Darbe vadovaujantis teisės norminiais aktais, teisės doktrina ir teismų praktika lyginamuoju aspektu analizuojami Lietuvos Respublikos ir Rusijos Federacijos teisinių sistemų statybos rangos darbų garantinių terminų teoriniai ir praktiniai aspektai. Pirmojoje darbo dalyje nagrinėjami bendrieji garantinio termino teoriniai aspektai. Tiriami konkretūs statybos rangos darbų garantinių terminų klausimai: trukmė, skaičiavimo taisyklės bei eigos pradžios momentas, atskleidžiama šių aspektų problematika, pateikiami alternatyvūs problemų sprendimo variantai. Taip pat šioje dalyje analizuojami normatyviniai ir nenormatyviai teisės aktai, reglamentuojantys statybos rangos darbų garantinius terminus, jų retrospektyva. Antroje darbo dalyje aptariami rangos ir pirkimo-pardavimo sutartiniai institutai, kuriems taip pat būdingi skirtingi nei statybos rangos darbų garantiniai terminai, jų trukmė, skaičiavimo taisyklės bei eigos pradžios momentas. Darbe aiškinama pagrindinė šių sutarčių kvalifikavimo problematika. Trečiojoje struktūrinėje dalyje nagrinėjami statybos rangos darbų garantinių terminų praktinio taikymo pagrindiniai klausimai. Atskirai aptariami statybos proceso dalyvių atsakomybės pagrindai bei sąlygos, įrodinėjimo naštos paskirstymo specifika. Pabaigoje analizuojamas ieškinio senaties terminas, jo pradžios momentas esant garantiniam terminui ir statybos rangos darbų garantinių terminų realizavimas bei teisinės pasekmės esant juridinio asmens bankrotui. / The purpose of this work is by means of regulatory documents, legal doctrine and court practice when applying comparative aspects, to analyse theoretical and actual warranty term/period in legal systems of the Republic of Lithuania and the Russian Federation for the construction work contracts. The first part of the thesis covers analysis of general aspects of the warranty period (term). The actual following items for warranties in contracted construction works, such as: term, rules establishing computation of duration, commencement date are investigated, in addition to that, the alternative problem solution methods are presented. In this part also, normative and non-normative regulatory documents governing the warranty terms for constructional contracts and their retrospective are analysed. The second part of the thesis is focused on the institutes of purchase contracts, which are subject to different warranty conditions, duration, rules of warranty period computation, commencement date than those stipulated in construction contracts. The problematic aspects for qualification of these contracts are analysed. The third part deals with the key issues of practical application of the warranty period for construction contracts. Outlined are the basics and conditions of the responsibilities of the process members, as well as the particularities of their responsibility distribution. The work is concluded with analysis of claim submittal time limits, its commencement during the... [to full text]

Šiame magistro darbe analizuojami akivaizdžių ir paslėptų atliktų statybos rangos darbų trūkumų teisinio reguliavimo ypatumai bei jų nustatymo teisinės pasekmės. Analizuojant Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktiką, atskleidžiami ir nagrinėjami tyrimo probleminiai aspektai. Tyrimas taip pat paremtas Lietuvos Respublikos civilinio kodekso, Lietuvos Respublikos statybos įstatymo, statybos techninių reglamentų teisinio reguliavimo analize; lyginimu su FIDIC modelinių sutarčių, Bendros principų sistemos projekto (anglų k. Draft Common Frame of Reference) nuostatomis, taip pat su atitinkamų klausimų reguliavimu Vokietijos, Prancūzijos ir Anglijos teisėje. Taip pat aptariamos ir teisės doktrinoje išdėstytos pozicijos. Atliktų statybos rangos darbų trūkumų teisinės pasekmės pirmiausia priklauso nuo tinkamo teisinių santykių kvalifikavimo, todėl darbe išryškinama statybos rangos sutarties dalyko, kaip