Fjärrvärme täcker i dagsläget cirka 56 procent av energibehovet för uppvärmning och varmvatten i svenska bostadssektorn. Denna siffra förväntas minska i och med ökade energieffektiviseringsåtgärder och installationer av alternativa värmekällor. Det har blivit allt vanligare att både fastighetssektorn och olika miljöklassningssystem fokuserar på att minska mängden inköpt energi och ett sätt att göra detta på är att installera frånluftsvärmepumpar som ett komplement till fastighetens primära uppvärmningssystem. Det kommunalägda bostadsbolaget AB Stångåstaden planerar att utföra detta i flerbostadshus där FTX-system av flera anledningar inte är möjligt att installera. Installationen är aktuell i fastigheter som i dagsläget har frånluftsventilation och självdrag samt är högre än tre våningar.Installationen kommer att påverka den lokala fjärrvärmeleverantören Tekniska verken AB och då även de är kommunalägda finns det ett intresse i att utreda de effekter som frånluftsvärmepumparna kommer att ha på de båda företagen samt på kommunen i stort. Därför ämnar denna rapport till att påvisa effekterna av installationen av frånluftsvärmepumpar som komplement till fjärrvärme ur ett ekonomiskt, miljö- och resursmässigt perspektiv. I den här rapporten syftar resurs till den primärenergianvändning som sker till följd av förändrad fjärrvärme- och elanvändning vid installation av frånluftsvärmepumpar.Detta har gjorts genom att undersöka två befintliga fastigheter där frånluftsvärmepumpar nyligen installerats och modellera dem i programmet BV2. Där undersöks hur värmeanvändningen förändras då frånluftsvärmepumpen tillåts att drivas utifrån följande sex driftfall; 1. Frånluftsvärmepumpen går året runt 2. Frånluftsvärmepumpen går mellan december och februari 3. Frånluftsvärmepumpen går mellan oktober och april 4. Frånluftsvärmepumpen startar då utetemperaturen understiger -4˚C 5. Frånluftsvärmepumpen startar då utetemperaturen understiger +1˚C 6. Frånluftsvärmepumpen startar då utetemperaturen understiger +5˚C Dessa är framtagna med avseende på Tekniska verkens säsongsbaserade fjärrvärmepris samt på ungefärliga utetemperaturer då marginalproduktionen för fjärrvärmen skiftar bränsle. Dessa kommer även att jämföras med ett referensfall då enbart fjärrvärme täcker fastigheternas värmebehov.Förändringen i fastigheternas fjärrvärmebehov simulerades sedan i Tekniska verkens energiplaneringssystem för att se hur värme- och elproduktionen påverkades. Genom detta erhölls underlag för att kunna ta fram de ekonomiska, miljö- och primärenergimässiga effekterna som uppkommer i och med frånluftsvärmepumpens drift.Utifrån detta kan det konstateras att frånluftsvärmepumpar inte är en lönsam energieffektiviseringsåtgärd för Tekniska verken, Stångåstaden eller Linköpings kommun. Prisbilden och bränslesammansättningen för fjärrvärme i Linköping ger inte frånluftsvärmepumparna potential till att vara lönsam utifrån något av de tre kriterierna ekonomi, miljö och resurs. De mest fördelaktiga driftfallen fås för alla parter då frånluftsvärmepumpen får starta mellan en och minus fyra grader. Detta ger som bäst kommunen en ekonomisk förlust på cirka 1,6 Mkr för Fastighet A och 2,8 Mkr för Fastighet B över en tidsperiod på tjugo år, vilket bedöms vara värmepumpens ekonomiska livslängd. Förlusten beror till störst del på de höga investeringskostnaderna som frånluftsvärmepumparna medför, men också på den prisbild som är satt för fjärrvärme i Linköping.Genom att temperaturstyra frånluftsvärmepumpen ges också störst potential till att minska utsläppsintensiv marginalproduktion av fjärrvärme och genom det också ge minskade globala växthusgasutsläpp i jämförelse med att enbart använda fjärrvärme. Merparten av driftfallen ger dock ökade utsläpp i jämförelse med referensen. Anledningen är till stor del den höga andel avfallsbränsle som finns i Tekniska verkens produktionsmix. Minskad fjärrvärmeproduktion minskar även Tekniska verkens elproduktion vilken antas täckas upp av en mer utsläppsintensiv europeisk marginalproduktion.iiDet finns inget av de valda driftfallen som minskar användningen av den primärenergi som krävs vid värmeproduktionen och anledningen är återigen att den ökade elanvändningen värderas med en högre faktor än vad avfallsbaserad fjärrvärme gör.Frånluftsvärmepumparna är på båda fastigheterna installerade på fastighetens radiatorretur och trots den bevisat förhöjda returtemperaturen som sker på fjärrvärmenätet så bedöms detta inkopplingsalternativ som det mest effektiva sätt att utföra installationen på för att erhålla bäst värmefaktor, driftkostnad och grundinvestering.Trots att inget av de analyserade driftfallen gav en entydig förbättring ur kriterierna ekonomi, miljö och resurs i jämförelse med referensfallet lyckades ändå mängden inköpt energi minskas i samtliga fall. Detta kan ses som en indikation på att de mål om minskad inköpt energi som sätts inom branschen kan behöva revideras, då exempelvis en av de primära anledningarna till dessa mål är att minska koldioxidutsläppen.

