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Usos e abusos da valoração econômica do meio ambiente : ensaios sobre aplicações de métodos de função demanda no BrasilCastro, Joana D’arc Bardella 12 June 2015 (has links)
Tese (doutorado)—Universidade de Brasília, Faculdade de Economia,
Administração e Contabilidade, Departamento de Economia, Brasília, 2015. / Submitted by Guimaraes Jacqueline (jacqueline.guimaraes@bce.unb.br) on 2015-11-30T12:57:53Z
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2015_JoanaDarcBardellaCastro.pdf: 3471291 bytes, checksum: 23d9e0e4f7d03e597ef0d9aa12b9b221 (MD5) / A valoração ambiental, um conjunto de métodos para atribuir valor a um bem ou serviço que ainda não possui mercado, vem ganhando espaço na preocupação dos pesquisadores, no intuito de apresentar um valor que corresponda à importância que o ativo, o bem ou o serviço representa para a comunidade em que estejam inseridos. Há, no entanto, uma absoluta escassez de estudos avaliando essas aplicações de métodos de valoração econômica. Tem-se a impressão de que a análise crítica de procedimentos de pesquisa tem sido pouco praticada em valoração econômica ambiental no Brasil. O objetivo principal desta tese é avaliar o atual estado-das-artes em valoração econômica do meio ambiente no Brasil. Analisando todo e qualquer aplicação dos métodos função demanda no período de 1985 a 2014. A fonte básica para levantamento das referências técnicas e acadêmicas foi a rede mundial de computadores. Além dessa fonte, foram também consultados os bancos bibliográficos das universidades que possuem programa de pós-graduação com linha de pesquisa direcionada ao meio ambiente. O Método de Valoração Contingete (MVC) apresenta deficiências em suas aplicações no Brasil, em particular frequentes vieses; inadequada a descrição do cenário; o uso de amostra pouco significativa e abrangente. Quanto ao Método Custos de Viagem (MCV) alguns locais que foram valorados coexistiam inevitavelmente com mais de um destino, mas esses foram ignorados para o cálculo da equação de demanda. Alguns trabalhos não apresentam teste de validade do construto e convergência. Outro problema é o momento da coleta de dados: ou usaram somente o período de alta temporada, o que pode ter superestimado o valor, ou usaram baixa temporada, o que subestimou o valor. No que tange aos estudos sobre o Método Preço Hedônico (MPH) as mais frequentes criticas recaem sobre o tamanho escolhido para a amostra, tipos de variáveis utilizadas, modelo econométrico, análises superficiais dos resultados, omissões de qualidades adjacentes ao imóvel, entre outras. Existe carência de trabalhos teóricos que explicitem ao leitor/pesquisador as deficiências e vantagens do método. ______________________________________________________________________________________________ ABSTRACT / The environmental valuation, which is a set of methods to assign value to a good or service that does not have market has been gaining ground in the concern of researchers in order to provide a value that matches the importance of the asset, good or service has for the community to which they belong. There is, however, an absolute scarcity of studies evaluating such applications economic valuation methods. One gets the impression that the critical analysis of research procedures has been little practiced in environmental economic valuation in Brazil. The main objective of this thesis is to evaluate the current state-of-art in economic valuation of the environment in Brazil. Analyzing each and every application demand function methods from 1985 to 2014. The basic source for raising the technical and academic references was the World Wide Web. In addition to this source, banks of universities that have graduate program line of research directed to the environment were also consulted. The Contingent Valuation Method presents deficiencies in its applications in Brazil, particularly frequent biases; inadequate description of the scenario; the use of minor and comprehensive sample. As for the Travel Cost Method some sites that were valued inevitably coexisted with more than one destination, but these were ignored for the calculation of the demand equation. Some researches do not present any validity tests of the construct and convergence. Another problem is the time of data collection: or only used the period of high season, which may have overestimated the amount used or low season, which underestimated the value. With respect to studies on the Hedonic Price Method most critics are directed to the size chosen for the sample, types of used variables, econometric model, superficial analyzes of the results, omission of adjacent qualities to the property, among others. There is lack of theoretical works which explain to the reader / researcher the deficiencies and advantages of the method in a more clear way.
