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Modelo Metodológico en la Puesta en Marcha de Proyectos de InversiónUribe Darrigrandi, Raúl January 2008 (has links)
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Inversión Privada vs. Regulación en Infraestructura. ¿Qué hace y qué no hace el Estado para atraer Capital Privado?Huapaya Tapia, Ramón, Marangunich Rachumi, Hjalmar, Bravo Orellana, Sergio 07 1900 (has links)
Me han dado el gusto de poder estar acá y presentarles
el objetivo de este evento. Ustedes saben que estamos
ad portas de un proceso electoral muy importante donde
se quieren hacer varias definiciones respecto al tema de
la Constitución Económica y también sobre la inversión
en infraestructura, eso implica analizar algunas cosas
importantes, algunas cosas que se formulan no tanto con
respecto a lo que es una posición política sino a temas
específicamente técnicos. Uno de ellos, en principio, es el
tema de la labor del Estado en cuanto a la promoción de
la infraestructura, habiendo ahí un tema muy interesante
respecto al caso reciente de la construcción del muelle
norte donde hubo una norma del Ministerio de Transportes
que ha evitado, usando la potestad regulatoria del Estado,
que participe o, no evitar -no quiero adelantarme a fijar
una posición- sino restringir la participación de otros
operadores en el muelle norte. Esto ha generado un tipo de
controversia legal pues se ha llegado a medidas cautelares,
se ha llegado a un proceso judicial, lo cual ha generado
bastante revuelo esta decisión del Estado.
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L a expropiación indirecta en el derecho internacional de las inversiones y el derecho a la propiedad en la Corte Europea de Derechos HumanosDe Urioste Samanamud, Ricardo 20 April 2015 (has links)
El artículo explora la relación entre el derecho internacional de las
inversiones y el derecho internacional de los derechos humanos.
En este contexto, escoge específicamente analizar la recepción de
las consideraciones de la Corte Europea de Derechos Humanos en
materia de propiedad por parte de la jurisprudencia del arbitraje
internacional de las inversiones en materia de expropiación
indirecta. Encuentra que no existe una razón jurídica de carácter
técnico aparente que explique la falta de diálogo y ensaya algunas
explicaciones alternativas que den cuenta de la particularidad.
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Recintos para el entretenimiento de jóvenesSchulz Ogas, Alfredo Christian January 2009 (has links)
Magister en dirección y administración de proyectos inmobiliarios / No autorizada por el autor para ser publicada a texto completo
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Gestión para el desarrollo de los terrenos de Monte CeaThodes Miranda, Emilio Gabriel January 2009 (has links)
Magister en dirección y administración de proyectos inmobiliarios / No autorizada por el autor para ser publicada a texto completo
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Requerimientos habitacionales para el adulto jovenValenzuela Flores, Manuel January 2009 (has links)
Magister en dirección y administración de proyectos inmobiliarios / No autorizada por el autor para ser publicada a texto completo
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Desarrollo ecoinmobiliario en la norpatagonia occidental chilena : Provincia de Palena X regiónMarin Olmedo, Juan Luis January 2010 (has links)
Magister en dirección y administración de proyectos inmobiliarios / No autorizada por el autor para ser publicada a texto completo
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Estudio de pre factibilidad para la instalación de una procesadora y exportadora de polvo y goma de tara hacia los mercados brasileño y alemán respectivamenteHuaman Chanamé, Ángel Jesús, Silva Calderón, Luz Rossmery, Huaman Chanamé, Ángel Jesús, Silva Calderón, Luz Rossmery January 2015 (has links)
