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Produção do espaço urbano no bairro Planalto - Natal (RN): atuação do capital incorporador - 2005-2017Guilherme, Elisabete Ferreira da Silveira 26 March 2018 (has links)
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Previous issue date: 2018-03-26 / Este trabalho objetiva contribuir com o debate acerca da produção do espaço urbano a partir da
atuação do capital incorporador no bairro Planalto, Natal – RN, no período de 2005 a 2017,
consoante às formas, funções, estruturas e processos observados nas transformações da
paisagem deste bairro. O capital incorporador, inicialmente ligado à reprodução do capital via
satisfação dos desejos e necessidades da classe mais abastada da sociedade, em todo o mundo,
é considerado um grande agente produtor do espaço. Em Natal, a partir dos anos 2000, verificase
a inserção desse capital em bairros e regiões de baixa renda diferencial e socialmente
periférica deste município e Região Metropolitana, provocando importantes mudanças na
paisagem, na forma de uso e ocupação dos solos e em sua dinâmica socioeconômica e espacial.
No bairro Planalto, especificamente, isso tem se revelado principalmente pelo crescimento
vertiginoso de sua população, do comércio e dos serviços ofertados na última década, nos
levando ao pressuposto de que tais transformações estão intrinsecamente ligadas à presença do
capital incorporador, o qual vem contribuindo de forma significativa na produção do espaço
urbano e de espaços diferenciados naquele bairro. Desse modo, busca-se investigar o perfil
desse incorporador no bairro Planalto; analisar os aspectos de sua incorporação imobiliária e
interpretar a atuação desse agente produtor do espaço no recorte espaço-temporal do estudo. A
pesquisa conta com revisão bibliográfica, levantamento de dados primários e secundários em
órgãos públicos e privados, registros de campo, entrevistas com proprietários fundiários,
incorporadores imobiliários que atuaram ou ainda atuam no recorte espacial delimitado e
representante de órgão público. A atuação do capital incorporador nesse bairro aponta para um
processo de capitalização do espaço que se insere no contexto das novas periferias urbanas no
Brasil, ali instigado pela criação de um fetiche em torno da moradia que ultrapassa o valor de
uso e imerge significativamente no valor de troca, lastreado pelo campo simbólico que
“capitaliza” socialmente a vivência humana pelo local de morada, ora num “condomínio club”
com os aspectos que lhe “aburguesa” a vida social contemporânea. / This work aims to contribute to the discussion about the production of urban space based on
the performance of real estate incorporation capital in the district of Planalto, Natal – RN, from
2005 to 2017, according to the forms, functions, structures and processes observed in the
transformations of this district’s landscape. Real estate incorporation capital, initially connected
to the reproduction of capital through the fulfillment of the desires and needs of the most
affluent class of society worldwide, is considered a major agent of space production. In Natal,
from 2000 onwards, the infusion of this capital in socially peripheral districts and regions of
low differential income of the city and its metropolitan area caused important changes in the
landscape, in the way lands are used and occupied, and in its socioeconomic and spatial
dynamics. In Planalto, specifically, this is shown mainly by the rapid growth of its population,
commerce and services offered in the last decade, leading us to the assumption that such
transformations are intrinsically connected to the presence of real estate incorporation capital,
which contributes significantly to the production of the urban space and variegated spaces in
that district. Thus, we seek to investigate the profile of the real estate developers in Planalto,
analyze the aspects of their real estate incorporation and interpret the performance of this space
producer agent in the space-time frame of this study. This research used a bibliographic review,
primary and secondary data from public and private agencies, field records, interviews with
landowners and real estate developers who have worked or still work in this specific space
frame and are representatives of public agencies. The performance of real estate incorporation
capital in this district points to a process of space capitalization in the context of the new urban
peripheries in Brazil, triggered by the creation of a fetish around housing, which surpasses use
value and becomes significantly saturated with exchange value, thus supported by the symbolic
field that socially “capitalizes” human experience through the place of residence, presently seen
as a “club condominium” whose features “bourgeoisify” social contemporary living.