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Método de valoração contigente : sobre a validade de preferências, cenários e agregaçãoVasconcellos, Pedro Gasparinetti January 2012 (has links)
Dissertação (mestrado)—Universidade de Brasília, Centro de Estudos em Economia e Meio Ambiente e Agricultura, Programa de Pós-Graduação em Economia, 2012. / Submitted by Alaíde Gonçalves dos Santos (alaide@unb.br) on 2012-10-23T11:48:06Z
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2012_PedroGasparinettiVasconcellos.pdf: 739452 bytes, checksum: 509edebb8aa2d364fa6fc55a00037470 (MD5) / Essa dissertação discute aspectos da validade e confiabilidade de estudos de valoração contingente (MVC), focando-se em problemas observados em sua aplicação em países subdesenvolvidos. A análise parte da revisão da literatura internacional sobre falhas recorrentes na aplicação do MVC em países subdesenvolvidos, seguindo as principais conclusões de Whittington (2002) no que se refere à má execução e administração das pesquisas; cenários mal desenhados; e falta de testes de validade. Adicionalmente, são vistas teorias sobre as causas de alguns vieses e possíveis abordagens práticas para superar estes problemas segundo o estado das artes das questões selecionadas. São abordados os seguintes tópicos: (i) a validade de conteúdo/face na definição e a construção dos cenários da valoração; (ii) o papel de técnicas que estimulem a melhor construção das preferências dos entrevistados, melhorando sua consistência; (iii) o papel de técnicas de identificação de motivações para melhorar a validade de construção e identificação de diferentes significados de DAP/DAC; (iv) processos para lidar com respostas potencialmente inválidas, como identificá-las e tratá-las. (v) a extrapolação dos valores de DAP/DAC segundo a estimação da população impactada relevante e sua possível subdivisão por diferentes níveis de impacto segundo características da população; Como resultado da pesquisa, é mostrado que algumas técnicas desenvolvidas nos últimos tempos têm a capacidade de melhorar a validade e consistência dos valores produzidos por MVC. Por um lado, alguns dos problemas observados em estudos
nacionais podem ser solucionados pelo simples acompanhamento de diretrizes de
“boas práticas” já reconhecidas pela literatura econômica. Por outro lado, existem
pontos de adequações do método ao contexto sociocultural que merecem atenção especial, como técnicas de construção de preferências e de descrição das hipóteses de estudo, sendo apresentadas algumas possibilidades de abordagens para minimizar problemas que comprometem a validade de valores como indicadores válidos de bem-estar. _______________________________________________________________________________________ ABSTRACT / This dissertation discusses some aspects of Contingent Valuation Method (CVM) validity and reliability, focusing on problems observed in developing countries studies. The analysis begins with is a literature review about the main CVM application failures in developing countries, following the main problems discussed in Whittington (2002), such as poorly administered and executed surveys; poorly crafted scenarios; lack of validity tests. Additionally, theoretical causes and practical approaches to overcome these problems are seen related to the method's state of the art. The following topics are viewed: (i) the valuation scenario content/face validity and its construction; (ii) the role of some techniques the stimulate respondents’ preference construction, improving its consistency; (iii) the role of motivation identification techniques to improve construction validity and identify WTP/WTA true meanings; (iv) processes to deal with potentially invalid answers, how to identify and treat them; (v) WTP/WTA extrapolation by the estimated affected population and its possible subdivisions as a function of different characteristics. The results of this review show that some techniques lately developed are capable to improve validity and consistency of values produced by CVM. On one hand, some of the observed problems in Brazilian studies may be overcome by simply following of CVM guidelines already established by the literature. On the other hand, there are some issues on the CVM adequacy to the social and cultural context that deserve special attention, such as the use of techniques to enhance preference construction and to describe the study’s hypothesis. Thereby, some possibilities to minimize these problems that undermine the use of CVM values as valid well-being indicators.
