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A estrutura do Palácio da Justiça em Brasília : aspectos históricos, científicos e tecnológicos de projeto, execução, intervenções e proposta de estratégias para manutenção / Building structure of the justice palace in Brasilia : historical aspects, project, construction, interventions and proposal of strategies for maintenanceMoreira, André Luis Andrade 22 June 2007 (has links)
Dissertação (mestrado)—Universidade de Brasília, Faculdade de Tecnologia, Departamento de Engenharia Civil e Ambiental, 2007. / Submitted by Larissa Ferreira dos Angelos (ferreirangelos@gmail.com) on 2009-12-16T12:27:31Z
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Previous issue date: 2007-06-22 / O Palácio da Justiça é a primeira sede própria do mais antigo ministério da República, figurando entre os belos exemplos da arquitetura de Oscar Niemeyer e com o projeto estrutural realizado pelo Escritório Técnico Arthur Luiz Pitta (Etalp), fazendo parte do conjunto de monumentos arquitetônicos de Brasília. O objetivo principal do trabalho é avaliar as condições atuais da estrutura do Palácio da Justiça, tendo em vista os aspectos de segurança, funcionalidade, durabilidade e estética. A estrutura da edificação, sua história, projetos, tecnologia construtiva e intervenções, foram caracterizadas nos aspectos mais importantes: concepção, período das obras, responsabilidade técnica e detalhes gerais da edificação. Aspectos peculiares de modificações introduzidas no edifício após sua inauguração foram esclarecidos. O resultado da avaliação estrutural, segundo a Metodologia GDE/UnB para avaliação quantitativa do grau de deterioração de estruturas de concreto (2002), apontou para um estado de deterioração crítico, não compatível com uma edificação pertencente a um patrimônio cultural da humanidade. Com base nos desenhos originais do projeto estrutural, foi realizada uma análise da estrutura do Palácio, por meio de modelos computacionais, mostrando a boa qualidade do projeto realizado há quase 40 anos atrás. Como conclusão, foi proposta uma estratégia para a implantação de um programa de manutenção, visando restabelecer níveis aceitáveis de desempenho para essa estrutura e, posteriormente, garantir o prolongamento da vida útil da estrutura do Palácio da Justiça. _______________________________________________________________________________ ABSTRACT / The Justice Palace is the first own headquarters of the oldest ministry of the Brazilian Republic, representing one of the most beautiful examples of Oscar Niemeyer´s architecture, with structural design by Arthur Luiz Pitta structural engineering company (Etalp), being part of the Brasília architectural monuments collection. The main objective of this work is to analyze the current conditions of the concrete structure of the Justice Palace building, concerning safety aspects, serviceability, durability and aesthetics. The building structure, its history, structural design, constructive technology and interventions were characterized in the most important aspects: conception, work’s period, technical responsibility, details, etc. Aspects of peculiar modifications introduced to the building after inauguration were explained. Results of a structural analysis, according to the GDE/UnB method for damage classification and assessment of concrete structures (2002), pointed to a critical deterioration level, not incompatible with an humanity cultural heritage building. Based on the original structural design drawings, an analysis of the Palace structure was carried out using computing models and showed the good quality of the almost 40 years old project. In conclusion, a strategy was proposed to establish a maintenance program, aiming to reinstate acceptable levels of performance for this structure and to guarantee an extended service life for the Justice Palace building.
