Bakalauro baigiamąjame darbe atskleidžiama tiesioginių mokesčių vieta Lietuvos mokesčių sistemoje, išskiriant mokesčių rūšis priskiriamas prie tiesioginių mokesčių grupės, nagrinėjami GPM, pelno mokesčio ir turto mokesčių (nekilnojamojo turto mokesčio, žemės mokesčio, paveldimo turto mokesčio) apmokestinimo instrumentarijai. Nagrinėjama nacionalinio biudžeto mokestinių pajamų struktūrą, dinamika 2006-2010 m., atskleidžiama pajamų iš tiesioginių mokesčių lyginamieji svoriai nacionalinio biudžeto mokestinių pajamų struktūroje. Atliktas pajamų iš GPM, pelno mokesčio, turto mokesčių tyrimas, kurio metu atskleidžiama pajamų iš GPM, pelno mokesčio, turto mokesčių dinamika 2006-2010 m. pajamų iš GPM, pelno mokesčio, turto mokesčių surinkimo plano vykdymas, įdentifikuoti veiksniai įtakojantys pajamų iš GPM, pelno mokesčio, turto mokesčių kitimo tendencijos, atskleistos pajamų iš GPM pagal apmokestinimo objektus, pajamų iš pelno mokesčio pagal įmonių rūšis ir pajamų iš turto mokesčių pagal mokesčių rūšis kitimo tendencijos. Taip pat įdentifikuotos pajamų iš tiesioginių mokesčių didinimo galimybės. / Bachelor of baigiamąjame disclosure of direct taxes in the work of the tax system, excluding tax type assigned to direct tax group, deal with gpm, corporation tax and wealth tax (real estate tax, tax, inheritance tax) instrumentarijai taxation. The national budget tax income structure, dynamics 2006-2010, disclosed the revenue from direct taxes weighting national budget of tax revenue. A revenue from gpm, income tax, wealth tax trial, disclosed the revenue from gpm, income tax, wealth tax dynamics 2006-2010. revenue from gpm of income tax, wealth tax collection plan execution, įdentifikuoti factors contributing to income from gpm, income tax, wealth tax trends, disclosed the taxation of income from gpm objects, revenue from income tax by the undertakings and the types of property income tax by tax type trends. Also įdentifikuotos revenue from direct tax increases.

Darbe nagrinėjama nekilnojamojo turto samprata, aptariami mokesčių sistemos vertinimo kriterijai ir mokesčių teisinės bazės sutvarkymo principai. Taip pat analizuojamos Lietuvos Respublikos ir kitų Europos valstybių teisės aktų nuostatos, susijusios su nekilnojamojo turto apmokestinimu bei įvertinama nekilnojamojo turto mokesčio reikšmė savivaldybių biudžetui. Atsižvelgiant į tai, numatomi galimi teisinio reglamentavimo pokyčiai Lietuvos nekilnojamojo turto apmokestinimo srityje. / In thesis, the concept of immovable property is examined. Further, assessment criterions and structuring legal framework of tax base are discussed, and analysis of provisions of Lithuanian and other European countries legal acts, regulating taxes on immovable property, is presented. Also the importance of tax on immovable property for municipal budget revenues is evaluated, and possible changes in the legal framework of Lithuanian laws regulating tax on immovable property are predicted. After the analysis of provisions of Lithuanian and other European countries legal acts, regulating taxation of immovable property, was completed, and topics related to taxes on immovable property in ad hoc literature were explored, it was found, that recent system of taxation of immovable property in Lithuania does not fully correspond with tendencies dominating in international practices: though Law on immovable property, which came into force since 1st of January 2006, extended the tax base, and though methods for determining taxable values of immovable property are the same which are used in international practices of immovable property taxation, still not all problems, relating to taxation on immovable property (as well as land) are solved. Considering this, it is stated that in the future it will be necessary to integrate in one legal act all provisions, regulating taxes both on immovable property and land. Further, assumption, that tax on immovable property, located in the Republic of... [to full text]