esminio statybos rangos sutarties skiriamojo bruožo, specifika. Kadangi statybos darbų kokybei keliami ne tik sutartiniai reikalavimai, bet ir privalomieji minimalūs normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimai, darbe pateikiama statybos darbų trūkumų samprata, įvardijant trūkumus kaip atliktų statybos darbų rezultato kokybės neatitikimą nustatytiems reikalavimams. Analizuojamos akivaizdžių ir paslėptų trūkumų nustatymo teisinės pasekmės, perduodant ir priimant atliktus statybos darbus: darbų priėmimo – perdavimo akto reikšmė, taip pat vienašalio darbų perdavimo akto reikšmė... [toliau žr. visą tekstą] / In this Master’s work specifics of legal regulation on patent and latent construction defects as well as legal consequences of their identification are analysed. Through analysis of practice of the Supreme Court of Lithuania, problematic aspects are revealed and examined. The research is based on analysis of legal regulation of Lithuanian Civil Code, Lithuanian Law on Construction, Technical Construction Regulations. The research is also based on comparison with provisions of FIDIC model contracts, Draft Common Frame of Reference, and regulation of corresponding issues in German, French and English law. Positions stated in law doctrine are discussed as well. Legal consequences of construction defects first of all depend on correct qualification of legal relations, therefore, in this work the specifics of the construction contract’s object, as an essential construction contract’s distinctive feature, is highlighted. Since quality of construction must comply with not only contractual requirements but also with mandatory minimal quality requirements prescribed in normative technical construction documents, in this work the concept of construction defects is set forth, describing defects as a quality of construction result unconformity with prescribed requirements. This work analyses legal consequences of patent and latent defects identified while transferring and accepting construction result, such as: significance of transfer – acceptance, also significance of unilateral... [to full text]

Darbe analizuojamos statybinės įrangos remonto darbų organizavimo problemos. Teorinėje darbo dalyje apžvelgta valdymo teorijų vystimosi aspektai, naujos valdymo teorijos. Apžvelgiamos statybinės įrangos darbų Lietuvoje vertinimas. Praktinėje darbo dalyje apžvelgta įmonės „CRAMAS“ statybinės įrangos remonto darbų organizavimo analizė. Pateikiamos išvados ir rekomendacijos. Darbo tikslas – išanalizuoti statybinės įrangos remonto darbų organizavimą. Tyrimui atlikti iškelti uždaviniai: atlikti įmonės darbuotojų tyrimą, išanalizuoti statybinės įrangos remonto darbų organizavimą, apibendrinti tyrimo rezultatus ir pateikti pasiūlymus. Darbe naudotasi tyrimo metodais: mokslinės literatūros analizė, anketinė apklausa, grupavimas, atlikta duomenų analizė. Svarbiausios tyrimo išvados: nepakankamas dėmesys darbuotojų kvalifikacijos kėlimui, trūkumas reikiamos remontui įrangos ir įrankių. / The paper examines the construction equipment repair work organization problems. Theoretical work in management theories highlight the development aspects of the new management theory. Overview of construction equipment repairs Lithuania assessment. Practical work in the company looked “ CRAM” contruction equipment repair work organization analysis. Draws conclusions and recommendations. The aim – to analyze the building repair work organization. Survey raised the following tasks: to carry out a study of company employees, to analyze the building repair work organization, summarize the results of the investigation and submit proposals. The paper used survey methods: scientific literature analysis, questionnaire survey, group, conducted the data analysis. Key survey findings include: insufficient attention to staff training, lack of adequate maintenance equipment and tools.

