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Caracterización geoespacial del stock de materiales en edificios de ciudades altoandinas: caso de estudio de Abancay, PerúCucchi Quispe, Claudia Melanie 03 June 2021 (has links)
El stock de materiales (SM) en edificaciones consume y acumula grandes cantidades de
recursos para su mantenimiento y expansión, lo cual se ve agravado por desastres naturales en
los que la reconstrucción a gran escala debe ocurrir rápidamente. La estimación y análisis del
SM favorece notablemente la planificación del riesgo de desastre, pues proporciona las posibles
pérdidas de materiales de construcción y, por consiguiente, estima la cantidad de material
necesario para la rehabilitación de las áreas afectadas, según la tipología de las estructuras del
asentamiento urbano. Esta investigación describe la aplicación de un enfoque metodológico
bottom-up desarrollado para calcular el stock de materiales en edificios y su distribución
espacial a lo largo de la ciudad de Abancay, ciudad altoandina situada al sur del Perú. La
metodología incluyó datos de sistemas de información geográfica (SIG) para el análisis
espacial como parte del desarrollo de la tipología del entorno construido, y la evaluación del
stock de materiales de construcción en edificios utilizando datos recopilados de diversas
fuentes. En consecuencia, se creó una base de datos que proporcione información sobre las
dimensiones físicas y la composición material de cada edificio. El SM general en los edificios
se estima en 6,5 millones de toneladas (Mt), o 110 toneladas per cápita. La mayor parte del
material es mineral (97%), mientras que los materiales orgánicos y metálicos tienen un pequeño
aporte con un 2,7%. Asimismo, el adobe (34%) y el concreto (28%) son reconocidos como
materiales principales con mayor proporción del SM en 2012. Además, información censal
disponible, datos de la cuantificación de los materiales de construcción y proyecciones se
utilizaron para analizar los cambios en el SM de 1993 a 2019. Los resultados muestran un
aumento del 254% del SM en los últimos 26 años y la transición de materiales donde el
concreto, por ejemplo, toma protagonismo luego de muchos años de predominio de materiales
locales y tradicionales, al menos en estos últimos 6 años. Este estudio contribuye con
información esencial para apoyar las decisiones de planificadores y administradores de
ciudades hacia una optimización de recursos del metabolismo urbano y, por tanto, lograr una
ciudad mucho más sostenible.
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Caracterización geoespacial del stock de materiales de construcción del sector residencial en el distrito limeño de San IsidroGutiérrez Medina, Matías Javier 23 May 2022 (has links)
El sector construcción representa, en el Perú, una de las actividades económicas más importantes. En el año 2018, el PBI del sector significó S/.31 666 millones – el 5.9% del PBI nacional anual – y registró crecimiento a nivel nacional, en gran medida debido a los proyectos inmobiliarios desarrollados en diversos distritos de Lima Metropolitana. La actividad constructiva preocupa a gran parte de la población capitalina, que piensa que no existe un plan de desarrollo urbano coherente. En diversas partes del mundo existía el mismo sentimiento de falta de rumbo, lo cual ha hecho popular la noción de que las políticas públicas deberían basarse y evaluarse sobre evidencias concretas, no sobre opiniones individuales. El estudio del building stock intenta resolver precisamente dicho problema, pues tiene como objetivo generar conocimiento sobre las características del entorno construido. En el Perú, la investigación sobre stocks urbanos todavía no ha sido muy desarrollada, evidenciando que todavía no se le da la importancia necesaria. Como respuesta a dicho contexto, el presente estudio buscó caracterizar y cuantificar el stock de materiales de construcción del sector residencial de San Isidro. Para poder realizar el análisis, se obtuvo y validó información catastral de autoridades distritales, se definieron tipologías estructurales del sector residencial y se definieron índices de intensidad material (IM) para las tipologías definidas. El stock urbano se estimó como el producto de las intensidades materiales con el área construida de cada edificación, variables que fueron almacenadas y analizadas con el software ArcGIS Pro. Los resultados revelaron que, en el 2018, el sector residencial de San Isidro poseía 9.8 Mton de stock material o 162 ton/cap, donde la mayor proporción (97%) corresponde a materiales minerales como concreto, mortero y ladrillos. El análisis de IM reveló que las edificaciones de albañilería confinada presentan un índice de 1547 kg/m2, mientras que las de concreto armado presentan uno de 1224 kg/m2. Finalmente, se concluyó que existe una fuerte correlación entre la zonificación distrital y la distribución espacial de stock urbano, evidenciándose que las zonas de mayor intensidad de stock suelen ser las de zonificación residencial alta y muy alta.