Trabajo de suficiencia profesional / El presente trabajo de investigación tuvo como finalidad evaluar la viabilidad estratégica, de mercado, técnico, legal, económico y financiera del estudio de pre-factibilidad para instalar una planta procesadora de goma de tara y polvo de tara para su exportación en el mercado alemán y brasileño respectivamente. En el análisis estratégico se realizó las cinco fuerzas de Porter, la cadena de valor, el FODA cruzado, además de la matriz EFE, EFI e IE. En el estudio de mercado, se estableció que el polvo de tara es utilizado en la industria curtiembre y la goma de tara en la industria alimentaria, y la demanda se encuentra en dos mercados objetivos diferentes, Brasil y Alemania respectivamente. La información se obtuvo de las herramientas inteligentes como TRADEMAP, SIICEX, Sunat, etc. En el estudio de la viabilidad técnica se determinó la localización en la ciudad de San Marcos – Cajamarca – Perú como el lugar para instalar la planta procesadora, debido a la cercanía a la materia prima. Se utilizará el 83% del tamaño de la planta al final de proyecto, tanto para tara en polvo como goma de tara, y se especificó los procesos productivos para la obtención de estos subproductos, así como las maquinarias, equipos y materiales necesarios. En la viabilidad organizacional, se describió la formación de la empresa, el tipo de sociedad, el registro, el organigrama, el requerimiento de personal y los aspectos laborales. En la viabilidad Económica - Financiera se define que el 84% de la inversión será financiado, en cuanto al terreno por un préstamo, y en cuanto a las maquinarias por un leasing. Mientras que el 16% será aporte propio de socios. El VANF obtenido es de S/. 6 909 363 con una TIRF de 327%, además se hizo un análisis de sensibilidad en el que existe una probabilidad de 49.1% de obtener el VAN ESPERADO por medio de Crystall Ball.
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Proyecto de inversión a nivel de prefactibilidad para una empresa de artículos decorativos personalizados y catering temático para eventos infantiles, Chiclayo 2016Heredia Salazar, Fabiola Gracia, Heredia Salazar, Fabiola Gracia January 2016 (has links)
La presente investigación planteó un proyecto de inversión a nivel de prefactibilidad para una empresa de artículos decorativos personalizados y catering temático en la ciudad de Chiclayo, con el objetivo de determinar la rentabilidad del negocio. Para ello, se desarrollaron cinco estudios: un estudio de mercado, que se ejecutó a través de la técnica de la encuesta para determinar el perfil y preferencias del consumidor; un estudio técnico, para determinar la localización y distribución de la planta de trabajo; un estudio legal, para concretar los trámites de constitución formal de la Empresa Crea-Eventos Infantiles E.I.R.L.; un estudio organizacional, para definir la organización interna y procesos de trabajo de la empresa; y finalmente un estudio económico financiero, que definió al proyecto con una inversión total de S/.36,154.05, logrando resultados rentables en la proyección del flujo de caja financiero de los primeros 5 años de funcionamiento, arrojando un valor actual neto igual a S/.22,590.31, que demuestra la factibilidad del proyecto, así como una tasa interna de retorno igual al 49%. La investigación desarrollada fue de tipo cuantitativa descriptiva, ya que presentó resultados a través de la aplicación del instrumento del cuestionario y describió objetivamente la realidad estudiada, que finalmente fue procesada a través del programa Microsoft Word y Microsoft Excel, para lograr exponer al público el presente proyecto de inversión. / Tesis
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Dinámica de precios del sector inmobiliario de la ciudad de Chiclayo, periodo 2008–2013Becerra Cueva, Vanesa Sofía, Becerra Cueva, Vanesa Sofía January 2014 (has links)
Trabajo de suficiencia profesional / En la presente investigación se presenta una consolidación de información proveniente de diversas fuentes con el único objetivo de brindar conocimiento especializado acerca del tema de vivienda el cual está en pleno surgimiento. El dinamismo que viene exhibiendo el mercado inmobiliario continúa llamando la atención de las autoridades económicas. La preocupación viene por el rápido crecimiento de los créditos hipotecarios, lo que podría elevar la carga financiera de las familias, además de la posibilidad de que eventualmente los precios se desalineen significativamente de su nivel asociado a factores fundamentales. Hacia adelante, existen varios indicios que anticipan una moderación del ritmo de aumento del precio del metro cuadrado. Los precios suben por especulación y por la ley de oferta y demanda que existe en el mercado inmobiliario, lo bueno es que debido a la existencia de nueva tecnologías e importaciones generan costos bajos en los acabados, así como una mayor regulación en el financiamiento, este escenario hace que el precio suba pero no desenfrenadamente a diferencia del crecimiento exponencial vivido a los últimos años.
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