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(Por) entre pedra e tela: a constru??o de uma mem?ria republicana (Natal - 1906-1919)Paiva, Diego Souza de 05 September 2011 (has links)
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Previous issue date: 2011-09-05 / Universidade Federal do Rio Grande do Norte / This work, from a perspective that thinks the space as a historical category, and especially as a relationship which stresses the role of objects, proposes an analysis of the construction of a Republican memory in the city of Natal in the early twentieth century. This research will focus mainly on two objects: the obelisk opened in 1917, and the Andre de Albuquerque Square on the occasion of the celebration of Frei Miguelinho?s death centenary and the paint Julgamento de Frei Miguelinho ordered by the State Government to the painter Antonio Parreiras, picture that was in the Sal?o Nobre do Pal?cio do Poder Executivo of that time. In a geral way this work intend to analyse the construction of this memory as well as the role of these objects in this process. To achieve that, we propose to trace ways and networks to follow the possible associations(between people, events, images, discourses, objects, institutios etc.) in the constitution of mutual belongings. Thus, our procedure was to follow these objects through the pathways in which they became possible, so that in the end we could defend the idea that they are active participants of the process that establish them. / O presente trabalho, partindo de uma perspectiva que pensa o espa?o como categoria hist?rica e, sobretudo, como rela??o na qual se destaca o papel dos objetos, visa propor uma an?lise do processo de constru??o de uma mem?ria republicana na cidade do Natal, no come?o do s?culo XX, a partir de dois objetos: o obelisco inaugurado em 1917, na Pra?a Andr? de Albuquerque, na ocasi?o das comemora??es do 1? centen?rio da morte de Frei Miguelinho; e o quadro intitulado Julgamento de Frei Miguelinho , encomendado pelo Governo do Estado ao pintor fluminense Ant?nio Parreiras, para figurar no Sal?o Nobre do Pal?cio do Poder Executivo de ent?o. A proposta mais geral ? a de analisar a constru??o dessa mem?ria a partir desses objetos ao mesmo tempo em que se tenta pensar o papel destes objetos na constru??o dessa mem?ria. Para tanto, nos propomos a tra?ar percursos nos quais fosse poss?vel estabelecer rela??es associativas (entre pessoas, eventos, imagens, discursos, objetos, institui??es etc.) que concorrem nesse processo, nesse caminho constitutivo de pertencimentos. Assim, o nosso procedimento foi o que acompanhar esses objetos atrav?s dos percursos dentro dos quais eles se tornaram poss?veis, para que ao fim pud?ssemos defender a ideia de que de que eles s?o participantes ativos dos processos que os instituem.
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Produ??o do espa?o residencial em Natal: renda, segrega??o e gentrifica??o nos conjuntos habitacionaisMedeiros, Sara Raquel Fernandes Queiroz de 30 July 2015 (has links)
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Previous issue date: 2015-07-30 / Coordena??o de Aperfei?oamento de Pessoal de N?vel Superior (CAPES) / Esta tese objetiva analisar a produ??o p?blica de espa?o residencial na cidade de Natal via pol?tica habitacional do BNH, e seu posterior aparelhamento promovido por investimentos p?blicos e privados. Identificam-se os produtos do BNH - os conjuntos habitacionais - e sua distribui??o territorial, levando em conta a disposi??o e disponibilidade de equipamentos de uso coletivo, a acessibilidade e o poder aquisitivo dos moradores, a fim de compreender os processos sociais e espaciais de segrega??o e gentrifica??o. Parte-se do pressuposto de que a produ??o dos conjuntos gerou uma acentuada segrega??o entre as regi?es, os bairros e os conjuntos. Entende-se, por outro lado, que ao longo do tempo essas ?reas passaram a ter uma maior concentra??o de investimentos e infraestruturas, tornando-as enobrecidas e valorizadas, constituindo-se, desta forma, um processo de gentrifica??o. A investiga??o teve como marco inicial o ano de 1964, ano de funda??o do BNH, tendo em vista que s?o os produtos da interven??o do BNH os objetos de an?lise desta pesquisa. O recorte prev? uma caracteriza??o hist?rica das pol?ticas p?blicas urbanas em Natal, de forma a entender a cidade do presente e refletir sobre as pr?ticas j? vivenciadas. Para elucida??o da problem?tica, a primeira delimita??o considerada foi o aporte te?rico, ? luz da economia pol?tica da urbaniza??o, em geral, e da teoria da renda da terra e produ??o p?blica da cidade, em particular. Ao longo da pesquisa, foram analisados documentos institucionais, como projetos, diagn?sticos, planos e relat?rios de atividades, que contemplam a pol?tica habitacional