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A estrutura do Instituto Central de Ciências : aspectos históricos e tecnológicos de projeto, execução, intervenções e proposta de manutençãoFonseca, Régis Pamponet da 26 June 2007 (has links)
Dissertação (mestrado)—Universidade de Brasília, Faculdade de Tecnologia, Departamento de Engenharia Civil e Ambiental, 2007. / Submitted by Aline Jacob (alinesjacob@hotmail.com) on 2010-01-08T21:31:25Z
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Previous issue date: 2007-06-26 / O objetivo deste trabalho é avaliar a situação física da estrutura de concreto do Instituto Central de Ciências (ICC), a maior e mais antiga edificação do Campus da Universidade de Brasília (UnB), com 720m de comprimento, projeto arquitetônico de Oscar Niemeyer e cálculo estrutural do escritório do engenheiro Sergio Marques de Souza. O estudo se desenvolveu mediante a caracterização da estrutura, a partir da coleta de documentos técnicos e depoimentos de pessoas envolvidas, direta ou indiretamente, em sua concepção e realização. A pesquisa permitiu a recuperação parcial da história da construção da edificação, evidenciando-se os aspectos mais importantes: início e término das obras,projetos arquitetônico e estrutural, responsabilidade técnica e detalhes gerais da edificação. O trabalho se insere na linha de pesquisa “Patologia, Manutenção e Recuperação de Estruturas” do PECC/UnB, visando produzir um conjunto de documentos que contribuam para a história da engenharia estrutural de Brasília. Com base em um programa de vistorias, usando a metodologia GDE/UnB para avaliação quantitativa do grau de deterioração de estruturas de concreto, o trabalho propôs alterações em alguns de seus procedimentos e elaborou um diagnóstico da situação física de parte da estrutura do ICC, evidenciando as suas principais manifestações patológicas. Foi feita uma análise da estrutura de cobertura do ICC, com o programa computacional SAP/2000, para verificar a influência das variações de temperatura, em razão do comprimento das vigas e natureza dos apoios. Os resultados mostraram que, mesmo se retirados os elementos metálicos transversais que unem essas vigas, ainda se verificam
deslocamentos significativos na estrutura, provocados pelas platibandas que compõem a
fachada. Com base nos deslocamentos e reações de apoio calculado, foram dimensionados novos aparelhos de apoio de neoprene para as ligações viga-pilar, que podem contribuir para corrigir o problema dos deslocamentos mencionados. Com os resultados do trabalho caracterizando a deterioração de parte da estrutura analisada
em um nível ‘sofrível’, foi sugerido um prazo máximo de seis meses para as intervenções propostas, visando garantir a funcionalidade e segurança da edificação. __________________________________________________________________________________ ABSTRACT / The objective of this work is to evaluate the current situation of the concrete structure of Central Institute of Sciences (ICC), the larger and older construction of Brasilia University (UnB) Campus, with 720m of length, architectural project by Oscar Niemeyer and structural design by the office of the engineer Sergio Marques de Souza. The study was developed with the characterization of the structure based on technical documents and statement of people directly or indirectly connected to its conception and execution. The research allowed a partial recovery of the building history, emphasizing the most important aspects: construction beginning and conclusion, structural and architectural projects, technical responsibility and general details of construction. The work is part of the research on “Pathology, Maintenance and Repair of Structures” of the PECC/UnB, aiming to produce a set of documents that contribute for the history of the structural engineering of Brasilia. On the basis of an inspection program from the GDE/UnB method for damage classification and assessment of concrete structures, this work proposed alterations in some of its procedures and elaborated a diagnosis of the physical situation of part of the ICC structure, showing its main damage manifestations. An analysis of the roof structure of ICC was made with computational program SAP/2000 to verify the influence of temperature variations, caused by beams length and nature of the supports. Results shown that, even removing the transversal metallic elements that join these beams significant displacements still occurs in the structure , caused by the ‘platibandas’ that compose the façade. On the basis of displacements and forces calculated at the supports, new neoprene devices were designed for beam-column connections, which can contribute to correct the displacements problem mentioned. With research results indicating a ‘severe’ deterioration level for part of the structure examined, a maximum period of six months for the proposed interventions was suggested, aiming to assure building serviceability and security.
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Estruturas do monumento a Caxias e do Teatro Pedro Calmon em Brasília : histórico de projeto, execução e intervenções e estratégias para manutençãoSilva, Lyssya Suelen Pereira da 15 December 2008 (has links)
Dissertação (mestrado)—Universidade de Brasília, Faculdade de Tecnologia, Departamento de Engenharia Civil e Ambiental, 2008. / Submitted by Thaíza da Silva Santos (thaiza28@hotmail.com) on 2011-02-12T20:58:11Z
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_________________________________________________________________________________ ABSTRACT / The main objective is to analyze the structures of concrete Monument to Caxias and the Theater Pedro Calmon, architectural creations by Oscar Niemeyer and structural calculations of the office Pedro Parga Engineering and Construction and Company Projectum Engineering Ltda, respectively. The buildings are located in the Urban Sector Military (SMU) - Brasilia, Brazil's capital and only city built in the twentieth century considered by UNESCO (1987) Cultural Heritage of Humanity. From the collection of technical documents, is retrieved the history of the monuments in their design and implementation, showing its most important aspects, such as start and end of the work, architectural and structural projects, general liability and technical details of the structure . The technology of constructive work is described, on ways of pieces of concrete, the material used and its control technology, the concrete curing, deface, and so on. The research falls into a line of research of the Graduate Program in Structures and Construction of the University of Brasilia (PECC/UnB), whose goal is to produce a set of documents for registration of the Engineering daring of the major monuments in Brasilia. It made an analysis of structural design, using a current computer program (SAP-2000), which provides models for calculating the applicants efforts and displacement of parts, and the provisions of the Brazilian standard NBR 6118:2003. GDE/UnB methodology has been applied to which aims to quantitatively assess the structures of conventional reinforced concrete, used and refined by Fonseca (2007). The analysis performed can be concluded that the structural design fits the criteria of security characterized as satisfactory the current situation of physical structure. However, concern is the absence of a program of routine maintenance; such structures for their importance should be subject to specific project to preserve.
