LIMA, Tchaykowsky Adriano. Contribuição ao estudo dos fatores que influenciam na decisão do tomador de financiamento habitacional. Fortaleza, 2004. 129f. Dissertação (mestrado profissional) - Programa de Pós Graduação em Economia, CAEN, Universidade Federal do Ceará, Fortaleza, 2004. / Submitted by Mônica Correia Aquino (monicacorreiaaquino@gmail.com) on 2013-08-01T19:14:32Z No. of bitstreams: 1 2004_dissert_talima.pdf: 1015926 bytes, checksum: bf3c151058811337323f51c02362b5c9 (MD5) / Approved for entry into archive by Mônica Correia Aquino(monicacorreiaaquino@gmail.com) on 2013-08-01T19:14:46Z (GMT) No. of bitstreams: 1 2004_dissert_talima.pdf: 1015926 bytes, checksum: bf3c151058811337323f51c02362b5c9 (MD5) / Made available in DSpace on 2013-08-01T19:14:46Z (GMT). No. of bitstreams: 1 2004_dissert_talima.pdf: 1015926 bytes, checksum: bf3c151058811337323f51c02362b5c9 (MD5) Previous issue date: 2004 / This work deals with the several types of loan mortgage, within the context of the Brazilian dwelling house system, and their influence on the decision to be taken by the house buyer. The dissertation starts with the historic background of the Brazilian house dwelling problem since the time of the Monarchic until our days. It is also described the importance of the Government Financing Agencies to regulate, to manage and to reduce the deficit of houses in the Brazilian house dwelling system. These agencies are: Banco Nacional da Habitação – BNH, o Sistema Financeiro Habitacional – SF and the Caixa Econômica Federal – CAIXA, which have had large influence in the history and in all other features of the Brazilian house dwelling system. The work focuses the tendencies of the international house dwelling system market, pointing out the success of the American and European models relating them with the programs installed in Brazil, such as the CAIXA program, the private bankers and the building societies loan mortgage systems. An analysis of the risk, financing costs, mortgage payback guarantee, and above of all, the financing protection of the house buyer is also done. / O tema da dissertação ora apresentado aborda dentro da problemática habitacional brasileira os diversos tipos de financiamentos habitacionais cujas decisões dos tomadores variam em função dos fatores intrínsecos e extrínsecos desses financiamentos. A abordagem inicia-se descrevendo a evolução, o crescimento e o desenvolvimento histórico habitacional, desde o momento da criação dos mecanismos habitacionais até os dias atuais. Nesse contexto inicial, também é abordado o papel preponderante dos órgãos criados com a finalidade de administrar e regulamentar o sistema habitacional do país, como também considerados agentes de redução do déficit habitacional, o Banco Nacional da Habitação – BNH, o Sistema Financeiro Habitacional – SFH, a Caixa Econômica Federal – CAIXA, o Sistema Financeiro Imobiliário, que marcaram a história da política habitacional do Brasil. O trabalho focaliza as tendências do mercado habitacional internacional, como modelos de sucessos implantados no mundo, relacionando-os com os programas implantados no Brasil, como os financiamentos habitacionais da CAIXA, de Bancos Comerciais privados, financiamentos de construtoras, Consórcios Imobiliários, abordando suas variáveis de risco, custos econômicos e financeiros, garantias e sobretudo analisando a proteção do consumidor.

