Housing is a fundamental human need and shapes our everyday lives. People take great care to choosea home that meets their needs through various amenities and attributes, striving to maximize theirutility given their budget. One amenity that is often overlooked is what the building looks like.Research indicates that people prefer classical homes, but very few are being built in classical stylesnowadays. This study utilizes a hedonic price model to explore whether neo-traditional architecturecarries a price premium in Stockholm municipality. It focuses on apartments in multi-family houses,analysing a total of 16,508 observations. A hedonic price model is utilized, with seven OLS modelsrun in RStudio, including a spatial lag model. The findings suggest a price premium of 10.5% with theregular model and 5.8% with the spatial lag model. The study concludes that neo-traditionalarchitecture has a significant effect on apartment prices in Stockholm municipality. / Boende är ett grundläggande mänskligt behov och formar våra vardagsliv. Människor lägger storomsorg på att välja ett hem som uppfyller deras behov genom olika bekvämligheter och egenskaper,och strävar efter att maximera sin nytta inom sin budget. En bekvämlighet som ofta förbises är hurbyggnaden ser ut. Forskning visar att människor föredrar klassiska hem, men väldigt få byggs iklassisk stil nuförtiden. Denna studie använder en hedonisk prismodell för att undersöka om ny-traditionell arkitektur har en prispremie i Stockholms Stad. Den fokuserar på lägenheter i flerfamiljshus och analyserar totalt 16 508 observationer. En hedonisk prismodell används, med sjuOLS-modeller körda i RStudio, inklusive en spatial-lag modell. Resultaten tyder på en prispremie på10,5% med den vanliga modellen och 5,8% med den spatiala fördröjningsmodellen. Studien drarslutsatsen att ny-traditionell arkitektur har en betydande effekt på lägenhetspriserna i Stockholmsstad.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:kth-348411 |
| Date | January 2024 |
| Creators | Dabrowski, Piotr |
| Publisher | KTH, Fastigheter och byggande |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | English |
| Detected Language | Swedish |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
| Relation | TRITA-ABE-MBT ; 24456 |
Page generated in 0.0035 seconds