SANTRAUKA Šis magistro darbas skirtas šeimos turto instituto ir jo teisinio statuso analizei. Įsigaliojus naujajam Civiliniam kodeksui 2001 m. liepos 1 dieną, kaip viena iš naujovių buvo įtvirtintas šeimos turto institutas. Tą lėmė Lietuvos Respublikos prisiimti tarptautiniai įsipareigojimai nepilnamečių vaikų teisių ir teisėtų interesų apsaugos srityje. Taigi šeimos turto instituto tikslas – apsaugoti nepilnamečių vaikų ir ekonominiu požiūriu silpnesnio sutuoktinio teisių ir teisėtų interesų apsauga. Tiesa, ekonomiškai silpnesnio sutuoktinio interesai ginami tiek, kiek jų gynyba padeda užtikrinti su juo likusių gyventi vaikų interesus, pasibaigus santuokai. Darbe analizuojama šeimos turto samprata, sudėtis, šeimos turto teisinis statusas, jo atsiradimo pagrindai. Aptartos problemos kylančios iš sutuoktinių teisės valdyti, naudotis ir disponuoti šeimos turtu, įgyvendinimo. Didelis dėmesys skirtas teismų praktikos analizei. Analizuotos bylos susijusios su šeimos turtu, disponavimo ir valdymo ribojimu nustatymu, teismo leidimų, kaip teisminės kontrolės nepilnamečių vaikų ir silpnesniojo sutuoktinio teisių ir interesų atžvilgiu. Aptartos problemos kylančios dėl teisminės šeimos turto apsaugos, šeimos turto teisinio režimo pabaigos ir šeimos turto padalijimo. Pateikti pasiūlymai dėl instituto tobulinimo, jo taikymo reglamentuojant sutuoktinių, ar buvusių sutuoktinių turtinius santykius. Atlikus Vokietijos, Rusijos Federacijos ir Olandijos valstybių Civilinių ir Šeimos kodeksų... [toliau žr. visą tekstą] / SUMMARY This master‘s degree work is an analysis of the institution of family assets and their legal status. One of the new features established by the Civil Code of 1 July 2001 was the institution of family assets. This was done in response to international commitments undertaken by the Republic of Lithuania in the area of protection of the rights and lawful interests of children. The purpose of the institution of family assets is to protect the rights and lawful interests of children and the economically-weaker spouse. However, the interests of the economically-weaker spouse are defended only to the extent that such defence helps to protect the interests of the children who remain with the spouse after the dissolution of the marriage. The concept of family assets, its composition, the legal status of family assets, and the means by which they are created is analysed in the work. Problems arising from the right of marriage partners to control and use assets are discussed. Cases associated with family assets, the placing of limits on their disposition and use, and court permissions as a form of control in defence of the rights and lawful interests of children and the economically-weaker spouse are analysed. Problems arising from court protection of family assets, the conclusion of legal oversight of family assets, and distribution of family assets are discussed. Suggestions for improvement of the institution of family assets and its application to the regulation of property... [to full text]

Pinigų plovimas – tai sudėtingas procesas, kurio esminis tikslas – iš pažiūros teisėtos kilmės nusikalstamu būdu įgytam turtui suteikimas arba turto kilmės nuslėpimas. Bet kokios pinigų plovimo operacijos pagrindinis tikslas yra dvilypis: pirmiausia, yra siekiama paslėpti nusikaltimus, iš kurių yra gaunamos pajamos, t.y. predikatinius nusikaltimus, o kai tai pavyksta padaryti, nusikaltėliai siekia užsitikrinti, jog bus galima naudotis tomis pajamomis savo nuožiūra. Lietuvoje baudžiamoji atsakomybė už nusikalstamu būdu įgytų pinigų ar turto legalizavimą arba dar kitaip vadinamą pinigų plovimą yra numatyta BK 216 straipsnyje. Šiame darbe yra nagrinėjami pinigų plovimo sudėties požymiai, analizuojamos problemos, kylančios nustatant ar vertinant vienus ar kitus pinigų plovimo požymius. Siekiant kuo išsamiau atskleisti ir paaiškinti pinigų plovimo požymius, darbe taip pat yra nagrinėjami tarptautiniai ir Europos Sąjungos teisės aktai, kuriuose valstybės įpareigojamos kriminalizuoti pinigų plovimą, numatyti griežtas pinigų plovimo prevencijos priemones, taip pat kiti tarptautiniai