficina de Catastro, considerando que La Solicitud no
describe áreas, medidas perimétricas, predios colindantes u otros medios para
graficar el ámbito inscrito.
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La inmatriculación de predios en mérito a la declaración notarial de prescripción adquisitiva de dominioManrique Chávez, Renoir Katia 22 May 2020 (has links)
Los predios existentes en territorio peruano no necesariamente se encuentran inscritos en
los Registros Públicos, a pesar de que existan propietarios que se puedan identificar
plenamente. El motivo por el que no se han inmatriculado son diversos. Parten desde el
desconocimiento hasta la rigurosidad de la norma registral. En esta línea, la
inmatriculación configura el inicio de la vida registral de un predio en los Registros
Públicos, específicamente, en el Registro de Predios. Como consecuencia de ello, se abre
una partida registral y los actos que se inscriban en esta gozan de la publicidad registral.
Uno de los medios para inmatricular es a través de la presentación del acta de prescripción
adquisitiva notarial, la cual debe ser calificada por el registrador, quien determinará si se
inmatricula o no el predio. Al tener gran relevancia la calificación registral del acta
notarial en el marco del proceso no contencioso notarial de prescripción adquisitiva de un
predio no inscrito es necesario conocer el alcance y límites de la calificación registral. En
este sentido, en primer lugar, es necesario desarrollar el concepto de la prescripción
adquisitiva de dominio e identificar a los predios susceptibles de ser prescritos; en
segundo lugar, definir a la inmatriculación y el presupuesto que antecede a esta, así como
los requisitos para la inscripción de un predio en los Registros Públicos; en tercer lugar,
desarrollar el alcance de la calificación registral ante la solicitud de inmatriculación en
mérito a la declaración de prescripción adquisitiva notarial, basado en normativa y
jurisprudencia registral.
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Análisis del régimen de playas: desafectación e intangibilidad de las mismasSan Martin Lopez, Mayra 11 June 2020 (has links)
El presente trabajo académico gira en torno a un tema que a primera mano se podría
pensar que poco o nada tiene relación con el derecho registral: el régimen de playas.
Empezando desde los antecedentes normativos a dicho concepto al igual que su
definición y zonas comprendidas en el mismo régimen. Importante conocer su
naturaleza jurídica mediante el tratamiento jurídico, los problemas que presenta y su
análisis y estudio por parte de Registros Públicos, puesto que se viene desarrollando
desde lo técnico o conceptual sin conocer su base jurídica y social.
También, no quise dejar a un lado la problemática que se genera al momento de
solicitar autorizaciones y derechos otorgados por las municipalidades y entidades
administrativas a favor de los particulares, trayendo consigo problemas más severos
como la falta de ordenamiento territorial en torno a la ubicación de las mismas. Pero
este problema no solo se presenta en nuestro país, es por ello que se desarrolla los
casos de países vecinos que en algunos casos han desarrollado con mayor énfasis el
régimen de playas y su estudio a lo largo de los últimos años.
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