Esta dissertação tem o objetivo de avaliar os empreendimentos habitacionais verticalizados de interesse social, resultantes dos projetos elaborados pelas assessorias técnicas, contratadas pelos movimentos de moradia, com a parceria dos órgãos públicos responsáveis pela fomentação de habitação popular na Região Metropolitana de São Paulo. São denominados Mutirões Verticalizados. A compreensão histórica e ideológica da verticalização das habitações sociais, da sua inserção e/ou espoliação no espaço da cidade e das políticas de mutirão existentes na Região Metropolitana de São Paulo, pretende subsidiar uma reflexão a cerca dos resultados da ocupação dos projetos que tem como principal característica, o acompanhamento dos futuros moradores em todas as etapas da construção. Através da APO- Avaliação de Pós-Ocupação, aplicada em alguns mutirões verticalizados, localizados em vários pontos da Região Metropolitana de São Paulo, podemos apontar indicadores do desempenho da aferição de satisfação dos usuários, e as principais causas que levam aos mutirantes quererem repassar ou ficarem em sua atual moradia. Essa pesquisa visa contribuir para o aprimoramento de programas de processos de projeto e da produção dos conjuntos habitacionais, na busca de uma melhor qualidade de vida aos moradores desses conjuntos. / The objective of this thesis is the assessment of social interest vertical-housing developments, as a result of projects elaborated by technical consultants, and contracted by housing movements in partnership with public institutions in charge of promoting popular dwellings in the Metropolitan Area of São Paulo City, known as Mutirão Vertical (self-built vertical housing). The historical and ideological understanding of vertical social housing, of its insertion and/or exclusion from public space, and of the self-building policies in Metropolitan São Paulo, intends to provoke reflection about the results in projects occupation, whose main characteristic is the follow-up, in all phases of construction, by the future dwellers. Through the APO Avaliação Pós-Ocupação (post-occupation assessment) carried out in several self-built vertical projects throughout the city of São Paulo, it is possible to indicate and evaluate the users satisfaction, and their main reasons either to remain in the property or to transfer it. The research aims at contributing to the improvement of project development programs, and of the production of social housing, in order to provide its dweller with better living standards.

Esta dissertação tem o objetivo de avaliar os empreendimentos habitacionais verticalizados de interesse social, resultantes dos projetos elaborados pelas assessorias técnicas, contratadas pelos movimentos de moradia, com a parceria dos órgãos públicos responsáveis pela fomentação de habitação popular na Região Metropolitana de São Paulo. São denominados Mutirões Verticalizados. A compreensão histórica e ideológica da verticalização das habitações sociais, da sua inserção e/ou espoliação no espaço da cidade e das políticas de mutirão existentes na Região Metropolitana de São Paulo, pretende subsidiar uma reflexão a cerca dos resultados da ocupação dos projetos que tem como principal característica, o acompanhamento dos futuros moradores em todas as etapas da construção. Através da APO- Avaliação de Pós-Ocupação, aplicada em alguns mutirões verticalizados, localizados em vários pontos da Região Metropolitana de São Paulo, podemos apontar indicadores do desempenho da aferição de satisfação dos usuários, e as principais causas que levam aos mutirantes quererem repassar ou ficarem em sua atual moradia. Essa pesquisa visa contribuir para o aprimoramento de programas de processos de projeto e da produção dos conjuntos habitacionais, na busca de uma melhor qualidade de vida aos moradores desses conjuntos. / The objective of this thesis is the assessment of social interest vertical-housing developments, as a result of projects elaborated by technical consultants, and contracted by housing movements in partnership with public institutions in charge of promoting popular dwellings in the Metropolitan Area of São Paulo City, known as Mutirão Vertical (self-built vertical housing). The historical and ideological understanding of vertical social housing, of its insertion and/or exclusion from public space, and of the self-building policies in Metropolitan São Paulo, intends to provoke reflection about the results in projects occupation, whose main characteristic is the follow-up, in all phases of construction, by the future dwellers. Through the APO Avaliação Pós-Ocupação (post-occupation assessment) carried out in several self-built vertical projects throughout the city of São Paulo, it is possible to indicate and evaluate the users satisfaction, and their main reasons either to remain in the property or to transfer it. The research aims at contributing to the improvement of project development programs, and of the production of social housing, in order to provide its dweller with better living standards.

