Dissertação (mestrado) - Pontifícia Universidade Católica do Paraná, Curitiba, 2012 / Bibliografia: f. 104-108 / O presente estudo tem como objetivo contribuir para o aprimoramento do processo de etiquetagem de edificações comerciais, sobretudo da parcela referente aos sistemas de condicionamento de ar. Haja vista que, para o cálculo da carga térmica de instalações / The aim of this study is to be a contribution to the improvement of labeling process of commercial buildings, especially processes related to air conditioning systems; considering that to calculate heat load of small facilities, the ABNT NBR 16401:2008 st

Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico, Programa de Pós-Graduação em Engenharia Civil, Florianópolis, 2016. / Made available in DSpace on 2017-03-28T04:15:09Z (GMT). No. of bitstreams: 1 344663.pdf: 5968216 bytes, checksum: de16eac8102ce8157376ab71a658a38b (MD5) Previous issue date: 2016 / Uma forma de reduzir os gastos com sistemas de condicionamento artificial é utilizar a ventilação híbrida (alternância entre o uso da ventilação natural e o do condicionamento artificial). O objetivo deste trabalho é avaliar o potencial de economia de energia elétrica a partir da utilização de ventilação híbrida em edificações comerciais, levando em consideração o clima de Florianópolis, SC. Para atingir esse objetivo, foi definida uma tipologia comercial eficiente energeticamente. Nessa tipologia foi estabelecido o valor de absortância solar e visível das superfícies das paredes externas e da cobertura em 0,2 e adicionadas aberturas internas. Além disso, foram dimensionados brises a fim de reduzir os ganhos térmicos por radiação solar e aumentar a economia de energia elétrica. Essa tipologia comercial foi simulada, utilizando-se o programa EnergyPlus, em cinco casos. Em três casos o sistema de ar-condicionado foi operado, durante o período de ocupação (8h às 18h de segunda a sexta-feira) com as temperaturas de setpoint: 1) 23ºC para resfriamento, 2) 25ºC para resfriamento e 3) 20ºC para aquecimento e 25ºC para resfriamento. Já dois casos foram operados com ventilação híbrida durante o período de ocupação: no primeiro o sistema de ar-condicionado foi acionado na função de resfriamento, com a temperatura de setpoint de 25ºC; e no segundo na função de resfriamento e aquecimento, com a temperatura de setpoint de, respectivamente, 25ºC e 20 ºC. Em ambos os casos, a ventilação natural ocorreu quando a temperatura do ar esteve entre 20ºC e 25ºC. Foi analisada a economia de energia com resfriamento a partir da utilização da estratégia de ventilação híbrida. Como resultados, verificou-se que no sistema de ar-condicionado, que corresponde à utilização de resfriamento, ventiladores e aquecimento (quando houver), o que mais influencia no gasto de energia é o consumo com resfriamento, sendo esse valor de até 95% do sistema de ar-condicionado. Ao considerar o setpoint de 23ºC para resfriamento no caso operado com o sistema de ar-condicionado, a partir da utilização de ventilação híbrida, a economia de energia com resfriamento chegou a 56%. Ao comparar os casos em que o setpoint de resfriamento foi igual ao acionado no sistema de ventilação híbrida (25ºC), a economia de energia com resfriamento foi de 28%. Verificou-se também que, ao analisar cada ambiente de escritório, a orientação solar pouco influenciou no consumo com resfriamento em função da adição de brises nas fachadas norte, leste e oeste. No entanto, como a absortância solar e visível da superfície de cobertura foi de 0,2, o maior consumo com resfriamento foi no andar intermediário e semelhante nos andares térreo e superior. Ao aumentar a absortância solar e visível da superfície de cobertura de 0,2 até 0,8, o consumo com resfriamento aumentou no andar superior e ficou maior que no andar térreo e intermediário. Ao examinar o percentual de horas com a temperatura do ar acima de 25ºC na edificação ou nos ambientes, constatou-se que esse valor foi igual ao percentual