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Modelo de preços hedônicos para apartamentos em BrasíliaBaptista, Felipe Turatto 05 December 2008 (has links)
Dissertação (mestrado)—Universidade de Brasília, Faculdade de Economia, Administração, Contabilidade e Ciência da Informação e Documentação, Departamento de Economia, Programa de Pós-Graduação em Economia, 2008. / Submitted by Jaqueline Ferreira de Souza (jaquefs.braz@gmail.com) on 2011-05-30T21:46:46Z
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2009_FelipeTurattoBaptista.pdf: 243247 bytes, checksum: 0867ddbc5657ebfa911c2b2b8ddfd579 (MD5) / Approved for entry into archive by Jaqueline Ferreira de Souza(jaquefs.braz@gmail.com) on 2011-05-30T21:48:42Z (GMT) No. of bitstreams: 1
2009_FelipeTurattoBaptista.pdf: 243247 bytes, checksum: 0867ddbc5657ebfa911c2b2b8ddfd579 (MD5) / Made available in DSpace on 2011-05-30T21:48:42Z (GMT). No. of bitstreams: 1
2009_FelipeTurattoBaptista.pdf: 243247 bytes, checksum: 0867ddbc5657ebfa911c2b2b8ddfd579 (MD5) / Este trabalho busca entender o funcionamento da demanda no mercado imobiliário, as necessidades e preferências dos consumidores por habitação em Brasília. Para isso o autor utiliza o método dos preços hedônicos para estimar a disposição a pagar dos consumidores por imóveis residenciais na cidade. Foi construído um banco de dados com 850 observações a partir de ofertas de aluguéis de imóveis retirados de um classificados virtual. A amostra inclui os preços, as localizações e as características que são normalmente anunciadas e, portanto, relevantes para a valoração de imóveis. A localização mostrou ser uma variável importante, como era esperado, com destaque para as quadras mais próximas ao “eixão” e à beira lago Paranoá. As áreas residenciais de Brasília são mais valorizadas que as comerciais e a qualidade e idade dos imóveis se revelaram variáveis estruturais (omitidas na regressão) determinantes na escolha do consumidor. _______________________________________________________________________________________ ABSTRACT / This article tries to understand, the consumers’ preference and how the demand size of the real estate market works in Brasília. For that, it applies the technique of hedonic pricing model to estimate the households’ willingness to pay for renting houses in Brasília. In order to do that, it was constructed an 850 observations-database from announces of a virtual classifieds. The sample includes prices, locations and others normally announced variables. The result indicates that location is important, places near “eixão” and Paranoá lake are highly valued and residential region are more valuable than commercial.
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A redução do trabalho vivo e a tese do fim da centralidade do trabalho em schaff e gorz : uma critica marxistaPrieb, Sergio Alfredo Massen 20 September 2002 (has links)
Orientador: Marcio Pochmann / Tese (doutorado) - Universidade Estadual de Campinas, Instituto de Economia / Made available in DSpace on 2018-08-02T09:56:43Z (GMT). No. of bitstreams: 1
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Previous issue date: 2002 / Resumo: O presente trabalho tem por objetivo discutir as teses a respeito do fim da centralidade do trabalho no capitalismo contemporâneo, procurando analisar dois dos principais defensores dessa tese: Adam Schaff e André Gorz. Esses autores constatam que, com toda série de inovações tecnológicas em curso, nas últimas décadas, a classe trabalhadora estaria fadada ao desaparecimento, e, junto com ela, estaria ocorrendo a perda da importância de seu papel histórico de criador de riqueza no modo de produção capitalista. Desta forma, a classe trabalhadora estaria inapta a reivindicar a propriedade dos meios de produção por meio da superação positiva do capitalismo. Para contrapor a tese dos referidos autores, busca-se recuperar, na literatura marxiana e marxista da teoria do valor-trabalho, os elementos necessários para negar a perda de centralidade do trabalho no capitalismo contemporâneo, em especial nos países avançados. Além da utilização do referencial teórico marxiano e marxista, buscou-se, através do levantamento de dados, em especial da OIT, conhecer a evolução da jornada de trabalho, da população trabalhadora, do volume de trabalho, bem como da produtividade do trabalho, para a compreensão da real situação da classe trabalhadora do último quartel do século XX. O que pôde ser constatado, através da análise desses dados, é que, ao invés de o trabalho estar diminuindo, como insistem em afirmar os defensores da tese do fim da centralidade do trabalho, este encontra-se em processo de expansão na atualidade, sendo executado sob as mais diversas formas de precarização, o que vem confirmar a importância do trabalho sob o capitalismo contemporâneo, em seu papel de agente fundamental na criação de riqueza capitalista / Abstract: In this work are diseussed some propositions regarding theend of labor centrality in modem capitalism through the analysis of the writings of two main supporters of this stream: Adam Sehaff and Andre Gorz. These authors defend that, due to the teehnological improvements along the past decades, the historical working elass produetion and, therefore, working elass itself would be destined to disappear. Thus, the working class would be inept to demand the possession of the means of produetion through the positive