Ägarlägenheter har funnits i Sverige sedan dess lagstiftning infördes i maj år 2009. Starten för den nya boendeformen var dock trög och många forskare menar att landets dåvarande lågkonjunktur i kombination med informationsbrist var de största orsakerna till att ägarlägenheter inte bildades i samma utsträckning som förväntat. Syftet med denna studie är att ta reda på hur beståndet av ägarlägenheter ser ut i Gävle kommun år 2018, om etableringen av ägarlägenheter tagit fart eller om det fortfarande anses vara en oetablerad boendeform. En kvalitativ metod har använts, där intervjuer via telefon och mail genomfördes med olika aktörer på bostadsmarknaden. Intervjuerna återgav aktörernas åsikter om ägarlägenheter som bostadsform och dess situation på bostadsmarknaden. En kvantitativ metod kompletterade undersökningen genom att studera fastighetsregistret och se hur många ägarlägenheter det finns i Gävle kommun och i hela Sverige idag. Ägarlägenheternas etablering har ännu inte tagit fart i Gävle kommun. 14 st ägarlägenheter byggdes år 2011 på Alderholmen i Gävle Strand och är de enda ägarlägenheterna som finns i Gävle idag. Spekulationer finns om ett nytt ägarlägenhetsprojekt i Gävle men några garantier för att byggandet kommer att bli av finns inte. Att ett nytt ägarlägenhetsprojekt initieras är heller inget som kan tolkas som att det blivit en framgångsrik upplåtelseform. Antalet ägarlägenheter i landet har ökat varje år men stegringen har varit varierad. Statistiken visar på en totalsumma på 1204 st registrerade ägarlägenheter i Sverige i slutet på år 2017. Det byggs nya ägarlägenheter på sina håll men att enbart kunna bilda ägarlägenheter genom nyproduktion är en tidskrävande process. En stor kunskapsbrist om upplåtelseformen råder på bostadsmarknaden och begränsar ägarlägenheternas etableringsmöjligheter. En satsning på att marknadsföra ägarlägenheter och belysa dess fördelar skulle krävas för att öka kunskapen och intresset på bostadsmarknaden. Förenklade lagkrav som möjliggör ombildning av befintliga bostäder till ägarlägenheter skulle också kunna möjliggöra uppkomsten av flera ägarlägenheter. / Condominiums have only existed in Sweden since the legislation allowed it in May 2009. However, this new form of living did not get the start that was anticipated by the government. Researches pinpoints the reason for this slow start to the current recession in Sweden in conjunction with lack of information about this new form of living. The purpose of this study is to investigate the stock/population of condominiums in Gävle municipality by the year of 2018. Also, to investigate if the population of condominiums is growing faster or if it’s still considered as an unestablished form of living. For the study a qualitative method have been used, which have consisted of interviews through phone and e-mail with different players on the housing market. The interviews reveled the different player’s opinions regarding condominiums and its position on the housing market. To better the study, a quantitative method by study the cadaster to see how many condominiums there are in Gävle municipality and Sweden today was also done. The establishment of condominiums on the housing market in Gävle municipality have not yet been successful. 14 condominiums were built on Alderholmen in the Gävle harbor in 2011, and is by todays date the only condominiums in Gävle. There are speculations on new projects in Gävle, but there are no fixed building plans or guarantees. To have one new project for condominiums is in itself not a sign that they are established or a success on the housing market in Gävle. The number of condominiums in Sweden have been growing every year, but the growth has been varying. By the end of 2017, there are 1204 registered condominiums in Sweden. New condominiums are being built, but the only possibility to create them by building them from scratch and not changing from an existing housing form is a time-consuming process. In the housing market, there is a large lack of information regarding condominiums which is limiting its growth in popularity. An effort in marketing this form of tenure and highlights its advantages is needed to increase the knowledge and attractiveness on the housing market. Simplified laws which facilitates changing existing forms of tenure to condominiums could also increase the growth of condominiums in the future.