Tese (doutorado)—Universidade de Brasília, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, 2007. / Submitted by Larissa Ferreira dos Angelos (ferreirangelos@gmail.com) on 2009-11-24T17:43:10Z No. of bitstreams: 1 2007_AnaLuciaRibeiroCamillodaSilveira.PDF: 22137685 bytes, checksum: f0fe61784404d9db7d3fc8e62003f3f8 (MD5) / Approved for entry into archive by Joanita Pereira(joanita) on 2009-11-24T19:53:10Z (GMT) No. of bitstreams: 1 2007_AnaLuciaRibeiroCamillodaSilveira.PDF: 22137685 bytes, checksum: f0fe61784404d9db7d3fc8e62003f3f8 (MD5) / Made available in DSpace on 2009-11-24T19:53:10Z (GMT). No. of bitstreams: 1 2007_AnaLuciaRibeiroCamillodaSilveira.PDF: 22137685 bytes, checksum: f0fe61784404d9db7d3fc8e62003f3f8 (MD5) Previous issue date: 2007 / Essa pesquisa trata da problemática de inserção de conjuntos habitacionais em áreas urbanas, buscando a sustentabilidade ambiental e padrões de uso e ocupação do solo, a fim de garantir a melhoria das condições de vida da população e da qualidade ambiental, como proposto na Agenda 21 Brasileira. Discute-se o microclima gerado no interior de conjuntos habitacionais destinados à população de média e baixa renda, a partir da avaliação das áreas externas de conjuntos habitacionais localizados em Teresina-PI. Diversos fatores determinam o clima urbano, tais como, a topografia, o revestimento do solo, a vegetação, a presença de obstáculos naturais ou artificiais, por alterarem o aporte da radiação solar e a ventilação do local. Nos conjuntos habitacionais, os materiais de revestimento do solo, a quantidade de áreas pavimentadas em relação às áreas verdes, a forma e dimensões dos espaços abertos, entre outras variáveis, determinam o microclima, gerando espaços adequados às atividades humanas e interferindo no desempenho dos espaços internos das habitações. Tem-se como objetivo geral, propor parâmetros bioclimáticos para avaliação de conjuntos habitacionais na região tropical subúmida do Brasil. Inicialmente, apresenta-se o referencial teórico relacionado com o clima nos espaços urbanos, a morfologia urbana e alguns trabalhos, mais recentes, relacionados com o tema. As características climáticas da região e dos conjuntos investigados são analisadas. Em seguida, a metodologia é apresentada, as variáveis climáticas e bioclimáticas são discutidas e a execução da pesquisa de campo é descrita. As variáveis climáticas coletadas nos conjuntos e na estação meteorológica de referência são tratadas estatisticamente e os resultados são relacionados com as variáveis bioclimáticas, para avaliação do desempenho térmico dos conjuntos. A pesquisa conclui que os conjuntos habitacionais geram um microclima diferenciado, com alterações na temperatura do ar, na umidade relativa e na velocidade dos ventos. Finalizando, são apresentados os parâmetros bioclimáticos recomendados para a avaliação de conjuntos habitacionais na região, sendo ainda proposto um indicador de conforto térmico. _____________________________________________________________________________ ABSTRACT / This research is about the problematic of insertion of multifamiliar housing estates in urban areas, aiming at the environmental sustainability and standards for ground use and occupancy to guarantee the improvement of life conditions of the population and environmental quality, as proposed in Agenda 21 - Brazil. It discusses the microclimate generated in the interior of housing estates destined to low and average income populations from the evaluation of external areas of multifamiliar housing condominiums located in Teresina, Piaui. Several factors determine the urban climate such as topography, ground covering, foliage and the presence of either natural or artificial obstacles once they change the incidence of solar radiation and the ventilation of the place. In the housing estates, the ground covering material, the amount of paved areas in relation to the foliage areas, the shape and dimensions of open spaces, among other variables, determine the microclimate, generating adequate spaces to human activities and interfering with the performance of the internal spaces of the houses. Thus, we set as general goal, to propose bioclimatic parameters to the assessment of multifamiliar housing estates in the tropical sub-wet region of Brazil. Initially, it is shown the theoretical referential system related to the climate in the urban spaces, the urban morphology and some more recent works connected with the subject. The bioclimatic parameters for the analysis of the housing condominiums are proposed. The climatic characteristics of the region are studied and the characteristics of the investigated condominiums are analyzed. Next, the methodology is presented, the climatic and bioclimatical variables are discussed and the execution of the fieldwork is presented. The climatic variables collected in the condominiums and in the meteorological station of reference are treated statistically and the results are connected with the bioclimatic variables in order to evaluate the thermal performance of the condominiums. The research concludes that the housing condominiums produce a differentiated microclimate with alterations in the air temperature, relative humidity and wind velocity. Finally, the bioclimatic parameters recommended to the assessment of housing condominiums in the region are presented and a comfort indicator is proposed.

