Under de senaste 10-20 åren har användandet av BIM-modellering i byggbranschen ökat. En BIMmodellbyggs upp med hjälp av BIM-objekt. Dessa BIM-objekt kan skapas av projektören men dekan också skapas av leverantören av den produkt som BIM-objektet representerar. En samling avBIM-objekt med liknande egenskaper eller utseende kallas för en objektfamilj. En objektfamilj kant.ex. vara en dörr eller ett fönster. En fördel med objektfamiljer generellt är att de endast behövermodelleras en gång, men kan sedan användas i många olika projekt.Syftet med denna studie är att underlätta leverantörens arbete med utvecklingen av deras BIMfamiljer.Studien är utförd i Autodesks BIM-plattform Revit.Arbetet inleddes med en litteraturstudie som utgjorde grunden för arbetet. Att undersöka ochutforska befintliga objektfamiljer var även det en stor del av förarbetet. Detta gjorde att vi skaffadeoss goda kunskaper om objektfamiljer som vi sedan utvecklade genom att vi själva modelleradeobjektfamiljer. Modelleringen gjorde att vi fick en bättre förståelse om det vi tidigare endast lästom.Resultatet blev en generell arbetsgång som kan användas vid skapandet av många olika typer avBIM-objekt. Arbetsgången förutsätter att man förstår de olika delarna som en familj är uppbyggdav, vilket beskrivs i rapporten.En slutsats är att modellering av objektfamiljer kan göras på flera olika sätt och att det är viktigt attfortlöpande testa sin modell. Vidare bör inte objektfamiljerna innehålla mer information ännödvändigt, eftersom det kan göra familjerna onödigt komplicerade och mindre användarvänliga.Objektfamiljer med mindre mängd information föredras därför framför stora och detaljrikaobjektfamiljer. Därmed undviks också onödig belastning på den programvara som används.Studien genomfördes i samarbete med Preconal som har för avsikt att ta fram Revitfamiljer försina produkter. Vi använde oss av deras produkter som underlag till modelleringen / Within the last 10-20 years, the usage of BIM-modeling in the construction sector has increased.BIM-modeling is used daily in different stages of the design process in Sweden. During the designprocess BIM-objects is used which is created by either the manufacturers or the planner. Theseobjects are created by a real product and is made to represent that in the program. The increase ofBIM usage has led to more disciplines that didn’t work with BIM has to adapt and start with that.The purpose of this study is to increase the understanding about the creation of object families formanufacturers. Besides the literature study about the subject we also describe the whole modellingprocess in Revit step by step. This because to give an example how it could be made.The result became a general workflow that is usable for most kinds of objects. The workflowrequires the reader to understand the different parts of an object family which we describe in thethesis.A conclusion is that a family could be built in different ways and it’s important to regularly testyour model. Furthermore, it should not contain more information than what is necessary. BIMobjectswith less information is often preferred over heavy and detailed BIM-objects. This will alsoprevent unnecessary load on the software.

Building Information Modelling (BIM) has the potential to become a technology which will help to use a holistic information repository to generate and represent relevant information in different building life-cycle stages (BLCS) to dedicated groups of stakeholders. However, the scope of model components of BIM data (e.g., IFC meta-data) is limited and some parts of it are not modelled in a manner that supports the diversity of engineering use cases. This paper aims to address this deficit by identifying the capability to formulate inference rules as one of the major benefits in the ontology-based information modelling approach. However, before one can formulate inferencing rules a detailed and in-depth understanding is required on how stakeholder information needs are defined in different BLCS and on how available, open-BIM meta-data models support these information requirements. Therefore, the research progressed initially on existing definitions for Level of Detail (LOD) and selected process-modelling standards (BLCS). In the subsequent part, different renovation Activities and the Stakeholder involvements are analysed. Use cases are defined and used as a grouping mechanism for selected scenarios. Based on these grouping mechanisms, a methodology of how components of a BIMmodel could be classified to support automated inferencing in the future. The outcome of this research is an established 6-dimensional intercommunication framework (LOD, BLS, Scenarios, Stakeholders, Use Cases, BIM model data) based on the Linked Building Data approach and focusing on renovation processes optimization. Based on the framework, a renovation Product-Process Modelling ontology is developed to connect existing components and to support new interoperable applications.:Abstract 1 Introduction and Backgroung 2 Renovation Framework 2.1 Level of Detail (LOD) 2.2 Building Life-Cycle Stage 2.3 Activity and Stakeholder 2.4 BIM Object (Product Information) 2.5 Use Cases 3 Product-Process Ontology 3.1 Activity – BIM Data – LOD 3.2 BLCS – Activity – Stakeholder 4 Validation 5 Conclusion 6 Future Work References

