Made available in DSpace on 2014-12-17T15:38:37Z (GMT). No. of bitstreams: 1 ThyanaFGB_TESE.pdf: 3900803 bytes, checksum: ad536ccaa7f417bf348f03655020dc00 (MD5) Previous issue date: 2012-04-20 / The intensification of the fear in the city and in the spaces controlled by this feeling has contributed to a growing socio-spatial inequality, and the rapid growth of market protection. The residential condos emerge as a possible solution to the problem. This is a housing typology expanding worldwide which is seen, especially by the urban middle class, as enablers of quality of life and safety. In Brazil, especially in large cities, the quest for quality of life is directly connected with the desire for security translated through space control (use of high walls, gates, entrance hall, security cameras) and people who use it. This thesis aims at investigating how the different categories of inhabitants of an area predominantly occupied by vertical residential condos realize the socio-spatial dimension and the socio-urban space determined by this type of development. It especially takes into consideration the issue of urban insecurity, based on the assumption that, although published and sold by marketing as safe places , synonym of welfare and supporters of community life , the living in these condos, may even inhibits, social relationships, contributing to socio-spatial isolation and consequent social weakness. This is a survey that seeks to meet the assumptions of Environmental Psychology towards the comprehension of person-environment studies, emphasizing the use of different methods (desk research, observations of and group interviews, focus group technique using photographic resources), as well as the focus on current problems of the urban scene and the knowledge gained in Social Psychology / A intensifica??o do medo da cidade e dos espa?os geridos a partir deste sentimento vem contribuindo para uma desigualdade socioespacial cada vez maior, al?m do r?pido crescimento do mercado de prote??o. Os condom?nios residenciais surgem como uma poss?vel solu??o ao problema. Trata-se de uma tipologia habitacional em expans?o em todo mundo e s?o vistos, especialmente pela classe m?dia urbana, como espa?os propiciadores de qualidade de vida e seguran?a. No Brasil, especialmente nas grandes cidades, a busca por qualidade de vida apresenta conex?o direta com o desejo por seguran?a traduzido atrav?s do controle do espa?o (uso de muros altos, port?es, portaria, c?meras de vigil?ncia) e das pessoas que o utilizam. Investigar como as diversas categorias de moradores de uma ?rea predominantemente ocupada por condom?nios residenciais verticais percebem a dimens?o socioespacial e o espa?o urbano determinados por esse tipo de empreendimento, principalmente no tocante a quest?o da (in)seguran?a urbana ? o objetivo dessa tese que fundamenta-se na hip?tese de que, embora divulgados e vendidos pelo marketing como lugares seguros , sin?nimos de bem-estar e incentivadores da vida em comunidade , a moradia nestes condom?nios n?o promove, e at? inibe, as rela??es sociais, contribuindo para o isolamento socioespacial e consequente enfraquecimento social. Trata-se de uma pesquisa que procura atender ?s premissas da psicologia ambiental voltada para a compreens?o dos estudos pessoa-ambiente, valorizando o uso de diferentes m?todos (pesquisa documental, observa??es e entrevistas em grupo - t?cnica de grupo focal com utiliza??o de recursos fotogr?ficos), o foco em problemas atuais da cena urbana e o conhecimento obtido em psicologia social

Made available in DSpace on 2015-03-12T12:57:13Z (GMT). No. of bitstreams: 1 FelipeFA_DISSERT.pdf: 1252886 bytes, checksum: 3c42a0d76642fecb5febafb4aff5adce (MD5) Previous issue date: 2012-03-28 / Coordena??o de Aperfei?oamento de Pessoal de N?vel Superior / This dissertation is about new real estate development in the southward expansion area in Natal, Brazil, by use of high-rise condos, so-called club-condominiums. The area includes part of the neighboring municipality, Parnamirim, and focuses on the role played by urban developers in the housing market. The main feature in these condos are common areas filled with leisure equipments, allegedly to grant quality of life, comfort and tranquility to residents. The rapid development of the area takes advantage of large plots of land available as well as of urban infrastructure. Overall preference of middle-class sectors for the South area of Natal (and adjoining part of Parnamirim) is also a factor worth of note. For this reason, this part of the city constitutes one of the preferred areas of urban developers. This dissertation includes a discussion of Henri Lefebvre s production of space, emphasizing