Ankstyvųjų metalų laikotarpio ežerų gyvenvietės rytų ir pietryčių Baltijos regione surastos ir tiriamos jau nuo XIX a. kaip ir likusioje Europos dalyje. Šiuos tyrimus paskatino pirmieji Šveicarijos ežerų gyvenviečių tyrimai. Nuo XX a. pradžios ežerų gyvenviečių paieškos Lietuvoje nusitęsė iki pat XXI a. Per visą tą laikotarpį nebuvo atliktas nė vienas ežerų gyvenviečių povandeninis tyrimas, spėjimai dėl jų egzistavimo buvo grindžiami remiantis tik žvalgomąja ir iki galo nepatvirtinta medžiaga. Pirmoji ežero gyvenvietė Lietuvoje, datuojama bronzos amžiaus pabaiga ir ankstyvojo geležies amžiaus pradžia, aptikta 2000 m. vasarą šiauriniame Luokesų (Molėtų rajonas) ežero krante. 2001 metų rudenį to paties ežero pietiniame krante buvo atrasta antroji Luokesų ežero gyvenvietė, datuojama tuo pačiu laikotarpiu. Prasidėję sistemingi Lietuvos bronzos ir ankstyvojo geležies amžiaus ežerų gyvenviečių tyrimai leido sukaupti daugybę naujų faktų. Apie ankstyvojo metalų laikotarpio rytų ir pietryčių Baltijos regiono ežerų gyvenvietes daugiausia duomenų yra iš Lietuvoje ir Lenkijoje atliktų archeologinių tyrimų. Baltarusijos, Latvijos, Estijos, Rusijos teritorijose ežerų gyvenvietės, datuojamos ankstyvuoju metalų laikotarpiu nėra tirtos arba informacija apie statybos ypatumus yra labai ribota. Didžiosios Lenkijos regione (Powidzo ežere) ir Lietuvoje (Luokesų ežere) surastos naujo statybos tipo – polinės statybos ankstyvojo metalų laikotarpio gyvenvietės. Pagal surinktus duomenis galima... [toliau žr. visą tekstą] / Investigations of lake-dwellings in the Eastern and southeastern part of Baltic region, inspirited by the investigations in Zurich lake (Switzerland), started in XIX th century, like in the rest part of Europe. Searching of lake-dwellings in Lithuanian territory lasted almost one century. Existence of this kind of objects were not proved till year of 2000, when the first lake-dwelling was found in Luokesas lake (Molėtai region) and dated Early Iron age. 2001 one more lake-dwelling was found in the same lake Luokesas. Excavations of these lake-dwellings brought to light a lot new facts. The biggest part of material about lake-dwellings in the Eastern and southeastern part of Baltic region is from Poland and Lithuanian archaeological investigations. Lake-dwellings of Late Bronze and Early Iron age in Latvia, Estonia, Belarus, Russia are not investigated or information about building techniques is really limited. Recently new type of lake –dwellings was found in Powidz lake (Great Poland) and Luokesas lake. Houses or platform was erected on vertical piles. So now it is possible to distinguish the main two types of lake- dwellings in Eastern and southeastern part of Baltic region: grate dwellings and pile dwellings. Dendrochronological analysis - exact reconstruction of building process is not possible because a lack of standard curves. Further investigations of lake-dwellings will bring new material about Late Bronze and Early Iron age communities in Baltic region.