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Modelo prolab: vivienda de interés social modular auto construible con bloques de madera plástica tipo LegoFlórez Velarde, César Eduardo Mauricio, Ávila Egúsquiza, Franck José, Chirinos Trujillo, Jimmy Ysaac, Vazallo Veneros, Sofía del Rosario 20 October 2023 (has links)
En el presente trabajo se ha estudiado el problema social relevante de escasez de
alternativas de viviendas en el NSE C y D del Perú; identificando que las familias no cuentan
con las condiciones básicas para poder vivir en confort, de manera digna y segura. Los factores
que determinan este déficit son principalmente financieros y una falta de opciones de materiales
para la construcción que se adapten al estilo de vida de los usuarios.
Ante las necesidades identificadas, se ha diseñado el producto denominado “Vivienda de
interés social modular auto construible con bloques de madera plástica tipo lego”, que tiene
como objetivo satisfacer las necesidades de vivienda del segmento objetivo; con una inversión
no mayor a los S/17,499 por un módulo prediseñado de 40 m2
. El modelo de negocio tiene un
enfoque de economía circular; dado que, para la elaboración de los bloques se utilizará un
producto 100% ecológico como es la madera plástica, un material que proviene del reciclaje de
plástico y fibra vegetal; por ello, generará un impacto positivo en la cadena de consumo,
contribuirá a los ODS 1,9, 11 y 13 y a la utilización racional de recursos no renovables. También
se considera un modelo con enfoque socialmente responsable; ya que, las empresas podrán
otorgar baños secos a las familias que no cuenten con sistema de saneamiento, a cambio de sus
residuos de plástico y madera.
Se ha calculado un VAN de S/ 5,795933, una TIR de 148% y un margen bruto total
S/3,695,791 al quinto año de la puesta en marcha del negocio en un escenario conservador. Estos
factores la hacen económicamente viable y con gran potencial de crecimiento.
La vivienda de interés social modular auto construible con bloques de madera plástica tipo lego,
se presenta como una solución innovadora y disruptiva, con un cuidado responsable del medio
ambiente y la sociedad. / In the present work, the relevant social problem of scarcity of housing alternatives in the
NSE C and D of Peru has been studied; identifying that families do not have the basic conditions
to be able to live in comfort, in a dignified and safe manner. The factors that determine this
deficit are mainly financial and a lack of material options for construction that adapt to the living
conditions of the users.
Faced with the problem, the product called "Self-constructible modular social interest
housing with Lego-type plastic wood blocks" has been designed, whose purpose is to satisfy the
housing needs of the target segment; with an investment of no more than S/17,499 for a 40 m2
predesigned module. The business model has a circular economy approach; since, for the
elaboration of the blocks, a 100% ecological product will be used, such as plastic wood, a
material that comes from the recycling of plastic and vegetable fiber; therefore, it will generate a
positive impact on the consumption chain, contribute to Sustainable Development Goals 1, 9, 11
and 13 and the rational use of non-renewable resources. It is also considered a model with a
socially responsible approach; since, companies will be able to grant dry toilets to families that
do not have a sanitation system, in exchange for their plastic and wood waste.
A NPV of S/ 5,795933, an IRR of 148% and a total gross margin of S/3,695,791 have been
calculated for the fifth year after the start-up of the business in a conservative scenario. These
factors make it economically viable and with great growth potential.
The self-constructing modular low-income housing with Lego-type plastic wood blocks is
presented as an innovative and disruptive solution, with responsible care for the environment and
society.