its tridimensional features. It draws on David Harvey s works to deal with transformations of the built environment regarding the dynamics of real estate markets; in particular, it considers the idea of creative destruction. Finally, the dissertation discusses the concepts developed by Pedro Abramo regarding the forms of operation by urban entrepreneurs, in particular the concepts of urban convention and spatial innovation. For the empirical work, a number of interviews with key entrepreneurs and civil servants were undertaken. In more general terms, it is worth observing that there is a direct relationship between the location of such developments and the process of spatial fragmentation, seen both as a consequence and a strategy of the way urban developers operate / Este trabalho discute a chegada de empreendimentos verticais do tipo condom?nioclube, na ?rea de expans?o urbana da Zona Sul de Natal em dire??o ao munic?pio de Parnamirim, com base na l?gica de atua??o dos empres?rios urbanos no submercado residencial. A principal caracter?stica de tais empreendimentos ? a grande diversidade de itens de lazer existentes nas ?reas comuns, com o intuito de representar qualidade de vida, conforto e tranquilidade. Aproveitando-se de grandes glebas de terra, da infraestrutura urbana constru?da, assim como da prefer?ncia que a Zona Sul de Natal desperta no imagin?rio da classe m?dia, essa parte da cidade constitui-se atualmente em um dos alvos preferidos dos empres?rios urbanos. O referencial te?rico deste trabalho inicia-se na discuss?o de Henri Lefebvre sobre a produ??o do espa?o social, com ?nfase na tridimensionalidade do espa?o. Em seguida, utiliza-se de David Harvey para abordar as transforma??es do espa?o constru?do e a din?mica do mercado imobili?rio, por meio do conceito de destrui??o criativa; especificamente sobre o mercado residencial, apropria-se da an?lise de Pedro Abramo sobre as a??es dos empres?rios urbanos, com destaque para os conceitos de conven??o urbana e inova??o espacial. Os procedimentos metodol?gicos baseiam-se em entrevistas semi-estruturadas junto aos empres?rios urbanos para compreender sua l?gica de atua??o em torno dessa nova tend?ncia em Natal, implicando em transforma??es na sua din?mica espacial. De maneira geral, observa-se uma rela??o direta entre a localiza??o de tais empreendimentos e o processo de segmenta??o espacial, ao mesmo tempo visto como consequ?ncia e estrat?gia de a??o dos empres?rios urbanos

Submitted by SBI Biblioteca Digital (sbi.bibliotecadigital@puc-campinas.edu.br) on 2017-03-24T17:54:29Z No. of bitstreams: 1 ALESSANDRA ARGENTON SCIOTA.pdf: 14278315 bytes, checksum: 7b50c1b9e4fde7b265c67cf68b0d8a21 (MD5) / Made available in DSpace on 2017-03-24T17:54:29Z (GMT). No. of bitstreams: 1 ALESSANDRA ARGENTON SCIOTA.pdf: 14278315 bytes, checksum: 7b50c1b9e4fde7b265c67cf68b0d8a21 (MD5) Previous issue date: 2016-12-12 / Coordena??o de Aperfei?oamento de Pessoal de N?vel Superior - CAPES / Pontif?cia Universidade Cat?lica de Campinas ? PUC Campinas / The present thesis aims to problematize the gated communities model (produced in Brazil as condominium and closed parceling, among others), named here by ?closed urban nucleus?, and to construct arguments to questioning the effects generated by these communities closed by walls. It is the hypothesis that is possible to measure the impact of this model taking with categories of analysis of the changing in the urban landscape, in the urban mobility and in the integration to the urban dynamic. Using the objective criteria associated to urban morphology, the valuation of the effects caused by this model reproduction, alone or in group, intend to cause the creation of arguments that sustain technically the oppose to this model, criticized for different areas of knowledge. Throughout the process of this study, has been developed a method to read the effects caused by these ?closed urban nucleus? in the city. The punctuation criteria established to evaluate the resultant effects of this urban design permit problematize and question the limits of this urban development model. This research analyzed 85 ?closed urban nucleus? located at Valinhos, belonging to Campinas Metropolitan Region, S?o Paulo State. / A presente tese tem por objetivo problematizar o modelo dos empreendimentos imobili?rios que se fecham entre muros (conhecidos como condom?nios horizontais e loteamentos fechados, entre outros) e denominados aqui de n?cleos urbanos fechados e construir argumentos no questionamento quanto aos efeitos gerados por esses empreendimentos. Tem-se como hip?tese que ? poss?vel medir o impacto deste modelo, a partir do conceito de morfologia urbana, tomando como categorias de an?lises