e o desenvolvimento urbano no Brasil e, particularmente, em Natal. O estudo emp?rico abrange quatro grandes conjuntos habitacionais de Natal produzidos pelo BNH: Cidade da Esperan?a (1967), Soledade (1978), Ponta Negra (1978) e Cidade Sat?lite (1982), tendo sido realizada uma contextualiza??o hist?rica de sua proposta original de inser??o urbana e dos primeiros anos de sua ocupa??o, atrav?s do resgate dos partidos urban?sticos, das escrituras p?blicas e do pronunciamento dos ?rg?os promotores. O delineamento da configura??o contempor?nea destes conjuntos foi orientada pelo trabalho de campo realizado em 2013/2014, que constou de 1019 entrevistas, realizadas atrav?s de question?rios, mapeamento do uso do solo e registro fotogr?fico. Verifica-se que, de forma geral, depois de uma fase de abandono, os conjuntos passaram a concentrar servi?os e infraestruturas urbanas cujos tra?ados de desenvolvimento e planejamento desencadearam valoriza??es diferenciadas para cada eixo da cidade. Os conjuntos sa?ram de um est?gio de segrega??o e periferiza??o, com car?ncia de infraestruturas e servi?os, e passaram a receber uma nova popula??o, iniciando-se um processo de gentrifica??o. / This thesis analyses the public promotion of residential space in Natal (Brazil), by considering housing policies set up during the BNH (National Housing Bank) and later by both public and private investments. Publicly built housing estates are identified and mapped as well as the collective equipment and infrastructure in place. All that is set against dwellers?s purchasing power to give a measure of segregation and gentrification throuout the years. The discussion considers that the public production of housing estates promoted a striking urban segregation. However, afterwards, those areas benefitted from public and private investments in services and infrastructures. This process added value to them, ultimately causing gentrification. The research considers the year of 1964, when the BNH was set up, as a starting point. The thesis presents a historical view of public policies in Natal. To understand this better, the thesis draws on concepts in so-called political economy of urbanization, in particular that of urban rent. A vast array of documents were analyzed throughout the thesis, including institutional projects, plans, reports, etc. Fieldwork undertaken in 2013-14 considered four major housing estates in Natal: Cidade da Esperan?a (1967), Soledade (1978), Ponta Negra (1978) e Cidade Sat?lite (1982). Fieldwork included a sample of 1019 questionnaire interviews with dwellers, land use mapping and photographs. After presenting a brief historical account of their construction and first years of occupation, the researched focused on analysis of data collected. In general, after abandonment during the first years, all housing estates analyzed received considerable investments in public services and infrastructure. According also to what was happening in the city at large, these investments determined that real estate in those estates be valued. This was determining in the social and economic changes which occurred in more recent years ? a process of gentrification.
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Maus ares e mal?ria: entre os p?ntanos de Natal e o feroz mosquito africano (1892-1932)Anaya, Gabriel Lopes 27 July 2011 (has links)
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Previous issue date: 2011-07-27 / The development of epidemiological practices in the last years of the nineteenth and
early twentieth century was characterized by both an influence of medical geography
and the emergence of microbes and vectors of diseases. Both theories were used to
explain outbreaks in Rio Grande do Norte specially in Natal. In this process were
organized new institutions linked to public health, unhealthy spaces and prescribed
hygiene measures. The redefinitions of the spaces were linked to updated elements of
Hippocratic medicine such as aerism and emphasis on medical topography. How the
physicians of the town were organized in the face of new meanings and fields of
expertise in the demarcation of diseases and regulation of their own practices against the
illegal medical practitioners? Likewise, the very occurrence of epidemics mobilized
people, urban institutions and apparatuses. But how the Hippocratic legacy that leads to
the idea of bad air originated by swamps from the eighteenth and nineteenth century has
been linked to new microbial assumptions and disease vectors in the early twentieth
century? How an invader from Africa, (the mosquito A. gambiae) mobilized
transnational efforts to combat malaria and redefined the epidemiological practices? The
aim of this work is to understand how epidemiological practices redefine the way we