Teismo sprendimų vykdymas yra baigiamoji civilinio proceso stadija, kurios metu siekiama įvykdyti teismo sprendimą, o isieskotojas ir skolininkas realiai patiria teisinį ir materialinį teismo sprendimo poveikį. Vykdant teismo sprendimus, svarbu griežtai laikytis įstatymo nustatytos priverstinės teismo sprendimų vykdymo tvarkos, kad nebūtų pažeidžiamos išieskotojo, skolininko bei trečiuju asmenų teisės ir teisėti interesai. 2003 m. sausio 1d. įsigaliojo naujieji vykdymo procesą reglamentuojantys įstatymai. Šiandien jau galime daryti pirmas išvadas, dėl naujos antstolių darbu reglamentuojančios tvarkos. Darbe aptariami turto realizavimo būdai ir aktualiausios jų taikymo problemos. Populiariausiu turto realizavimo vykdymo procese būdu yra turto pardavimas iš varžytiniu. Kiti būdai, kaip parodė autorės atliktas tyrimas yra praktiskai nenaudojami. / The implementation of court judgements is the final stage of civil procedure during which a court judgment comes into force. Further a plaintiff as well as a debtor faces juridical and real actions concerning the property. The implementation of court judgements requires following the order accurately. Lawful concerns and rights of a plaintiff, a debtor and a third person mustn’t be violated. New laws that regulate the enforcement of judgments came into force in 1 January 2003. The first inferences maybe drown today concerning the new order that regulates bailiff actions. The main issue discussed in this research is the ways of the realization of property and the problems arising in the process of realization. It is considered that the most popular means of realization of property is bidding in an auction. The other means, as it was demonstrated in this research, are not used in the real life.

Magistro baigiamajame darbe analizuojami nekilnojamojo turto apmokestinimo ypatumai Lietuvos Respublikoje, Čekijos Respublikoje, Ispanijos Karalystėje, Armėnijos Respublikoje bei Kazachstano Respublikoje. Didžiausią dėmesį skiriame Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo, priimto 2005 m. birželio 7 d., įsigaliojusio nuo 2006 m. sausio 1 d. ir sukėlusio daug prieštaringų vertinimų, analizei. / In this Master thesis the greatest attention is paid to the Law on Immovable property tax of the Republic of Lithuania, which has been valid since the 1st of January in 2006. According to this Law, the Real Estate, owned by Individuals and used for commercial purposes was taxed for the first time. Wondering if it was useful and socially correct for the Legislator to enact such the Law, which caused a lot of endless and contradictories discussions, we objectively analyse different opinions of Lawyers, Economists, other Specialists and Politicians, related to this problematic topic, also declaring our position on the same question. Further in the thesis it is dealt with separate elements of the Real Estate tax: such as object, tax payers, rates, privileges and etc. Also discussing problems related to the taxable value of Real Estate. At the end of the first chapter, it is analysed the perspectives of this tax, discussing the idea of Universal Taxation of Real Estate in the Republic of Lithuania. In the beginning of the second chapter it is studied the EU politics on the direct taxation (which includes the taxation on Real Estate). Furthermore, in the second and third chapters it is analysed peculiarities of Real Estate tax in the Czech Republic, Spain, Armenia and Kazakhstan. At the end of this Master thesis, we present conclusions and model some suggestions how to make this Law on Immovable property more effective in the Republic of Lithuania.