Magistro darbe tema „Rangovo atsakomybė už darbų trūkumus pagal statybos rangos sutartį“ išsamiai ir visapusiškai išnagrinėtas rangovo sutartinės atsakomybės už atliktų statybos darbų pagal statybos rangos sutartį klausimas pagal Lietuvos nacionalinę teisę bei pagal Tarptautinės inžinierių konsultantų federacijos (FIDIC) standartinius statybos sutarčių modelius, taip pat pateiktas nacionalinės teisės aktų ir FIDIC leidinių lyginimas. Pirmojoje darbo dalyje nagrinėjami bendri klausimai, susiję su statybos rangos sutartimi kaip specifine sutarties rūšimi: dalykas, šalys bei statybos rangos sutarties kvalifikavimo problematika. Antrojoje darbo dalyje išanalizuota „darbų trūkumų“ sąvokos problematika. Taip pat ištirtas rangovo atliktų statybos darbų trūkumų nustatymo ir įrodymo reglamentavimas remiantis Lietuvos nacionaliniais teisės aktais, teismų praktiką bei doktrina, išnagrinėta rangovo atsakomybės priklausomybė už statybos darbų trūkumus priklausomai nuo trūkumų nustatymo laiko. Trečiojoje struktūrinėje dalyje nagrinėjama FIDIC standartinių statybos sutarčių modelių atsiradimas bei genezė, pateikiama FIDIC leidinių pritaikomumo Lietuvoje analizė bei problematika. Be to, išnagrinėta rangovo atsakomybė už darbų trūkumus pagal FIDIC Raudonąją ir Geltonąją knygas. / Master's work on „The Constructor’s Liability for Work Defects under a Construction Contract” is thorough and full examination of the contractor's contractual liability to carry out construction work on construction works contract issue under Lithuanian national law and the International Federation of Consulting Engineers (FIDIC) standard contracts, as well as the national law and FIDIC publications ironing. The first part of the work deals with general issues relating to construction contract as a specific type of contract: the object, parts of the contract and the construction contract classification problems. In the second part there are analyzed problems of the concept of „defects“. Also investigated by the contractor to carry out construction deficiencies, and evidence of regulation on the basis of Lithuanian national legislation, judicial practice and doctrine, examined the contractor's liability for the dependence of the construction defects depending on identification of defects in time. The third part analyzes FIDIC standard building contracts and the emergence of patterns and genesis, the applicability of FIDIC publications in Lithuania and problems of it. In addition, examination of the contractor's liability for defects in accordance with FIDIC Red and Yellow Books.

Atsižvelgiant į tai, kad organizuojant statybą vienas iš svarbiausių uždavinių yra tinkamai paskirstyti riziką bei atsakomybę tarp statybos proceso dalyvių, magistro baigiamajame darbe nagrinėjamas atsakomybės tarp užsakovo, rangovo ir subrangovo pasiskirstymo statybos procese klausimas siejant jį su sutartinių teisinių santykių, susiklostančių vykdant statybą statybos rangos būdu, analize. Darbe išnagrinėta statybos proceso samprata, sutartinė atsakomybė tarp užsakovo, rangovo ir subrangovo, pateikti atsakomybės tarp užsakovo ir rangovo pasiskirstymo variantai atskirose statybos rangos santykių sferose, išanalizuota subrangos teisinių santykių specifika, labiausiai akcentuojant atsakomybės už statybos darbų kokybę pasiskirstymo bei apmokėjimo už statybos darbus atsakomybės klausimus. Autorė, analizuodama teismų praktiką, teisės doktriną bei teisės aktus, reglamentuojančius statybos procesą, ypatingą dėmesį skirdama LR CK, atskleidžia statybos rangos teisinių santykių reglamentavimo problemas bei prieina prie išvados, kad atsakomybės tarp užsakovo, rangovo ir subrangovo pasiskirstymo vienokį ar kitokį modelį sąlygoja konkrečios statybos rangos sutarties sąlygos bei šalių elgsena. / In accordance with the fact that sharing of the risk and liability is one of the most significant tasks in organizing the construction project this study deals with the question of the sharing of the liability between owner, contractor and subcontractor in the sphere of construction process. This question mostly is analyzing in connection with the legal relationships of construction contracting. The study comprises of the concept of the construction process, contracting liability of the owner and contractor as well as the analysis of subcontracting relations mostly emphasizing the questions on liability for the quality of the construction works and payment problems. Models of the alternatives of the sharing of the liability in different aspects also are presented in the work. The author concerning courts jurisprudence, the doctrine and the legal acts that regulates the process of construction especially pointing the Civil Code of the Republic of Lithuania, discovers the problems of the legal regulation and makes the conclusion as follows – the conditions of construction contract and the behaviour of the parties determine the certain model of the sharing the liability between the owner, contractor and subcontractor.