as transforma??es provocadas na paisagem urbana, na mobilidade urbana e na integra??o ? din?mica urbana. Por meio de crit?rios objetivos e relacionados ? morfologia urbana, a valora??o dos efeitos causados pelo empreendimento, de forma isolada ou em conjunto, visa provocar a constru??o de argumentos que suportem tecnicamente o enfrentamento a este modelo de urbaniza??o, criticado por diferentes ?reas do conhecimento. Ao longo do trabalho foi-se desenvolvendo um m?todo de leitura dos efeitos causados pelos n?cleos urbanos fechados na cidade. Os crit?rios de pontua??o estabelecidos para valorar os efeitos resultantes do desenho urbano implantado permitem problematizar e questionar os limites desse modelo de ocupa??o. S?o analisados 85 n?cleos urbanos fechados no munic?pio de Valinhos, pertencente a Regi?o Metropolitana de Campinas no estado de S?o Paulo.

Made available in DSpace on 2016-04-04T18:21:44Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Ana Carolina Davila Bitencourt-1.pdf: 6061377 bytes, checksum: 300ceb06e9e5a02bb5d81cccc0c24165 (MD5) Previous issue date: 2008-02-25 / This study researches the urban dynamic and the expansion of the city through the residential lot-like condominium form in the city of Valinhos, Campinas metropolitan area, state of S?o Paulo. It is analyzed how this new areas have provided a new culture in living, regarding the mentioned metropolitan area. In this sense, this study aims to show a new urban dynamic and analyses the emergence of this new way of living and its impact in the urban structures. Understanding this changes that occurred in the city, since the 70's of the last century, give a base to discuss the new urban spaces, which recreate the forms and uses of a traditional city, but in a different and excluding way. The contemporary city analyzed in its fragments, shows the peculiarity of urban growth and the sociability interaction in the space. / Neste trabalho investiga-se a din?mica urbana e a expans?o da cidade contempor?nea atrav?s dos condom?nios horizontais fechados no munic?pio de Valinhos - SP, discutindo como esses novos espa?os t?m propiciado uma nova cultura na forma de morar na escala metropolitana. Nesse sentido, esta disserta??o tem como objetivo apresentar uma nova din?mica urbana de produ??o da cidade e refletir sobre a emerg?ncia dessa nova forma de moradia e seus reflexos nas estruturas urbanas da cidade. Compreender as mudan?as que ocorreram na cidade, desde a d?cada de 1970, embasa as an?lises sobre os novos espa?os urbanos, que recriam as formas e os usos da cidade tradicional de forma excludente. A urbaniza??o contempor?nea analisada em seus fragmentos, evidencia as peculiaridades do espraiamento urbano e as formas de sociabilidade no espa?o.

Made available in DSpace on 2016-04-04T18:22:01Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Thiago Carneiro Amin.pdf: 23355416 bytes, checksum: e344b7af18e6ef4ded609c558c16fd88 (MD5) Previous issue date: 2012-02-16 / The research aims to understand and analyze the urban projects and the approval process of recently installed land subdivision, developed along Highway Dom Pedro I, in Campinas / SP. More specifically, we intend to verify the role of urban design in the consolidation of models and types of housing development, urban design and aspects related to it, directly or indirectly, such as urban legislation, the role of public and private agents, and the impact of the development on the consolidated urban fabric, among others. Through case study of implemented projects, from the mutual comparison between approved project and constructed reality, we intend to identify and analyze design practices that mediate the implementation of types of land subdivision, especially those that are characterized by control or restriction of access. / A pesquisa pretende compreender e analisar os projetos urban?sticos e o processo de aprova??o de parcelamentos do solo recentes, implantados ao longo da Rodovia Dom Pedro I, no munic?pio de Campinas/SP. Mais especificamente, pretende-se verificar o papel do desenho urbano na consolida??o de modelos e tipologias de loteamento; o projeto urban?stico e os aspectos a ele relacionados, direta ou indiretamente, tais como a legisla??o urban?stica, a atua??o dos agentes p?blicos e privados e o impacto dos empreendimentos sobre o tecido urbano consolidado, entre outros. Por meio do estudo de caso de empreendimentos implantados, a partir do cotejamento entre projeto aprovado e realidade constru?da, busca-se identificar e analisar as pr?ticas de projeto que intermedeiam a implanta??o de tipologias de parcelamento do solo, em especial as que apresentam como caracter?stica o controle ou restri??o de acesso.