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Desempenho, durabilidade, degradação e vida útil : aspectos técnicos no desenvolvimento do plano de manutenção de fachadas / Performance, durability, decay and shelf life : technical aspects in plan development fachadas maintenanceSantos Júnior, Waldir Belisário dos 27 August 2016 (has links)
Dissertação (mestrado)—Universidade de Brasília, Faculdade de Tecnologia, Departamento de Engenharia Civil e Ambiental, 2016. / Submitted by Fernanda Percia França (fernandafranca@bce.unb.br) on 2016-10-07T15:48:06Z
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2016_WaldirBelisáriodosSantosJúnior.pdf: 44786179 bytes, checksum: db2dab3f44f6c27be8af804ed709b743 (MD5) / Approved for entry into archive by Raquel Viana(raquelviana@bce.unb.br) on 2017-01-05T17:13:59Z (GMT) No. of bitstreams: 1
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2016_WaldirBelisáriodosSantosJúnior.pdf: 44786179 bytes, checksum: db2dab3f44f6c27be8af804ed709b743 (MD5) / Com a vigência da ABNT NBR 15575: 2013, a construção civil brasileira passou a ter níveis de desempenho para os prédios habitacionais, que é avaliado / medido por meio da definição de requisitos (qualitativos), critérios (quantitativos ou premissas) e métodos de avaliação, os quais sempre permitem a mensuração clara do seu cumprimento, sendo estabelecidos padrões mínimos, intermediários e superiores para as edificações. A atividade de manutenção é importante, necessária e de elevada complexidade ação, visando a preservação do desempenho, da durabilidade e da vida útil dos edifícios, que sofrem constantemente as ações de degradação. Com o objetivo de desenvolver uma rotina para sistematizar esta importante atividade na conservação do desempenho das fachadas, será desenvolvida uma metodologia para a execução do plano de manutenção de fachadas, a partir da Rotina de Sistematização dos Planos de Manutenção (RSPM). A rotina será desenvolvida a partir da implantação de 3 importantes atividades, a caracterização física da fachada, assim como suas condições de exposição, a vistoria e inspeção das fachadas, onde será definida uma periodicidade para a realização das mesmas, finalmente, a partir da identificação das anomalias e do percentual que essas representam, será feita a definição do nível que as fachadas se encontrar e assim propor atividades para a recuperação do desempenho, assim como um novo planejamento para as atividades de manutenção proativa. Na etapa final, que foi a aplicação da RSPM em edifícios de Brasília, que demostrou a eficiência e a facilidade da aplicação da metodologia proposta por esta pesquisa. ________________________________________________________________________________________________ ABSTRACT / With the term of the NBR 15575: 2013, the Brazilian construction industry now has performance standards for residential buildings, which is evaluated / measured by defining requirements (qualitative) criteria (quantitative or premises) and assessment methods, which always allow for clear measurement of compliance, and established minimum standards, intermediate and senior levels for buildings. The maintenance activity is important, necessary and highly complex action aimed at preserving the performance, durability and service life of buildings that constantly suffer the degradation actions. In order to develop a routine to systematize this important activity in maintaining the performance of the facades, a methodology will be developed for the implementation of facades maintenance plan from the systematization of Routine Maintenance Plans (RSPM). The routine will be developed from the implementation of three important activities, physical characterization of the facade, as well as their exposure conditions, survey and inspection of the facades, where a frequency is set to perform the same, finally, from the identification the anomalies and the percentage that these represent the level setting will be made to the façades meet and thus propose activities for the recovery of performance as well as a new planning for proactive maintenance activities. In the final stage, which was the implementation of RSPM in buildings of Brasilia, which demonstrated the efficiency and ease of application of the proposed methodology for this research.