<p>Idag fokuseras det politiska intresset på klimatfrågor och det visade sig inte minst när Nobels fredpris tilldelades Panel of Climate Change och Al Gore år 2007. Klimatfrågor med fokusering på bland annat energifrågan, biologisk mångfald och hållbar utveckling kommer att vara nyckelfrågor under andra halvan av 2009 när Sverige är ordförandeland för EU.</p><p>Bidragande orsaker till klimatförändringar är mänskliga utsläpp av växthusgaser. Arbetet med att minska utsläppen sker bland annat genom Kyotoprotokollet, där 160 stater deltar, innehållande bindande åtaganden att minska utsläppen med 5 % fram till 2012. I och med arbetet med att minska växthusgaser är främjandet och utvecklandet av förnyelsebar energi en viktig del, särskilt i form av vindkraft. Kommunernas fysiska planering spelar en viktig roll i detta, t ex i framtagandet av lämpliga områden för etablering av vindkraft.</p><p>Gävle kommun används som fallstudie och detta arbete ska underlätta förfarandet att ta fram bra beslutsunderlag som varje planerare behöver göra. Syftet med denna studie är att underlätta och effektivisera den fysiska planeringens arbete och väcka medvetenhet för nyttan av GIS. Först sker en sammanställning av en del data som finns tillgängliga på Gävle kommun. Huvudsyftet är att sedan utföra en multikriterieanalys för att hitta lämpliga områden för vindkraftsetablering utifrån sammanställt data. Vindkraft valdes för att det är en viktig del i anpassningsarbetet för att motverka klimatförändringar och har en hög prioritet.</p><p>Kriterier och motstående intressen till vindkraftsetablering sattes upp och utifrån det utfördes sedan en multikriterieanalys. En fältstudie utfördes för att bedöma resultatets tillförlitlighet och hur resultatet överensstämmer med verkligheten. Resultatet påvisade att det fanns många lämpliga områden för vindkraftsetablering i Gävle kommun och att god överensstämmelse fanns med tidigare framtagna riksintresseområden för vindkraftverk. Fältstudierna visade även på god överensstämmelse med resultatet och verkligheten.</p><p>Multikriterieanalys är ett kraftfullt verktyg som ger tydliga resultat. Kunskap om metodiken och ämnet, t ex om den ska hitta lämpliga områden för vindkraft krävs god kännedom om vindkraft samt kunskap om data krävs för att metoden ska vara lätt att genomföra. Den ger ett begripligt resultat som har stor genomslagskraft och som det är lätt att ta till sig. Metoden är en väldigt användbar metod för att ta fram bra beslutsunderlag i ett planarbete.</p> / <p>The political focus is today set on questions concerning climate changes and this was proved when Panel of Climate Change and Al Gore were awarded with the Nobel Prize for Peace in the year of 2007. Sweden is the presidency country of the European Union in the second half of 2009 and the main questions are going to be about climate targeted on energy, biodiversity and sustainable development.</p><p>Some of the things that cause the climate changes are the emission of greenhouse gases made by the human being. To reduce the emission the goal with the Kyoto protocol, accepted by 160 countries, is set to reduce the emission by 5% until 2012. To achieve the goal the development and promoting of renewable energy has an important role, especially wind power. With the aid of physical planning, municipalities have an important role e.g. through compiling basic data for decision-making where suitable areas for wind power are pointed out.</p><p>Gävle municipality is used as a case study and one of the goals with this thesis is to facilitate the decision that is needed to be made by them who are working with physical planning. Another goal is to awake the awareness of geographical information system potential to be a powerful tool to make physical planning more efficient. As a first part a compilation is made of the data that are accessible in the databases of Gävle municipality. The main issue is to make a multicriteria analysis to find suitable areas for wind power on the compiled data. The theme of wind power was chosen because it is an important part of a sustainable development due to climate changes.</p><p>Criteria and counteractive interests to wind power were identified and used in a multicriteria analysis. A field study was made to control the result from the multicriteria analysis against reality and there were a good agreement. The result of the multicriteria analysis indicated that there are several suitable areas for wind power within the area of Gävle municipality and this was verified with the areas identified by the County Administration of Gävleborg.</p><p>Multicriteria analysis is a powerful tool that gives a result that is easy to understand. Knowledge about the method and subject, e.g. finding areas suitable for wind power good knowledge about wind power and data is demanded to make the method easy to perform.</p><p>The method gives a comprehensible result with a penetrating power and is easy to understand. The method is very useful to compile basic data for decision-making in physical planning.</p>