instrumentai, skirti kovai su pinigų plovimu. Galiausiai, autorė siekia nustatyti ir įvertinti, ar Lietuvos Respublikos teisės aktuose įtvirtinti pinigų plovimo sudėties požymiai atitinka tarptautinių teisės aktų, ypač Europos Sąjungos, privalomąsias nuostatas. / Money laundering – is a complicate process, the primary aim of which is provision of visually legitimate origin to the property acquired in criminal manner or suppression of property origin. Primary aim of any money laundering operation is dual: first, it is strived to conceal the crimes, from which the income comes, i.e. predicate crimes, and when it is succeeded to do that, criminals strive to ensure that it would be possible to use this income at their own discretion. Criminal responsibility for legalization of money or property acquired in criminal manner, or otherwise called money laundering, in Lithuania is stipulated by an article BK 216. This research paper analyzes the features of money laundering contents; the problems that arise upon establishment or evaluation of one or the other money laundering features are analyzed. In order to unfold and explain thoroughly the features of money laundering the research paper also examines international and European legal acts, by which the states undertake to criminalize money laundering, stipulate strict prevention measures of money laundering, also other international instruments intended to fight money laundering. Eventually, the author seeks to establish and evaluate whether the features of money laundering contents consolidated in legal acts of the Republic of Lithuania correspond to the compulsory provisions of international legal acts, especially of the European Union.

Nekilnojamasis turtas visuomet buvo laikomas patikima investicija, sudarančia didžiąją dažno žmogaus turto dalį ir tenkinančią vieną iš svarbiausių individo poreikių. Per pastarąjį dešimtmetį nekilnojamojo turto kainos daugelyje pasaulio šalių paaugo nuo keliasdešimties iki kelių šimtų procentų. Baltijos šalyse, tame tarpe ir Lietuvoje, būsto kainų augimas buvo ypatingai spartus ir plataus masto: nekilnojamojo turto kainos per kelis metus atskiruose rinkos segmentuose paaugo daugiau nei du kartus. Išaugusios naujųjų Europos Sąjungos narių nekilnojamojo turto kainos gerokai pralenkė Europos Sąjungos senbuvių šalių būstų kainas. Sparčiai augusių nekilnojamojo turto kainų kilimo fenomenas sukėlė kalbas apie nekilnojamojo turto rinkoje susiformavusį kainų „burbulą“. 2003-iais metais Lietuvos ekonomika augo sparčiausiai Europoje, nuo to prasidėjo iki tol nepatirtas gyvenamojo būsto kainų didėjimas. Daugelis ekspertų sparčiai augančias nekilnojamojo turto kainas aiškino kaip tendencingą nekilnojamojo turto kainų kilimą, augant šalies ekonomikai. Kiti teigė, kad nekilnojamojo turto kainų didėjimas per daug staigus ir jis negali būti grindžiamas šalies ekonomikos augimu. Jų manymu, staigiam nekilnojamojo turto kainų augimui didžiausios įtakos turėjo psichologiniai motyvai. Atsirado požymių, kurie leido pagrįstai teigti apie besiformuojantį nekilnojamojo turto kainų „burbulą“ ir galimą grėsmę šalies ekonomikai. Vertinant temos aktualumą, svarbu paminėti visiškai naują požiūrį į kainų... [toliau žr. visą tekstą] / Home meets one of the basic needs for humans and usually makes up the biggest part of their asset and this makes home especially important in ones life. The increasing need to purchase real estate moves forward the lending market of financial institutions, which influences the whole financial system. During the 2003 year the economical rise in Lithuania was the fastest throughout Europe and this started the rise of real estate prices. Experts’ opinions and urges not to get into massive euphoria were not enough to evaluate increasing living standards and psychological factors, which gave the beginning for price rise. There were some signs of real estate price bubble formation and a possible threat to the whole economy. Real estate price bubble is only one type of economical bubbles, which periodically appears in local and global markets. Usually sudden growth of home prices is because of greatly increased real estate demand, which attracts more and more market participants willing to gain profit from the price rise. Many real estate market experts discuss if there is a price bubble in the market. Some of real estate market experts and economists state that this is a tendentious real estate price rise alongside with increasing market economy, others think that real estate price rise is too sudden and cannot be based on economical growth. In this work present the new theory explaining formation of economic bubbles based on Logistic growth models encountering the limited capital... [to full text]