defeat of capitalism. From the marxian and marxist literature about the labor theory of value were reeovered the necessary elements to deny aforementioned authors assertions on this subjeet, specially for the case of developed eountries. Based on a eolleetion of data, mainly trom ILO, it was also studied the evolution of the workday, workers population, workload, as well as produetivity, in order to understand the true situation of the working elass in the last quarter of XX century. From this data it was evidenced that labor, instead of vanishing as insistently asserted by the defenders of the end of labor centrality theory, is nowadays in a expanding process, being performed under the more diverse forms of inseeuritization. This faet corroborates the significance of labor in the modem capitalism by its fundamental role in the capitalist wealth creation process / Doutorado / Política Social / Doutor em Ciências Econômicas
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Capital e dinheiro : um estudo sobre a diferença entre a forma dinheiro e a mercadoria dinheiroSouza, Eneas Costa de 16 July 2018 (has links)
Orientador: Luiz Gonzaga de Mello Belluzzo / Dissertação (mestrado) - Universidade Estadual de Campinas, Instituto de Economia / Made available in DSpace on 2018-07-16T20:20:39Z (GMT). No. of bitstreams: 1
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Previous issue date: 1986 / Resumo: Não informado / Abstract: Not informed. / Mestrado / Mestre em Economia
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A contribuição de marketing para a geração e apropriação de valor para o acionista: um estudo na indústria de franchisingSouza, Ricardo Fasti de 05 January 2001 (has links)
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Previous issue date: 2001-01-05T00:00:00Z / Transactions are relevant focal units to provide assessment to several marketing situations. It is relevant for the present study to describe, explain and foreseeing the shareholder value appropriation process on a dyadic transactional structure. The process description is developed based upon the following theoretical blocks: transaction costs economics; comparative advantage theory; competitive advantage theory; agency theory and quasi-rent. It is worth noting the attempt to integrate marketing and economics concepts, mainly related to the rent flow appropriation due to marketing processes. The explanation is based upon the author's model proposition which engulfs value creation sources, power sources and degree of dependence as constructs that contribute to the enlighten of value appropriation oh transactions. The foreseeing is developed trough an econometric application of the recommended model in the Brazilian franchising industry in 2000. The dependent variable is a ratio between the franchise fee ant the investment necessary for opening a new unity as a proxy to the cash flow appropriation capabilities of the franchise fee, since the theoretical assumption is that the more the investment leverages the revenues the greater the franchise fee. The independent variables are value creation sources operators. Power sources and dependence degree were held constant due to the contractual nature of the industry. Results suggest that market based assets have impact on the rents appropriation capabilities, here represented by the franchise fee. The model reinforces the importance of marketing role and contribution to the appropriation of shareholder value. / As transações são unidades focais relevantes para o entendimento de vários fenômenos em marketing, sendo que é de especial interesse para esse estudo descrever, explicar e prever o processo de apropriação de valor para o acionista nas relações entre dois agentes econômicos. A descrição da apropriação de valor para o acionista é desenvolvida utilizando-se os seguintes grupos teóricos: economia dos custos de transação; teoria da vantagem comparativa; teoria da vantagem competitiva; teoria do agenciamento e quase-renda. É relevante citar que a integração de conceitos mercadológicos e econômicos, principalmente no que se refere a como o processo de marketing se relaciona com o mecanismo de captura de fluxos de renda em uma estrutura de díade, onde os membros são tomados em conta simultaneamente para análise. A explicação é construída baseada principalmente em um modelo proposto pelo autor que encampa as fontes geradoras de valor, fontes de poder e grau de dependência como os construtos que contribuem para a elucidação do processo de apropriação de valor em transações. A previsão será por conta de uma aplicação de modelagem econométrica à indústria de franchising no Brasil no ano de 2000. A variável dependente é a razão entre taxa de franquia e investimento para a abertura de uma nova unidade, arrazoando-se tal escolha como uma medida de apropriação da capacidade de geração de fluxos de caixa alavancada pelo investimento. As variáveis independentes são indicadores operacionais das fontes de geração de valor, com as fontes de poder e grau de dependência mantidos constantes em virtude da natureza contratual da indústria. Os resultados obtidos sugerem que os ativos baseados em mercado têm impacto sobre a capacidade de apropriação de fluxos de renda, neste caso, representada pela taxa de franquia. O modelo reforça a importância da contribuição e papel de marketing na apropriação de valor para o acionista.