LIMA, Marco César Aguiar. Uma análise do perfil da inadimplência do crédito habitacional da Caixa Econômica Federal no estado do Ceará. 2008. 60f. Dissertação (mestrado profissional) - Programa de Pós Graduação em Economia, CAEN, Universidade Federal do Ceará, Fortaleza-CE, 2008. / Submitted by Mônica Correia Aquino (monicacorreiaaquino@gmail.com) on 2013-08-07T21:42:28Z No. of bitstreams: 1 2008_dissert_mcalima.PDF: 686854 bytes, checksum: 26b15f2f7e9f8608bc3bfe3e9e312c1a (MD5) / Approved for entry into archive by Mônica Correia Aquino(monicacorreiaaquino@gmail.com) on 2013-08-07T21:42:41Z (GMT) No. of bitstreams: 1 2008_dissert_mcalima.PDF: 686854 bytes, checksum: 26b15f2f7e9f8608bc3bfe3e9e312c1a (MD5) / Made available in DSpace on 2013-08-07T21:42:41Z (GMT). No. of bitstreams: 1 2008_dissert_mcalima.PDF: 686854 bytes, checksum: 26b15f2f7e9f8608bc3bfe3e9e312c1a (MD5) Previous issue date: 2008 / The problem of failing to carry out a contract that occurs in the housing financing in Brazil is a big drawback to the national development and therefore it does not reduce the lack of housing that affects the Brazilian population. The volume of housing credit is growing year after year specially after the banking institutions had to invest into the housing financing instead of investing into the financial market. Although these investments brought good revenues to the institutions these same investments did not bring any improvement to the financial indicators of Brazil such as jobs, number of houses financed, reduction of housing deficit among others. In this paper, an econometric model was used to explore the client profile in case of breaches of contracts according to some variables considered important in the study of the causes of a non-payment situation and some possible solutions. The data used in this model were collected from CEF – CAIXA ECONÔMICA FEDERAL considered the financial institution with the greatest participation into the housing financing and besides this CEF is the government main agent on the execution of social policies. Some of the results must be used as an alert the financial institutions that are in the market such as the growing number of housing units available in big cities, like in Fortaleza in Ceará, that could bring to a failing to carry out contracts. Among that the continuum of the reduction of interest rates and the extended time payments are some of facilities that are given to the fulfillment of a dream to many Brazilians- to buy their own house. Therefore it is necessary even more the use of instruments that could insure a better risk management to guarantee a return to the investments made and to continue the housing programs that are already in the market. / O problema da inadimplência, que ocorre nos financiamentos habitacionais no Brasil, é um grande entrave ao crescimento econômico do País e à erradicação do déficit habitacional que atinge a população brasileira. O volume de crédito habitacional vem crescendo, ano após ano, principalmente depois que as instituições financeiras tiveram que optar por aplicar recursos no mercado imobiliário, em detrimento de aplicações no mercado interbancário. Embora tais aplicações garantissem bons retornos para as mesmas, comprometiam o desenvolvimento econômico do País, pela não contribuição para a melhoria de indicadores financeiros, tais como número de postos de trabalho, quantidade de unidades financiadas, redução do déficit habitacional, dentre outros. Neste trabalho, procurou-se desenvolver um modelo econométrico que explore o perfil dos clientes inadimplentes, de acordo com algumas variáveis consideradas importantes no estudo das causas da inadimplência e que possam trazer resultados significativos para as soluções propostas ao problema do estudo. Os dados utilizados no modelo foram coletados junto à CEF - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, considerada a instituição financeira detentora da maior participação no mercado de financiamentos imobiliários, além de ser um dos agentes financeiros do Governo para a execução de políticas públicas e de bem estar social. Alguns resultados devem servir de alerta para as instituições financeiras que trabalham no mercado imobiliário, tais como o crescente aumento da oferta de imóveis nas grandes capitais, como é o caso Fortaleza/CE, que trazem consigo uma maior propensão à inadimplência. Aliado a isso, a redução contínua das taxas de juros e o aumento do prazo de financiamento são algumas das facilidades que estão proporcionando a realização de um sonho de muitos brasileiros, que é a aquisição da casa própria. Portanto, faz-se necessário, cada vez mais, o uso de ferramentas que propiciem um melhor gerenciamento de risco, para garantir o retorno dos recursos aplicados e a continuidade dos programas habitacionais existentes no mercado.

