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台北市房地產價格變動之研究

曾文龍, Zeng, Wen-Long Unknown Date (has links)
多年來台北市房地產價格上漲幅度很大,造成土地投機盛行,房屋價格居高不下,影 響了社會風氣與一般人購屋的能力。本論文即在探討這些價格變動的情形及其影響因 素,以期能消弭房地產價格不合理的上漲因素,使房地產價格能有正常發展,免得貽 害民生。玆將主要的章節列述如下: 第一章 緒論。敘述本論文的研究目的、研究方法、研究範圍與研究內容。 第二章 房地產價格與房地產市場。包括第一節房地產價格之意義與結構。第二節房 地產市場之特性與內涵。第三節台北市房地產市場之特性。 第三章 台北市房地產價格之演變及其影響因素。包括第一節民國六二-七○年台北 市房地產市場要況。第二節民國六二-七○年台北市房地產價格變動分析。第三節影 響價格變動因素之探討。第四節影響房地產價格變動因素之歸納。 第四章 房地產價格變動所帶來之影響。包括第一節房地產價格與物價、所得之變動 關係。第二節房地產價格變動所帶來之正面影響。第三節房地產價格變動所帶來之負 面影響。第四節房地產價格變動趨勢展望。 第五章 政府有關政策之檢討。包括第一節政府政策與房地產價格。第二節民國六二 -七○年有關房地產之政策的檢討。第三節政府政策之總檢討。 第六章 結論。
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資產重估價之研究

鄭家雄, Zheng, Jia-Xiong Unknown Date (has links)
近年由於物價變動激烈,致使資產歷史成本未能允當表達實際價值,影響所及,傳統 會計所得呈現虛盈實虧。若未有一套具備理論基礎,且屬客觀可行的資產重估價辦法 ,恐傷害企業資本之維持,乃試撰此文。大要如下: 前言:敘述研究動機及目的,研究方法及限制。 第一章:價格變動對傳統會計的衝擊。第一節:價格變動的特質與所得型態。第二節 :課稅所得型態對經濟影響。第三節:改進傳統會計的各種理論與作法。第四節:本 章彙述。 第二章:物價水準會計。第一節:物價水準會計的介紹。第二節:按物價水準重編報 告的模式。第三節:物價水準重編報告的評估。第四節:本章彙述。 第三章:現值會計。第一節:現值會計制度之依據。第二節:現值會計重編報告的模 式。第三節:現值會計的評估。第四節:本章彙述。 第四章:我國營利事業資產重估價的介紹。第一節:資產重估價範圍。第二節:辦理 資產重估價方法與程序。第三節:資產重估價有關課稅問題。第四節:資產重估價會 計處理。 第五章:我國營利事業資產重估價的評議與構想。第一節:現行重估價制度與重估範 圍之評議。第二節:重估物價指數之抉擇與重估價值計算之探討。第三節:重估價後 課稅所得之分析。第四節:其他重估實務疑難問題之探討。 第六章:彙總與建議。

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