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Participa??o do cliente, valor econ?mico, conveni?ncia e qualidade do servi?o como antecedentes da satisfa??o do cliente em servi?os financeirosSouza, Alan Andrew de 31 March 2014 (has links)
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Previous issue date: 2014-03-31 / Reaching customer satisfaction through service delivery is considered a critical way source for companies to achieve competitive advantage. Thus, the sources of customer satisfaction has been widely discussed in the marketing field. Based on assumptions of the Service Dominant Logic (SDL), researchers have emphasized the co-creation of value by both customers and suppliers throughout the process of providing services. However, several aspects related to this matter suggest important inconsistencies, perceived by academics and managers. Seeking to clarify these ambiguities, researchers emphasize the need to understand the effects of co-creation of value by consumers and organizations on customer satisfaction. For this reason there have been continuous attempts to explain the effects of customer participation on his/her satisfaction and perceived value during the process of service delivery. Yet, since satisfaction is a complex and abstract factor, the description and understanding of its sources is an essential condition for the comprehensive understanding of how the variable is influenced. To this end, this study proposes a model that connects predictors of customer satisfaction considering SDL assumption and convenience and quality of service as sources that were identified as relevant aspects for customer satisfaction related to financial services. The proposed model tested by means of a study that resorted to multivariate analysis techniques focused on conducting structural equation modeling. A sample of six hundred and eight cases (n = 608) was obtained, which enabled the measurement of the researched variables using existing scales of satisfaction in financial services. The participants were undergraduate students from five different universities, who considered their main provider of banking services to answer the survey questions. The measures for assessing customer satisfaction, economic value, customer involvement, convenience and quality of service have proven reliable and valid. The predictive effects of convenience, economic value and quality of service have proved to be significant for customer satisfaction. Quality of service was identified as a mediator of the relationship between convenience and customer satisfaction. Results, however, have shown that customer participation has a negative impact on customer satisfaction, thus bringing relevant findings to the theme of value co-creation and presenting discussions for future studies. / A busca da satisfa??o do cliente com a presta??o de servi?os ? considerada uma fonte relevante para as empresas obterem vantagem competitiva. Dessa forma, o entendimento dos antecedentes da satisfa??o do cliente tem sido amplamente discutido no campo de marketing, que sinaliza pesquisadores enfatizando a cocria??o de valor com consumidores durante os processos de presta??o de servi?os baseados nas premissas da nova l?gica do servi?o dominante (SDL, do ingl?s service dominant l?gic). Todavia, diversos aspectos relacionados ao tema sugerem not?veis incoer?ncias para acad?micos e gestores. Buscando esclarecer estes aspectos divergentes, pesquisadores destacam o entendimento sobre os efeitos que a cria??o compartilhada de valor entre consumidores e organiza??es provoca na satisfa??o dos clientes. Sendo assim, tentativas de explicar os efeitos que a participa??o do cliente causa na satisfa??o e percep??o de valor durante o processo de presta??o de servi?os t?m sido constantes entre os acad?micos. Entretanto, como