Šiame magistro darbe yra nagrinėjami ir analizuojami Lietuvos Respublikos Civiliniame Kodekse reglamentuoti trys galimi palikimo priėmimo būdai: palikimo priėmimas padavus pareiškimą palikimo vietos notarui, palikimo priėmimas faktiškai pradėjus jį valdyti bei palikimo priėmimas pagal teismo antstolio sudarytą turto apyrašą. Be nurodytų palikimo priėmimo būdų, aptariami praktikoje dažniausiai pasitaikantys atskirų turto rūšių paveldėjimo ypatumai. Tai lyginama su palikimo priėmimo procedūromis kaimyninėse valstybėse bei kai kuriomis Vakarų Europos šalimis. Šio darbo tikslas yra išanalizuoti kiekvieną palikimo priėmimo būdą, palyginti juos tarpusavyje, nustatyti aplinkybes, esant kurioms, tam tikras palikimo priėmimo būdas yra palankiausias įpėdiniui paveldėjimą priimti. Siekiama nustatyti įstatyme nurodytų paveldėjimo priėmimo būdų santykį su galima atsakomybę už palikėjo skolas kreditoriams. Darbe norima išsiaiškinti labiausiai paveldėtojų teisinius ir turtinius interesus apsaugantį palikimo priėmimo būdą. Magistro darbe apžvelgiama paveldėjimo procedūra istoriniu aspektu, t.y. trumpai aptariamas laikotarpis nuo Lietuvos Didžiosios Kunigaikštystės iki naujojo Lietuvos Respublikos Civilinio Kodekso įsigaliojimo (2001 m.). Apibrėžiama paveldėjimo samprata, nurodomi įpėdiniai, turintys teisę priimti palikimą. Yra nagrinėjami ir lyginami palikimo priėmimo būdai, jų ryšys su atsakomybe už palikėjo kreditorinius įsipareigojimus bei jos apimtis. Be to, aptariamos sąlygos bei tvarka... [toliau žr. visą tekstą] / The ways of acceptance of succession In this master’s degree work three possible ways of acceptance of succession regulated in the Civil Code of the Republic of Lithuania are studied and analysed: acceptance of succession by giving application to the notary of the succession place, acceptance of succession after the actual start of its possession and the acceptance of succession in accordance with the property inventory compiled by court bailiff. Beside mentioned ways of acceptance of succession, peculiarities of succession of distinct property types that appear most often in practice are discussed. The object of this work is to analyse every way of the acceptance of succession, to compare them, to establish circumstances under which certain way of acceptance of succession is the most favourable for the successor to accept the succession. It is sought to establish relation between ways of acceptance of succession set by law and the possible liability for intestator’s debts for creditors. It is wanted to find out the way of acceptance of succession that is the safest for successors’ legal and property interests. Succession procedure in master’s degree work is reviewed in historical aspect, i.e. the period from the Great Duchy of Lithuania till the new Civil Code of the Republic of Lithuania came into effect (2001) is briefly discussed. Conception of succession is determined; successors that have right to accept succession are indicated. Ways of acceptance of succession, their... [to full text]

Šio magistro darbo tema yra Šiaulių miesto nekilnojamojo turto rinkos analizė. Nekilnojamojo turto rinka yra ypač svarbus bet kurios šalies vidinės ir išorinės rinkos elementas, nuo kurio, kainų kitimo, priklauso ekonomikos pokyčiai. Šiame darbe nagrinėju nekilnojamojo turto vystimosi tendencijas Šiaulių mieste. Taip pat darbe nagrinėjama gyvenamojo būsto rinkos problematika: staigūs pokyčiai, šuolinis kainų ir paklausos didėjimas, pasiūlos mažėjimas, įvairūs veiksniai, įtakojantys gyvenamųjų patalpų rinką. Darbo tikslas – ištirti, išanalizuoti nekilnojamojo turto vystimosi tendencijas Šiaulių mieste, įtvirtinti analitinės dalies apžvalgą praktiniu ir anketiniu tyrimu, nustatyti nekilnojamo turto rinkos problemas bei pateikti siūlymus. Šiems tikslams įgyvendinti, iškelti tokie uždaviniai: išnagrinėti nekilnojamojo turto išorės veiksnių įtaką; aptarti ir išanalizuoti nekilnojamo turto sampratą ir vystimosi tendencijas Šiaulių mieste; pateikti išvadas ir pasiūlymus. Darbe nagrinėjama ne tik gyvenamojo būsto, žemės, komercinių patalpų rinka, nuomos ir pardavimo kainos, tačiau pateikiama ir Šiaulių miesto gyventojų anketinė apklausa, kurios metu išsiaiškinta žmonių nuomonė, dėl nekilnojamojo turto įsigijimo – pardavimo, bei sprendimus įtakojančius veiksnius. / Topic of this Master‘s Paper is analysis of Šiauliai City real estate market. Real estate market is an especially important internal and external market element of any country, the price changes of which predetermine economic changes. Aim of the paper is to research influence of external factors on the real estate markets, to analyse real estate development trends in Šiauliai City, to confirm analytical part review with practical and questioning survey, to disclose problems of the real estate market and to give suggestions. In order to attain the given aims, the following tasks have been set: to research influence of external factors on the real estate markets; to discuss and to analyse real estate concept and development trends in Šiauliai City; to give conclusions and suggestions. In the paper both residential, commercial premises, land market as well as rental and sale prices are analysed, questioning survey of Šiauliai City residents, disclosing the most popular real estate in Šiauliai City is given.

