Global ETD Search

1	市地重劃土地分配對促進市地利用之評估研究周良惠, ZHOU, LIANG-HUI Unknown Date (has links) 市地重劃是目前政府為解決嚴重市地發展及利用問題，所採取的有效手段之一，可知市地重劃的政策目標應為促進市地利用。土地分配作業是市地重劃的心臟作業，土地分配的成功與否，代表著市地重劃的成功或失敗，故土地分配是以促進市地利用為大前提，方能達成市地重劃的目標。本文研究的主要目的，是評估分析現行市地重劃運作過程中，土地分配執行結果是否能有效的促進市地利用；詳言之，即分析評估土地分配後的結果是否較分配前有助於市地利用，並分析評估土地分配執行結果是否能有效的促進市地利用，若能，則進一步瞭解其情形和理由，若不能，則進一步就法令規定、土地分配本身作業方式、其他相關作業的配合及其他社經、政策因素等內容加以檢討，瞭解導致土地分配結果不能有效促進市地利用的原因，並研擬解決和改善的對策，以供政府施政的參考，期使土地分配的執行確實能達成促進市地利用的目標。本論文僅一冊，預計六萬字左右，共分七章，約三十節左右。第一章緒論（指出研究動機、目的、方法和流程）。第二章相關文獻回顧。第三章土地分配執行前後比較分析評估。 ┐ 第四章土地分配執行效果分析評估。 │→ 為本文主要評估研究的部分。第五章土地分配執行效率分析評估。 ┘ 第六章檢討與對策。第七章結論。市地重劃土地分配市地發展分配市地利用利用評估
2	市地重劃土地分配問題之研究陳正男 Unknown Date (has links) 市地重劃就是根據都市發展趨勢，而將都市計畫區域內，或都市邊緣中，雜亂不規則之地形、地界和畸零細碎不合經濟使用之土地，在一定範圍內，依據法令加以重整、交換分合，並配合公共設施之興建，改善道路、公園、廣場、河川等，使各筆土地成為大小適宜，形狀完正，具備清楚之地界，然後分配與原土地所有人，由此促使都市土地為經濟合理便利之利用，進而形成井然有序之都市，其經費由土地所有權人負擔之一種市地改良利用方式。市地重劃普受土地所有權人歡迎，蓋市地重劃有甚多效益，政府與土地所有權人均蒙其惠。市地重劃實施後，土地所有權人原持有之土地面積因扣除重劃負擔後相對減少，因而如何保障土地所有權人之財產權更顯重要。對於財產權之保障，就憲法位階而言，可分為存續保障與價值保障，如因公益之必要，無法兼顧存續保障時，應滿足價值保障，乃政府應予重視與遵守之課題。本研究係就台北市公辦市地重劃區重劃後土地應分配面積，合併分配及共有土地分配等問題是否符合公平性、合理性、可行性、有無妨礙土地利用等面向加以探究並提出解決對策，進而建議政府有關單位採行，以臻於施政盡善盡美之境界。期對國家、社會有所貢獻。市地重劃財產權存續保障財產權價值保障市地重劃土地分配

Search results

市地重劃土地分配對促進市地利用之評估研究

市地重劃土地分配問題之研究