published_or_final_version / Housing Management / Master / Master of Housing Management

published_or_final_version / Housing Management / Master / Master of Housing Management

Esta dissertação busca compreender as alterações urbanas e sociais de uma rua da área central da cidade de São Paulo, a partir do cotidiano de seus moradores. A rua Paim, localizada no distrito da Bela Vista, teve recentemente a grande maioria de seus cortiços demolida e substituída por edifícios verticais e voltados para público de maior poder aquisitivo. Tal processo, comumente chamado de \"renovação\", envolve a substituição de antigos moradores e uma valorização imobiliária, contrapondo-se à histórica estigmatização da rua como lugar \"degradado\". Esses dois discursos - \"renovação\" e \"degradação\" - acompanham as formas como novos e antigos moradores percebem o espaço em transformação e revelam definições relacionais do processo em curso. Para a compreensão desse processo, a pesquisa se orientou metodologicamente pela aproximação entre transformações urbanas e habitação e busca retomar o desenvolvimento da região sob uma perspectiva histórica, considerando as diversas intervenções urbanísticas que incidiram sobre esse espaço e as formas habitacionais que prevaleceram na rua. O estudo dessas formas, bem como das representações e práticas de seus moradores, permite a identificação de permanências e descontinuidades no cotidiano da rua, a partir da apropriação e do uso dos que ali vivem. / This work aims to comprehend the social and urban changes of a street located in the central area of São Paulo, from its inhabitant\'s everyday life point of view. Paim Street, part of Bela Vista district, has recently had the majority of its slums demolished and replaced by apartment buildings, aimed for a wealthier public. That process, commonly known as \"urban renewal\", involves the replacement of long-time inhabitants and real estate increasing values, and contrasts with the historic stigmatization of the street as a \"degraded\" place. These two speeches - \"urban renewal\" and \"urban decay\" - are related to the ways new and long-time inhabitants perceive the changing space and reveal relational definitions of the process. In order to understand this process, the research was methodologically oriented by the approach between urban transformations and dwelling, and intends to comprehend the development of the area from a historical perspective, considering the several urban interventions undertaken in that space and the dwelling forms that prevailed in the street. The study of these forms, as well as its inhabitants\' representations and practices, allows the identification of continuities and discontinuities of the street\'s everyday life, seen from the inhabitants\' appropriation and uses.