do número de horas não atendidas pelo sistema de ar-condicionado na função de resfriamento; portanto, o sistema de ventilação híbrida funciona de acordo com as temperaturas de controle propostas. Como o controle utilizado no programa EnergyPlus para ventilação híbrida considera a temperatura do ar (a mesma empregada no sistema de ar-condicionado), o percentual de horas ocupadas acima da temperatura de 25ºC ou abaixo de 20ºC foi maior para a temperatura operativa do que para a temperatura do ar. Durante a análise do funcionamento da estratégia de ventilação híbrida observou-se que quanto mais altos os valores de temperaturas externas, maiores o consumo e a utilização do sistema de ar-condicionado.<br> / Abstract : One approach to reduce energy use with HVAC (heating, cooling, and air conditioning) systems is to adopt hybrid ventilation, a ventilation system which combines both natural (i.e passive) and mechanical (i.e active) ventilation. The aim of this study was to evaluate the energy saving potential from the use of hybrid ventilation on commercial buildings located in Florianópolis, Santa Catarina. To achieve this objective, an energy efficient commercial typology was developed. In this typology, the value of solar absorptance of the exterior walls and roof was set at 0.2, and interior openings were added; additionally, the brise soleil was dimensioned to reduce thermal gains by solar radiation and to increase energy savings. This commercial typology was simulated with the EnergyPlus software in five case studies. In three case studies, the air conditioning system had its setpoint at: 1) 23ºC for cooling, 2) 25ºC for cooling, and 3) 25ºC for cooling and 20°C for heating during the occupancy time (8 a.m. to 6 p.m., from Monday until Friday). The other two cases were operated with hybrid ventilation during the occupancy time. The first case had its setpoint temperature at 25ºC for cooling while the second case was set at 25°C for cooling and 20ºC for heating. In both cases natural ventilation occurred when the air temperature was between 20ºC and 25ºC. The cooling energy saving potential, with the application of the hybrid ventilation strategy was analyzed. The results have shown that among the HVAC modes, cooling is the most energy demanding, representing up to 95% of the total energy consumption. Considering the setpoint of 23ºC for cooling, the use of hybrid ventilation resulted in a cooling energy saving potential of 56%. When comparing the cases studies in which the cooling setpoint was the same (25ºC), the cooling energy saving potential with hybrid ventilation was 28%. Considering the offices' locations in the building, the solar position had little influence on the consumption with cooling, due to the addition of the brise soleil on the north, east, and west facades. On the other hand, as the solar absorptance of the roof was set at 0.2, the major cooling demand was in the intermediate floor, whilst it remained similar at ground and top floor. When increasing the solar absorptance of the roof from 0.2 until 0.8, the consumption with cooling increased in the top floor and became higher than in the ground and intermediate floors. When analyzing the hours in which the air temperature was above 25ºC in the building or internal areas, the result was equal to the hours that the air conditioning system did not meet the cooling setpoint. Therefore, the hybrid ventilation system worked in accordance to the proposed setpoint temperatures. As the control temperature employed for hybrid ventilation on the EnergyPlus software considers the air temperature (as does the air conditioning system), the percentage of hours of the occupancy time with temperatures above 25ºC or below 20ºC was higher for operative temperature than for air temperature. During the analysis of hybrid ventilation strategy performance it could be observed that the higher the external temperature, the greater is the consumption and usage of air conditioning systems.