Syfte: Den svenska befolkningen urbaniserar, invånare flyttar från landsbygden till tätbebyggda områden. Bostadsutformningen blir en viktig del för att vara yt-effektiv utan att försämra levnadsstandarden för de boende. De styrande regelverken utvecklas ständigt för att möta samhällets och teknikens utveckling. Detta arbete syftar till att undersöka hur ökad höjd i en mindre lägenhet kan påverka livsmiljökvalitet. De styrande frågeställningarna som ska leda fram till målet är: (1) Vilka faktorer påverkar livsmiljökvalitet när det gäller mindre bostäder? (2) Hur förändras rummet om man strävar efter minsta möjliga golvyta till förmån för vertikal rumsutformning? (3) Till vilken grad kan man tillfredsställa kraven/föreskrifterna i BBR och SIS med koppling till vertikal rumsutformning? Metod: För att erfara kunskap användes litteratursökning inom förtätning, livsmiljökvalitet, de fysiskt påverkande faktorerna och bostadspreferenser. Dokumentanalys gjordes på referenslägenhetens planlösning och regelverken. En observation av referenslägenheten gjordes och experiment där olika parametrar som takhöjd, golvavtryck, förvaring och fast inredning förändrades. Resultat: De avgörande parametrar som påverkar livsmiljökvalitet när det kommer till bostäder är; möjlighet för arbete, matplats, förvaring, öppenhet och luftighet, genomblick och axialitet, möblerbarhet, originalitet, trivsamhet, funktionalitet och generalitet. Vid begränsad yta går det att kompensera upp detta med en annan parameter från listan på livsmiljökvalitet. Minskas de mätbara och funktionella värdena kan går det att väga upp med de omätbara och estetiska värdena. Tillgänglighetskraven försvårar sammanfallandet av bostadsfunktioner och kräver generellt en större yta. Konsekvenser: Genom att utforma bostäder med högre takhöjd och minskad golvyta men bibehålla livskvalitén går det att koncentrera bostäderna i framtidens förtätning. Genom att tillåta integrering av bostadsfunktioner på höjden blir det möjligt att bygga lägenheter med mindre golvyta innehållandes samtliga basfunktioner för en bostad. Begränsningar: Denna rapport behandlar mindre bostäder om högst 35m2 för en person Vid benämning av rumsupplevelse så menas den rumsliga upplevelsen av lägenheten, vilket huvudsakligen är rumsgeometrin och den fasta inredningen. De regelverk som beaktas är BBR och SIS. Konstruktion och kostnad beaktas inte. Resultat: Genom att utforma bostäder med högre takhöjd och minskad golvyta men bibehålla livskvalitén går det att koncentrera bostäderna i framtidens förtätning. Genom att tillåta integrering av bostadsfunktioner på höjden blir det möjligt att bygga lägenheter med mindre golvyta innehållandes samtliga basfunktioner för en bostad. De avgörande parametrar som påverkar livsmiljökvalitet när det kommer till bostäder är; möjlighet för arbete, matplats, förvaring, öppenhet och luftighet, genomblick och axialitet, möblerbarhet, originalitet, trivsamhet, funktionellt vs. generellt. Vid begränsad yta går det att kompensera upp detta med en annan parameter från ovanstående lista. Minskas de mätbara och funktionella värdena går det att väga upp med de omätbara och estetiska värdena. Tillgänglighetskraven försvårar sammanfallandet av bostadsfunktioner och kräver generellt en större yta. / Purpose: The Swedish population is urbanizing, residents move from the countryside to densely populated areas. Housing design becomes an important part of being surface efficient without impairing living standards for residents. The governing rules limit how to build. As they are constantly evolving to meet the development of society and technology, more reliefs of housing design requirements have been made. This thesis aims to investigate how increased height in a smaller apartment can affect habitat quality. The governing questions are: (1) what factors affect residential quality in terms of smaller housing? (2) How does the room change if one strives for the minimum floor space in favor of vertical room design? (3) To what extent can you satisfy the requirements / regulations of BBR and SIS in relation to vertical room design?  Method: In order to gain knowledge of the subject, literature search was used in densification, habitat quality, the physically influencing factors and housing preferences. Document analysis was made on a reference apartment plan solution and the governing rules. An observation of the reference apartment was performed as well as experiments in which different parameters such as room height, floor imprint, storage and fixed furnishing were changed. Findings: The crucial parameters that affect habitat quality when it comes to housing are; opportunity for work, dining space, storage, openness and airiness, transparency and axiality, the possibility to furnish, originality, comfort, functionality and generality. A limited floor space can be compensated by another parameter from the list of habitat quality parameters. If the measurable and functional values are reduced, it is possible to compensate with the immeasurable and aesthetic values. Accessibility requirements aggravate the convergence of housing functions and generally require a larger floor area. All SIS requirements can be met, even when combining housing functions. Implications: By designing apartments with increased height and reduced floor space but at the same time maintaining the habitant quality, it is possible to concentrate housing in the future densification of cities. By allowing the integration of residential functions at the height, it is possible to build apartments with less floor space containing all basic functions for a home. Limitations: This work aims to investigate smaller apartments up to 35m2 for one person. When mentioning the term “residential quality” it refers to the spatial perception of the apartment, which is mainly the geometry of the room and the permanent furnishing. The regulations considered are BBR and SIS. Construction and cost are not considered.

Made available in DSpace on 2016-03-15T19:21:35Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Larissa Cataldi Cipolla.pdf: 10878592 bytes, checksum: f69bb7dbb1a872e6fa12a933b18b86d6 (MD5) Previous issue date: 2011-03-17 / The research examines the role of urban laws transformation in defining private housing developments, vertical and modern, through 1927 to 1957, in São Paulo city centre. The study is conducted based on three parameters of conceptualization and analysis, as follows: 1. Study of the development of modern and private housing architecture and town planning legislation in São Paulo city centre in the period of 1927 to 1957; 2. Volume assessment of 14 buildings selected for the reference period, taking into consideration: the legal limits for the area of construction, setbacks, jigs, the urban design, architectural typology, as well as the urban implantation. 3. Constraint interpretation of the relations between the urban and civic law changes and the project development of 14 buildings selected for the reference period, evaluating its implementation urban and urbanity / A pesquisa analisa o papel das transformações da legislação urbanística do Município de São Paulo na definição dos edifícios residenciais privados modernos, no período de 1927 até 1957, na região central da cidade. O estudo é realizado a partir de três parâmetros de conceituação e análise, a saber: 1) Estudo do desenvolvimento da arquitetura habitacional moderna vertical e privada e da legislação urbanística da área central do município de São Paulo no período de 1927 a 1957; 2) Avaliação volumétrica de 14 edifícios residenciais selecionados para o período, considerando: os limites legais da área da construção, os recuos, os gabaritos, o desenho urbano, a tipologia arquitetônica, bem como a implantação urbana; 3) Interpretação dos condicionamentos das relações entre as mudanças na legislação urbanística e o desenvolvimento do projeto dos 14 edifícios referenciais, avaliando sua implantação urbana e urbanidade