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1	Intangible impairment qualitativer impairment-Test für immaterielle Vermögenswerte Wöhrmann, Arnt January 2009 (has links) Zugl.: Münster (Westfalen), Univ., Diss., 2009
2	Zur Abbildung von Kapitalkosten und Steuern beim impairment of assets gemäß IAS 36 Haring, Nikolai 01 1900 (has links) (PDF) IAS 36 schreibt vor, wann und wie Wertminderungen von Vermögenswerten in IFRS-Abschlüssen zu berücksichtigen sind, wobei in den meisten Fällen der value in use als Korrekturwertmaßstab zum Einsatz gelangt und auf Bewertungseinheiten abgestellt wird. In der vorliegenden Dissertation wird die Wertrelevanz von Steuern und der Kapitalstruktur, die nach IAS 36 beide nicht berücksichtigt werden dürfen, überprüft und der Frage nachgegangen, welche Alternativen zur derzeitigen Vorgehensweise gemäß IAS 36 existieren, die eine Berücksichtigung von Steuern und der Kapitalstruktur erlauben würden. Es werden zwei alternative Bewertungsverfahren vorgestellt, eine Nachsteuer-Bewertung sowie eine Bewertung vor Steuern, aber nichtsdestotrotz unter Berücksichtigung der Kapitalstruktur des bilanzierenden Unternehmens. Eine Überprüfung der Wertrelevanz der unter Beachtung von IAS 36 ermittelten Wertansätze der wertgeminderten Vermögenswerte sowie der anhand der zweiten alternativen Bewertungsmethode (d. h. vor Steuern, aber unter Einbeziehung der Kapitalstruktur) ermittelten Gebrauchswerte wird in der vorliegenden Arbeit mittels Vergleichs mit den Nachsteuer-Werten, die als benchmarks dienen, erreicht. Zu diesem Zwecke wurde eine Fallstudie (in Excel) durchgeführt, deren kasuistischen Charakter ich durch die Berücksichtigung von drei free cash flow-Szenarien mit unterschiedlichen zeitlichen cash flow-Strukturen und die Durchführung von Sensitivitätsanalysen zu überwinden versucht habe. Als zentrales Resultat lässt sich festhalten, dass sich in der vorliegenden Fallstudie eine Berücksichtigung der Kapitalstruktur (bei der Vorsteuer-Rechnung) gegenüber einem Verharren im status quo des IAS 36 zumeist als vorteilhaft erwiesen hat. (Autorenref.)
3	Akquisitionsbedingte Wertänderung von Akquisitionssubjekten : ein synergie- und übernahmeprämiebasiertes Modell / Klopfer, Karsten. January 2008 (has links) (PDF) Universiẗat, Diss.--Trier, 2008.
4	Fluglärmbelastung und Immobilien Thießen, Friedrich 23 September 2013 (has links) (PDF) Der Ausbau mehrerer Flughäfen in Deutschland sowie die Installation neuer Flugrouten belasten die Bevölkerung mit Lärm. Die Wertänderung von Immobilien gilt als allgemeiner Indikator für die Folgen der Lärmbelastung. Die letzten Jahre brachten eine Zäsur in der Erforschung der Fluglärmwirkungen. Es sind mit den Internetportalen wie Immobilienscout 24 neue umfangreiche Datenquellen verfügbar. Diese wurde 2012 und 2013 in vier neuen Studien ausgewertet. Die Ergebnisse der neuen Studien werden vorgestellt. Wichtige Ergebnisse lauten: Die ältere Literatur wird hinsichtlich des NSDI (Noise Sensitivity Depreciation Index) bestätigt. Werte von 0,7 bis 1,2 können verifiziert werden. Auch Flugrouten verursachen Wertminderungen. Die Wertminderungen betragen etwa 100 Euro/m2 Wohnfläche pro Kilometer mehr Nähe zum Flugroutenzentrum (etwa 3% des Immobilienwertes). Wertminderungen hängen ab von der Intensität der öffentlichen Diskussion. Über- und unterschießende Effekte sind zu beobachten. Wertminderungen durch neue Flugrouten sind größer als Werterhöhungen durch entfallende Flugrouten. / The development of several airports in Germany as well as the introduction of new flight routes is a strain on most citizens. The change in value of real estate property is widely acknowledged as the general quantitative indicator of the consequences of noise pollution and congestion. In recent years new research on the effects of noise pollution has signified a turning point. Internet portals such as the German Immobilienscout 24 made available new data sources for possible investigation. Evaluation of this data was carried out in four new studies. This paper presents the results of these data analyses. The most important findings are: Older literature findings can be confirmed regarding the NSDI (Noise Sensitivity Depreciation Index). Values of 0.7 to 1.2 can be verified. Flight routes provoke a depreciation in value of real estate. The impairment loss is roughly 100 Euro/m² of living area per kilometer distance to the nearest flight route center (3% of the real estate value). Such depreciation in value reacts to the intensity of the public discourse. Over- and undershooting effects have been found. The depreciation due to newly introduced flight routes is larger than the appreciation due to terminated old flight routes. Luftverkehr Fluglärm Immobilien air transport noise pollution real estate ddc:332 Luftverkehr Fluglärm Wertminderung