Idag fokuseras det politiska intresset på klimatfrågor och det visade sig inte minst när Nobels fredpris tilldelades Panel of Climate Change och Al Gore år 2007. Klimatfrågor med fokusering på bland annat energifrågan, biologisk mångfald och hållbar utveckling kommer att vara nyckelfrågor under andra halvan av 2009 när Sverige är ordförandeland för EU. Bidragande orsaker till klimatförändringar är mänskliga utsläpp av växthusgaser. Arbetet med att minska utsläppen sker bland annat genom Kyotoprotokollet, där 160 stater deltar, innehållande bindande åtaganden att minska utsläppen med 5 % fram till 2012. I och med arbetet med att minska växthusgaser är främjandet och utvecklandet av förnyelsebar energi en viktig del, särskilt i form av vindkraft. Kommunernas fysiska planering spelar en viktig roll i detta, t ex i framtagandet av lämpliga områden för etablering av vindkraft. Gävle kommun används som fallstudie och detta arbete ska underlätta förfarandet att ta fram bra beslutsunderlag som varje planerare behöver göra. Syftet med denna studie är att underlätta och effektivisera den fysiska planeringens arbete och väcka medvetenhet för nyttan av GIS. Först sker en sammanställning av en del data som finns tillgängliga på Gävle kommun. Huvudsyftet är att sedan utföra en multikriterieanalys för att hitta lämpliga områden för vindkraftsetablering utifrån sammanställt data. Vindkraft valdes för att det är en viktig del i anpassningsarbetet för att motverka klimatförändringar och har en hög prioritet. Kriterier och motstående intressen till vindkraftsetablering sattes upp och utifrån det utfördes sedan en multikriterieanalys. En fältstudie utfördes för att bedöma resultatets tillförlitlighet och hur resultatet överensstämmer med verkligheten. Resultatet påvisade att det fanns många lämpliga områden för vindkraftsetablering i Gävle kommun och att god överensstämmelse fanns med tidigare framtagna riksintresseområden för vindkraftverk. Fältstudierna visade även på god överensstämmelse med resultatet och verkligheten. Multikriterieanalys är ett kraftfullt verktyg som ger tydliga resultat. Kunskap om metodiken och ämnet, t ex om den ska hitta lämpliga områden för vindkraft krävs god kännedom om vindkraft samt kunskap om data krävs för att metoden ska vara lätt att genomföra. Den ger ett begripligt resultat som har stor genomslagskraft och som det är lätt att ta till sig. Metoden är en väldigt användbar metod för att ta fram bra beslutsunderlag i ett planarbete. / The political focus is today set on questions concerning climate changes and this was proved when Panel of Climate Change and Al Gore were awarded with the Nobel Prize for Peace in the year of 2007. Sweden is the presidency country of the European Union in the second half of 2009 and the main questions are going to be about climate targeted on energy, biodiversity and sustainable development. Some of the things that cause the climate changes are the emission of greenhouse gases made by the human being. To reduce the emission the goal with the Kyoto protocol, accepted by 160 countries, is set to reduce the emission by 5% until 2012. To achieve the goal the development and promoting of renewable energy has an important role, especially wind power. With the aid of physical planning, municipalities have an important role e.g. through compiling basic data for decision-making where suitable areas for wind power are pointed out. Gävle municipality is used as a case study and one of the goals with this thesis is to facilitate the decision that is needed to be made by them who are working with physical planning. Another goal is to awake the awareness of geographical information system potential to be a powerful tool to make physical planning more efficient. As a first part a compilation is made of the data that are accessible in the databases of Gävle municipality. The main issue is to make a multicriteria analysis to find suitable areas for wind power on the compiled data. The theme of wind power was chosen because it is an important part of a sustainable development due to climate changes. Criteria and counteractive interests to wind power were identified and used in a multicriteria analysis. A field study was made to control the result from the multicriteria analysis against reality and there were a good agreement. The result of the multicriteria analysis indicated that there are several suitable areas for wind power within the area of Gävle municipality and this was verified with the areas identified by the County Administration of Gävleborg. Multicriteria analysis is a powerful tool that gives a result that is easy to understand. Knowledge about the method and subject, e.g. finding areas suitable for wind power good knowledge about wind power and data is demanded to make the method easy to perform. The method gives a comprehensible result with a penetrating power and is easy to understand. The method is very useful to compile basic data for decision-making in physical planning.

Syftet med studien var att undersöka hur invånare i Gävle kommun ser på kommunen som arbetsgivare med bakgrund till hur kommunen valt att arbeta med employer branding. Syftet var även att se om det fanns några skillnader i uppfattningen beroende på om respondenten har kommunen som arbetsgivare eller inte. Den kvantitativa studien genomfördes med hjälp av enkäter innehållande frågor om arbetsgivarattraktionen där samtliga påståenden är hämtade från mätinstrumentet Employer Attractiveness Scale. Resultatet visade på en signifikant skillnad i uppfattningen av organisationen som attraktiv arbetsgivare, där de respondenter som har kommunen som arbetsgivare generellt har en mer positiv syn än de invånare som inte har kommunen som arbetsgivare. / The purpose of this study was to examine how the citizens of Gävle municipality views the organisation as an employer based on how the municipality has chosen to work with employer branding. The purpose was also to examine whether there was any differences in the experience of employer attractiveness depending on the fact that the participant works for the municipality or not. The study was conducted through a questionnaire survey which contained questions about employer attractiveness and was measured using the Employer Attractiveness scale. The study showed a statistically significant difference in perception of the organisation as an employer, where the participants who works for the municipality had a more positive view compared to the participants who does not work for the municipality.