Dissertação (mestrado)—Universidade de Brasília, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo, 2001. / Submitted by Raquel Almeida (raquel.df13@gmail.com) on 2018-02-22T20:22:10Z No. of bitstreams: 1 2001_JoséDelfinodaSilva.pdf: 3440096 bytes, checksum: 1458d811fdbb96287e05863f707716d2 (MD5) / Approved for entry into archive by Raquel Viana (raquelviana@bce.unb.br) on 2018-02-26T21:42:49Z (GMT) No. of bitstreams: 1 2001_JoséDelfinodaSilva.pdf: 3440096 bytes, checksum: 1458d811fdbb96287e05863f707716d2 (MD5) / Made available in DSpace on 2018-02-26T21:42:49Z (GMT). No. of bitstreams: 1 2001_JoséDelfinodaSilva.pdf: 3440096 bytes, checksum: 1458d811fdbb96287e05863f707716d2 (MD5) Previous issue date: 2018-02-26 / Esta dissertação estuda a relação existente entre acidentes do trabalho e edificações projetadas ou adaptadas para o desenvolvimento de atividades econômicas. A partir do levantamento, no Distrito Federal, de 5.832 acidentes ocorridos entre 1992 e 1999 e registrados no INSS, observou-se que, nas 374 empresas envolvidas, parte desses acidentes ocorreram em escadas, rampas, calçadas, portas, janelas e corredores. Os dados foram organizados por edificações segundo o ramo econômico da sua utilização, por profissionais acidentados e por tipos de ocorrências verificadas nos componentes físicos do espaço selecionados para estudo. Foram investigadas quatro empresas com atividade de atendimento hospitalar, para verificação da existência de razões dos acidentes, e aplicados questionários aos administradores, profissionais de engenharia de segurança e membros da Comissão Interna de Prevenção de Acidentes (CIPA). As questões foram agrupadas quanto à organização da prevenção, projetos de instalações físicas e ações de engenharia de segurança. A pesquisa indicou que as decisões tomadas nos projetos arquitetônicos dessas empresas não refletem um trabalho combinado entre os responsáveis pelo cumprimento criterioso dos conhecimentos de engenharia de segurança e de arquitetura e os que zelam pela aplicação da legislação pertinente. Evidenciou ainda não haver interação entre as ações dos profissionais de engenharia de segurança e aquelas adotadas por arquitetos e engenheiros elaboradores dos projetos. Finalmente, sugeriu-se algumas questões para estudo em novas pesquisas, em decorrência de problemas verificados no trabalho de campo, tais como treinamentos, materiais de construção, políticas e métodos dos escritórios de arquitetura. Ao se excluir dos projetistas as responsabilidades da segurança dos usuários nas decisões arquitetônicas podem as decisões arquitetônicas contribuir para a redução de acidentes? / This dissertation studies the relationship between work injure and buildings that were designed or adapted for the development of economic activities. From raising in the Federal District 5,832 accidents happened from 1992 throughout 1999 and were registered in the National Social Security Department (INSS), it was observed that in 374 companies envolved, part of these accidents had occured in stairs, slopes, sidewalks, doors, windows and corridores. The data were organized by buildings according to line of business of their use, on professional victimed and type of occurence verified on the physicals parts of the building space chose for the study. Four enterprises with activity of hospital attendance were investigated to confirm the existence of reasons for occurence of these accidents. Questioners were applied to managers, professionals of safety engineering and employees envolved in the accident injure control. The questions were gathered with regard to preventive organization, physical instalation designs and safety engenieer actions. The research indicated that the decisions made in architectural designs of these companies do not reflect a settled job between those responsible for accomplishment on safety engineer and architecture knowledge as well as concerning legislation. Evicted as well that there was not connection between the actions of safety engineering professionals and those of engenieers and architect whose made the designs. At last it was suggested some questions for later research which arose along the field work, such as training, building stuffs, policies and methods used by architectural offices. Excluding from designers the duty of the users safety on architectural decisions, even so can architectural decisions contribute to work injure reduction?