Made available in DSpace on 2014-12-17T13:57:16Z (GMT). No. of bitstreams: 1 MatheusJCRD.pdf: 8164370 bytes, checksum: 41f511c06d1cf35f3a26af93806d4f33 (MD5) Previous issue date: 2007-02-27 / Confirming the Brazilian tendency in the field, the multifamily vertical condominium habitats in Natal are defined as buildings with three or more floors which have been an increasingly used solution. In the mentioned project, the connection between the projectarchitects and the user/ buyers are spread out, by which the first people conceive the realestate property as a creation for the market and not the individual client in specific. Such situation along with technical and financial limitations of the project lead to the adoption of standard solutions to be utilized by clients with different profiles. Besides that, there are various legal and urban parameters by the City Director Plan showing elements of great influence in the final solution adopted by the mentioned edifices. Moving to this subject in general, this project is focused on the case study of the Ed. Ville de Montpellier, having as a base of Post Occupancy Evaluation (POE), considered an efficient tool to analyze and keep up with the progress of the construction of the building, including technical approvals, the application of surveys with the local residents and the creation of informal interviews. The data shows that with time some items that initially motivated the acquisition of the realestate property (with a social common area) move to being less valued, and that the residents quickly alter the pre constructed space, thus seeking to alter the property in a more personal and conforming manner. The possibility of a new emphasis for projects on the mentioned space should also be in discussion, the created project calls for the attention of projected conceptual aspects and interdependence within project and construction which permits the indication of some recommendations for the projection of multifamily residential buildings within the studied realm / Confirmando tend?ncia brasileira na ?rea, em Natal, a habita??o em condom?nios verticais multifamiliares, constitu?dos por edif?cios com mais de tr?s pavimentos, tem sido uma solu??o crescentemente utilizada. Nesse tipo de projeto, no entanto, a liga??o entre os arquitetosprojetistas e os usu?rios/compradores ? difusa, pois os primeiros concebem o im?vel tendo em vista uma demanda de mercado e n?o um cliente espec?fico. Tal situa??o, aliada ?s limita??es t?cnicas e financeiras do empreendimento, conduz ? ado??o de solu??es standard a serem utilizadas por clientes de perfis diferentes. Al?m disso, os v?rios par?metros urban?sticos e legais definidos pelo Plano Diretor da cidade mostramse elementos de grande influ?ncia na solu??o final adotada para essas edifica??es. Partindo desse quadro geral, esse trabalho realiza o estudo de caso do Ed. Ville de Montpellier, tendo como base a avalia??o p?socupa??o (APO), considerada eficiente ferramenta para an?lise e acompanhamento do desempenho edil?cio. No trabalho, de cunho qualitativo descritivo, foram utilizados multim?todos envolvendo: an?lise de documentos relacionados ao pr?dio em quest?o, vistoria t?cnica, aplica??o de question?rios com moradores e realiza??o de entrevistas informais. Os dados mostram que, com o tempo, alguns itens que inicialmente motivaram a aquisi??o do im?vel (como a ?rea social comum) passam a ser menos valorizados, e que rapidamente os moradores alteram o espa?o padronizado, buscando adequ?lo aos seus desejos e necessidades. Discutindo a possibilidade de novo enfoque para projetos arquitet?nicos nesta ?rea, o trabalho chama a aten??o para aspectos de concep??o projetual e a interdepend?ncia entre projeto e obra, e permite a indica??o de algumas recomenda??es para a projeta??o de edif?cios residenciais multifamiliares na realidade estudada