Darbe nagrinėjami šalių bendradarbiavimo pareigos vykdant statybos rangos sutartį teoriniai ir praktiniai aspektai. Pirmoje darbo dalyje siūlomas šios pareigos apibrėžimas, klasifikuojami pareigą sudarantys elementai, aptariama pareigos apimtis, ribos, reikšmė. Bendradarbiavimo pareiga statybos rangos atžvilgiu suprantama labai plačiai, kaip apimanti įvairaus pobūdžio šalių veiksmus, būtinus, kad būtų pasiektas statybos rangos sutarties tikslas. Antroji darbo dalis skirta praktiniams aptariamos pareigos aspektams ir su jais susijusioms problemoms aptarti. Šioje dalyje nagrinėjami šalių bendradarbiavimo pareigos klausimai susiję su statybos leidimo pateikimu, statybvietės sąlygomis, darbų atlikimu su užsakovo medžiagomis, projektinės dokumentacijos pateikimu ir pranešimu apie jos klaidas, neatitikimus, darbų perdavimu – priėmimu, darbų pakeitimais ir t.t. Darbe kritiškai vertinamas kai kurių statybos rangos sutarties sričių teisinis reguliavimas Lietuvoje, t.y. atsakomybės neproporcingas paskirstymas tuo atveju, kai darbai atliekami su užsakovo pateiktomis netinkamomis medžiagomis, atliktų darbų perdavimo – priėmimo kriterijai ir t.t. Analizuojami klausimai dėl užsakovo ir genrangovo teisės kontroliuoti darbus, o būtent tai, kad darbų kontrolė yra tapusi ne teise, o pareiga. Aptariami kiti veiksniai įtakojantys statybos rangos sutarties šalių bendradarbiavimą vykdant statybos rangos sutartį. Trečioje darbo dalyje pristatoma alternatyvi šalių bendradarbiavimą statybos rangos... [toliau žr. visą tekstą] / This master thesis analyses practical and theoretical aspects concerning the parties’ obligation to cooperate in the performance of a construction contract. The first part of the work proposes the definition of such obligation, discuses the extent and limits of this obligation, also classifies its elements. The parties’ obligation to cooperate in the performance of a construction contract is understood very broadly and includes all reasonable actions of a party necessary to be taken in order to achieve the goals of the construction contract. The second part of the work analyses the practical aspects of the obligation and the problems that surround it. This part particularly deals with the questions of the cooperation concerning the delivery of the permission to build, the site conditions, delivery of the design projects and the contractor’s obligation to warn about any discrepancies therein, taking over of the works and so on. The work presents a critical approach to some spheres of legal regulation in Lithuania, i.e. disproportion of the liability concerning the work done with inappropriate materials presented by the employer, the criteria of the works that have to be taken over and so on. Another point analysed is the right of the employer or the main contractor to control the works which has actually transformed into an obligation. Also other factors are analysed that have the influence on the cooperation between the parties in the performance of a construction contract... [to full text]

Magistro darbe yra atlikta marketingo priemonių apžvalga teoriniu aspektu. Apžvelgtas Lietuvos statybų sektorius ir atlikta SSGG analizė. Darbe atlikta statybos srityje dirbančių ir šia veikla besidominčių respondentų apklausa. Remiantis apklausos rezultatais, ištirtos statybos organizacijų naudojamos marketingo priemonės. Atlikta Lietuvos statybos organizacijų internetinių svetainių duomenų analizė. Lyderiaujančių statybos sektoriuje organizacijų internetinės svetainės palygintos tarpusavyje ir su užsienyje garsaus statybų koncerno internetine svetaine. Remiantis ekspertų apklausa išskirtos marketingo priemonės, kurias būtų tikslingiausia naudoti statybų organizacijoms. Darbe pateiktos rekomendacijos, į ką turėtų atkreipti dėmesį statybų organizacijos. / This master thesis overviews marketing tools from theoretical aspects. In particular, it deals with the Construction Sector in Lithuania and includes the SWOT analysis. The questionnaire obtained from the respondents working in or being interested in the construction sector was the basis for the project. The questionnaire results helped to determine the marketing means used by the construction organizations. The work also includes the analysis of the internet websites for the Lithuanian construction organizations. The websites of the leading construction organizations in the sector have been compared with each other as well as with the world-wide known construction company website. The most appropriate means of marketing that could be used by the construction companies have been pin-pointed reflecting the experts’ opinion. The work includes recommendations as well as suggestions for improvement for the construction companies.