Dissertação (mestrado)—Universidade de Brasília, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Mestrado em Arquitetura e Urbanismo, 2012. / Submitted by Alaíde Gonçalves dos Santos (alaide@unb.br) on 2013-02-08T11:55:19Z No. of bitstreams: 1 2012_ JaymeWesleydeLima.pdf: 21356638 bytes, checksum: 03cc907b12dbb16c73d15a549d527f26 (MD5) / Approved for entry into archive by Guimaraes Jacqueline(jacqueline.guimaraes@bce.unb.br) on 2013-02-08T12:28:55Z (GMT) No. of bitstreams: 1 2012_ JaymeWesleydeLima.pdf: 21356638 bytes, checksum: 03cc907b12dbb16c73d15a549d527f26 (MD5) / Made available in DSpace on 2013-02-08T12:28:55Z (GMT). No. of bitstreams: 1 2012_ JaymeWesleydeLima.pdf: 21356638 bytes, checksum: 03cc907b12dbb16c73d15a549d527f26 (MD5) / Esta dissertação tem como objetivo discutir formas alternativas de preservação do patrimônio modernista em Brasília, com o foco naqueles edifícios não contemplados pelo tombamento na cidade. Como objeto referência dessas reflexões foi escolhido, pela suas características arquitetônicas e pela sua história, o edifício sede pioneiro do Banco do Brasil em Brasília, o Sede I, projetado pelo arquiteto Ary Garcia Roza. O trabalho primeiramente problematiza os significados do patrimônio histórico e os conceitos de monumento e valores patrimoniais, partindo da formulação teórica de Alois Riegl. A seguir, é analisada a gênese e contexto do edifício Sede I, efetuada a discussão de aspectos do tombamento de Brasília e analisado o entorno urbano do edifício, o Setor Bancário Sul. A trajetória de Ary Garcia Roza e sua identificação com as práticas do modernismo na arquitetura brasileira é seguida pelo histórico do Sede I e a análise do edifício em si, identificando suas características projetuais e seus valores patrimoniais. Na parte final do trabalho, são listados pontos que deverão ser observados para a não descaracterização do sentido histórico e estético do bem; pontos que podem servir de orientação e recomendação aos usuários e gestores do Sede I em suas práticas no edifício.

Dissertação (mestrado)—Universidade de Brasília, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, 1965. / Submitted by Carolina Campos (carolinacamposmaia@gmail.com) on 2010-09-20T18:13:22Z No. of bitstreams: 2 1965_Geraldo Nogueira batista v2.pdf: 1056268 bytes, checksum: 30115e656295e2f103d3d4bf5dffce06 (MD5) 1965_Geraldo Nogueira Batista v1.pdf: 1677997 bytes, checksum: cd456b94f0fd11caecf3be1f27c14379 (MD5) / Approved for entry into archive by Carolina Campos(carolinacamposmaia@gmail.com) on 2010-09-20T18:15:41Z (GMT) No. of bitstreams: 2 1965_Geraldo Nogueira batista v2.pdf: 1056268 bytes, checksum: 30115e656295e2f103d3d4bf5dffce06 (MD5) 1965_Geraldo Nogueira Batista v1.pdf: 1677997 bytes, checksum: cd456b94f0fd11caecf3be1f27c14379 (MD5) / Made available in DSpace on 2010-09-20T18:15:41Z (GMT). No. of bitstreams: 2 1965_Geraldo Nogueira batista v2.pdf: 1056268 bytes, checksum: 30115e656295e2f103d3d4bf5dffce06 (MD5) 1965_Geraldo Nogueira Batista v1.pdf: 1677997 bytes, checksum: cd456b94f0fd11caecf3be1f27c14379 (MD5) Previous issue date: 1965 / O presente trabalho pretende atender a necessidades surgidas de um convênio estabelecido, em junho de 1964, entre a Universidade de Brasília e o Ministério de Relações Exteriores, para a construção de quatro superquadras residenciais (SQns 107, 108, 307 e 308) para diplomatas, funcionários públicos e professores. O convêrnio, cuja execução foi confiada ao CEPLAN (Centro de Planejamento da Universidade), abriu a oportunidade de projetar, além das unidades residenciais, todos os elementos da área de vizinhança formada pelas referidas quatro quadras, entre os quais, as escolas , o paisagismo, os SCLs (setores de comércio local).