a satisfa??o ? considerada um elemento complexo e abstrato, a identifica??o e compreens?o de seus antecedentes s?o essenciais para o entendimento hol?stico de como a vari?vel ? influenciada. Para isto, o presente estudo prop?e um modelo vinculando preditores da satisfa??o do cliente considerando as premissas da SDL e os antecedentes conveni?ncia e qualidade do servi?o, que foram identificados como aspectos relevantes na busca da satisfa??o dos clientes com servi?os financeiros utilizados. Para testar o modelo proposto, foi conduzido um estudo utilizando-se t?cnicas de an?lise multivariada centrada na condu??o de modelagem de equa??es estruturais. Foi obtida uma amostra com seiscentos e oito casos (n= 608), a qual possibilitou a medida das vari?veis investigadas atrav?s da utiliza??o de escalas existentes para o contexto do segmento de servi?os financeiros. Os participantes foram estudantes universit?rios oriundos de cinco diferentes universidades, que consideraram o seu principal prestador de servi?os banc?rios para responder as quest?es da pesquisa. As medidas para avalia??o da satisfa??o do cliente, valor econ?mico, participa??o do cliente, conveni?ncia e qualidade do servi?o se mostraram confi?veis e v?lidas. Os efeitos preditivos da conveni?ncia, valor econ?mico e qualidade do servi?o se apresentaram significantes na satisfa??o do cliente. Foi identificada a qualidade do servi?o como mediadora da rela??o entre a conveni?ncia e a satisfa??o do cliente. Entretanto, a pesquisa demonstrou que a participa??o do cliente apresenta um impacto negativo na satisfa??o do cliente, revelando achados relevantes para os temas de cria??o de valor compartilhada e promovendo discuss?es para futuras abordagens.
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A teoria do valor-trabalho e o problema da transformação: uma análise com foco no sistema único temporal / The labor theory of value and the transformation problem: an analysis with focus on the temporal single-system interpretationSouza, João Paulo Afonso de 01 August 2007 (has links)
O chamado Problema da Transformação de Valores em Preços de Produção é um terreno privilegiado para se discutir a validade e o estatuto científico da teoria do valor-trabalho. Neste trabalho, dedicamo-nos a compreender dois de seus aspectos principais. Em primeiro lugar, estudamos seu sentido na apresentação categorial de O Capital. Mostramos que a transformação é fundamental para a regulação da economia pela Lei do Valor e, por conseguinte, para viabilizar a própria acumulação de capital. Em segundo lugar, estudamos os seus principais desdobramentos modernos, com ênfase da linha interpretativa mais recente: o Sistema Único Temporal. Discutem-se os principais problemas teóricos e computacionais presentes no debate, buscando uma conexão com a análise precedente. Ao final, propõem-se algumas questões para pesquisa futura. / The problem of the transformation of values into prices of production provides a suitable basis on which to discuss the validity and the scientific status of the labor theory of value. In this thesis, we attempt to understand two of its main aspects. First, we study its meaning in Marx?s presentation of the categories of the capitalist economy in Capital. We show that the transformation is a fundamental process in that it enables the Law of Value to effectively regulate the economic system and, by doing so, allows for capital accumulation. Second, we study the main modern interpretations that have followed the publication of Marx?s transformation procedure in Capital Volume III, with emphasis in the most recent of them, the Temporal Single-System Interpretation. We discuss their main theoretical and computational problems in connection with the preceding analysis. In the end, we propose a few questions for future research.