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Estudio estratégico para una planta de producción de un sistema constructivo a base de plástico reciclado en el departamento de ArequipaSunción Calero, Alessandra Eileen 10 May 2021 (has links)
Dentro del presente trabajo de investigación, se presenta un análisis del sector
construcción en el Perú, además, del uso de plástico reciclado en el mercado constructivo y
nuevos materiales de construcción. El plástico es un material el cual aumenta su producción,
así como también su contaminación, por ello el propósito principal de la investigación realizada
fue implementar una planta de producción de un sistema constructivo usando plástico
reciclado. El contenido del trabajo está dividido en cinco capítulos, iniciando con un análisis
del macroentorno en donde se tomaron en cuanta 5 factores importantes que afectan al
proyecto: factor económico, legal y político, ambiental, social y tecnológico; seguido se realizó
un análisis del microentorno siguiendo la estructura de un análisis Porter; luego se profundizó
en el análisis del sector construcción donde se mencionó los clientes, proveedores, y todos los
que forman parte de la cadena de suministro e inclusive la tecnología utilizada en el proceso;
con ello se realiza un planeamiento estratégico con la finalidad de identificar la misión, visión
y un análisis FODA para identificar las mejores estrategias a tomar.
A través de todos los puntos mencionados se concluye que la economía del país es un
punto clave para el sector, actualmente se afronta una pandemia mundial que ha repercutido
directamente en los ingresos de las personas y se espera una mejora para el siguiente año.
Además, ya que el sector construcción genera constantemente residuos sólidos en sus
actividades se encuentra una oportunidad para explotar y aprovechar la idea del producto
ecoamigable y enfocar los esfuerzos de diferenciación del producto para así penetrar en la
mente del cliente.
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Casa Ecológica, una opción de viviendas adecuadas sostenibles y de bajo costoAltamirano Ching, Joanna Cecilia, Leandro Flores, Ivan Marcos, Morales Canal, Sandra Elizabeth, Muñoz Sivana, Anthony Janson 01 April 2022 (has links)
Las cuarentenas impuestas como parte de las medidas sanitarias ante la
pandemia del SARS-COV-2 (Covid 19) han expuesto la relevancia de contar con una
vivienda adecuada, esto es, que tenga los estándares mínimos necesarios para el
desarrollo de los integrantes de la familia. Sin embargo, en el Perú, existe un déficit de
viviendas que afecta sobre todo a las familias de los sectores socioeconómicos más
desfavorecidos. En este sentido, el problema está enmarcado en la falta de alternativas
de vivienda social para los sectores socioeconómicos D y E.
Como solución, se ha propuesto la implementación de un sistema de viviendas
sociales con un método constructivo innovador a base de ladrillo fabricados 100% con
plástico reciclado (Ladrillo PET). Así, el modelo de negocio incluye la comercialización
de casas en el marco del programa Techo Propio modalidad Construcción en Sitio
Propio administrado por el Fondo MiVivienda, así como la venta directa de Ladrillos
PET a través de canales de venta directa e indirecta.
De esta manera, con una inversión de S/ 804,372.00, este modelo de negocio
generará un VAN de S/ 4’117,936.67 a un horizonte de cinco años. Mientras que, por el
lado social, se impactará positivamente en la vida de más de 4 000 mil familias y se
promoverá la concientización sobre la necesidad de reciclaje y la aplicación de la
economía circula. Así, este modelo de negocio en cinco años generará un VANS de S/
9’844,645.98, teniendo un índice de relevancia en los ODS 11 y 12. / The quarantines imposed as part of the sanitary measures in response to the
SARS-COV-2 pandemic (Covid 19) have exposed the importance of having adequate
housing, that has the minimum standards necessary for the development of the members
of the family. However, in Peru, there is a housing deficit that mainly affects families
from the most disadvantaged socio-economic sectors. In this sense, the problem is
related to the lack of social housing alternatives for the D and E socio-economic sectors.
As a solution, it has been proposed the implementation of social housing. system
with an innovative construction method based on bricks made of 100% recycled plastic
(PET Brick). Thus, the business model includes the commercialization of houses within
the framework of the Techo Propio program, which is administered by the Fondo
MiVivienda, as well as the direct sale of PET Bricks through direct and indirect sales
channels.
Thus, with an investment of S/ 804,372.00, this business model will generate an
NPV of S/ 4'117,936.67 over a five-year horizon. Meanwhile, on the social side, it will
have a positive impact on the lives of more than 4,000,000 families and will promote
awareness of the need for recycling and the application of the circular economy.
Accordingly, this business model in five years will generate a Social NPV of S/
9’844,645.98, having a relevance index in SDGs 11 and 12.
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