Dissertação (mestrado)—Universidade de Brasília, Programa de Pós-Graduação da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, 2013. / Submitted by Alaíde Gonçalves dos Santos (alaide@unb.br) on 2014-01-14T12:15:10Z No. of bitstreams: 1 2013_GiselleMollMascarenhas.pdf: 9973184 bytes, checksum: 9fff4c9a061b926c5750851b15c6a6e6 (MD5) / Approved for entry into archive by Guimaraes Jacqueline(jacqueline.guimaraes@bce.unb.br) on 2014-02-11T12:09:47Z (GMT) No. of bitstreams: 1 2013_GiselleMollMascarenhas.pdf: 9973184 bytes, checksum: 9fff4c9a061b926c5750851b15c6a6e6 (MD5) / Made available in DSpace on 2014-02-11T12:09:47Z (GMT). No. of bitstreams: 1 2013_GiselleMollMascarenhas.pdf: 9973184 bytes, checksum: 9fff4c9a061b926c5750851b15c6a6e6 (MD5) / Esta dissertação de mestrado trata da configuração dos comércios locais em Brasília, planejada por Lucio Costa em 1957 a partir do ideário do Movimento Moderno. O recorte espacial utilizado foi o comércio local composto pelas quadras CLS 107 e 108, conhecida como Rua da Igrejinha, por ter sido o primeiro espaço comercial de unidade de vizinhança a ser implantado. Costa projetou os comércios locais como dois conjuntos de lojas e sobrelojas simétricos em ambos os lados da via de acesso às superquadras. Inicialmente previstos para abrirem suas lojas para dentro da superquadra, pela separação da circulação entre pedestres e veículos, os comércios locais inverteram a lógica e retomaram o conceito de rua. A causa dessa inversão é estudada a partir da análise do Relatório do Plano Piloto, dos projetos arquitetônicos das duas quadras escolhidas e de outras fontes primárias. Nossa hipótese é que o desenho urbano não foi suficiente para submeter o espaço privado ao conceito de espaço público desejado e que a dinâmica urbana contribuiu significativamente para a configuração dos comércios locais desde a sua criação. O primeiro capítulo será direcionado para a compreensão da função das áreas de comércio nas cidades e também para a análise da formação dos lugares a partir da sua configuração como espaços de apropriação cotidiana. O segundo capítulo trata das influências que originaram o plano piloto de Costa e o desenho urbano dos comércios locais, além de apresentar uma análise da morfologia do projeto materializado. O terceiro capítulo discorrerá sobre o comércio local que foi construído no início de Brasília e sobre as atividades desenvolvidas no lugar. Finalmente, conclui-se pela análise da configuração e apropriação do lugar dos comércios locais, seu uso e suas atividades, avaliando sua contribuição para a urbanidade de Brasília. _______________________________________________________________________________________ ABSTRACT / This master’s degree dissertation explains the configuration of local commercial areas in Brasília, planned by Lucio Costa under the principles of Modern Movement in 1957. The spatial cutting was the local commercial area composed by the CLS 107 and 108 blocks, commonly known as Rua da Igrejinha, the first local commercial area of neighborhood unity to be built. Costa designed the local commercial areas as two symmetric shops unities, at both sides of access street of superquadras. Originally planned to open the frontside shops for residential area of superquadras, following the separation of pedestrian and vehicles circulation, the appropriation of local commerce inverted that logic and resumed the street concept. The cause of this reversal is studied here from analysis of Relatório do Plano Piloto, from architectural designs of the selected blocks and other primary sources. Our hypothesis is that the urban design wasn’t enough to submit the private space to the concept of public space desired, and the urban dynamics contributed significantly to the configuration of local commercial area since its inception. The first chapter is oriented to the acknowledgment of function of trade areas in cities, and for the analysis of formation of places from its configuration as spaces of everyday appropriation. The second chapter deals with the influences that originated the pilot plan of Costa and the urban design of local commercial areas, as well as the morphology of materialized project. The third chapter shows the built local commercial area as it was at the beginning of Brasília and the developed activities at that time in that place. Finally, the conclusion presents the analysis of configuration and appropriation of local commercial areas, their use and their activities, assessing their contribution to the Brasilia’s urban life.