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Identificação de danos em fachadas de edificações por meio de imagens panorâmicas geradas por plataforma robótica fotográfica / Identification of damage on facades of buildings by panoramic images generated by robotics photographic platformCosta, Márcia Silvano 30 July 2014 (has links)
Dissertação (mestrado)—Universidade de Brasília, Faculdade de Tecnologia, Departamento de Engenharia Civil e Ambiental, 2014. / Submitted by Ana Cristina Barbosa da Silva (annabds@hotmail.com) on 2014-12-09T18:45:37Z
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2014_MarciaSilvanoCosta.pdf: 45538360 bytes, checksum: d48ec12523a5b90b274622305e239ad6 (MD5) / Este trabalho trata do desenvolvimento do método de inspeção de danos em superfícies externas de fachadas de edificações, por meio da aplicação de um Sistema de Monitoramento Remoto (SMR) com base na Fotogrametria Digital. Esta técnica é fundamentada na geração de imagens panorâmicas de alta resolução, formadas a partir de mosaicos de fotografias individuais, capazes de produzirem um documento autêntico e que conseguem resgatar a forma exata da edificação. Normalmente, os métodos preventivos são baseados em informações coletadas em campo por meio de inspeções diretas sobre a edificação e, dependendo do local e do tipo da edificação, podem implicar em tempo e custos elevados de execução, além dos riscos de acidentes. O objetivo deste trabalho é desenvolver um método capaz de identificar, localizar, mapear e fazer o levantamento dos danos existentes nas fachadas das edificações, sem a necessidade do contato direto sobre a edificação, de forma eficaz e tempo reduzido para o levantamento em campo. Com este procedimento pode-se direcionar a inspeção in loco para locais específicos que apresentem danos significativos. As imagens fotográficas foram capturadas por meio de uma câmera digital (acoplada a uma plataforma robótica fotográfica) e foram agrupadas em mosaicos e unidas (“costuradas”) com a utilização de software especializado para a formação das imagens panorâmicas de alta resolução. Os objetos de estudo foram: dois edifícios da Câmara dos Deputados (Anexo I e Anexo IV) do Congresso Nacional e um edifício residencial, todos situados em Brasília – DF (Brasil). A retificação das imagens panorâmicas, assim como a identificação, o mapeamento e o levantamento dos danos foram realizados com os softwares: Autopano GIGA, AutoCAD e ArcGIS. Os resultados obtidos foram satisfatórios e o método pode ser aplicado como uma importante ferramenta para acompanhar as manifestações patológicas ao longo do tempo em um plano de manutenção. __________________________________________________________________________________ ABSTRACT / This study deals with the development of an inspection method of damages on external surfaces of the facades of buildings, through the application of Remote Monitoring System (SMR) based on Digital Photogrammetry. This technique is based on the generation of highresolution panoramic images, formed by mosaics of individual photographs, capable of producing an authentic document that can redeem the exact form of the building. Normally preventive methods are based on information collected in the field by direct inspection on the building and, depending on the location and the type of building, may involve time and high costs of the execution and even risk of accidents. The aim of this work is to develop a method capable to identify, locate, map and make the survey of existing damage on the facades of buildings, without direct contact to the building, effectively and with reduced time of field work. With this procedure the site inspection can be targeted for specific locations presenting significant damage. The images were captured by a digital camera (coupled to robotic platform), grouped in the form of mosaics and stitched with specialized software for the processing of high-resolution panoramic images. The objects of study were two buildings of the House of Representatives (Annex I and Annex IV) of National Congress and one residential building, all located in Brasilia - DF (Brazil). The correction of panoramic images, as well as the identification, mapping and quantification of damage were performed using software such as: Autopano GIGA, AutoCAD and ArcGIS. The results were satisfactory and the method can be applied as an important tool to monitor the pathological manifestations over time in a maintenance plan.
