Orientador: Arnaldo Rosa de Andrade. / Dissertação (mestrado) - Universidade Regional de Blumenau, Centro de Ciências Sociais Aplicadas, Programa de Pós-Graduação em Ciências Contábeis.

Os programas de incubação de empresas são instrumentos de apoio fundamentais à criação de micro e pequenas empresas. Nesta tese é proposto um modelo de pós-incubação para micro e pequenas empresas de base tecnológica após a sua graduação das incubadoras. Para a elaboração do modelo foi realizado um estudo dos dois programas conhecidos no Brasil: o condomínio de empresas de alta tecnologia de Campinas (SP) e o condomínio industrial de informática de Florianópolis (SC). O modelo de pós-incubação de empresas poderá ser utilizado como instrumento de apoio à consolidação e crescimento de micro e pequenas empresas de base tecnológica.

Tesis para optar al grado de Magíster en Finanzas / Autor no envía autorización para acceso directo de su documento / El siguiente documento corresponde a la determinación de la valoración de la empresa Cencosud S.A. a través del método de flujo de caja descontado. El presente método, es utilizado para en evaluación de proyectos o valoración de empresas, considera tres factores claves al momento de establecer el valor de un proyecto o empresa, oportunidades de inversión a partir de una estimación de flujos, su distribución a lo largo de un horizonte de tiempo acotado y el riesgo asociado a la generación de dichos flujos. A través de las tres dimensiones y aplicando varios supuestos dentro del modelo, permitirán establecer el valor presente de dichos flujos, y con ello determinar el valor económico del proyecto o empresa. El análisis a la empresa se realizó revisando su composición, principales áreas de negocios que abarca, se analizó respecto de su competencia más relevante Falabella. El trabajo abarco el análisis de estados de situación financiera de la compañía, desglosando los ítems más relevantes, como se encuentra compuesta la deuda de la empresa, se analizó su costo de capital y por último se realizó una proyección a los estados de resultados de la compañía para el periodo 2014-2017.

Tesis para optar al grado de Magíster en Finanzas / El presente documento tiene por objeto exponer, de manera detallada y estructurada, el mecanismo empleado, para llevar a cabo la valorización económica de la sociedad Aguas Andinas S.A., mediante los métodos de Flujos de Caja Descontados. La sociedad bajo análisis posee una historia que data del año 1861 y en la actualidad se alza como la mayor compañía sanitaria de Chile e integrante de uno de los grupos sanitarios más importantes de Latinoamérica, siendo su función principal la prestación de servicios de agua cruda; producción, transporte y distribución de agua potable; recolección, tratamiento y disposición final de aguas servidas. En este contexto es que el presente ha sido dispuesto de forma tal que exista una interiorización paulatina respecto del quehacer de la empresa, la industria en la que se encuentra inmersa, las características de su financiamiento y estructura de capital, para posteriormente abordar sus Estados Financieros posibilitando la proyección de Estados de Resultados y sus consecuentes Flujos de Caja Libre, obteniendo así la Valoración Económica de la Compañía y del precio de su acción.

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Sumario: Introducción - Definición del producto - Descripción del producto - Análisis de la demanda - Análisis de la oferta - Mercado de proveedores. Análisis del sector - Plan de mercadeo - Anexos.