Nekilnojamojo turto (toliau – NT) rinka turi įtakos ekonomikos plėtrai. Efektyvus ir optimalus NT išteklių panaudojimas – pagrindinis besikuriančios NT rinkos pranašumas. Akivaizdu, kad NT rinka glaudžiai siejasi su finansų, statybos darbų, statybinių medžiagų, darbo išteklių, vartojimo prekių ir kitomis rinkomis. Siekiant numatyti šalies ekonomikos perspektyvas, būtina atsižvelgti į minėtų tarpusavyje susijusių problemų aktualumą bei svarbą, kadangi nuo situacijos NT rinkoje nemaža dalimi priklauso bendras šalies ekonomikos augimas arba nuosmukis artimiausiais metais. Vykdomas mokslinis tyrimas sieks įvertinti nekilnojamojo turto rinkos požymius, rodančius, kad kainų kilimas stabilizavosi ir kainos pradėjo mažėti gyvenamojo sektoriaus nekilnojamojo turto rinkoje, taip pat leis nustatyti veiksnius, lėmusius kainų korekciją. Šio tyrimo metu bus siekiama pateikti Kauno gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkos perspektyvas. Tyrimo objektas – gyvenamojo nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje. Darbo tikslas – sukurti teorinį modelį, kurio pagalba galėtume prognozuoti Kauno regiono gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkos ateities perspektyvas trumpuoju (2 m) laikotarpiu. Siekiant šio tikslo buvo iškelti tokie uždaviniai: • Aprašyti NT rinkos teorinio ištyrimo lygį. • Išnagrinėti NT rinkos charakteristiką ir ypatybes kitų rinkų fone. • Aprašyti rinkų teorijas ir jų pritaikymą nekilnojamojo turto rinkoje. • Pateikti NT rinkų vystymosi analizės ir prognozavimo metodus. • Atlikti Lietuvos... [toliau žr. visą tekstą] / In the last few decades economic conditions has changed dramatically because of real estate market huge impact for the economy development. Obviously, that real estate market involves financial, constructional, building materials, working resources, goods, and other markets. More than once the historical guidelines of many countries had disclosed the threat of real estate market fluctuation to the harmonious development of a national economy. Encouragements of experts to resist euphoria came short of living standards’ growth and the psychological impulse that followed the tendency of residential real estate market’ growth. It was favourable for real estate developers because dwelling prices were growing and the demand was great, but since the end of year 2007, situation in real estate market’ changed. Not only in this sector but also in economy some sings of recession in trade can be observed. The object of this thesis is residential real estate market in Lithuania. The purpose is to create theoretical model, which allows forecasting residential real estate market future prospects of Kaunas region in the short time period (2 years). The main methods used in this thesis are literature analysis and (SWOT, questionnaire, nonlinear regression) residential real estate market of Kaunas region survey. The structure of this thesis is divided into three main sections: first part includes theoretical real estate market’ aspects; second part – analysis of Lithuania’ residential real... [to full text]