To ensure sustainable development UN approved 17 sustainable development goals in the year of 2015, in which goal six specifies to ensure water and sanitation for all, and specified in goal six target indicator four, in a more effective way. To have an average of 24% in losses of the total amount of produced drinking water in Sweden is not effective, and Gävle municipality isn´t any better with their recorded drinking water wastage between 28-40% the last years. A big part of the losses of drinking water are assumed to be water that the municipality uses within their daily work such as rinsing of the drinking water network and inadequate measurements of the used drinking water. The aim of this study is to create groundwork for an action plan for how Gästrike Vatten can work to minimize their drinking water losses in Gävle municipality.To identify what the organization considers to be most important is a good first step in creating an action plan, to then select key elements to which goals can be phrased to ese future comparisons with similar organizations. Through internet research, surveys, interviews, computer analysis, in addition literature searches Gävle munici-palities condition of soil, dimensions- and materials of the drinking water network have been established.Gävle Vatten works actively to reduce their commercial drinking water losses by sealing water hydrants and installing water kiosks all around the municipality. The first step to localize leaks in the network is by district division which seven out of the eight respondents use. Acoustic leak detection is the most common secondary step to localize leaks more accurately that Gävle municipality uses, however certain difficulties can emerge. Most of the new drinking water pipelines are made from plastic, which has a lower sound conductivity then pipelines made from metal.It is a continual process to reduce ones drinking water losses to an acceptable level, one which Gävle municipality has already started. To potentiate the effect of their work an action plan is recommended within the organization to identify goals and ways to achieve them so that the company’s resources can be distributed accord-ingly. Their next step can be to work with active leak detection, more specifically with gas injection that works well on metal as well as plastic pipelines. To acquire more accurate measurements of the consumed drinking water, digital water meters are recommended at the consumers.The authors believe that Gävle municipality has good conditions to continue devel-oping their work to minimize their drinking water losses. / Ett av de 17 globala miljömålen FN antog 2015 för en hållbar utveckling, handlade om förvaltningen av vatten och sanitet för alla. Där delmål 6.4 säger att vattenför-sörjningen ska effektiviseras. Att 24% av allt producerat dricksvatten i Sverige klas-sas som dricksvattensvinn är inte effektivt, och Gävle kommun är inte bättre, som de senaste åren har legat mellan 28–40%. Allt dricksvattensvinn är dock inte från läckande ledningsnät. En stor del av dricksvattensvinnet är bland annat vatten som används för underhåll av ledningarna och mätfel. Syftet med denna rapport är att framställa underlag till en handlingsplan för hur Gästrike Vatten kan arbeta för att minska dricksvattensvinnet i Gävle kommun.Vid upprättandet av en handlingsplan är det bra att först granska vad som är strate-giskt viktigt för verksamheten, vilka branschspecifika nyckeltal används för att följa upp målen samt jämföra sig med likartade verksamheter. Via intervjuer, enkäter, dataanalyser, samt litteraturstudier har förutsättningarna för att minska Gävle kom-muns dricksvattensvinn granskats utifrån deras förutsättningar gällande markförhål-landen, samt dimension och material på ledningsnätet.I dagens läge arbetar Gävle Vatten aktivt med att minska de kommersiella förlus-terna, detta genom att bland annat plombera vattenposter och installera vattenkios-ker runt om i kommun. De fysiska förlusterna på dricksvattennätet motverkas ge-nom ledningsförnyelse samt läcklagning. För lokalisering av läckorna används områ-desindelning och flödesmätning för den grova avgränsningen, vilket även sju av de åtta respondenterna använder sig av. Vid finlokaliseringen är den främst akustisk läcksökning som Gästrike Vatten använder sig av, men det råder vissa svårigheter då de flesta nya ledningarna som läggs i marken är gjorda av plast, vilket inte leder ljud lika bra som gjutjärn.Ett kontinuerligt arbete krävs för att arbeta mot att minska dricksvattensvinn, vilket Gästrike Vatten redan har påbörjat. För att få bättre effekt råds de att upprätta en handlingsplan för en bättre överblick av vad de strävar mot och kan tillgodose resur-ser därefter. Deras nästa steg kan vara att aktivt leta läckor och då med fördel med hjälp gasinjektion i de yttre delarna av verksamhetsområdena där främst plastled-ningar är lagda. För att få säkrare mätvärden från konsumenterna kan det även vara bra om de installerar vattenmätare hos konsumenterna.Författarna anser att Gävle Vatten har en bra grund för att utöka arbetet mot ett minskat dricksvattensvinn.