define spaces, practices and disease from both an approach influenced by a relational
history of spaces and a theoretical synergy which includes topics in Science Studies,
Post Structuralist Geography and some elements of Feminist Studies. Documentary
research were surveyed in the reports of the provincial presidents, government posts to
the Provincial Assembly, specialized medical articles and theses, and documents from
the Rockefeller Foundation and national and international journals. In this regard shall
be given to both material and discursive aspects of space-related practical
epidemiological that Natal as much (in general) Rio Grande do Norte between bad air
and malaria. / O desenvolvimento de pr?ticas epidemiol?gicas nos ?ltimos anos do s?culo XIX e
in?cio do s?culo XX foi caracterizado tanto pela influ?ncia da geografia m?dica quanto
pela emerg?ncia dos micr?bios e vetores de doen?as como modelos explicativos. Esses
elementos come?aram a se destacar nas quest?es relacionadas ?s epidemias no Rio
Grande do Norte com uma maior visibilidade em Natal. Nesse processo foram
organizadas novas institui??es ligadas ? sa?de p?blica, houve a demarca??o de espa?os
insalubres e foram prescritas medidas de higiene e profilaxia a partir da Inspetoria de
Hygiene. A redefini??o dos espa?os devido ? circula??o e prolifera??o de novos
pressupostos tamb?m foi articulada a elementos da medicina hipocr?tica atualizados,
com ?nfase no aerismo e na topografia m?dica. De que maneira o pr?prio corpo m?dico
da cidade se organizou frente aos novos sentidos e especializa??es nas demarca??es das
doen?as e na pr?pria regulamenta??o de suas pr?ticas frente aos charlat?es e praticantes
de medicina ilegal? Da mesma maneira, a pr?pria ocorr?ncia de epidemias mobilizou
pessoas, inaugura??o de institui??es e de aparatos urbanos. Mas de que maneira o
legado hipocr?tico que remete ? id?ia de maus ares pantanosos que resultavam das
inquieta??es sanitaristas do s?culo XVIII e XIX se articulou aos novos pressupostos
microbianos e relativos aos vetores no in?cio do s?culo XX? Como um mosquito
invasor , o A. gambiae, vindo da ?frica para Natal, mobilizou esfor?os transnacionais
no combate ? mal?ria e com isso ajudou a redefinir as pr?ticas epidemiol?gicas?
Pretende-se compreender como as pr?ticas epidemiol?gicas redefinem a maneira de se
delimitar espa?os, pr?ticas e doen?as a partir de uma abordagem tanto influenciada por
uma perspectiva relacional do espa?o na hist?ria quanto a partir de uma sinergia te?rica
que inclui os Estudos da Ci?ncia, Geografia P?s-estruturalista e elementos dos Estudos
Feministas. Na pesquisa documental foram pesquisados os Relat?rios dos presidentes de
prov?ncia, Mensagens de Governo ? Assembl?ia Provincial, artigos e teses m?dicas
especializadas, al?m de documentos da Funda??o Rockefeller e peri?dicos nacionais e
internacionais. Nesse sentido ser? privilegiado o aspecto tanto material quanto
discursivo dos espa?os ligados ?s pr?ticas epidemiol?gicas que atravessam tanto Natal
quanto (de maneira geral) o Rio Grande do Norte entre os maus ares e a mal?ria no
per?odo proposto.
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Engenharia nos sert?es nordestinos: o Gargalheiras, a Barragem Marechal Dutra e a comunidade de Acari, 1909-1958Silva, Adriano Wagner da 14 September 2012 (has links)
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Previous issue date: 2012-09-14 / Coordena??o de Aperfei?oamento de Pessoal de N?vel Superior / In Brazil, between the late nineteenth and early decades of the twentieth, polytechnic
engineers assumed an important role in discussing the establishment of a modern
country. The problem of drought in northeastern Brazil gave the professionals
performance, within an interventional process more mounts, the conception plans and
measures for the purposeful integration of the territory afflicted. With the foundation
of Inspetoria de Obras Contra as Secas (IOCS), in 1909, the actions to combat
drought and would be institutionalized, them, studies performed out by technical and
scientific committees would be systematically applied in the Brazilian Northeast. So,
This work was central objective understand the historical process inplantation of a
whole infrastructure of modern character by professional technical and their
consequences within the Northeast Geographic space, in specific, in the municipality of
Acari in the State of Rio Grande do Norte, in the first half of the twentieth century. The
politics of the government, through technical education and scientific engineers
polytechnics, would emphasize, during the twentieth century, the building of dams,
and irrigation canals, wells, railways, highways, between other elements, that would
soon transform the physical space-northeast, specifically, the territory acariense.