Este trabalho discute a dinâmica do mercado de edifícios de escritórios para locação, especificamente o comportamento oscilatório resultante do equilíbrio dinâmico entre a oferta e a demanda por espaços de escritório. O papel dos sistemas de informação atualmente existentes na indução e manutenção destes movimentos é verificado, sendo analisada a produção dos indicadores de mercado e os problemas relacionados com a abrangência e a consistência dos bancos de dados atualmente existentes. Com base nesta discussão, é apresentada uma sistemática para a construção de um índice mercado oriundo da locação em empreendimentos de base imobiliária compostos por edifícios de escritórios, que permita observar a variação temporal da referência de preço pelo uso do espaço, possibilitando tanto a comparação entre segmentos deste mercado, segregados por regiões de ocupação típica e classificação dos edifícios, quanto entre outras tipologias de real estate. A sistemática do trabalho incorpora diferentes aspectos de sistemáticas análogas, reconhecendo os métodos existentes para construção de índices de preços para então, a partir de ajustes nestes métodos, fazer uma aplicação específica ao mercado de edifícos de escritórios para locação. Para ilustrar a sistemática é construído um protótipo do índice, utilizando o ‘aluguel efetivo’ como referência de preços. O uso de expectativas racionais acerca do comportamento futuro do mercado beneficia os empreendedores ao permitir a consecução de análises conceitualmente bem estruturadas. Além disto, o meio acadêmico se beneficia por contar com uma ferramenta que possibilita a construção de séries históricas, auxiliando na realização de estudos setoriais / This work discusses the office market dynamics, specifically the oscillatory behavior resultant of the dynamic balance between supply and demand for office spaces. The role of contemporary information systems, in the induction and maintenance of these movements, is discussed; being analyzed the production of market indicators and problems related with the broadness and consistence of the current databases. Based on this discussion, it is presented a method for the construction of a market index originating from office’s leases, that allows to observe the temporal fluctuation of the price reference for the use of the space, namely the ‘effective rent ', making possible the comparison so much among segments of this market, segregated by areas of typical occupation and classification of the enterprises, as with other typologies of real estate. The methodology of the research incorporates different aspects of similar methods existent, being analyzed the available tools for calculation of ‘effective rent ', soon after recognizing the existent methods for construction of price indexes, making some fittings in these methods, to do a specific application to the office market. The use of rational expectations about the future behavior of the market benefits the entrepreneurs by allowing the attainment of conceptually well-structured analyses. Besides, the academy benefits for counting with a tool that makes possible the construction of historical series, aiding in the accomplishment of sectorial studies.

Orientador: Mauricio Roriz / Dissertação (mestrado) - Universidade Estadual de Campinas, Faculdade de Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo / Made available in DSpace on 2018-08-10T23:32:10Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Carrieres_KellenReginaMonte_M.pdf: 2055164 bytes, checksum: cdcb2f87b28224c87a8002fe4b58dab8 (MD5) Previous issue date: 2007 / Resumo: Com a crise energética e o alto consumo de eletricidade, é crescente a preocupação com a economia de energia, principalmente em edifícios dos setores públicos e comerciais, pois são os grandes consumidores. Com isso, muitos pesquisadores da área estão direcionando suas pesquisas científicas para o estudo do conforto térmico do homem, em busca de edifícios mais eficientes energeticamente. Baseado nesses fatos, esse trabalho avalia a influência de parâmetros construtivos com relação ao consumo de energia e ao conforto térmico de edifícios de escritórios da cidade de São Carlos, de forma a adequar os edifícios ao clima da cidade. Para tal análise, foram estudados seis edifícios com relação à caracterização construtiva, dos quais três foram escolhidos para o levantamento do padrão de uso e ocupação desse tipo de edificação, e para monitoramento de temperatura e umidade relativa do ar. Foram realizadas para o clima da cidade, simulações de um edifício de referência que apresenta alguns parâmetros fixos, que foram adotados por representarem os sistemas construtivos mais utilizados no Brasil, e outros variáveis como a orientação, sistema construtivo, porcentagem de vidro na fachada, absortância da fachada e da cobertura e renovações de