I denna rapport utforskas möjligheterna med BIM-modeller som finns på dagens byggarbetsplatser.  Trots att BIM erbjuder effektivare lösningar inom områden som bland annat visualisering, samordning och kvalitetsarbete, är det få projekt som aktivt använder sig av BIM på byggarbetsplatsen. Den här rapporten syftar till att belysa potentialen med BIM under produktionsfasen samt analysera svårigheter som finns, då produktionspersonal vill använda sig av BIM-modellen. Det långsiktiga målet med rapporten är att främja framtida användning av BIM i produktionsfasen. I arbetet produktionsanpassas delar av BIM-modellen för Skanskas och Vasakronans samverkansprojekt Klara C till att den kan användas ifrån en handhållen enhet. Genom att visa praktiska tillämpningar, med verktyg och BIM-modeller som finns tillgängliga idag, synliggörs möjligheter med BIM i byggproduktionen. För att ha möjlighet att påverka kvalitet och format på den BIM-modell, vilken ändå uppförs vid projekteringen, är det av stor vikt att tidigt beakta vilka effekter ett aktivt användande av BIM har i produktionsfasen. Slutsatsen sammanfattas i ett antal frågeställningar som planerande personal bör ha i åtanke, detta för att främja en utvecklande och värdeskapande användning av BIM även ute på byggarbetsplatsen. Vilken nytta tillför modellen i det specifika projektet? Ex. Samordning, tidsplanering eller visualisering. Hur ska modellen användas av produktionspersonalen? Ex. Vilken enhet (Surfplatta/PC) Vilka krav ställs då på BIM-modellen? Ex. Detaljeringsnivå, parametrar. Vad krävs av arbets- och informationsflöden? Ex. Format på leverans av modell/modeller. Är tillämpningen anpassad till användaren? Ex. Behövs det ytterligare stöd i form av kortare utbildningar eller kurser? / This thesis explores the potential of the BIM-models available at today's construction sites. There are few projects that actively use BIM on the construction sites, despite the fact that BIM offers efficient solutions in areas such as visualization, coordination and quality control. This report aims to highlight the potential of BIM during the production phase and to analyze the difficulties that exist when production staff wants to use the BIM model. The long term goal of this report is to promote use of BIM in the production phase. In this report, parts of the BIM-model of Skanska and Vasakronan collaborative project Klara C, is adapted so that it can be used from a handheld device. Positive effects from active use of BIM-models are shown with the tools and BIM-models that are available today. In order to influence the quality and setup of the BIM-model, which is produced during the design stage, it is of great importance that all potential applications of the model is taken in to account. The conclusion is summarized in a number of questions that planning staff should keep in mind in order to promote value-adding use of BIM. What benefits does the model bring the specific project? E.g. Coordination, time planning or visualization. How will the model be used by the staff? E.g. What kind of unit? (E.g. Tablet or PC) What is required from the model? E.g. Level of detailing, parameters. What work- and information flows are required? E.g. How is the model/models updated and delivered. Is the application user friendly? E.g. Is additional, supporting education required?

В данной диссертации рассмотрен анализ функциональных и нефункциональных требований для проектирования информационного сервиса, предназначенного для управляющей компании и жильцов с использованием цифровой эксплуатационной модели здания. В работе проведен анализ текущих методов управления эксплуатацией зданий и информационных систем, используемых в этой сфере. На основе полученных данных выявлены ключевые проблемы и недостатки существующих решений, что подтвердило необходимость разработки нового информационного сервиса. Исследование включает в себя детальный анализ потребностей различных стейкхолдеров, таких как управляющие компании, технический персонал и жильцы. Выявленные потребности были использованы для формулирования функциональных и нефункциональных требований к системе. В результате работы были подготовлены подробные требования к информационному сервису, которые могут служить основой для последующей разработки и внедрения системы. Эти требования обеспечат создание универсального и гибкого сервиса, адаптируемого под различные типы жилых объектов и потребности пользователей. Подготовленные требования прошли валидацию с участием стейкхолдеров, что подтверждает их актуальность и применимость. Результаты исследования создают базу для дальнейшей разработки информационного сервиса, направленного на повышение эффективности управления эксплуатацией зданий и улучшение качества жизни жильцов. / This dissertation examines the analysis of functional and non-functional requirements for designing an information service intended for management companies and residents using a digital operational model of the building. The study includes an analysis of current methods of building operation management and information systems used in this field. Based on the data obtained, key problems and shortcomings of existing solutions were identified, confirming the need to develop a new information service. The research involves a detailed analysis of the needs of various stakeholders, such as management companies, technical staff, and residents. The identified needs were used to formulate the functional and non-functional requirements for the system. As a result of the work, detailed requirements for the information service were prepared, which can serve as a basis for the subsequent development and implementation of the system. These requirements will ensure the creation of a universal and flexible service, adaptable to various types of residential properties and user needs. The prepared requirements were validated with the participation of stakeholders, confirming their relevance and applicability. The results of the research provide a foundation for the further development of an information service aimed at improving the efficiency of building operation management and enhancing the quality of life for residents.