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Construcción del casco estructural de viviendas con aislamiento térmico en una obra de vivienda masiva en ApurímacDíaz Domínguez, Ronald, Callehuanca Vergara, Roberto Carlos 18 November 2013 (has links)
Esta tesis presenta de forma detallada el proceso constructivo del casco estructural de
viviendas caracterizadas por poseer en sus elementos perimetrales un aislante térmico
que permite mejorar las condiciones de temperatura interior, buscando alcanzar el confort
térmico para sus ocupantes. Debido a que no se registra en nuestro país la construcción
de vivienda masiva con sistemas de aislamiento térmico, se describe este proceso
constructivo y se presenta como una alternativa a evaluar en futuros proyectos que se
ubiquen en zonas donde el clima es frío.
En el primer capítulo se realiza la introducción de la tesis, en el cual se presenta al
proyecto y a sus antecedentes. Luego, en el segundo capítulo se desarrolla el marco
teórico concerniente a viviendas en climas fríos, se analiza el estado actual de las
viviendas en el Perú en zonas con esas características climáticas y su respectiva
reglamentación; y finalmente, se presenta como referencia normativa y constructiva el
caso de Chile.
En el tercer capítulo, se desarrolla la descripción general del Proyecto, además de la
memoria descriptiva y especificaciones técnicas de las viviendas. Posteriormente, en el
cuarto capítulo se muestra el planeamiento y la rutina de programación empleado por la
empresa contratista, basado en el sistema Last Planner.
Luego, en el quinto capítulo se presenta la secuencia constructiva empleada y se
desarrolla los procedimientos constructivos de las partidas más importantes en la
construcción del casco estructural. Debido al clima frío de la zona del Proyecto, severo en
época de heladas, se describe las atenciones especiales que recibe el concreto. Además,
se muestra también los procedimientos empleados para la reparación, según se requiera,
de los defectos más resaltantes de los elementos de concreto armado.
En el sexto capítulo se analizan los índices de productividad empleados para el control de
la productividad de la obra y se plantean propuestas para su mejora; y finalmente, se
presentan las conclusiones producto del desarrollo de la tesis.
En los anexos del presente documento se muestran mediante imágenes un proceso
constructivo de aislamiento alternativo, un dossier de fotos del proceso constructivo
empleado y se presenta también los planos de estructuras y arquitectura de uno de los
siete tipos de viviendas del Proyecto.
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Manual de construcción e instalación de pilotes según la práctica de empresas especializadas en el PerúRodríguez Villegas, Mayra Alejandra, Torpoco Huayllani, Freddy Adrián 19 March 2016 (has links)
Este estudio tiene como uno de sus principales objetivos presentar la variedad de empresas que existen en el Perú que puedan resolver la necesidad del uso de pilotes en un proyecto y recomendar el proceso de construcción de estos en función al tipo de suelo según las condiciones de obra. Por otro lado, también se analiza la factibilidad de utilizar cimentaciones profundas como herramientas de sostenimiento de terreno.
Finalmente, el estudio contempla la descripción de las pruebas de calidad de carga e integridad que se ofrecen en nuestro medio y que deben realizarse de forma obligatoria (Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, 2006).
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Elección y diseño de alternativa de puente sobre el río Chilloroya (Cusco) para acceso a planta de procesos del proyecto ConstanciaVargas Márquez, Enrique Arturo 05 September 2015 (has links)
La presente tesis alcanza una alternativa de cruce vehicular para atravesar el río Chilloroya, en el departamento de Cusco, que sustituya al puente existente. Se desarrolla el problema, se plantean cuatro alternativas, se las compara usando una metodología de toma de decisiones y se elige una de ellas. Finalmente, la opción elegida se diseña estructuralmente y se presentan las conclusiones del caso. En primer lugar está el capítulo introductorio, que presenta de manera resumida y cualitativa el tema de la tesis y las motivaciones del caso. Finaliza esta sección una breve descripción de los antecedentes históricos de puentes en el Perú, en especial en la zona del proyecto. En segundo lugar, se desarrolla el problema planteado por el escarpado acceso al proyecto, los restos arqueológicos, los bofedales y las comunidades cercanas. Complementa esto una descripción de cómo el puente actual se definió por los stakeholders del proyecto como la solución al problema, justificando su decisión por ser la construcción del puente parte de la ruta crítica. Es aquí donde se plantea los objetivos y alcances de la tesis. En tercer lugar, y habiendo descrito las características más relevantes del puente existente y del sitio en donde se encuentra, se propone cuatro tipos de estructuras. Se discute cada tipo y se predimensionan. A continuación se definen características comunes de los materiales estructurales a utilizar, además de las cargas vivas de servicio y diseño especiales necesarias. Para cada una de las alternativas propuestas se estiman costos y tiempos de construcción. En cuarto lugar, se estima dos tipos de impacto ambiental y la necesidad de mantenimiento para cada alternativa. Luego se presentan cuadros comparativos de las alternativas para cada uno de los cuatro criterios de comparación ya definidos, y un cuadro resumen final. En quinto lugar, se presenta el método de toma de decisiones multi-criterio AHP y su procedimiento, y se argumenta su uso como ayuda para la selección de la mejor alternativa. Una vez justificado su uso, se presenta los resultados de la aplicación del método al problema planteado por la tesis y se define la mejor alternativa. En sexto lugar, se presenta y discute las normas y los métodos más utilizados en diversas partes del mundo para el diseño de estructuras como la alternativa escogida, y se elige la más apropiada para las condiciones del proyecto. Naturalmente, se procede a presentar el proceso de diseño estructural completo utilizando el método elegido, y se finaliza presentando las conclusiones, lecciones aprendidas, comentarios y reflexiones de diversa índole que surgieron durante la realización de la tesis.
