Tesis; Imágenes elaboradas como parte del proyecto profesional para optar el Título de Arquitecto en la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC), Imágenes en formato JPEG de dimensiones 150 x 250 pixeles Diciembre, 2015.

Tesis para optar al grado de Magíster en Marketing / El advertising o publicidad es una herramienta de marketing que se hace presente en nuestro día a día a través de distintas plataformas, cambiando la forma en que se desarrolla y adaptándose a las necesidades de los consumidores y las nuevas tecnologías. Este estudio realiza un análisis bibliométrico a través de indicadores relevantes; entre ellos, índice H, total de papers, total de citas, entre otros; de los journals, autores, universidades y países más influyentes en la generación de contenido de advertising en los últimos 25 años (1992-2016) a partir de los datos disponibles en Web of Science, basados en el conocimiento de la existencia de tres revistas enfocadas en temas de advertising, el Journal of Advertising, el Journal of Advertising Research y el International Journal of Advertising y los journals más influyentes en temas de marketing presentados por Valenzuela et al. (2017). Se incorporan gráficas obtenidas del software VOSviewer (Van Eck, Waltman, 2010) para los análisis de co-citation, co-authorship, bibliographic coupling y citation. Además, se presenta el análisis de contenido basado en las definiciones de Sudhir (2016), sobre exploración de nuevos temas y explotación de contenidos ya estudiados en las publicaciones de los journals más influyentes. El estudio comienza analizando el total de publicaciones por año y como ha evolucionados en períodos de cinco años, además de presentar la estructura de citas anualmente. Existe un aumento general del total de publicaciones por año, mostrando un gran incremento a partir del año 2004, explicados en gran parte por la aparición de diversas redes sociales en el mundo digital. A nivel de journals, resultan ser los más influyentes las tres revistas de enfoque en advertising y el Journal of Consumer Research; ubicándose en los primeros lugares a nivel general y al realizar el análisis por quinquenios. En esta misma línea, destacan el Journal of Business Research y el Psychology & Marketing como journals que están abarcando el advertising en sus publicaciones, sirviendo de referencia para nuevos investigadores que quieran presentar sus investigaciones. El análisis de autores más influyentes muestra que gran de éstos provienen de universidades estadounidenses. Los autores más relevantes son Charles R. Taylor, Chingching Chang y Patrick De Pelsmacker, quienes también logran aparecer en los rankings por quinquenios dentro de las posiciones más importantes. Estos autores, representa una posibilidad para jóvenes investigadores de conocer las temáticas ya estudiadas y tomarlas de referencia para la generación de nuevos contenidos. Las universidades o instituciones más influyentes resultan ser en su gran mayoría estadounidenses, presentándose también universidades de Holanda y Australia en el ranking. University of Florida se ubica como la más influyente en relación a su índice H, mientras que, en cuanto a las publicaciones totales, University of Georgia resulta ser la más productiva. Las universidades tienden a citarse mutuamente, destacando de gran manera la cita a publicaciones de la propia institución. Analizando los indicadores a nivel de países, Estados Unidos resulta ser el país líder en cada ranking; seguido por Reino Unido, Australia y Canadá; quienes disputan las siguientes posiciones, pero resultando ser países influyentes en la generación de contenidos de advertising. Holanda y China también están transformándose en referentes. A nivel de regiones, Norteamérica y Europa del Oeste resultan ser las más influyentes dado que incluyen a los países más importantes en cuanto a publicaciones; mientras que regiones como Latinoamérica y África son las que menos han aportado a la comunidad, pero que se espera que desarrollen contenidos a futuro. Finalmente, existe una diferencia significativa de los niveles de exploración de nuevas conocimientos y explotación de contenidos validados previamente, entre los journals más influyentes del ranking y los menos influyentes. / 2019-09-30