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A estrutura do Teatro Nacional Claudio Santoro em Brasília : histórico de projeto, execução, intervenções e estratégias para manutençãoSouza, Deise Aparecida Silva 30 April 2009 (has links)
Dissertação (mestrado)—Universidade de Brasília, Faculdade de Tecnologia, Departamento de Engenharia Civil e Ambiental, 2009. / Submitted by Rafael Barcelos Santos (rafabarcelosdf@hotmail.com) on 2011-07-05T19:37:11Z
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2009_DeiseAparecidaSilvaSouza.pdf: 16821786 bytes, checksum: 7ae1152333678c8d63ab124be5d77a24 (MD5) / O objetivo deste trabalho é analisar a estrutura de concreto do Teatro Nacional em Brasília, uma edificação semi-enterrada, com projeto arquitetônico de Oscar Niemeyer e cálculo estrutural do engenheiro Bruno Contarini, nos aspectos de concepção e avaliação da situação física do concreto. O trabalho se insere na linha de pesquisa “Patologia, Manutenção e
Recuperação de Estruturas” do PECC/UnB, em ênfase dedicada às estruturas dos monumentos do Patrimônio Cultural de Brasília. O estudo se desenvolveu, inicialmente, mediante a caracterização da estrutura, a partir de
coletas de documentos técnicos e depoimentos com pessoas envolvidas direta ou indiretamente em sua concepção. Dessa forma, recuperou-se parte da história do monumento,
evidenciando aspectos importantes: as datas relevantes da obra, projetos de arquitetura, de instalações hidráulico-sanitárias e de ar-condicionado, o projeto de fôrmas, responsabilidade técnica e detalhes gerais da edificação. Os resultados da avaliação da estrutura, segundo a metodologia GDE/UnB (2007) para quantificação de danos em estruturas de concreto, desenvolvida no PECC/UnB, indicaram um grau de deterioração de nível baixo, sendo sugerido que sejam planejadas atividades de manutenção preventiva, com o objetivo de garantir a segurança, funcionalidade e estética da
edificação. Foi realizada uma análise da estrutura principal do Teatro, utilizando o programa computacional SAP2000 V.10.0.7, para verificar as influências das variações de temperatura, em razão dos grandes vãos e dimensões das vigas inclinadas. Os resultados mostraram que a estrutura não apresenta deslocamentos lineares significativos, respeitando os limites da norma brasileira em vigor, confirmando a boa qualidade do projeto realizado há 49 anos atrás. Como conclusão da avaliação da situação física da estrutura, é proposta uma estratégia para a implantação de um programa de manutenção preventiva. __________________________________________________________________________________ ABSTRACT / The objective of this study is to analyze structure of concrete National Theater in Brasilia, a building half-buried, with architectural project of Oscar Niemeyer and structural calculation by engineer Bruno Contarini, the design and to assess the physical of concrete. The work falls
in the research line "Pathology, Maintenance and Rehabilitation of Structures" of PECC/UnB, with emphasis on monuments’s structures, dedicated to the cultural heritage of Brasilia. The study was developed through the characterization of the structure, from collections of
technical documents and testimonies with people directly or indirectly involved in its project. Thus, there are part of the history of the monument, emphasizing important aspects: the relevant dates of the work, projects, architecture, water and sanitary facilities and airconditioning,
the design of forms, general liability and technical details of the monument. The results of the evaluation of the structure, by methodology GDE/UnB (2007) for
quantification of damage in concrete structures, developed by PECC/UnB, indicated a degree of deterioration of average low, and suggested that activities are planned preventive maintenance, with the objective of ensuring the safety, functionality and esthetics of the building. An analysis of the structure's main theater was realized, using the computer program SAP2000 V.10.0.7, to verify the influences of temperature variations, because of the large spans and sizes of beams. The results showed that the structure presents no significant linear
displacement within the limits of the brazilian standard in place, confirming the good quality of the project is carried out 49 years ago. Since completion of the evaluation of the physical structure, is proposed a strategy for implementing a program of preventive maintenance.