Submitted by Pedro Barros (pedro.silvabarros@ufpe.br) on 2018-08-31T20:48:26Z No. of bitstreams: 2 license_rdf: 811 bytes, checksum: e39d27027a6cc9cb039ad269a5db8e34 (MD5) DISSERTAÇÃO Caroline Magalhães Lima.pdf: 1424493 bytes, checksum: f3fb7441ce49e1fccf500d99e8a122e4 (MD5) / Approved for entry into archive by Alice Araujo (alice.caraujo@ufpe.br) on 2018-09-17T21:38:13Z (GMT) No. of bitstreams: 2 license_rdf: 811 bytes, checksum: e39d27027a6cc9cb039ad269a5db8e34 (MD5) DISSERTAÇÃO Caroline Magalhães Lima.pdf: 1424493 bytes, checksum: f3fb7441ce49e1fccf500d99e8a122e4 (MD5) / Made available in DSpace on 2018-09-17T21:38:13Z (GMT). No. of bitstreams: 2 license_rdf: 811 bytes, checksum: e39d27027a6cc9cb039ad269a5db8e34 (MD5) DISSERTAÇÃO Caroline Magalhães Lima.pdf: 1424493 bytes, checksum: f3fb7441ce49e1fccf500d99e8a122e4 (MD5) Previous issue date: 2017-07-26 / CNPq / Esta dissertação trata sobre como, no processo de produção do espaço urbano, o Estado capitalista captura necessidades sociais e as atende de forma a conciliá-las com necessidades do capital, em conformidade com a dinâmica da luta de classes e das relações sociais de produção, hipótese de Susanna Magri (1975). O recorte cronológico, que compreende os governos petistas, vai de 2003 a 2016, tendo em vista o investimento estatal na produção habitacional no período. Seu objetivo principal, portanto, é apreender teoricamente como, sob tais governos, uma necessidade social, o habitar, foi conciliada a uma necessidade do capital, reproduzir-se. A partir da realização de uma pesquisa de caráter bibliográfico e documental, para fins metodológicos, este trabalho estruturou-se em três capítulos. O primeiro recupera o processo de formação do espaço urbano no país, buscando historicizar a relação entre classes e Estado, apontando para a indissociabilidade entre o político e o econômico. O segundo busca construir uma análise sobre o movimento de um partido que nasce na luta dos trabalhadores e chega ao Poder Executivo, passando pelo processo de transformismo, num contexto de revolução passiva, conciliando pautas históricas da classe trabalhadora às demandas do capital, como no caso da habitação. O terceiro capítulo busca analisar como o Programa Minha Casa Minha Vida participou do processo de captura e conciliação de uma necessidade social, a habitação, pelo capital, para o atendimento de sua necessidade, reproduzir-se. A partir da análise sobre a processualidade sociohistórica que se delineia como determinação para a constituição do espaço urbano brasileiro, verificou-se que a cidade continua sendo espaço estratégico para a luta de classes. Tal fato ganha evidência durante os governos petistas, sob a estratégia da revolução passiva, partícipes do jogo complexo da conciliação de classes. O partido no poder reproduziu o processo de transformismo que ocorria na concepção e formulação de frações hegemônicas da burguesia na sua dinâmica interna partidária. Frações da burguesia e da classe trabalhadora disputam a cidade, com a mediação do Estado, que direciona seu fundo público para garantir a reprodução do capital. / This dissertation deals about how, in the process of urban space production, the capitalist state captures social needs and attends them in conciliation with needs of capital, in accordance with the dynamics of the class struggle and the social relations of production, Susanna Magri’s hypothesis (1975). The chronological cut, comprises the PT governments, going from 2003 to 2016, in view of the state investment in housing production in the period. Its main objective, therefore, is to theoretically apprehend how, under such governments, a social necessity, to inhabit, has been conciliated to a need of capital, to reproduce itself. Based on a bibliographical and documentary research, for methodological purposes, this work was structured in three chapters. The first retrieves the process of formation of urban space in the country, seeking to historicize the relationship between classes and state, pointing to the inseparability of the political and economic. The second search to construct an analysis of the movement of a party that is born in the struggle of the workers and reaches the Executive Branch, passing through the process of transformism, in a context of passive revolution, conciliating historical claims of the working class to the demands of capital, as in the housing policy. The third chapter seeks to analyze how the Minha Casa Minha Vida program participated in the process of capture and conciliation of a social need, housing, to the capital needs, reproduce itself. Based on the analysis of the sociohistorical processuality that is defined as determination for the constitution of the Brazilian urban space, it was verified that the city continues being a strategic space for the class struggle. This fact gains evidence during the PT governments, under the passive revolution strategie, participants of the complex game of class conciliation, which reproduced the transformation process in the very conception and formulation of hegemonic fractions of the bourgeoisie in the internal party dynamics. Fractions of the bourgeoisie and working class dispute the city, with the mediation of the State, which directs its public fund to guarantee the reproduction of capital.