Tesis para optar al grado de Magíster en Administración / Autor no autoriza el acceso a texto completo de su tesis en el Portal de Tesis Electrónicas de la U. de Chile. / La empresa apuntará su estrategia proporcionando un servicio de distribución eficiente y de calidad, tratando de dar respuesta a las inquietudes recogidas en la investigación de mercado adjunta en anexo 1, la cual estará enfocada al rubro de accesorios de tecnología móvil en regiones. Esta dinámica industria de accesorios en la cual estará inserta, está vinculada con la industria de tecnología móvil y se ha visto favorecida por las constantes inversiones de las empresas que la componen, ayudando a mantener latente la demanda de estos productos complementarios. Donde la tendencia del sector deja ver positivos resultados para quienes participan de este rubro; fomentado esto por la saludable situación que presenta el país, distinguido por el alto nivel de desarrollo tecnológico alcanzado en la última década. Sin embargo, este rubro no ha mostrado un desarrollo de los canales de distribución, afectando principalmente a su crecimiento en regiones y en el que es indispensable para los proveedores contar con un socio estratégico, capaz de apoyar la comercialización a nivel nacional. Por esta razón, la empresa buscará profesionalizar el servicio de distribución; rentabilizando de esta actividad, a través de la optimización de las funciones de la cadena de valor; y en la que realizará una exhaustiva segmentación estratégica, que oriente los recursos con una estructura interna solida, que permita una mejor cobertura a los proveedores en regiones y un mejor acceso de productos para clientes y consumidores; posicionándola ventajosamente entre sus competidores. Para alcanzar esto, la propuesta de negocio se basará en un modelo de tienda virtual con venta por mayor y al detalle, que la conducirá en el mediano plazo a situarse en el e-commerce, como el distribuidor con la más amplia variedad de productos en el mercado nacional. Este modelo de negocio se cimenta por medio de alianzas estratégicas de colaboración con proveedores, en el que se buscarán las mejores condiciones comerciales, de modo de satisfacer los requerimientos de los clientes y consumidores, que permitan construir relaciones duraderas. El servicio de distribución se destacará por su rapidez y confiabilidad; en el que se pondrá a disposición de los compradores, los mejores productos de los proveedores del rubro; la que será apoyada con una plataforma virtual innovadora, el personal calificado para una asesoría permanente, actividades promocionales para fomentar la demanda y una inversión en publicidad óptima para dar a conocer la empresa y perdurar en la mente del público objetivo. Con esto se confía en llegar a ser una opción de compra válida para los clientes y consumidores. Este proyecto se financiará con recursos propios y presenta reales expectativas de crecimiento en el mediano plazo; con una alta rentabilidad de la inversión que proyecta un VAN de MM$ 1.221, una TIR de 216% y un ROI que llega al 102%. Lo que la convierte en una real oportunidad de inversión, y en la que se contempla una continua reinversión para generar nuevas unidades de negocio

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Tesis para optar al grado de Magister en Administración / Julio Pinochet Rojas [Parte I análisis estratégico y de mercado ], Eduardo Javier Vergara Cárcamo, [Parte II análisis organizativo - financiero ] / La barbería Santiago nace del esfuerzo por satisfacer de una manera distintiva y diferente el creciente mercado del autocuidado y la cosmética masculina, apuntando a un segmento de altos ingresos por medio de atributos valorados entre las personalidades más reservadas o introvertidas, como son la elegancia, discreción y sobriedad. En los últimos meses y tal vez años, han surgido varios emprendimientos tipo salones de belleza masculinos o también llamados barberías. Una de las razones a las que obedece este boom de salones corresponde al fenómeno migratorio al que se ha expuesto Chile. De esta manera, han surgido las llamadas, “Barberías colombianas” generalmente atendidas por sus dueños, con poco personal y en donde los ritmos del caribe llenan de sonido el ambiente. Por otro lado, las clásicas barberías con estilo antiguo y las baberías “motoqueras” completan el mercado. Las primeras, son cada vez menos, mientras que las segundas, proyectan rudeza, generalmente decoradas en tintes oscuros y con calaveras, sólo tocan rock´n roll y poseen barberos estrellas en los que centran su publicidad. Siendo la competencia bastante estándar en la satisfacción de belleza masculina, las amenazas de nuevos entrantes a esta industria son más bien altas. Los consumidores finales o sea hombres que usan barba y/o bigote de entre 25 y 65 años, que estén ubicados en zonas de concentración de oficinas, como es el caso de la zona Nueva las Condes (Rosario Norte), corresponden al mercado objetivo. Los esfuerzos se concentraran en la implementación de un salón de alto nivel, en que la preocupación por cada detalle de la ambientación es sumamente importante. Tan relevante como lo expresado anteriormente es el equipo de trabajo, será de alto nivel técnico, con habilidades sociales bien definidas, bilingüe, y con una presentación personal acorde con el nivel socio económico de los clientes. La evaluación financiera del proyecto ha permitido corroborar que es un negocio que permite, en el escenario más exigente con término de la empresa a los 5 años, tener un VAN positivo de M$9.975 con un TIR de 23,72, y payback de 54 meses. La inversión inicial es de M$50.000 la cual se destina principalmente a remodelación de la oficina, a la adquisición de sillones de barbero y a un plan publicitario que nos permita darnos a conocer en ámbitos de clientes más selectos.