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Subsidios para a implementação de sistema de manutenção em campus universitario, com enfase em conservação de aguaPedroso, Luciana Pereira, 1976- 26 June 2002 (has links)
Orientador: Marina Sangoi de Oliveira Ilha / Dissertação (mestrado) - Universidade Estadual de Campinas, Faculdade de Engenharia Civil / Made available in DSpace on 2018-08-03T09:53:19Z (GMT). No. of bitstreams: 1
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Previous issue date: 2002 / Resumo: Em vários países vêm sendo desenvolvidos vários estudos e projetos que visam a conservação de água. Alguns autores apresentam Programas de Uso Racional da Água que comprovam que a correção dos vazamentos reduz significativamente o consumo de água, sendo necessário um eficiente sistema de manutenção para a garantia da não diminuição dos índices de economia obtidos. Em edifícios públicos, é grande o índice de perdas de água, tanto pela inexistência de manutenção efetiva como pela falta de sensibilização do usuário para a conservação desse insumo. O presente trabalho consiste na proposição de subsídios para a implementação de sistema de manutenção em campus universitário com ênfase em conservação de água, sendo apresentado um exemplo de aplicação das etapas propostas no campus Zeferino Vaz da Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP) / Abstract: In some countries have been developing studies and projects, which has as objective the water conservation. Some authors presents Water Rational Use Programs that confirm that the leak repair reduce significant1y the water consumption, being necessary an efficient maintenance system for the guarantee of non-reduction of the obtained economy index. In public buildings, the wastewater index is large, as the nonexistent of effective maintenance as the lack of user sensibility for the conservation of this resource. The present study consists in the proposition of subsidies for the maintenance system implementation in university campus with emphasis in water conservation, being presented an application example of stages proposals in campus Zeferino Vaz of State University of Campinas (UNICAMP) / Mestrado / Edificações / Mestre em Engenharia Civil
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Avaliação durante operação dos sistemas prediais hidraulicos e sanitarios em edificios escolaresAraujo, Leticia Santos Machado de 02 October 2004 (has links)
Orientador : Marina Sangoi de Oliveira Ilha / Dissertação (mestrado) - Universidade Estadual de Campinas, Faculdade de Engenharia Civil / Made available in DSpace on 2018-08-03T22:17:29Z (GMT). No. of bitstreams: 1
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Previous issue date: 2004 / Resumo: Os sistemas prediais hidráulicos e sanitários devem estar aptos a serem operados durante toda a vida útil da edificação, pois são responsáveis por disponibilizarem diversos insumos, tais como água e energia, aos usuários. A qualidade dos mesmos implica não só no adequado desempenho, atendendo às necessidades dos usuários, mas também na racionalização do uso dos insumos, evitando perdas e desperdícios, minimizando, assim, os impactos da ação antrópica no meio ambiente. Inserido neste contexto, este trabalho consiste em uma pesquisa de avaliação dos sistemas prediais hidráulicos e sanitários durante a operação, em uma amostra de 83 escolas da rede municipal de Campinas. São apresentados os resultados do levantamento cadastral e de patologias e da aplicação de questionários aos usuários de sete tipologias de edifícios escolares, além de alternativas de ações, tendo em vista a melhoria da qualidade dos sistemas prediais hidráulicos e sanitários nessa tipologia de edificação / Abstract: Plumbing systems must be able to be used during the course of the life of the building, since they are responsible by many resources. Quality of building systems implies not only adequate performance, in order to respond to the user's requirements, but also the rational resources use, avoiding wastage and, thus, reducing the impacts on the environment. Taking this perspective into account, this work presents an evaluation during operation of the cold water, hot water, rain water, drainage and fire protection systems of 83 public schools located in Campinas, Sao Paulo. Results of plumbing fixtures survey and questionnaire application in seven types of schools are presented, besides recommendations for implementation of an action plan to improve the performance of the plumbing systems in this type of building / Mestrado / Edificações / Mestre em Engenharia Civil
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Manual de uso, operação e manutenção das edificações residenciais : avaliação do conteúdo a fim de aumentar a utilidade para a construção civil e para o usuário / Manual of use, operation and maintenance of residential buildings: evaluation of content in order to increase usefulness for building construction and for the userPoli, Cláudia Maria Basso January 2017 (has links)