Dissertação apresentada para obtenção do grau de Mestre em Construção de Edifícios, na Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, sob a orientação dos Profs. Doutores Alfredo Soeiro e Joaquim Sampaio

Dissertação para obtenção do grau de Doutor em Engenharia Civil, na Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto

Dissertação (mestrado)—Universidade de Brasília, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, 2008. / Submitted by Fernanda Weschenfelder (nandaweschenfelder@gmail.com) on 2009-09-16T19:58:50Z No. of bitstreams: 1 2008_FernandoEdmundoChermontVidal.pdf: 3561568 bytes, checksum: b320a368af23f4981d52c96098b53d09 (MD5) / Approved for entry into archive by Luanna Maia(luanna@bce.unb.br) on 2010-06-18T11:35:33Z (GMT) No. of bitstreams: 1 2008_FernandoEdmundoChermontVidal.pdf: 3561568 bytes, checksum: b320a368af23f4981d52c96098b53d09 (MD5) / Made available in DSpace on 2010-06-18T11:35:33Z (GMT). No. of bitstreams: 1 2008_FernandoEdmundoChermontVidal.pdf: 3561568 bytes, checksum: b320a368af23f4981d52c96098b53d09 (MD5) Previous issue date: 2008 / O déficit habitacional brasileiro, é um dos graves problemas nacionais, sendo que 90,7% deste déficit (5.921.702 milhões), concentra-se na faixa de 0 a 3 SM, de acordo com a FUNDAÇÃO JOÃO PINHEIRO (2008). Além do déficit outro problema é a qualidade do estoque existente com um grande número de habitações consideradas precárias ou inadequadas, pois grande parte destas moradias é construída de maneira informal, sem uma assistência técnica qualificada. Este trabalho pretende ser uma contribuição ao analisar as formas de produção de moradias denominadas Autoconstrução e Mutirão, a busca da economia em habitações de interesse social. Acredita-se que esta busca passa pela oferta de uma assistência técnica, de uma forma organizada, com a montagem de um Sistema Nacional de Assistência Técnica nas áreas de arquitetura e engenharia por parte da União, adequado ao Distrito Federal e Municípios. Feitas as análises de programas habitacionais produzidos por autoconstrução foram dadas sugestões para seu aprimoramento, ou seja o desenvolvimento de uma produção continuada e rápida onde a garantia não seja somente a do retorno dinheiro emprestado, mas também a qualidade dos produtos gerados e a otimização dos recursos investidos. Assim, através de consulta bibliográfica e documental, foram abordados os seguintes pontos: i) dada a sua abrangência social (quantidade de pessoas atingidas) e utilizando os recursos financeiros oferecidos alcançar uma racionalização adequada e realista, apropriada e viável dos fatores técnicos, econômicos e sociais presentes nas diferentes etapas da produção habitacional. ii) assistência técnica qualificada que contribua não só com a qualidade da produção habitacional, mas também com outros elementos de êxito ou sejam, a rapidez na obtenção de maior número possível de resultados. iii) nível e qualidade de uma assistência técnica que seja montada para atender de forma específica aos objetivos e metas dos programas. _______________________________________________________________________________ ABSTRACT / The housing Brazilian deficit, he is one of the serious national problems, being that 90,7 % of this deficit (5.921.702 millions), is concentrated in the belt from 0 to 3 SM, in accordance with the FUNDAÇÃO JOÃO PINHEIRO (2008). Besides the deficit another problem is the quality of the existent stock with a great number of respected precarious or unsuitable dwellings, since great part of these dwellings is built in informal way, without a qualified technical back-up. This work intends to be a contribution while analysing the forms of production of dwellings called, Autoconstrução and Mutirão looking for the economy in dwellings of social interest. It is believed that this search passes by the offer of a technical back-up, of an organized form, with the assembly of a National System of Technical back-up in the areas of architecture and engineering by part of the Union, appropriately to the Federal District and Local Authorities. When the analyses of housing programs produced by autoconstrução were done suggestions were made for his aprimoramento, in other words the development of a continued and quick production where the guarantee is not only that of the return lent money, but also the quality of the produced products and the otimização of the invested resources. So, through bibliographical and documentary consultation, the next points were boarded:i) when his social range (quantity of reached persons) was given and using the financial offered resources to reach an appropriate and realistic, appropriate and viable rationalization of the present technical, economical and social factors in the different stages of the housing production. ii ) qualified technical back-up that contributes not only with the quality of the housing production, but also with other elements of result or be, the speed in getting bigger possible number of results. iii) level and quality of a technical back-up that is mounted to pay attention in the specific form to the objectives and marks of the programs.