ar. Cada parâmetro variável foi simulado com todos os outros fixos, obtendo-se assim resultados reais da influência de cada um. Os resultados dessas simulações foram analisados estatisticamente por regressão linear múltipla. Com essa análise pôde-se determinar a influência de cada parâmetro no consumo de energia. A absortância da cobertura foi o parâmetro que mais influenciou no consumo, chegando a 160% a mais no mês de junho e 238% a mais no mês de dezembro, isso em relação a absortância da fachada, parâmetro de menor influência nesses modelos. Além disso, foram calculadas as diferenças de consumo entre os maiores e menores valores para todas as combinações adotadas nesse trabalho, chegando as situações ideais para o consumo de aquecimento e resfriamento. Em todos os casos, com exceção da capacidade térmica do sistema construtivo, os menores valores de cada parâmetro foram os que obtiveram um menor consumo total em todas as situações / Abstract: Due to the energetic crisis and the high demand for electricity, the concern about power saving is growing, mainly at public and commercial buildings, as they are the greatest consumers. Therefore, many researchers of the area are directing their scientific researches towards the study of mankind thermal comfort, aiming more energetically efficient buildings. Based upon these facts, this work evaluates the influence of construction parameters in relation to energy consumption and thermal comfort of office buildings located in the city of Sao Carlos, in order to adequate the buildings to the city climate. For such analysis, six buildings were studied regarding constructive characterization and three of them were chosen to be assessed by the use and occupancy patterns of this type of building and for temperature and air relative humidity monitoring. According to the city climate, simulations were performed for a reference building with some fixed parameters, which were adopted as representing the most used building systems in Brazil and other variables such as orientation, building system, the percentage of glass in the façade, façade and roof absortance and air renovation. Each variable parameter was simulated having all others fixed, obtaining real results of their individual influences. The results of these simulations were statistically analyzed by multiple linear regression. Through this analysis it was possible to determine the influence of each parameter in the energy consumption. The roof absortance was the parameter that most influenced the consumption, reaching a 160% increase in the month of June and 238% in December, regarding the façade absortance, the less influential parameter in these models. Besides that, the differences of consumption between bigger and smaller values for all the combinations adopted in this work were calculated, reaching ideal situations for the warming and cooling consumptions. In all cases, except for the thermal capacity of the building system, the smaller values of each parameter were the ones that obtained the minor total consumption in all situations / Mestrado / Edificações / Mestre em Engenharia Civil

A construção civil, e mais especificamente os empreendimentos de base imobiliária, necessitam de grandes volumes de recursos concentrados em um curto período para o desenvolvimento de seus produtos, cujo payback é de horizonte largo, dependendo assim de ferramentas que permitam alavancar os empreendimentos para que os recursos sejam utilizados nas atividades fim das empresas deste setor. Desta forma, o setor ganha em produtividade, competitividade e agilidade, incluindo a diminuição da rotatividade de sua mão-de-obra. A securitização vem ao encontro dos interesses do setor por ser um sistema flexível para a captação dos recursos que possibilita o re-direcionamento de recursos da poupança brasileira para o mercado de empreendimentos de base imobiliária. É neste contexto que o presente trabalho apresenta a securitização de empreendimentos de base imobiliária, mais especificamente de edifícios de escritório voltados à locação, como um vetor de impulsão deste mercado a partir do momento que se torna uma alternativa de investimento atrativa aos poupadores, da mesma forma como é vista em países onde este já é um procedimento consagrado. Como o Brasil ainda tem um mercado incipiente, o mercado americano, que já apresenta maturidade, será utilizado como referência para as projeções que serão feitas acerca do desenvolvimento da securitização no Brasil. Com isto, com a projeção das expectativas para o mercado paulistano de edifícios de escritórios e com a demonstração da atratividade dos papéis, pretende-se mostrar que a securitização é um meio de funding2 que pode sustentar grande parte da demanda por recursos para a implantação de novos produtos deste mercado. / Construction industry, specifically, real state