I städer byggs allt fler fastigheter och anläggningar. Stark förtätning i stadsbygden innebär högre krav på samhällsplaneringen. Allt större fokus läggs på cykelinfrastrukturen i syfte att minska biltrafiken i städerna. Tätbyggda områden med stora cykelflöden kan förses med yteffektiva cykelparkeringar. En lösning till detta problem kan vara cykelparkering i två plan. Anläggningen täcker minimal yta och bidrar med yteffektiva parkeringsmöjligheter i flera plan. Cykelparkering i två plan är ett relativt nytt fenomen för det svenska samhället. Anläggningen är en beprövad och fungerade modell i andra länder. I projektet Framtidens US planeras en cykelparkering i två plan. Syftet är att anläggningen skall bidra till en förbättrad och mer hållbar arbetspendling genom att fler anställda på universitetssjukhuset (US) skall börja cykla till arbetsplatsen. En cykelparkering i två plan skapar bättre förutsättningar för cyklister. Förutom ökad trygghet och stöldsäkerhet erbjuder anläggningen olika typer av service såsom cykelservice och förvaringsskåp. Närhet till en pressbyrå bidrar till mer rörelse i anläggningen och därmed öka känslan av trygghet. Målet är att tillfredsställa brukarnas behov. Syftet med detta examensarbete är att framhäva rekommendationer för utformning av cykelparkering i två plan. Arbetet är en studie för ett aktuellt projekt vid US i Linköping. För att kunna tillgodose brukarnas behov krävs kännedom om deras krav på anläggningen. Därför baseras arbetet på en enkätundersökning som besvarats av de anställda på US i Linköping. I resultatet framgår det att cykelparkering i två plan som uppfyller de brukarnas behov bidrar till positiva effekter och främjar arbetspendlingen genom att fler väljer att cykla till arbetsplatsen. / Framtidens US

This thesis addresses the cause and the extent of sprawl in China, how to deal with sprawl using smart growth in official plans. Sprawl is “haphazard growth or outward extension of a city resulting from uncontrolled or poorly managed development” (Merriam-Webster dictionary). The importance of dealing with sprawl is realized when one considers negative impacts of sprawl, including traffic congestion, air and water pollution, loss of natural habitat and farmland, a fiscal and social crisis in the cities, and inability of public services to keep pace with suburban growth. Despite the great potential of using North America’s smart growth to deal with China’s sprawl, it is very important to bear in mind the different situation in North America and China, such as the difference in the development pattern, transportation modes, living philosophy, land policy, and fiscal stimulation. This research examines how much of the smart growth is being implemented in Xuzhou’s Official Plan and what obstacles prevent some principles of smart growth from being used. This research concludes that Chinese current policy and economic climate are favourable to the implementation of smart growth. Although some principles of smart growth have been embodied in official plans and planning policies, this research has illustrated that there are several challenges that planners and municipal leaders face in relation to the creation of a range of housing opportunities and choices, to the fostering distinctive and attractive communities with a strong sense of place, to the preservation of open space and farmland, to the establishment of cost-effective development decisions. Finally, the research identifies several recommendations to implement smart growth in China. The significance of this study for the planning profession is that by identifying opportunities and challenges to deal with sprawl using smart growth in China’ context, planners will be better able to formulate strategies, especially at the official plan level, that implement smart growth by targeting sprawl that currently impedes cities’ sustainable development. Through implementing smart growth, cities in China will be able to cope with growth while maintaining a high quality of life and fulfilling the goal of balanced environmental, social, economic, and land use priorities.