Submitted by Renata Lopes (renatasil82@gmail.com) on 2015-12-02T18:34:14Z No. of bitstreams: 1 carinafolenacardoso.pdf: 12446460 bytes, checksum: 8a4861a009de278151ca3a8849e13c4a (MD5) / Approved for entry into archive by Adriana Oliveira (adriana.oliveira@ufjf.edu.br) on 2015-12-03T11:34:46Z (GMT) No. of bitstreams: 1 carinafolenacardoso.pdf: 12446460 bytes, checksum: 8a4861a009de278151ca3a8849e13c4a (MD5) / Made available in DSpace on 2015-12-03T11:34:46Z (GMT). No. of bitstreams: 1 carinafolenacardoso.pdf: 12446460 bytes, checksum: 8a4861a009de278151ca3a8849e13c4a (MD5) Previous issue date: 2015-01-20 / Juiz de Fora, localizada no sudeste de Minas Gerais, é a maior e mais populosa cidade da Zona da Mata Mineira e um dos principais centros regionais do estado. Entretanto, sua polarização não se dá somente através de sua expansão urbana horizontal. Há uma clara tendência de verticalização na cidade, que apresenta um grande percentual de seus domicílios classificados como apartamentos, cujo desenvolvimento ao longo da história foi pouco explorado nas pesquisas de âmbito local. Dessa forma, o objetivo deste trabalho é analisar o desenvolvimento dos edifícios de apartamentos em Juiz de Fora, sob a ótica dos incentivos legais e da legislação urbanística de uso e ocupação do solo. Como recorte temporal, adota-se o período entre 1913 e 2013, que formaliza um século de verticalização na cidade. Como área de estudo, foi elencada a avenida Barão do Rio Branco, principal via estruturadora de Juiz de Fora e importante corredor de circulação. Mais além, a avenida é detentora de edifícios de apartamentos pertencentes a variados períodos históricos e um dos principais focos de atuação do mercado imobiliário. A definição da legislação urbanística e das leis de incentivo como elementos centrais de análise se deve ao fato destas se portarem como o conformador primário das edificações, ao qual se relacionam outras variáveis analíticas, como os estilos arquitetônicos e perfis de mercado. Trata-se de uma pesquisa exploratória de caráter descritivo, realizada no Programa de Pós-graduação em Ambiente Construído da Universidade Federal de Juiz de Fora. Quanto aos procedimentos metodológicos utilizados, configura um estudo de caráter documental e bibliográfico. Como resultado, verificou-se que os edifícios de apartamentos são a materialização da influência dos agentes de mercado na redação das leis urbanísticas em prol de um maior aproveitamento do solo, sendo possível, até mesmo, relativizar a noção de legislação urbana como mecanismo de planejamento, se analisados os efeitos negativos dessa prática na cidade. A partir da formalização do mercado imobiliário, a legislação urbana passa a ser um instrumento de consolidação de uma visão progressista de cidade, imbuída de interesses específicos e articulados tanto na esfera mercadológica como na própria política. São esses interesses que determinam as leis e direcionam o crescimento vertical e horizontal de Juiz de Fora, sem qualquer estudo de viabilidade ou impacto no espaço e paisagem urbana. / Located in the southeast of Minas Gerais, Juiz de Fora is the largest and most populous city of the region known as Zona da Mata Mineira, and also, one of the main urban centers of the state. However, its polarization is not only expressed through its horizontal urban sprawl. There is a clear trend of verticalization in the city, which has a large percentage of its dwellings classified as apartments, though there is a lack of researches exploring its development. Thus, the main goal of this study is to analyze the development of apartment buildings in Juiz de Fora, from the perspective of legal incentives and urban law, specifically of land use and soil occupation. As a time frame, we adopt the period between 1913 and 2013, which formalizes one century of verticalization in the city. As a study area, we adopt the Barão do Rio Branco Avenue, the main structuring route of Juiz de Fora and its most important circulation corridor. Further, the avenue owns apartment buildings belonging to different historical periods and is also one of the greatest focus for real estate market action until nowadays. The definition of urban laws and legal incentives for verticalization as central elements of analysis is deals with their influence on the primary shape of the buildings, to whom are related other analytical variables such as architectural styles and market profiles. This is an exploratory and descriptive research, developed at the Post Graduate Program in Built Environment of the Federal University of Juiz de Fora. According to the methodological procedures, this study has a documentary and bibliographic character. As results, we verified that apartment buildings are the materialization of market players influence in the drafting of urban laws in favor of increase land use possibilities, what make us relativize the notion of urban law as a planning mechanism, taking into account the negative effects of this practice in the city analyzed. As real estate market was consolidated in the city, urban law becomes an instrument for the consolidation of a progressive vision of city, imbued with specific interests, articulated both in the marketing sphere as in the policy itself. The laws and the vertical and horizontal growth of Juiz de Fora are both guide by these interests, without any study of its impact in space and urban landscape.

Thesis (M.S.)--Massachusetts Institute of Technology, Dept. of Civil Engineering; and, (M.S.)--Massachusetts Institute of Technology, Dept. of Architecture, 1981. / MICROFICHE COPY AVAILABLE IN ARCHIVES AND ENGINEERING. / Bibliography: p. 175-178. / by Joseph Gilmary Burns. / M.S.