These works began to contribute to the setting of man backcountry their land,
promote the regular practice of agriculture even in periods of drought and, the
integration, especially, economic of territory acariense the other producing regions of
Rio Grande do Norte and the Northeast as well as promoting the modification of the
landscape of the world backcountry. These actions functioned as elements of
modernity and progress that transformed the space by favoring by favoring the
formation of urban networks (urban) in this space / No Brasil, entre fins do s?culo XIX e as primeiras d?cadas do XX, os engenheiros
polit?cnicos assumiram um importante papel na discuss?o da constitui??o de um pa?s
moderno. A problem?tica das secas na regi?o que viria a ser chamada de Nordeste no
Brasil proporcionou a atua??o desses profissionais, dentro de um processo
intervencionista de maior monta, na concep??o de planos e medidas propositivas para
a integra??o do territ?rio afligido. Com a funda??o da Inspetoria de Obras Contra as
Secas (IOCS) em 1909, as a??es de combate ?s secas seriam institucionalizadas e, a
partir da?, os estudos realizados pelas comiss?es t?cnico-cient?ficas passariam a ser
aplicados de forma sistem?tica nas ?reas atingidas pelas secas. Destarte, este trabalho
tem como objetivo central compreender o processo hist?rico de implanta??o de toda
uma infra-estrutura de car?ter moderno pelo vi?s t?cnico profissional e suas
conseq??ncias no espa?o nordestino, em espec?fico, no munic?pio de Acari no Estado
do Rio Grande do Norte, na primeira metade do s?culo XX. A pol?tica do poder p?blico,
atrav?s da instru??o t?cnica-cient?fica dos engenheiros polit?cnicos, daria ?nfase, no
decorrer do s?culo XX, ? edifica??o de a?udes, barragens e canais de irriga??o, po?os,
estradas de ferro, estradas de rodagem, entre outros elementos, que logo passariam a
transformar o espa?o-f?sico nordestino, especificadamente, o territ?rio acariense.
Estas obras passaram a contribuir com a fixa??o do homem sertanejo a sua terra,
promovendo a pr?tica regular da agricultura mesmo em per?odos de estiagens e, a
integra??o, sobretudo, econ?mica do territ?rio de Acari a outras regi?es produtoras no
Rio Grande do Norte e do Nordeste al?m de promover a modifica??o da paisagem do
mundo sertanejo. Estas a??es funcionaram como elementos de modernidade e
progresso que transformaram o espa?o ao favorecerem a forma??o de n?cleos
urbanos (redes urbanas) neste espa?o
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Ribeira, t?cnica versus natureza: transforma??es em prol de um projeto de moderniza??o (1860-1932) / Ribeira, technic versus nature: Transformations aiming a modernization project (1860 1932)Souza, Yuri Simonini 26 November 2010 (has links)
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Previous issue date: 2010-11-26 / Conselho Nacional de Desenvolvimento Cient?fico e Tecnol?gico / The necessity of the insertion of the capital of Rio Grande do Norte in the world-wide
commercial scene and its claim as the seat of political power, in ends of nineteenth
and beginning of twentieth century, determined the direction of urban interventions
undertaken by government to restructure the city. In that matter, there were several
actions of improvements and embellishment in Natal, which had, as a starting point,
the adequacy works of the port, located in the Ribeira quarter, with the aim of ending
the physical isolation that reinforced its economic stagnation. Besides the problems
faced in the opening bar of the Potengi River, and would complement the required
improvements, other barriers demonstrate the tension established between the
physic-geographic field and the man: the flooded and slope which connected Cidade
Alta and Ribeira the first two quarters of the city.The execution of these works
demanded knowledge whose domain and application it was for engineering. But, how
the actions done for the engineers, in sense to transform natural areas into
constructed spaces made possible the intentional conformation of the quarter of the
Ribeira in a commercial and politician-administrative center, in the middle of the XIX
century and beginning of the XX? Understand, therefore, the employment effects of
technology on the physical-geographical Ribeira, is the objective of this work that uses
theoretical and methodological procedures of Urban Environmental History, by
analyzing the relationship between the environment and the man, mediated by
knowledge and use of technologies. The documental research was used, as primary
sources, the Messages of the Provincial Assembly Government that later became the
Legislative Assembly of Rio Grande do Norte reports and articles on specialized
publications, in addition to local newspapers. The work is structured in five chapters.