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Planeamiento integral de la construcción de 142 viviendas unifamiliares en la ciudad de Puno aplicando lineamientos de la guía del PMBOKCardenas Vargas, Vanessa 05 November 2013 (has links)
El presente trabajo de tesis consiste en la elaboración de una propuesta de
planeamiento integral haciendo uso del PMBOK, para la construcción de 142
viviendas unifamiliares, proyecto inmobiliario localizado en la ciudad de Puno.
El proyecto consiste en la Habilitación Urbana de 06 manzanas proyectadas para
142 viviendas unifamiliares, así como también la construcción de las mismas, bajo
las normas vigentes del actual programa nacional de vivienda Techo Propio que
promueve el Ministerio de Vivienda para familias de escasos recursos económicos.
La tesis está dividida en siete capítulos donde se desarrollan principalmente los
procesos de inicio y planeamiento del proyecto según el PMBOK.
El capítulo 1 contiene la memoria descriptiva, ubicación y el objetivo del proyecto
inmobiliario.
El capítulo 2 contiene el Marco teórico que se está aplicando para el desarrollo de la
tesis.
El capítulo 3 contiene las áreas de conocimiento del Proyecto aplicando el PMBOK,
en este capítulo se desarrollarán, de forma resumida, los procesos de ejecución,
seguimiento, control y cierre de obra.
El capítulo 4 contiene el desarrollo del proceso de Inicio aplicado para este proyecto
siguiendo los lineamientos del PMBOK.
El capítulo 5 contiene el desarrollo del proceso de Planificación aplicado para este
proyecto siguiendo los lineamientos del PMBOK.,
El Capítulo 6 contiene las conclusiones de la presente tesis
El Capítulo 7 contiene las referencias bibliográficas que se consideró.
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Planeamiento de obra y proceso constructivo del proyecto piloto "El Mirador - Nuevo Pachacutec"Yábar Bedoya, José Alcides 09 May 2011 (has links)
Obra que consistió en la construcción de 1,510 viviendas con servicios de agua potable y desagüe, pavimentación de accesos principales, mobiliario urbano, sardineles y obras de saneamiento exterior.
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Evaluación estructural de construcciones históricas en la costa peruana utilizando tecnologías modernas: el caso del hotel "El Comercio" en LimaChácara Espinoza, César Javier 14 October 2013 (has links)
La conservación de construcciones históricas es de gran importancia no solo por
aspectos culturales sino también económicos. Este tipo de construcciones forman parte
del patrimonio cultural del mundo y a la vez son una fuente de ingreso debido a la
actividad turística que generan. Las culturas que se desarrollaron siglos atrás en el
Perú dejaron como legado una gran cantidad de construcciones históricas. La falta de
mantenimiento y monitoreo permanente en este tipo de construcciones, acompañada
con la ocurrencia de movimientos sísmicos y otros fenómenos naturales como lluvias e
inundaciones, ponen en riesgo su estabilidad y podrían ocasionar su desaparición.
En esta tesis se presenta una herramienta para la evaluación estructural de
construcciones existentes que son los ensayos experimentales de identificación modal.
Estos ensayos tienen como finalidad la de estimar el comportamiento real de las
estructuras mediante la identificación de sus propiedades dinámicas (frecuencias,
amortiguamiento y modos de vibración). Estos ensayos son de gran utilidad para el
estudio de construcciones históricas porque se alinean con las filosofías modernas de
conservación ya que son experimentos no destructivos en los cuales se usa solo el
ruido ambiental como fuente de excitación de la estructura.
En la costa del Perú, la construcción en la época del virreinato (siglo XVI – XIX)
consistió básicamente de muros de adobe y quincha. Inicialmente, con la llegada de los
españoles (siglo XVI), se decidió reconstruir la ciudad empleando principalmente adobe
como material de construcción. Sin embargo, después del terremoto de 1746, la
tendencia del uso de adobe cambió debido a los efectos devastadores y pérdida de
vidas que se produjeron en este tipo de construcciones. A partir del siglo XVIII, se
empezó a utilizar un sistema de construcción mixto en base a madera, caña y barro el
cual se conoce como quincha. A partir del mismo siglo, se decidió limitar el uso de
adobe solo para el primer nivel y se utilizó quincha para los niveles superiores de las
construcciones.