5	Fluglärmbelastung und Immobilien: Ergebnisse neuer Studien für Deutschland Thießen, Friedrich 23 September 2013 (has links) Der Ausbau mehrerer Flughäfen in Deutschland sowie die Installation neuer Flugrouten belasten die Bevölkerung mit Lärm. Die Wertänderung von Immobilien gilt als allgemeiner Indikator für die Folgen der Lärmbelastung. Die letzten Jahre brachten eine Zäsur in der Erforschung der Fluglärmwirkungen. Es sind mit den Internetportalen wie Immobilienscout 24 neue umfangreiche Datenquellen verfügbar. Diese wurde 2012 und 2013 in vier neuen Studien ausgewertet. Die Ergebnisse der neuen Studien werden vorgestellt. Wichtige Ergebnisse lauten: Die ältere Literatur wird hinsichtlich des NSDI (Noise Sensitivity Depreciation Index) bestätigt. Werte von 0,7 bis 1,2 können verifiziert werden. Auch Flugrouten verursachen Wertminderungen. Die Wertminderungen betragen etwa 100 Euro/m2 Wohnfläche pro Kilometer mehr Nähe zum Flugroutenzentrum (etwa 3% des Immobilienwertes). Wertminderungen hängen ab von der Intensität der öffentlichen Diskussion. Über- und unterschießende Effekte sind zu beobachten. Wertminderungen durch neue Flugrouten sind größer als Werterhöhungen durch entfallende Flugrouten. / The development of several airports in Germany as well as the introduction of new flight routes is a strain on most citizens. The change in value of real estate property is widely acknowledged as the general quantitative indicator of the consequences of noise pollution and congestion. In recent years new research on the effects of noise pollution has signified a turning point. Internet portals such as the German Immobilienscout 24 made available new data sources for possible investigation. Evaluation of this data was carried out in four new studies. This paper presents the results of these data analyses. The most important findings are: Older literature findings can be confirmed regarding the NSDI (Noise Sensitivity Depreciation Index). Values of 0.7 to 1.2 can be verified. Flight routes provoke a depreciation in value of real estate. The impairment loss is roughly 100 Euro/m² of living area per kilometer distance to the nearest flight route center (3% of the real estate value). Such depreciation in value reacts to the intensity of the public discourse. Over- and undershooting effects have been found. The depreciation due to newly introduced flight routes is larger than the appreciation due to terminated old flight routes. Luftverkehr, Fluglärm, Immobilien info:eu-repo/classification/ddc/332 ddc:332 Luftverkehr; Fluglärm; Wertminderung
6	Analytical and empirical analyses on fixed asset write-offs Siggelkow, Lena 05 July 2013 (has links) (PDF) The objective of the International Financial Reporting Standards (IFRS) is to provide useful information to the users of financial statements to assist in making economic decisions. To be useful, information has to be relevant and reliable, but the reliability of information suffers when the guidelines for the reporting of specific issues are not clear and managerial discretion arises. Write-offs are one of those accounting issues that are regularly related to earnings management. By now it is seen as common knowledge that write-offs, especially those on goodwill, do not reflect declines in asset value; rather, they are used as a device to manipulate financial reports. However, there is a striking lack of grounded theoretical research that can confirm this assessment. The aim of this dissertation is to provide valuable analytical and empirical insights on fixed asset write-offs under IFRS. In a first step, the practical implementation of IAS 36 in Europe has to be analyzed, which is best done empirically. Based on the findings from these empirical surveys, the most substantial questions remaining are subject to an in-depth analytical discussion. Since IAS 36 entails different measurement issues that have their origins in finance theory, this dissertation also aims to introduce some basic techniques from theoretical finance to accounting research. Lastly, as the analyses presented in this dissertation do not cover all open questions on fixed asset write-offs, the author hopes to encourage further research on this important topic. IAS 36 Wertminderung Bilanzpolitik Ergebnisglättung Kaptialkosten vor Steuern CAPM Realoption zur Verzögerung IAS 36 impairment write-off earnings management pre-tax discount rate CPM real option to delay ddc:330 rvk:QP 823
