Arquitecto / No autorizada por el autor para ser publicada a texto completo / La importancia de recuperar un inmueble de interés histórico radica no solo en el valor que este presenta como vestigio industrial y parte del patrimonio cultural metropolitano, además este tipo de construcciones se localizan en áreas que presentan niveles de deterioro y que, sin embargo corresponden a piezas fundamentales en la configuración de la trama. Actualmente los tramos experimentan un proceso de renovación urbana y están en vías de consolidarse. La propuesta apunta a generar una alternativa respecto a la densificación y crecimiento de la ciudad, considerando las condiciones dadas por el patrimonio existente y el barrio particular en que se emplaza. Desde este punto se consideran las ventajas de generar focos de integración social y urbana en áreas centrales y peri centrales de la ciudad. La propuesta entonces conjuga la incorporación de estos sectores y la creciente demanda por vivienda en una solución habitacional en el borde sur de la comuna de Santiago. El sector corresponde a un área de renovación marcada por importantes proyectos urbanos y en un contexto de modificación al Plan Regulador Comunal que surge de la urgencia por mejorar y consolidar esta zona. En este borde se ubica el Conjunto de la Ex Refinería de Azúcar, un terreno de interés patrimonial, hoy subutilizado y desconectado de su entorno. En esta instancia la propuesta busca la incorporación del inmueble y conjunto desde la relación con el barrio en que se emplaza y la proyección del sector.

Memoria para optar al título de Arquitecto / El proyecto consiste en desarrollar un conjunto habitacional en un área céntrica de Santiago, evitando la segregación que genera el crecimiento hacia la periferia. El terreno elegido forma parte del patrimonio industrial, dejado por el desarrollo ferroviario del Santiago de principios del siglo XX, donde tuvo lugar el funcionamiento de la Ex Refinería de Azúcar, mientras en la actualidad funciona como bodegas, su actividad no va de acuerdo a las dinámicas del barrio, de carácter residencial y cultural, ni con las proyecciones de crecimiento para ese sector, inserto en medio de importantes proyectos de renovación. Además, el terreno cuenta con una gran superficie subutilizada, dando la oportunidad por un lado de poner en valor el patrimonio existente y a la vez ofrecer espacio para la incorporación de nuevas vivienda que consoliden el carácter del lugar. Si bien el eje central del proyecto es la proposición de un conjunto habitacional, también busca poner en valor el patrimonio presente, de esta manera el proyecto involucra la manzana completa, dando un plan de uso a los inmuebles reutilizados, donde de acuerdo al análisis del sector, convendría introducir es ellos, un programa enfocado al desarrollo de la cultura y la gastronomía. Por otra parte, considera la relación entre los bordes de la manzana y su entorno, enfrentando diferentes situaciones. Hacia el norte y oriente deberá relacionarse con la fuerte actividad residencial dada principalmente por el Barrio Huemul, mientras que hacia el poniente enfrentando la Autopista Central se relaciona con la escala interurbana y finalmente hacia el sur podrá conectarse al ambicioso proyecto intercomunal Parque la Aguada, a través de la apertura de sus muros y la incorporación de áreas verdes. De acuerdo a esto, se propone una estrategia de recuperación a partir de una redefinición de las escalas del lugar, sus límites, la relación con el tejido urbano, el barrio y la manzana; estableciendo diferentes etapas de desarrollo que logren establecer la convivencia y armonía entre el presente (contexto urbano), el pasado (patrimonio industrial) y el futuro (conjunto propuesto).

Informe de Seminario para optar al grado de Licenciado en Historia / Seminario de grado : "Movimientos sociales y política popular en Chile, entre el ciclo salitrero y el frente popular (1914-1948)

Magister en dirección y administración de proyectos inmobiliarios / No autorizada por el autor para ser publicada a texto completo

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Memoria para optar al título de Arquitecto

Tesis para optar al Grado de Magíster en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios / 01 abril 2020

Tesis para optar al Grado de Magíster en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios

Memoria para optar al título de Arquitecto / Memoria revalidante de título

Memoria para optar al título de Arquitecto