Na indústria da construção civil, os custos de manutenção de uma edificação alcançam, em cada ano, de 0,5 a 4%, do valor total das construções. Sobre essa variação, os custos mais baixos ocorrem devido ao envelhecimento natural, e os mais altos devem-se à manutenção inadequada, à utilização incorreta ou à falta de conhecimento sobre as partes do imóvel. O presente trabalho apresenta uma pesquisa sobre o Manual de uso, operação e manutenção das edificações, visando ao aumento de sua utilidade para a construção civil e para o usuário. O objetivo consiste em avaliar Manuais desenvolvidos por empresas construtoras com empreendimentos na Região Metropolitana de Porto Alegre, à luz das diretrizes definidas pela NBR 14.037/2011, a fim de elaborar uma lista das não conformidades encontradas e analisar as dificuldades enfrentadas pelas empresas na elaboração de seus Manuais. Para cumprir o objetivo proposto, inicialmente, foram coletados 33 Manuais, levantando as não conformidades existentes. Foram realizadas entrevistas com três empresas que apresentavam Manuais reconhecidos como melhores em nível nacional, para servirem como um grupo de referência para as demais, sendo solicitadas informações sobre experiências e dificuldades para sua elaboração e apontadas dificuldades nas informações dos fornecedores e fabricantes. Dando seguimento à pesquisa, realizou-se um estudo de aprofundamento com as empresas, organizando-se um workshop a fim de identificar, com maior precisão, as dificuldades enfrentadas pelas empresas. Concluiu-se, com a pesquisa, que há uma grande carência de atendimento de alguns itens da norma NBR 14.037/2011. Além disso, confirmou-se que há certa dificuldade de as empresas obterem informações de fornecedores e de fabricantes e, ainda, que elas lidam com uma grande complexidade na gestão de sua informação. / In the building construction industry, maintenance costs have reached between 0.5% and 4% of the total cost of the construction. On this variation, the lower costs occur due to natural aging and the higher costs are due to inadequate maintenance, misuse or lack of knowledge about the property parts. This paper presents a research on the Manual of use, operation and maintenance of buildings, aiming to increase their usefulness to the building construction and to the user. The goal is to evaluate a set of Manuals developed by construction companies with projects in the metropolitan area of Porto Alegre, under the guidelines set by NBR 14.037/2011, with the objectives of drawing up a list of non-conformities found and analyzing the difficulties faced by companies in preparing their Manuals. To meet the proposed goal, 33 Manuals were initially collected, raising the non-conformities. Interviews were conducted with three companies that presented Manuals recognized as best at the national level, to serve as a reference group for the other, in which information about experiences and difficulties in the preparation of their Manuals was requested and the difficulties identified were about information from suppliers and manufacturers. Following the research, an exploratory study was carried out with companies through a workshop, where the difficulties faced by companies were better identified. It was concluded, with the research, that there is a great lack of attendance of some items of norm NBR 14.037/2011. In addition, it was confirmed that there is some difficulties for companies to obtain information from suppliers and manufacturers, and also that they deal with a great complexity in the management of their information.
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Contribuição ao estudo de sistemas de inspeção e conservação predial : levantamento de boas práticas e identificação de padrões de deterioração com base na análise de dados de laudos de inspeção / Contribution to the study of building inspection and conservation systems: survey of good practices and recognition of deterioration patterns based on inspection reports data analysis.Pacheco, Luiza Segabinazzi January 2017 (has links)
Devido a diferentes razões, a população de diversos países do mundo, inclusive do Brasil, tem presenciado a ocorrência de sinistros relacionados a desabamentos de edificações, falhas localizadas ou problemas com subsistemas da edificação, que resultam em perturbações no uso e em riscos à saúde ou segurança dos usuários. No Brasil, foco especial vem sendo dado a partir da Norma de Desempenho e da percepção de que esquemas adequados de gestão da conservação de edifícios são fundamentais para proporcionar maior sustentabilidade ambiental e econômica às construções. Sabendo disso, vários estados e cidades brasileiras começaram a elaborar leis de inspeção, visando a obrigatoriedade da Inspeção Predial. Esta iniciativa se espelha em experiências internacionais, que veem a inspeção como uma atividade incorporada à rotina de conservação e manutenção das edificações. Destarte, a presente tese tem por objetivo fazer uma contribuição teórica para a construção de um sistema de inspeção brasileiro, através da identificação de boas práticas e da investigação dos padrões de deterioração recorrentes nos laudos de inspeção das cidades de Porto Alegre e Capão da Canoa. A metodologia de pesquisa consistiu em uma etapa qualitativa, que investigou e analisou documentação do contexto internacional e brasileiro, visando identificar boas práticas relativas ao escopo das leis de inspeção, perfil do inspetor, periodicidade e estrutura