7	Analytical and empirical analyses on fixed asset write-offs Siggelkow, Lena 30 April 2013 (has links) The objective of the International Financial Reporting Standards (IFRS) is to provide useful information to the users of financial statements to assist in making economic decisions. To be useful, information has to be relevant and reliable, but the reliability of information suffers when the guidelines for the reporting of specific issues are not clear and managerial discretion arises. Write-offs are one of those accounting issues that are regularly related to earnings management. By now it is seen as common knowledge that write-offs, especially those on goodwill, do not reflect declines in asset value; rather, they are used as a device to manipulate financial reports. However, there is a striking lack of grounded theoretical research that can confirm this assessment. The aim of this dissertation is to provide valuable analytical and empirical insights on fixed asset write-offs under IFRS. In a first step, the practical implementation of IAS 36 in Europe has to be analyzed, which is best done empirically. Based on the findings from these empirical surveys, the most substantial questions remaining are subject to an in-depth analytical discussion. Since IAS 36 entails different measurement issues that have their origins in finance theory, this dissertation also aims to introduce some basic techniques from theoretical finance to accounting research. Lastly, as the analyses presented in this dissertation do not cover all open questions on fixed asset write-offs, the author hopes to encourage further research on this important topic.:1. Analytical and Empirical Analyses on Fixed Asset Write-Offsffs: An Overview... 1 2. Determinants of the Write-Off Decision under IFRS: Evidence from Germany... 20 3. What Drives Companies? An Analysis of Fixed Asset Write-Offs in Europe in the Context of Different Institutional Settings... 60 4. A Critical Analysis of the Requirements of IAS 36 - A Pre-Tax CAPM?... 134 5. A New Perspective on Fixed Asset Write-Offs - When is Earnings Management Optimal... 166 info:eu-repo/classification/ddc/330 ddc:330
8	Ein Verfahren zur Wertermittlung von bergbaubeeinflussten Immobilien unter Verwendung des DCF-Verfahrens und der Fuzzy-Logik Romańska-Sobol, Anna 17 May 2013 (has links) (PDF) Die vorliegende Arbeit beschäftigt sich mit der Entwicklung einer Methode zur Wertermittlung von bergbaubeeinflussten Immobilien, welche die wesentlichen Bergbaurisiken berücksichtigt. Die Untersuchungen ergaben, dass das Risiko von Investitionen in bergbaubeeinflusste Immobilien durchschnittlich dreimal größer ist als das Risiko von Investitionen in Immobilien ohne Bergbaueinflüsse. Für die Ermittlung des Risikos kamen eine immobilien- und eine bergbauspezifische Komponente zum Einsatz. Letztere umfasst Prognosen zu potentiellen Oberflächenvernässungen, zur Sickerwassergefahr und zu bergbaubedingten Wertminderungen von Gebäuden unter besonderer Berücksichtigung der Gebäudeempfindlichkeit gegenüber bergbauinduzierten Bodenbewegungen. Für die Wertermittlung von Immobilien kam das Discounted Cash Flow-Verfahren zur Anwendung. Der Diskontfaktor wurde mit Hilfe eines speziell entwickelten Fuzzy-Modells bestimmt. Die erstellte Bewertungsmethode kann als relevante Entscheidungshilfe für Investitionen in Bergbaugebiete dienen. Immobilienwertermittlung Discounted Cash Flow-Methode Diskontfaktor Fuzzy-Logik Bergbaurisiko Bergbaueinfluss Oberflächenvernässung Sickerwasser Risikoprämie Gebäudeempfindlichkeit Zerrung Pressung Bergbaugebiet Minderwert Altlast Bergschaden Verfahren Oelsnitz/Erzgeb. Markscheidewesen real estate valuation mining influence fuzzy logic risk method DCF building damage danger contamination waterlogging seepage ddc:620 Bergschaden Fuzzy-Logik Bewertung Immobilie Risikoprämie Altlast Bergsenkung Absenkung Grundstückswert Wertminderung Risikoanalyse Markscheidewesen
9	Ein Verfahren zur Wertermittlung von bergbaubeeinflussten Immobilien unter Verwendung des DCF-Verfahrens und der Fuzzy-Logik: Ein Verfahren zur Wertermittlung von bergbaubeeinflussten Immobilien unter Verwendung des DCF-Verfahrens und der Fuzzy-Logik Romańska-Sobol, Anna 23 April 2013 (has links) Die vorliegende Arbeit beschäftigt sich mit der Entwicklung einer Methode zur Wertermittlung von bergbaubeeinflussten Immobilien, welche die wesentlichen Bergbaurisiken berücksichtigt. Die Untersuchungen ergaben, dass das Risiko von Investitionen in bergbaubeeinflusste Immobilien durchschnittlich dreimal größer ist als das Risiko von Investitionen in Immobilien ohne Bergbaueinflüsse. Für die Ermittlung des Risikos kamen eine immobilien- und eine bergbauspezifische Komponente zum Einsatz. Letztere umfasst Prognosen zu potentiellen Oberflächenvernässungen, zur Sickerwassergefahr und zu bergbaubedingten Wertminderungen von Gebäuden unter besonderer Berücksichtigung der Gebäudeempfindlichkeit gegenüber bergbauinduzierten Bodenbewegungen. Für die Wertermittlung von Immobilien kam das Discounted Cash Flow-Verfahren zur Anwendung. Der Diskontfaktor wurde mit Hilfe eines speziell entwickelten Fuzzy-Modells bestimmt. Die erstellte Bewertungsmethode kann als relevante Entscheidungshilfe für Investitionen in Bergbaugebiete dienen. info:eu-repo/classification/ddc/620 ddc:620

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