Šiame darbe analizuojama kolektyvinio investavimo subjektų (toliau tekste – KIS) ir finansinių priemonių portfelio valdymo reglamentavimo problematika. KIS reglamentavimo problematika yra analizuojama nagrinėjant Kolektyvinio investavimo subjektų įstatymo (toliau tekste – KISĮ) naująją redakciją. 2008 m. kovo 1 d. įsigalioję KISĮ pakeitimai buvo plačiai aptariami ir labai laukiami rinkos dalyvių. Buvo tikimasi, kad naujasis reguliavimas Lietuvą padarys Rytų Liuksemburgu: steigsis naujos valdymo įmonės ir bus kuriami nauji KIS. Tačiau vos įsigaliojus naujai redakcijai pradėjo aiškėti jos spragos, pavyzdžiui, negalėjimas registruoti nekilnojamojo turto KIS vardu, ir netrukus buvo pradėtas rengti KISĮ pakeitimo projektas. Naujų fondų kūrimuisi taip pat sutrukdė konservatyvus Vertybinių popierių komisijos požiūris, pavyzdžiui, vertinant alternatyvių fondų diversifikavimą. Žvelgiant į ateitį galima tikėtis teigiamų pokyčių, kuriuos turėtų atnešti KISĮ pakeitimai: įgyvendinantys tiek UCITS IV direktyvą, tiek Valdymo įmonių asociacijos siūlymus. Finansinių priemonių portfelio valdymas yra analizuojamas nagrinėjant santykius, susiklostančius tarp kliento ir valdymo įmonės bei trečiųjų asmenų (paprastai bankų). Portfelio valdymo paslaugai esant pakankamai naujai ir retai jos reglamentavimas yra labai minimalus. Nors didelė dalis klausimų yra palikta šalių laisvei, tačiau pačių santykių ir juose dalyvaujančių subjektų specifiškumas reikalauja didesnio priežiūros institucijų įsikišimo... [toliau žr. visą tekstą] / This paper examines the law of the Republic of Lithuania on the collective investment undertakings (further in the text – law of UCI) and regulation of portfolio management services provided by investment management companies (further in the text – Managers). The newest version of the law of UCI came into force on the 1 st of March, 2008. In this newest version Managers are given the rights to establish special UCIs like hedge funds. The new law of UCI is very advanced compared with the old one. Before entry into force Managers and the Government expected that the new regulation will make Lithuania the new Luxembourg in the field of the investment vehicles, such as UCIs, but right after the law came into force a new version of the legislature was already being prepared and also the fact that only one new UCI was registered and functioning showed that the system was in need of further correcting and was not working as planned. For example it is not possible to register immovable property in the name of the UCI. The conservative attitude of the Securities Commission also stands in the way of establishing hedge funds that would be competitive with UCIs established in Luxembourg. Although the positive expectations did not come true, there is still hope that positive changes will take place when the amendment comes into force. The other form of investment management, which is examined in this paper, is portfolio management. The services of portfolio management are quite new and... [to full text]

Nekilnojamojo turto rinkos problematikai pasaulyje yra skiriama ypatingai daug dėmesio, nes istorija žino daug liūdnų pavyzdžių, palikusių gilų pėdsaką kai kurių valstybių ekonomikose. Pastaruosius keletą metų ir Lietuvos nekilnojamojo turto rinka sulaukė nemažai dėmesio. Apie galimą rinkos perkaitimą buvo pradėta kalbėti jau 2004 m., o pastarųjų metų Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos raidos tempai pranoko daugelio ekspertų ir analitikų lūkesčius. Nekilnojamojo turto kainų augimas Lietuvoje vyko panašiu metu kaip ir visame pasaulyje, tačiau labiausiai augo būsto, kuris didžiąja dalimi finansuojamas iš būsto paskolų, kainos. Susidarius palankioms sąlygoms įsigyti būstą, rinkoje susiformavo perteklinė paklausa, kurią lėmė tiek gyventojų noras įsigyti nuosavą būstą, tiek spekuliaciniai tikslai, t.y. noras pasipelnyti iš didėjančių būsto kainų. Be to, kai kurie ekspertai augančias būsto kainas siejo su augančia visos šalies ekonomika, kuri 2003 metais augo sparčiausiai Europoje, o būtent tuo metu, ir nekilnojamojo turto kainos pradėjo didėti. Todėl mokslininkai ir centrinių