Dissertação (mestrado)-Universidade de Brasília, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo, 2008. / Submitted by Jaqueline Ferreira de Souza (jaquefs.braz@gmail.com) on 2009-10-19T18:24:36Z No. of bitstreams: 1 2008_ MariaEsterLAndrade.pdf: 2294724 bytes, checksum: d2a78d6a372c22b293899ccb613f0c7d (MD5) / Approved for entry into archive by Gomes Neide(nagomes2005@gmail.com) on 2011-01-04T17:11:22Z (GMT) No. of bitstreams: 1 2008_ MariaEsterLAndrade.pdf: 2294724 bytes, checksum: d2a78d6a372c22b293899ccb613f0c7d (MD5) / Made available in DSpace on 2011-01-04T17:11:22Z (GMT). No. of bitstreams: 1 2008_ MariaEsterLAndrade.pdf: 2294724 bytes, checksum: d2a78d6a372c22b293899ccb613f0c7d (MD5) Previous issue date: 2008-06 / O Programa Habitar Brasil-BID, do Ministério das Cidades, tem o objetivo de qualificar os assentamentos urbanos precários e irregulares, de baixa renda, através de ações integradas de urbanização e regularização fundiária. A Regularização Fundiária é entendida como um processo que visa à inclusão sócio-espacial da chamada cidade informal, no contexto da cidade formal e utiliza-se dos instrumentos jurídicos previstos na legislação brasileira e de intervenções urbanísticas, que qualificam o objeto da posse ou da propriedade, ou seja, o lote ou a unidade habitacional. A pesquisa e os estudos de casos no âmbito do Programa Habitar Brasil BID, dentro de um contexto de maior intimidade com o processo de regularização fundiária, permitiram o conhecimento dos entraves que impedem a sua conclusão, possibilitando um debate importante para os gestores comprometidos com a questão da habitação de interesse social. São muitos os desafios a serem percorridos exigindo não só comprometimento, mas também maiores investimentos para garantir a qualidade e a salubridade destes assentamentos urbanos. O Programa Habitar Brasil – BID possibilitou um relacionamento entre os diversos níveis de governo nas diversas regiões metropolitanas do país e uma troca de experiências, que incentivou o desenvolvimento das instituições, preparando para o enfrentamento de maiores desafios. ______________________________________________________________________________ ABSTRACT / The Program Habitar Brazil-BID, of the Ministry of the Cities, has the objective to characterize the precarious and irregular nesting urban, of low income, through integrated actions of urbanization and land regularization. The land Regularization is understood as a process that aims at to the partner-space inclusion of the call informal city, in the context of the formal city it is used of the foreseen legal instruments in the Brazilian legislation and of urban interventions that characterize the object of the ownership or the property, that is, the lot or the of habitation unit. The research and the studies of cases of the Program Habitar Brazil BID inside of a context of bigger proximity with the process of land regularization allowed the knowledge of the impediments that hinder its conclusion making possible, therefore one has debated important for the managers compromised to the question of the habitation of social interest. The challenges to be are many covered demanding not only commitment, but also bigger investments to guarantee the quality and the salubrity of these urban nesting. The Program To inhabit Brazil - BID had gone possible a relationship enters the diverse levels of government in the diverse regions metropolitans of the country and an exchange of experiences, that stimulated the development of the institutions, preparing for the confrontation of bigger challenges.

Magister en dirección y administración de proyectos inmobiliarios / No autorizada por el autor para ser publicada a texto completo

La producción inmobiliaria actual se orienta a la repetición incesante de un modelo económico y técnico-constructivo consolidado, que se ha transformado por su alcance, en el único horizonte de aspiraciones de los posibles habitantes. En este esquema de cosas el arquitecto adquiere un rol fundamentalmente administrativo en la gestación de un producto de mercado. Alejado de la arquitectura, alejado del urbanismo, alejado se invisibiliza el rol del arquitecto y a la disciplina con ello. Establecer una adecuada relación con el gestor inmobiliario podrá permitir establecer, una lógica proyectual donde se establezca un lugar relevante para el desarrollo de arquitectura y urbanismo e calidad. En vista y considerando el problema planteado con respecto a la vivienda y la actividad inmobiliaria, propongo desarrollar un proyecto de título orientado en una lógica de Tesis, estableciendo los parámetros que posibilitarían el desarrollo y concreción de un proyecto inmobiliario privado orientado desde la arquitectura y estándares éticos planteados desde la profesión. (proyecto de vivienda integral en el marco de la acción inmobiliaria privada).