Magistriniame darbe analizuojama Europos Sąjungos šalių nekilnojamojo turto mokestinė sistema, siekiant numatyti šio mokesčio tobulinimo kryptis Lietuvoje. Lietuvos nekilnojamojo turto mokesčio sistema yra kūrimosi cikle, todėl nėra pritaikyta kiekvienam regionui kaip daugelyje Europos Sąjungos šalių. Tačiau daugelyje ES šalių, o ypatingai Lietuvoje įteisinta daug nekilnojamojo turto mokesčių lengvatų, kurios sudaro sąlygas korupcijai bei šešėlinei ekonomikai, o kartu iškreipia Mokesčių etikos kodekso taisykles. Tad norint skatinti smulkų ir vidutinį verslą, svarbu nustatant tarifus bei parenkant vertinimo metodiką atsižvelgti į regioninius ypatumus. Dabartinis pasirinktas turto vertinimo metodas, masinis turto vertinimas, neturi tokio efektyvumo, kaip buvo tikimąsi. Metodas ne tik, kad neišsprendė anksčiau buvusių problemų, bet sudarė prielaidas naujoms. Esant tokiai situacijai, tikslingiau būtų taikyti nekilnojamojo turto mokestį, susietą su žemės verte, apie kurio taikymą svarsto daugelis ES šalių. / The purpose of master work is to analyse the current situation of the real estate taxing system in the European Union countries and provide the perfect ways for this tax in Lithuania. The real estate tax system in Lithuania is on the creation cycle, so it doesn‘t adjust to each region as in many European Union countries. However in many EU countries, and especially in Lithuania are validate many privileges of the real estate tax, which make a reserve of the corruption and the black economy and also it twist the rules of the Taxes ethical codex. On purpose to stimulate a small and medium enterprises, it‘s very important estimate the rates and the value method regard to regional peculiarity. The current value method of the real estate, massive appraisal, doesn‘t have such efficiency, how was expected. The method doesn‘t crack the latest problems but made presumptions to new. In that case it would be advisable to practise the real estate tax, which is relate with the land value, about what consider many EU countries. The real estate tax impact not only laws or real estate value, but also taxing policy of the local government. From the local government chosen policy depends concatenations between authority and enterprisers, to manage motivate this tax incomes resorting for towns image and together for raising investment. To make the real estate system working in maximal function, it‘s necessary all named elements of jus base constantly development.

Mokslinio darbo objektas – valstybei nuosavybės teise priklausantis turtas. Darbo tikslas – įvertinti valstybės turto potencialo būklę, pagrįsti jo vertinimo instrumentus ir numatyti būtinus valstybės turto aktyviosios dalies valdymo modelio pokyčius. Moksliniame darbe atlikta sisteminė valstybės turto sampratos, klasifikavimo, apskaitos ir valdymo analizė ir numatytos valstybės įmonių disponuojamo turto (svarbaus valstybės komercinio turto) valdymo strategijos transformacijos prielaidos. / Object of the research – state-owned property. Purpose of the research – to assess the condition of state property’s potential, to substantiate its valuation instruments and to suggest necessary changes to the active part of the state property management model. In the study a systemic analysis of state property concepts, classification, accounting and management was conducted and provisions for the transformation of the management strategy for property disposed of by state enterprises (important state commercial property) have been suggested.

Object of the research – state-owned property. Purpose of the research – to assess the condition of state property’s potential, to substantiate its valuation instruments and to suggest necessary changes to the active part of the state property management model. In the study a systemic analysis of state property concepts, classification, accounting and management was conducted and provisions for the transformation of the management strategy for property disposed of by state enterprises (important state commercial property) have been suggested. / Mokslinio darbo objektas – valstybei nuosavybės teise priklausantis turtas. Darbo tikslas – įvertinti valstybės turto potencialo būklę, pagrįsti jo vertinimo instrumentus ir numatyti būtinus valstybės turto aktyviosios dalies valdymo modelio pokyčius. Moksliniame darbe atlikta sisteminė valstybės turto sampratos, klasifikavimo, apskaitos ir valdymo analizė ir numatytos valstybės įmonių disponuojamo turto (svarbaus valstybės komercinio turto) valdymo strategijos transformacijos prielaidos.

