Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, библиографического списка и приложений. В работе проведен анализ состояния и перспектив развития сектора креативных кластеров, включающий в себя их анализ по различным территориям и городам Российской Федерации. Проведен анализ места расположения территории будущего креативного кластера в городе Сысерть, разработана маркетинговая концепция создания и развития креативного кластера с учетом потребности разных возрастных групп населения. Разработано финансово – экономическое обоснование девелоперского проекта создания креативного кластера на территории бывшего чугунолитейного железоделательного завода Турчаниновых-Соломирских в городе Сысерть, рассчитаны показатели экономической эффективности проекта. В заключении сформулированы основные выводы и обобщены результаты исследования. / The Master's thesis consists of an introduction, three chapters, a conclusion, a bibliographic list and appendices. The paper analyzes the state and prospects of the development of the creative clusters sector, including their analysis for various territories and cities of the Russian Federation. The analysis of the location of the territory of the future creative cluster in the city of Sysert was carried out, a marketing concept for the creation and development of a creative cluster was developed, taking into account the needs of different age groups of the population. The financial and economic justification of the development project for the creation of a creative cluster on the territory of the former Turchaninov–Solomirsky iron foundry in the city of Sysert has been developed, the indicators of the economic efficiency of the project have been calculated. In conclusion, the main conclusions are formulated and the results of the study are summarized.

Depuis les années 1970, un processus de désindustrialisation est à l’œuvre dans l’ensemble des pays industrialisés. Ce processus provient en partie de l’exacerbation de la concurrence internationale mais aussi de mutations structurelles. L’industrie continue de désigner l’ensemble des activités qui concourent à la production de biens matériels. Ses emplois et ses fonctions évoluent cependant, entrainant de profondes divergences territoriales. Dans ce contexte, les territoires de tradition industrielle seraient fragilisés. Face à leur probable déclin, de multiples pistes de redéveloppement s’appuyant sur des leviers culturels, patrimoniaux, touristiques ou encore résidentiels sont mises en évidence. Leurs capacités productives futures ne sont paradoxalement que rarement interrogées. Cette thèse pose la question d’un avenir productif pour ces territoires, en France, en particulier lorsqu’ils se situent hors de grandes aires urbaines. En admettant que les origines du changement territorial peuvent être aussi bien exogènes qu’endogènes et que les territoires sont majoritairement dépendants de leur passé, cette thèse propose une analyse tenant compte des trajectoires locales au cours des cinquante dernières années. Cette recherche s’appuie sur une méthodologie mixte combinant des éléments quantitatifs, à l’échelle de l’ensemble des bassins industriels français, et qualitatifs à partir de trois cas d’étude : le Bocage Bressuirais, Romans-sur-Isère et Annonay. Elle invite à prendre en compte la diversité des territoires et à reconsidérer leur fragilité économique et sociodémographique d’ensemble. Ce faisant, elle montre qu’un renouvellement productif y est possible et détaille les multiples trajectoires empruntables face à l’apparition de nouveaux enjeux numériques, de durabilité ou encore, liés à l’innovation sociale. / Since the 1970s, a process of deindustrialisation has taken place in all industrialized countries. This process comes partly from the exacerbation of international competition but also from structural changes. The industry continues to designate all activities that contribute to the production of material goods. Its jobs and functions evolve, however, leading to deep territorial divergences.In this context, the traditionally industrial territories are said to be weakened. Faced with their probable decline, multiple avenues of redevelopment are highlighted, based on cultural, heritage, tourism or residential levers. Paradoxically, their future productive capacities are rarely questioned. This thesis raises the question of a productive future for these territories, in France, especially when they are located outside large urban areas.Assuming that the origins of territorial change can be both exogenous and endogenous, and that territories are largely dependent on their past, this thesis proposes an analysis that takes into account local trajectories over the last fifty years. This research is based on a mixed methodology combining quantitative elements, at the scale of all French industrial living areas, and qualitative from three case studies: Bocage Bressuirais, Romans-sur-Isère and Annonay. This thesis invites us to take into account the diversity of territories and to reconsider their overall economic and sociodemographic fragility. In doing so, it shows that a productive renewal is possible. The thesis finally details the multiple paths that can be borrowed face to the emergence of new challenges like digital, sustainability and social innovation.

Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложений. В работе рассмотрены теоретико-прикладные аспекты ревитализации промышленных территорий в России и в зарубежных странах. Проведены территориально-практические исследования процессов редевелопмента промышленных территорий, изучены и сравнены между собой различные методики девелопмента, механизм государственно-частного партнерства, разработано финансово-экономическое обоснование девелоперского проекта по ревитализации промышленной территории в социальную инфраструктуру в Екатеринбурге. В результате работы рассчитаны показатели экономической эффективности проекта, отображены основные выводы исследования. / The master's thesis consists of an introduction, three chapters, a conclusion, a list of references and appendices. The paper considers theoretical and applied aspects of the revitalization of industrial territories in Russia and in foreign countries. Territorial and practical studies of the processes of redevelopment of industrial territories were carried out, various methods of development, the mechanism of public-private partnership were studied and compared with each other, a financial and economic justification of a development project for the revitalization of an industrial territory into a social infrastructure in Yekaterinburg was developed. As a result of the work, the indicators of the economic efficiency of the project are calculated, the main conclusions of the study are displayed.