The main aim of the research: to offer analysis methods for development of a knowledge-based decision support system in the sphere of construction export. • To evaluate the effectiveness of construction export using methods of multiple criteria analysis. • To make use of expert methods when developing the system of feasibility study of construction export and the knowledge base of best experience. • To describe application of internet as a tool in analysis of foreign markets and provide offers to exporters of the Lithuanian construction branch on how to use Internet in their activities thus granting improvement of export effectiveness. • To provide offers on how to reduce export cost and improve effectiveness and quality by using the newest IT and knowledge systems.

SANTRAUKA Kad rangovas atsakytų už atliktų darbų kokybę pagal statybos rangos sutartį, būtina, kad tarp šalių būtų statybos rangos sutartiniai teisiniai santykiai ir, kad subjektas, atliekantis statybos rangos darbus, būtų pripažįstamas rangovu Statybos įstatymo 15 straipsnio prasme. Tai sudarys pagrindą vėliau pareikšti pretenziją dėl trūkumų. Svarbu pažymėti, kad didelę reikšmę statybos rangoje turi šalių bendradarbiavimas. Nuo tinkamo šalių bendradarbiavimo priklauso ir atsakomybės tarp užsakovo ir rangovo pasiskirstymas. Analizuojant FIDIC sutarčių sąlygas, pastebėtina, kad iš esmės nuostatos, susijusios su rangovo atsakomybe už darbų trūkumus, ir pagal individualias ir pagal standartines sutarties sąlygas yra reglamentuota vienodai. Bet, kadangi šiek tiek nesutapimų yra, FIDIC sutartys turi būti derinamos su nacionalinės teisės aktais. Kilus ginčui dėl darbų kokybės, objektyviai tiesai nustatyti dažniausiai yra pasitelkiami statybos ekspertai. Tačiau, nors ekspertas, kaip profesionalas, savo išvados pagrindu įtvirtina tam tikrą įrodymą dėl darbų kokybės, teismui tai nėra aukštesnės reikšmės įrodymas už kitus ir eksperto išvada yra vertinama visumoje su kitais įrodymais. SANTRAUKA Kad rangovas atsakytų už atliktų darbų kokybę pagal statybos rangos sutartį, būtina, kad tarp šalių būtų statybos rangos sutartiniai teisiniai santykiai ir, kad subjektas, atliekantis statybos rangos darbus, būtų pripažįstamas rangovu Statybos įstatymo 15 straipsnio prasme. Kai yra priimami... [toliau žr. visą tekstą] / SUMMARY CONTRACTOR`S LIABILITY FOR WORKS DEFECT UNDER THE CONSTRUCTION CONTRACT In case liability should arise to the contractor for the quality of performed works under the construction contract, it is necessary that there were legal construction relations between the parties and that the subject, performing constrauction works, was acknowledged as constructor under 15 par. of Construction law. It is important to say that there is a big meening of paties cooperation in construction relations. Liability between the owner and the constructor depends on a relevant cooperation. While analisig the provisions of FIDIC contract it is remarkable that in whole the provisions, concerning the constructor`s liability for work defects, are stated the same both under individual and standard contract conditions. But, despite that, there are some non conformities. That`s why conditions of FIDIC contract must be conformed with national laws. In case a dispute about work quality arises, usually they hire construction experts. But even though an expert, as a professional, states a certain evidence based on his conclusion, it is not an evidence of a higher meening for court and the conclusion of construction expert is estimated together with other evidences.