This work involves preparing a basis for the company Riksbyggen AB and the housing association Brf ASEA-Stan for a possible installation of solar panels on their apartment building on Relävägen 5 (722 24) Västerås. As the company has already installed solar cells on other apartment buildings, a comparison will also be made between the various apartment buildings and what it means in terms of production to install solar cells on Relävägen 5 (722 24) in Västerås. Payoff time and the placement of the solar panels are further factors that have been taken into consideration when designing the solar system at Relävägen 5. From the results a conclusion was made that the apartment building electrical usage may be affected positively by an installation of solar panels. This is because in the summer the building can be self-sufficient while in the winter the building won’t need to buy as much electricity even though the sun hours are very low. The slope of the solar cell system is crucial for the electricity production for an apartment building, which reflects the work’s comparison of the slope and its differences. Interviews, study visits and simulation programs are examples of methods used during the work to facilitate the design of the solar cell system.

Fastighetsmarknaden är en högt bidragen faktor till klimatkrisen. Grön finansiering och statliga stödprogram, som det tidigare investeringsstödet och dess miljöbonus, har gjort det förmånligt att producera- och investera i Miljöcertifierade bostadsfastigheter. Vidare finns krav på hållbarhet från bostadsfastighetsaktörernas finansiella investerare. Med andra ord finns det idag en efterfrågan att investera i hållbara fastigheter. En hållbar kvalitetsstämpel som finns är miljöcertifieringar. Rapporten syftar att undersöka hur investerarna resonerar kring en grön premie för nyproducerade bostadsfastigheter med en miljöcertifiering på den svenska marknaden. Med en grön premie syftar rapporten till förmånliga skillnader för bostadsfastigheternas hyresnivåer, drift- och underhållskostnader, direktavkastningskrav samt priserna vid en transaktion. Rapporten kartlägger även den gröna premiens utveckling över tid på den svenska marknaden. En kvalitativ metod används genom en semistrukturerad intervjustudie med respondenter från fem olika aktörer marknaden. Resultatet visar att investerarna på marknaden anser att det finns mervärden med miljöcertifiering, både när det gäller finansiella fördelar samt skillnader för faktorer som bland annat antalet intressenter för en fastighet samt direktavkastningskravet, det sistnämnda är dock väldigt svårt att kvantifiera. Skillnaden i antalet intressenter gör också att grundläggande ekonomisk teori om utbud och efterfrågan används, vilken antyder att det finns en premie för priset då fastigheten är miljöcertifierad. / The real estate market is a highly contributing factor to the climate crisis. Green financing and governmental support programs, such as the previous investment support program and its environmentally based bonuses, have made it advantageous to produce and invest in certified green residential properties. Furthermore, the financial investors demand a higher degree of sustainability. In other words, there is a demand to invest in sustainable real estate. A grade in sustainability is accessed through green certifications. The report aims to examine what the real estate investors think about the existence of a green premium for newly produced residential properties with a green certification on the Swedish market. A green premium is considered throughout the report as favorable differences in the property rent levels, operating and maintenance costs, yield and transaction prices. The report also maps the development of the green premium in the Swedish market over time. A qualitative method is used through a semi-structured interview study with respondents from five different actors on the real estate market. The results show that real estate investors believe that there is value premium associated with a green certification, both in terms of financial benefits and favorable differences regarding factors such as the number of potential buyers and yield, though the latter is very difficult to quantify. The differences in the number of potential buyers resulted in further usage of the basic economic theory of supply and demand, which suggests that there is a premium for the transaction prices in case of the property being certified green.

This diploma thesis is focused on the everyday life of the inhabitants of tower apartment buildings in Kladno - Rozdělov. The houses designed by architect Josef Havlíček were built in the second half of the 1950s. Due to their uniqueness, both the external buildings and the timeless interiors and equipment they were listed as among the cultural sights. Using the method of oral history, I tried to capture the normal course of houses, the lives of individuals and entire families. The work is supported by a source base consisting of interviews with witnesses, archival materials, period legislation and research literature. It is divided into three basic parts - methodological, historical-contextual and empirical. On a general level, the thesis focuses on the system of housing allocation in the former Czechoslovakia and life on housing estates. Furthermore, I specifically describe the daily operation of the house, the figure of the caretaker who supervised maintenance of order, the use of common areas such as laundries, terraces or entrance halls, the area around the house, but also the daily life and leisure of "ordinary people" who lived there. A separate chapter is also devoted to the political propaganda of the time, which was part of the daily life of individuals and the whole society.

The subject of the Master's Thesis is a site located in Stare Brno district, close to the city centre. It deals with a corner gap-site defined by the streets Pekařská and Anenská. The proposed buildings complete the surrounding streets and they react to neighbouring buildings by their mass and height. The polyfunctional buildings are divided into four objects. On the most prominent place of the corner there is an office building with a café on the ground floor. Three apartment buildings open to the courtyard with greenery by loggias.