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O carater ideologico do salario como contraprestação do trabalhoBusnello, Ronaldo January 1995 (has links)
Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro de Ciencias Juridicas / Made available in DSpace on 2012-10-16T08:20:36Z (GMT). No. of bitstreams: 0Bitstream added on 2016-01-08T19:24:44Z : No. of bitstreams: 1
99375.pdf: 3662211 bytes, checksum: 14891d8be89bce155d8bab091096bd7f (MD5) / Partindo da reconstrução da teoria marxiana do valor-trabalho e suas formas fundamentais tipicamente capitalistas - mercadoria, dinheiro e capital -, procura desvendar o caráter ideológico da norma jurídica que apresenta o salário como contraprestação do trabalho. Propõem que a investigação do direito, num sentido crítico, deve começar do mesmo ponto em que começa a crítica da economia política e da sociedade capitalista, pois o conteúdo da relação jurídica, especialnente a forma particular de compra e venda da força de trabalho, e dado pela própria relação econômica. Assim, fundamentado na teoria do valor-trabalho concluí, tal como expressa Marx no Capital, que a produção capitalista e, por essência, apropriação do trabalho não pago. Entretanto, o salário aparece como contraprestação do trabalho porque assirn se expressam, na superfície da sociedade burguesa, as relações de produção. As normas jurídicas surgem denotando uma forma ideológica porque a fonte de seus conteúdos provêm do fenômeno em seu aparecer e não da essência mesma. Por isso, a tarefa da crítica jurídica consiste em desmistificar o fetichismo das figuras do formalismo do direito burguês e apontar a origem dos seus conteúdos, que só podem ter seu lugar de nascimento na articulação entre relações de produção e relações de circulação, onde ocorre a disputa pela mais-valia.
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Grande empreendimento em município de pequeno porteMiotti, Luiz Antonio 24 October 2012 (has links)
Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico, Programa de Pós-Graduação em Engenharia Civil, Florianópolis, 2009. / Made available in DSpace on 2012-10-24T12:37:35Z (GMT). No. of bitstreams: 1
275846.pdf: 4471372 bytes, checksum: 1b5ccf58e7fdac5e9d5777cfa49fab73 (MD5) / Grandes empreendimentos influenciam o mercado imobiliário no município onde estão instalados trazendo diferentes repercussões nas áreas econômica, social, cultural e política. Compreendendo que tais empreendimentos podem provocar mudanças, o objetivo geral desta dissertação é verificar a influência da implantação de um grande empreendimento em município de pequeno porte, em diversos setores. Especificamente, objetiva avaliar a evolução dos valores de imóveis abrangendo um período antes e depois da construção do empreendimento, descrever os diversos tipos de prestação de serviços e de comércio no município, oriundos após atividade do empreendimento e caracterizar os aspectos de crescimento populacional e implantação de outros empreendimentos no município após atividade do empreendimento. No estudo de caso é analisada a implantação do Frigorífico Anhambi no município de Itapejara D#Oeste, em um recorte dos anos de 2000 a 2008 sendo que no ano 2003 o empreendimento adquire força total de funcionamento. Como técnica de pesquisa é usada a pesquisa bibliográfica e a observação; para a análise dos dados é usado o método dedutivo. Os resultados confirmam que a influência do empreendimento nos valores dos imóveis foi positiva, com evolução nos valores dos bens imóveis residenciais e lotes urbanos no período de análise de 2000 a 2008 incluindo, além do centro, imóveis localizados em diversos bairros do município. Os resultados também apontam uma evolução nos setores econômico, político, social e cultural do município, que podem ser relacionados à implantação e expansão do empreendimento. / Major developments affect the real estate market in the municipality where they are installed as a whole, bringing different repercussions in the economic, social, cultural and political. Realizing that such enterprises can bring about change, the general objective of this dissertation is to examine the influence of the deployment of a large enterprise in a small city in various sectors. Specifically, it aims to evaluate the changing values of properties covering a period before and after the construction of the project, describe the various types of services and trade in the city, coming after the development activity and to characterize aspects of population growth and deployment of other enterprises in the city after the development activity. In the case study analyzes the implementation of the Refrigerator Anhambi the city of Itapejara D'Oeste, in a crop year from 2000 to 2008 and that in 2003 the enterprise acquires full power operation. How search technique is used in literature and observation, for the analysis of the data is used the deductive method. The results confirm that the influence of development on property values was positive, an increase in property values and residential lots in urban analysis period from 2000 to 2008 including, in addition to center properties located in various districts of the municipality. The results also showed an evolution in the economic, political, social and cultural council, which may be related to the implementation and expansion of the enterprise.
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