Magistriniame darbe nagrinėjamas sutuoktinių lygiateisiškumo principo apribojimas, pasireiškiantis turto padalijimu nelygiomis dalimis nutraukiant santuoką. Darbe atskleidžiama nukrypimo nuo lygių dalių principo nutraukiant santuoką instituto esmė, analizuojamos pagrindines jo teorinės ir praktinės problemos, nurodomi galimi jų sprendimo variantai. Remiantis Lietuvos ir užsienio valstybių teismų praktika nagrinėjami pagrindai, kuriais remiantis turtas gali būti padalijamas nelygiomis dalimis. Nepilnamečių vaikų interesai, sutuoktinio sveikatos būklė ar turtinė padėtis, tai įstatymo įtvirtinti pagrindai leidžiantys nukrypti nuo sutuoktinių lygių dalių principo. Be minėtų pagrindų teismui yra suteikta teisė pagrindu nukrypti nuo lygių dalių principo pripažinti ir kitas svarbias aplinkybes. Dažniausiai teismų praktikoje pasitaikantys pagrindai yra nelygus indėlis įgyjant turtą, sutuoktinio kaltė, sutuoktinio veiksmai, kuriais sumažintas bendrąja jungtine nuosavybe esantis turtas ir pan. Kiekvienu atveju būtina ne tik nurodyti, kad yra pagrindas nukrypti nuo lygių dalių principo, bet ir nurodyti, kokius įstatymo saugomus interesus tai apsaugos, ir kiek nukrypimas nuo lygių dalių principo yra tikslingas ir būtinas. Nukrypimo nuo lygių dalių principo atvejų analizė pateikiama per glaudžiai su nagrinėjama tema susijusius klausimus, tokius kaip sutuoktinių lygiateisiškumas, dalytino turto nustatymo problema ir kitus. Taip pat atskirai aptariami nukrypimo nuo lygių dalių principo... [toliau žr. visą tekstą] / Masters’ work analyses limitations to the principle of equality between spouses, evidenced by unequal division of marital property in case of divorce. The work reveals the essence of the institute of deviation from the principle of equitable distribution upon dissolution of marriage, it likewise analyses the main theoretical and practical problems arising out of the latter institute, notes the ways of possible solutions. Lithuanian and foreign countries’ jurisprudence is referred to when considering the grounds for dividing and distributing marital property in unequal parts. Interests of minor children, health of a spouse or his/her economic circumstances are the grounds for the deviation from the principle of equitable distribution of marital assets as set forth by law. The court is entitled to deviate from the aforementioned principle on other than enumerated grounds, if it holds that different circumstances are material to the case. The grounds most commonly found in jurisprudence are unequal contribution to the acquisition of marital property, fault of a spouse, actions on the part of a spouse diminishing the value of marital assets, etc. Each time for the court in charge of the case it is necessary to prove both, the ground for the deviation from the principle of equitable division of marital property, and refer to specific interests protected by law, define how justifiable and essential the deviation is. The analysis of deviation from the principle of equitable division... [to full text]

Šeimos turtas ir jo teisinis statusas Šeimos turto institutas yra ganėtinai naujas institutas civilinėje teisėje, pradedamas taikyti įsigaliojus naujajam Lietuvos Respublikos civiliniam kodeksui. Institutas įtvirtinamas siekiant vieno pagrindinio tikslo – apsaugoti nepilnamečių vaikų ir silpnesniojo ekonominiu požiūriu sutuoktinio teises ir teisėtus interesus. Šeimos turtą sudaro šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti, įskaitant baldus, nuosavybės teise priklausantys vienam arba abiems sutuoktiniams, taip pat teisė naudotis šeimos gyvenamąja patalpa. Šeimos turto institutas atlieka apsauginę funkciją, o turtas, priskiriamas šeimos turtui sudaro materialųjį šeimos egzistavimo pagrindą, todėl disponavimui šeimos turtu nustatomi tam tikri apribojimai. Sutuoktinis be kito sutuoktinio sutikimo neturi teisės perleisti, įkeisti, išnuomoti ar kitokiu būdu suvaržyti teisę į kilnojamą daiktą, naudojamą šeimos namų ūkyje, nekilnojamųjų daiktų atveju reikalingas rašytinis sutuoktinio sutikimas. Jei sutuoktiniai gyvena patalpoje pagal nuomos sutartį, tai sutuoktinis, sudaręs nuomos sutartį, be kito sutuoktinio rašytinio sutikimo neturi teisės nutraukti nuomos sutarties prieš terminą, subnuomoti gyvenamosios patalpos arba perleisti teises pagal nuomos sutartį. Jei sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų, nekilnojamo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti būtinas teismo