bankų atstovai, kainoms pradėjus sparčiai kilti, ėmė kalbėti apie galimą kainų burbulo susiformavimą, o taip pat apie galimus neigiamus nekilnojamojo turto kainų burbulo sprogimo padarinius šalies ekonomikai - augimo sulėtėjimą, namų ūkio nemokumo atvejų padažnėjimą, netgi galimą bankų krizę ir pan. Todėl dabartinės ekonominės krizės sąlygomis nekilnojamojo turto kainų kritimas yra natūralus reiškinys. Jeigu... [toliau žr. visą tekstą] / Real estate market problems of the world have paid special attention, since history knows many examples of sad that left a deep trace in some economies. Over the last several years, and Lithuanian real estate market has attracted considerable attention. On the possible overheating of the market started to talk back as 2004, but last year's Lithuanian real estate market pace surpassed many experts and analysts' expectations. Real estate prices in Lithuania were similar during and throughout the world, but most housing growth that is largely financed through mortgage loans, the price. In the event of favourable conditions for housing, the market was formed in the excess demand, which resulted in both people wish to buy their own homes, both for speculative purposes, i.e. desire to profit from rising housing prices. In addition, some experts have linked the rising housing prices all over the country with a growing economy, which in 2003 grew the fastest in Europe, namely at the time, and real estate prices began to rise. Therefore, scientists and representatives of central banks, prices started to rise rapidly, began to talk about the possible emergence of bubbles, but also about the possible negative effects of the real estate price bubble in the effects of the economy - growth retardation, household insolvencies increased frequency, even a possible banking crisis, etc. . The current economic crisis, real estate price drop is a natural phenomenon. If they fall in conjunction... [to full text]

La corvina es una especie carnívora que se ha incorporado a la producción de la acuicultura en el Mar Mediterráneo, por sus altos índices de crecimiento y calidad de la carne. Por la poca información nutricional existente para esta especie, se ha introducido en su producción la experiencia que ya se tiene en la dorada y la lubina. Los objetivos de esta tesis doctoral fue determinar las necesidades nutritivas de la corvina y estudiar la inclusión del turtó de soja como una fuente proteica vegetal alternativa de la harina de pescado. Para determinar las necesidades de proteína y energía se trabajó con un pienso comercial, se experimentó con dos grupos de peces (53 y 200 g), en donde se aplicó un modelo factorial, obteniendo que las necesidades de mantenimiento para la proteína fue de 0,0617 g PD 100 g pez-1 día-1 y para la energía de 2.74 kJ ED 100 g pez-1 día-1. Las necesidades para el máximo crecimiento de la proteína fue de 0,64 g PD 100 g pez-1 día-1 y de energía 38.5 kJ ED 100 g pez-1 día-1. Con peces de 52 g, se realizó el estudio del efecto de los niveles de la proteína digestible (35%, 43%, 49% y 53%), los peces alimentados con piensos con niveles de 43%, 49% y 53% de proteína digestible, obtuvieron los mejores crecimientos (Coeficiente térmico de crecimiento = 2,47, 2,57 y 2.69 x 10-3, respectivamente). El nivel óptimo de proteína digestible ingerida para juveniles de corvina fue de 0,8 g PD 100 g pez-1 día-1. Para determinar la relación Proteína/Energía se experimentaron con peces de 147 g en jaulas marinas y fueron alimentados con piensos de 47/20, 51/28 y 55/17, obteniendo los mejores crecimientos e índices de conversión con el pienso 47/20. Para estudiar la inclusión del turtó de soja en la corvina se realizaron dos fases de investigación. En una primera fase se utilizaron 800 peces de 165 g, durante 107 días fueron alimentados con cuatro piensos isoproteíco (50% de proteína bruta) e isolípidico (17% de grasa bruta), con niveles de inclusión del 0, 15, 30 y 45% de turtó de soja. En los piensos del 15 y 30% de turtó de soja se obtuvieron los mejores resultados y de acuerdo a la regresión cuadrática el nivel óptimo de inclusión de turtó de soja fue del 