First, some comments about Urban Environmental History (Chapter 1) supplemented
with analysis of the conceptual construction of nature in the Contemporary Era and its
application in the city (chapter 02), the following chapters (03 and 04) deal with the
rise of engineers as a active group in the Brazilian government frameworks and their
vision about the nature inside the urban environment and it is studied how the
professional technicians dealt with the improvement work of the harbor and in the
shock with the natural forces. Other works that would complement this "project" of
modernization and had had natural obstacles to be removed the Ribeira flood and
slope constitute the subject of the fifth chapter. Finally, some final considerations
retake the initial discussions aiming an association between the technique and the
nature as junction elements inside the process of constitution of a Modern Natal / A necessidade de inser??o da capital do Rio Grande do Norte no cen?rio comercial
mundial e sua afirma??o como sede do poder pol?tico, em fins do s?culo XIX e in?cio do
XX, determinou o rumo das interven??es urbanas empreendidas, pela administra??o
p?blica, para reestruturar a cidade. Nesse sentido, v?rias foram as a??es de
melhoramentos e de aformoseamentos em Natal, que tiveram, como ponto de
partida, as obras de adequa??o do porto, localizado no bairro da Ribeira, com a
finalidade de p?r fim ao isolamento f?sico que refor?ava a sua estagna??o econ?mica.
Al?m dos problemas enfrentados para a abertura da barra do rio Potengi, e que
complementaria as necess?rias melhorias, outros entraves demonstrariam a tens?o
instaurada entre o meio f?sico-geogr?fico e o homem: o alagado e o elevado que ligava
a Cidade Alta e Ribeira os dois primeiros bairros da cidade. A execu??o dessas obras
demandava conhecimento cujo dom?nio e aplica??o cabia ? engenharia. Mas, de que
modo as a??es realizadas pelos engenheiros, no sentido de transformar ?reas naturais
em espa?os constru?dos, possibilitariam a conforma??o intencional do bairro da
Ribeira num centro comercial e pol?tico-administrativo, entre meados do s?culo XIX e
in?cio do XX? Compreender, portanto, os efeitos do emprego da t?cnica sobre o espa?o
f?sico-geogr?fico da Ribeira, constitui o objetivo deste trabalho que teve como
ferramental te?rico-metodol?gico a Hist?ria Ambiental Urbana, ao analisar a rela??o
entre o meio ambiente e o homem, mediada pelo conhecimento e emprego de
tecnologias. Na pesquisa documental, utilizou-se, como fontes prim?rias, as
Mensagens do Governo ? Assembl?ia Provincial posteriormente Assembl?ia
Legislativa do Estado , relat?rios e artigos de publica??es especializados, al?m dos
peri?dicos locais. O trabalho estruturou-se em cinco cap?tulos. Primeiro tece-se
coment?rios sobre a Hist?ria Ambiental Urbana (cap?tulo 1) complementado, com a
an?lise da constru??o conceitual da natureza na Era Contempor?nea e sua aplica??o
na cidade (cap?tulo 02); os cap?tulos seguintes (03 e 04) versam sobre a ascens?o dos
engenheiros, como grupo atuante nos quadros administrativos brasileiros e a vis?o da
categoria sobre a natureza dentro do meio urbano e estuda-se a maneira como esses
profissionais lidaram com as obras de melhoramento do porto e o seu embate com as
for?as naturais. As demais obras que complementariam esse projeto de
moderniza??o e que tiveram obst?culos naturais a serem removidos o alagado e o
elevado constituem a ?tica do quinto cap?tulo. Por fim, s?o retomadas as discuss?es
iniciais entorno da rela??o t?cnica e natureza, como elementos articuladores, dentro
do processo de constitui??o de uma Moderna Natal
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