leidimas. Sutuoktinis, nedavęs sutikimo, atitinkamus... [toliau žr. visą tekstą] / Family Patrimony and Its Legal Status The family patrimony institution is relatively new in Lithuanian civil law. It came into effect on the 1st of July 2001 when the new Civil Code was introduced. The instititution was introduced for one main reason – the protection of the rights and interests of minors and the weaker (in an economic sense) spouse. The family patrimony is composed of the residence of the family or the rights which confer use of them, the movable property which they are furnished with and the items that serve for the use of the household and are owned by one or both of the spouses. Since the family patrimony has a protective purpose and the property it constitutes is a material guarantee of the family well-being, special rules apply to the disposal of family patrimony. Without the consent of the other spouse, a spouse cannot dispose of, mortgage, rent or otherwise restrict the right to use a movable item. In the case of immovable property a written consent from the other spouse is necessary. If the spouses live in a rented property the spouse who signed the lease cannot without written consent of the other spouse terminate the lease, sublease the property or transfer the rights under the lease. In cases where spouses have children who are under-age, in order to be able to perform transactions related to the family residence it is obligatory to obtain a court order. A spouse who did not give his or her consent to perform certain transactions can either endorse... [to full text]

SANTRAUKA Turto prievartavimo ir savavaldžiavimo sudėčių panašumai ir skirtumai Šis magistrinis darbas skirtas turto prievartavimo ir savavaldžiavimo nusikaltimų sudėčių panašumų bei skirtumų lyginamajai analizei. Darbas susideda iš įvado, dėstomosios dalies ir išvadų. Pirmame darbo skyriuje nagrinėjama turto prievartavimo ir savavaldžiavimo nusikaltimų sampratų raida, bei reglamentavimas Lietuvos baudžiamuosiuose įstatymuose. Antrajame darbo skyriuje esminis dėmesys skirtas turto prievartavimo ir savavaldžiavimo nusikaltimų sudėčių objektyviųjų (objektas, objektyvioji pusė) ir subjektyviųjų (subjektas, subjektyvioji pusė) požymių lyginamajai analizei. Nors šios veikos turi skirtingus objektus, dažnai susiduriama su šių veikų kvalifikavimo ir atribojimo problemomis. Šiame skyriuje, turto prievartavimo ir savavaldžiavimo nusikaltimų sudėčių atribojimui naudojamasi tokiais metodais: sisteminiu, gramatiniu, loginiu, lyginamuoju. Trečiajame darbo skyriuje nagrinėjami turto prievartavimo ir savavaldžiavimo nusikaltimų sudėčių kvalifikuojančių požymių panašumai ir skirtumai. Kiekvieno skyriaus pabaigoje pateikiami apibendrinimai, kuo šios analizuojamos nusikalstamos veikos sutampa ir kuo skiriasi. Magistrinio darbo pabaigoje pateikiamos pagrindinės išvados, padarytos aptarus pagrindinius minėtų nusikalstamų veikų panašumus ir jų skirtumus. / SUMMARY Elements of property extortion and arbitrary use of power, thier similarities and differences The present paper of a master of arts is aimed at a comparative analysis of similarities and differences between the elements of property extortion and arbitrary use of power. The paper consists of an introductory part, a narrative and conclusions. Chapter one the paper is devoted to analysing the development of the interpretation and understanding of the elements of property extortion and arbitrary use of power crimes and relevant regulation by the Lithuanian criminal law. Chapter two of the paper is focused on a comparative analysis of the objective (i. e. the object, the objective side) and subjective (i. e. the subject, the subjective side) characteristics of the elements of property extortion and arbitrary use of power. The objects of said acts are elements of property extortion and arbitrary use of power. The objects of said acts are different, nevertheless, one often encounters with problems related to the qualification and delimitation of the two criminal acts. In this chapter, for the purpose of delimitation of the elements of property extortion and arbitrary use of power, the following methods have been used: a systematic, grammatical, logical and a comparative method. Chapter three contains analysis of similarities and differences between the elements of crime of property extortion and arbitrary use of power. Each chapter is concluded whit a generalisation as to... [to full text]