dos laudos - e uma etapa quantitativa, caracterizada pela análise de mais de 600 laudos obtidos junto às prefeituras das cidades alvo deste estudo. A capital gaúcha foi a primeira cidade brasileira a instituir uma lei sobre conservação de elementos de fachadas (Lei nº 6323/88), tais como marquises e outros elementos em balanço e em 2014 aprovou o Decreto nº 18.574, visando a inspeção de toda a edificação Capão da Canoa possui lei sobre o tema desde 2009, após o acidente com o Edifício Santa Fé. A realização do estudo identificou que em relação ao escopo, as leis buscam zelar pela segurança das edificações; quanto ao perfil do inspetor, vê-se uma boa prática na Austrália que possui classes de inspetores e locais aptos a certificarem os profissionais; quanto à periodicidade, basicamente a idade é o condicionante (quanto mais antigo o edifício, menor o prazo para a realização da inspeção). Quanto aos padrões de deterioração verificou-se que em Sistemas de Vedações Verticais Internas e Externas (SVVIE), é recorrente a umidade por infiltração que atinge 50% da amostra de Capão da Canoa e 27% das edificações vistoriadas em Porto Alegre. É recorrente também a presença de fissuras e deterioração na pintura. No subsistema revestimentos, os padrões referem-se à perda de aderência, principalmente na amostra de Porto Alegre, onde 36% das edificações registraram esta anomalia que impacta os requisitos de durabilidade, manutenabilidade, segurança no uso e operação. Na análise do subsistema Estrutura, a maior ocorrência foi corrosão das armaduras, relatada em 52% das edificações da cidade de Capão da Canoa. Em Porto Alegre é recorrente o registro de fissuras que impactam a estanqueidade e durabilidade da edificação. De forma geral se evidenciou que os laudos de inspeção são fontes importantes para análises relacionadas à vida útil e durabilidade das edificações. / Due to different reasons, the population of several countries in the world, including Brazil, have seen a number of accidents related to building collapses, localized faults of some of its structural components or other problems with building subsystems, which result in significant disturbances and in risks to users health and safety. In Brazil, special focus has been given on the Performance Standards and the perception that management appropriate schemes of building conservation are fundamental to provide greater environmental and economic buildings sustainability. With this in mind, several Brazilian states and cities have begun to elaborate inspection laws, aiming at the compulsory of Buildings Inspection. This initiative is reflected in international experiences, which see inspection as an activity incorporated into the routine of conservation and buildings maintenance. The purpose of this thesis is to make a theoretical contribution to the construction of a Brazilian inspection system through the identification of good practices and investigating recurrent deterioration patterns in the inspection reports of the cities of Porto Alegre and Capão da Canoa. The research methodology consisted of a qualitative step, which investigated and analyzed documentation of the international and Brazilian context, aiming to identify good practices related to the scope of inspection laws, inspector profile, periodicity and report structure - and a quantitative step characterized by the Analysis of more than 600 reports obtained from city halls of the target cities of this study The capital of Rio Grande do Sul was the first Brazilian city, to have a legislation on conservation of front elements (Law no. 6323/88), such as marquees and other elements in balance and in 2014 approved the Decree No. 18,574, aiming at the inspection of the entire building. Capão da Canoa has had a law on the subject since 2009 after the accident with the Santa Fe Building. The study identified that in relation to the scope, the laws seek to ensure the safety of buildings; As for the inspector's profile, we can see a good practice in Australia that has classes of inspectors and places able to certify the professionals; As to periodicity, basically age is the conditioning (the older the building, the shorter the time frame for the inspection). Regarding the deterioration patterns, it was verified that in Internal and External Vertical Wall Systems, the infiltration humidity reaches 50% of the sample of Capão da Canoa and 27% of the buildings surveyed in Porto Alegre. It is also recurrent the presence of cracks and painting deterioration. In the subsystem of coatings, the standards refers to loss of adhesion, especially in the sample of Porto Alegre, where 36% of the buildings registered this anomaly that impacts the requirements of durability, maintenance, safety in use and operation. In the analysis of the subsystem structure, the highest occurrence was corrosion of the reinforcement, reported in 52% of the buildings of the city of Capão da Canoa. In Porto Alegre it is recurrent the registration of fissures that impact the watertightness and durability of the building. In general, it was evidenced that the inspection reports are important sources for analyzes related to the useful life and durability of the buildings.
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