In the year 2002 a commission wasappointed by the government and taskedto clear up possible flaws in the lawgoverning spatial planning (Plan ochbygglagen, PBL). The commission's reportlaid the foundations for a new law whichwas adopted by the Swedish parliament onthe 20th of June 2010 and is scheduledto come into effect on the 2nd of May2011.The purpose of this thesis has been toexamine the changes made in the new law,primarily from a civil-rights point ofview, focusing on the appeal process.This is a highly interesting subjectconsidering one reason behind the newlaw was to simplify and streamline theplanning process while keeping civilrights intact.Through a comprehensive literature studyand interviews with experts the currentplanning process was mapped out andrelevant changes in the new law wereexamined. After the study had beenconcluded we were able to distinguishseveral areas that underwent especiallyinteresting changes;The requirement of a plan program wasremoved and the exhibition process wasremoved and replaced by a writtenreview. Individuals were given thepossibility of requesting a plan notice.The different spatial plan documentswere merged into one single document andthe number of responsible authoritiesfor spatial plans is no longer limitedto one.The study has shown that the aspirationfor a more effective spatial planningprocess has mostly been conducted at theexpense of individual rights.The single biggest obstacle forachieving a democratic planning processis learning how the law works and howthe spatial planning process isimplemented, this is has been proven tobe a very hard and time consuming taskfor individuals to undertake.

This thesis addresses the cause and the extent of sprawl in China, how to deal with sprawl using smart growth in official plans. Sprawl is “haphazard growth or outward extension of a city resulting from uncontrolled or poorly managed development” (Merriam-Webster dictionary). The importance of dealing with sprawl is realized when one considers negative impacts of sprawl, including traffic congestion, air and water pollution, loss of natural habitat and farmland, a fiscal and social crisis in the cities, and inability of public services to keep pace with suburban growth. Despite the great potential of using North America’s smart growth to deal with China’s sprawl, it is very important to bear in mind the different situation in North America and China, such as the difference in the development pattern, transportation modes, living philosophy, land policy, and fiscal stimulation. This research examines how much of the smart growth is being implemented in Xuzhou’s Official Plan and what obstacles prevent some principles of smart growth from being used. This research concludes that Chinese current policy and economic climate are favourable to the implementation of smart growth. Although some principles of smart growth have been embodied in official plans and planning policies, this research has illustrated that there are several challenges that planners and municipal leaders face in relation to the creation of a range of housing opportunities and choices, to the fostering distinctive and attractive communities with a strong sense of place, to the preservation of open space and farmland, to the establishment of cost-effective development decisions. Finally, the research identifies several recommendations to implement smart growth in China. The significance of this study for the planning profession is that by identifying opportunities and challenges to deal with sprawl using smart growth in China’ context, planners will be better able to formulate strategies, especially at the official plan level, that implement smart growth by targeting sprawl that currently impedes cities’ sustainable development. Through implementing smart growth, cities in China will be able to cope with growth while maintaining a high quality of life and fulfilling the goal of balanced environmental, social, economic, and land use priorities.

This thesis was a post-implementation evaluation of Albuquerque’s Downtown 2010 Sector Development Plan. The Downtown Plan, commissioned in 2000, has a preset deadline of 2010 for meeting conditions outlined within its text. Therefore, the timing of this study was optimal. A triangulated, mixed methods methodology yielded data that were evaluated through an amalgamation of conformance and performance-based evaluation approaches. Six of the twelve categories, under which the Plan’s text is organized, were chosen as the focus of this study’s evaluation efforts. The categories are as follows: 1) Transportation and Parking; 2) Land Use and Design; 3) Healthy Neighborhoods; 4) Urban Housing; 5) Urban Retailing; and 6) Parks and Open Space. The findings of this study were specified to each of the six categories with additional findings listed later on. Overall, the results for each category fell between ‘somewhat unsuccessful’ to ‘successful’ based on a success spectrum created for typifying the evaluation results. Ultimately, this study found that the Plan was responsible for some significant and positive changes that occurred in Downtown Albuquerque over the past decade. These include the development of a number of various housing options, the prevention of commercial encroachment from the Downtown onto adjacent neighborhoods, and the creation of parking, bicycle, transit, and pedestrian facilities. A lack of various retail services and the failure to remediate the Fourth Street Mall are couple of the 2010 Plan implementation failures discovered by the evaluation. Additional findings spoke to the interplay between categories such as Urban Housing and Urban Retailing, which identified the need to synchronize the functions of these two interdependent markets. Further discoveries were derived from the collected data and their subsequent analysis.