ventures, needs great amount of capital concentrated on a short period of time in order to develop its products, which have a long term payback. For that reason, this sector become dependant on methods that allows the leverage of undertakings, so the entrepreneurs’ resources can be employed on the their core business. Such methods allow this sector to have significant gains in terms of productivity, competitiveness and agility, including also the diminution of its employees’ turnover. The securitization comes across the interests of this sector, as it is a flexible financial resource’s gathering system that conducts to the steering of Brazilian’s savings accounts to the real state market. On this context, the present work introduces the real state ventures securitization, focused on office buildings, as an important tool for the development of this market, as it becomes an attractive investment opportunity when compared with the savings options available on the market. As the Brazilian market is still incipient, the American market, that shows more maturity, will be used as benchmark for projections concerning the securitization’s development on Brazil. This projection, combined with São Paulo’s office building market analysis and the demonstration of the attractiveness of the securities as an investment option, will be used to demonstrate that the securitization is a funding structure that can sustain great part of the capital demand for the development of new ventures on this market.

A automação de uma central de água gelada é muito utilizada para reduzir o consumo energético de edificações comerciais ao controlar a operação dos seus componentes e consequentemente das vazões de ar e água em função da carga térmica. Considerando as estratégias de controle atualmente em uso, existe a possibilidade de melhorá-las por meio do controle das variáveis de temperatura do sistema (temperaturas de insuflação do ar, da água gelada e da água de condensação), que na maioria dos casos são mantidas fixas para as condições de dimensionamento do sistema ou alteradas apenas em função das condições externas. Estudos demonstram que o controle adequado de cada uma dessas temperaturas nas condições de operação momentâneas (condições climáticas e carga térmica), seja de forma individualizada ou integradas, pode proporcionar reduções significativas no consumo de energia do sistema de climatização. Dessa forma, o presente estudo avaliou os ganhos de uma automação isolada e integrada dessas três temperaturas em base anual para as condições climáticas brasileiras, implementando a automação em diferentes cidades representativas do zoneamento bioclimático brasileiro via simulação computacional utilizando o software EnergyPlus(TM) para uma edificação comercial típica. Os resultados obtidos para a automação integrada indicam reduções globais de consumo que variam com a condição climática entre 5,03% e 19,68% quando comparado com o controle de temperatura fixa, e quando comparado com um controle que varia apenas em função das condições externas as reduções variam entre 3,22% e 8,21%. Esses resultados demonstram que o controle sugerido é melhor que os modelos adotados como referência de mercado. / Automation of a central chilled-water plant is widely used to reduce the energy consumption of commercial buildings by controlling the operation of its components and consequently the air and water flow rates according to the thermal load. Considering the control strategies currently in use, there is a possibility to improve them by controlling the system temperature variables (air insufflation, cold and condensation water temperatures), which in most cases are fixed in system design conditions or variable only according to the external weather. Studies demonstrate that an adequate control of each of these temperatures under momentary operating conditions (climatic conditions and thermal load), whether in an individualized or integrated way, can provide significant reductions in the energy consumption of the HVAC system. Thus, the present study intends to evaluate the energy consumption gains of an individualized and integrated automation of the three variable temperatures on an annual basis for Brazilian climatic conditions, implementing automation for different cities representing the Brazilian bioclimatic zoning. Such evaluation was made by computer simulation using EnergyPlus(TM) software for a typical commercial building. The results obtained with the integrated automation show savings in global consumption that change with the weather between 5,03% and 19,68% when compared with a fixed control, and when compared with a control that varies according to weather conditions the savings are between 3,22% and 8,21%. These results show that the proposed control is better than both models adopted as market benchmarks.