27.6%. La relación entre el porcentaje de aminoácidos esenciales de la dieta y el porcentaje de aminoácidos esenciales a nivel corporal de los peces presentó deficiencias en arginina, lisina, treonina y principalmente de metionina. En la segunda fase se utilizó la misma metodología que en el primer experimento, pero utilizando 300 peces de 346 g de media durante 26 días. Los resultados muestran que la corvina presentó un alto crecimiento (Coeficiente térmico de crecimiento = 4,00 x 10-3) y se recomienda una inclusión de turtó de soja de entre un 30 ¿ 45%. En base a los resultados obtenidos, se propone un pienso para Argyrosomus regius de 47% de proteína bruta, 17% de grasa bruta y un 30% de inclusión de turtó de soja, suplementado con metionina y lisina, con el fin de obtener altos crecimientos, disminuir el uso de la harina de pescado y hacer más rentable la producción acuícola de esta especie en el Mar Mediterráneo / Velazco Vargas, JL. (2014). Contribución al estudio de las necesidades nutritivas de la corvina (Argyrosomus regius, Asso 1801) [Tesis doctoral no publicada]. Universitat Politècnica de València. https://doi.org/10.4995/Thesis/10251/35446 / TESIS

Vis labiau akcentuojamas tikro ir teisingo vaizdo atspindėjimas finansinėse ataskaitose įpareigoja įmones kuo tiksliau pateikti finansinių ataskaitų elementus. Kiek įmanoma realesnės turto vertės reikalauja ir pagrindiniai apskaitos principai – finansinė informacija vartotojams turi būti pateikta kiek įmanoma realesnė. Netiksliai įvertinus turtą, pasekmės gali būti jaučiamos kelis laikotarpius. Todėl svarbu įmonei pasirinkti tokį įvertinimo būdą, kad apskaitoje būtų atspindimas tikras turto vaizdas ir tas vertinimo būdas būtų įmonei tinkamiausias. Tyrimo objektas – turto įvertinimo būdai apskaitoje. Šio darbo tikslas - išanalizavus turto įvertinimo būdus apskaitoje, nustatyti, kuris turto vertinimo būdas yra populiariausias ir tinkamiausias konkrečiai turto grupei smulkioje įmonėje, bei pateikti pasiūlymus, kurie patobulintų dabartinę įmonės turto įvertinimo apskaitoje tvarką. Šiam tikslui pasiekti iškelti šie svarbiausi uždaviniai:  išnagrinėti vertinimo sampratą, svarbiausius turto vertinimo tikslus ir problemas;  palyginti turto įvertinimo būdus apskaitoje pagal VAS ir TFAS;  ištirti VAS pateikiamų turto verčių nuoseklumą, kas padės sudaryti anketą;  palyginti VAS siūlomus ir praktiškai naudojamus turto įvertinimo būdus Lietuvos smulkiose įmonėse bei nustatyti buhalterių požiūrį apie įvertinimą šiose įmonėse. Šį darbą sudaro trys dalys. Teorinėje dalyje aptariamas turto vertinimas, tikslai, kurių siekia turto vertinimas, ir problemos, su... [toliau žr. visą tekstą] / Reflection of true and real picture in financial statements, that is more and more emphasised, commits companies to present elements of financial statements as exactly as possible. As real as possible value of assets is required by the main principles of accounting – financial information for the users has to be presented as real as possible. If assets are evaluated not exactly the consequences can be felt for several periods. Therefore for a company it is important to choose such way of valuation that the real picture of assets is reflected and this way of valuation is the most suitable for the company. The object of Work - ways of valuation of assets in accounting. The goal of Work - the analysis of the records of valuation methods, identify which valuation method is the most popular and best individual small group of property plant and submit proposals to upgrade the current enterprise valuation procedure accounted for. For this purpose the following main tasks are raised:  consider the evaluation of the concept, the main objectives of the valuation of assets and problems;  compare valuation methods of accounting under IFRS and the CPS;  CPS to investigate the consistency of reported asset values, which will help to profile;  compare CPS and suggested practical methods used in the valuation Lithuanian small businesses and the accountants' views on the evaluation of these plants. This work consists of three parts. The theoretical section... [to full text]