El caso de estudio de esta tesis es el hotel “El Comercio”, una construcción de tres
pisos del siglo XIX de adobe y quincha la cual está ubicada frente al Palacio de
Gobierno y a una cuadra de la Plaza de Armas de Lima. Los ensayos de identificación
modal permitieron estimar experimentalmente nueve modos de vibración, con sus respectivas frecuencias y amortiguamientos. A partir de los resultados experimentales
se pudo apreciar que una de las fachadas del edificio tiene un comportamiento
diferente al resto de la estructura lo cual es un indicador de daño. Para complementar
la evaluación estructural del hotel, se construyó un modelo numérico en elementos
finitos en el cual se modelaron los muros y el sistema de entrepiso de la estructura. A
partir de los resultados experimentales y el modelo numérico, se realizó un proceso de
calibración preliminar para completar la evaluación estructural.
Los resultados muestran la dificultad de realizar modelos numéricos precisos en
construcciones que presentan daño extenso con condiciones de frontera y
características mecánicas de los materiales inciertas. Se muestra que también la
utilidad de los estudios experimentales ya que con ellos se consiguió caracterizar
apropiadamente la respuesta real de la edificación.
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Propuesta y análisis de alternativas constructivas para la mejora en el acabado de los muros anclados. Caso de proyecto de edificaciones en la ciudad de LimaRamos Ríos, Alvaro Guillermo Jorge 02 October 2015 (has links)
El “Proyecto Panorama Plaza Negocios” es un proyecto de desarrollo inmobiliario orientado a convertirse en un centro empresarial ubicado en el corazón del distrito de Santiago de Surco. El complejo será de 19 pisos y 9 sótanos, lo cual implica un volumen masivo de excavación y la necesidad de optar por muros anclados para el sostenimiento de taludes. Este estudio se centra en el proceso constructivo de los muros anclados.
Durante la construcción de los muros anclados del proyecto se ejecutaron dos propuestas alternativas a su proceso constructivo. La primera implica un diseño alternativo para la distribución del panelado de los muros, con lo cual se busca disimular las juntas horizontales de construcción generadas en el acabado final de los muros de entrepiso de los sótanos. La segunda propuesta presenta un tratamiento alternativo para la cachimba, la cual genera un desperdicio innecesario de horas hombre y materiales para su demolición bajo un método tradicional. Ambas propuestas buscan maximizar la calidad del acabado de los muros, así como optimizar su proceso constructivo en términos de costos, tiempos y procesos.
El objetivo principal de esta tesis es describir las alternativas constructivas propuestas en el proyecto; analizar su desempeño en la calidad del acabado de los muros, en el ahorro de costos y en la reducción de tiempos; y presentar estas mejoras como métodos alternativos al proceso constructivo de los muros anclados. De misma manera, reportar las desviaciones encontradas en el acabado y analizar sus posibles causas.
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Desarrollo de un proyecto inmobiliario de oficinas prime en el distrito de Magdalena del mar, Lima - Perú.Trujillo Minaya, Julio César 16 October 2014 (has links)
En la actualidad, el mercado de oficinas, al igual que los otros mercados
inmobiliarios de Lima atraviesa un momento de auge y fuerte actividad. Lima,
como capital del país, sigue siendo la ciudad que alberga las sedes de las más
importantes empresas nacionales e internacionales. Como resultado del
crecimiento, la ciudad viene recibiendo trimestre a trimestre nuevos metros
cuadrados terminados y el anuncio de nuevos proyectos. / Tesis
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Diagnóstico preliminar de la vulnerabilidad sísmica de las autoconstrucciones en LimaFlores de los Santos, Roberto Angel 28 October 2014 (has links)
En esta tesis se presenta los resultados de un trabajo de investigación sobre
las características estructurales de viviendas autoconstruidas en los distritos de
Villa el Salvador y Carabayllo de la provincia de Lima. Además se identifican
los principales factores propios o externos a las viviendas, que pueden afectar
negativamente su comportamiento sísmico. Luego, se determina para estas
viviendas su vulnerabilidad sísmica y se estima cuales podrían ser los daños
después de un terremoto.
Para conseguir la información requerida se realizó una encuesta de campo
donde se recabó los datos necesarios de las viviendas autoconstruidas en los
dos distritos antes mencionados. Luego se procesaron los datos recabados y
se acumularon los resultados obtenidos. Para el procesamiento de los datos
obtenidos, se tomó en cuenta El Reglamento Nacional de Construcciones,
estudios realizados después del terremoto de Chimbote en el año 1970,
estudios sobre albañilería realizados en la Pontificia Universidad Católica del
Perú y demás referencias mencionadas al final de este documento.
El trabajo de investigación se realizó con el fin de conocer ¿Cómo se esta
autoconstruyendo en Lima. Ya que un terremoto afecta a la sociedad y a la
economía porque se tendría que realizar un gasto enorme para la construcción
de nuevas viviendas.
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Planeamiento estratégico JJM servicios generales SRL.Alva Duran, Jánica, Morocho Flores, Rebeca, Reto Morales, Rilley Guillermo 08 March 2019 (has links)
Esta investigación tiene por finalidad realizar un planeamiento estratégico para la
empresa JJM SRL a efectos de alcanzar el reconocimiento y liderazgo de la empresa a nivel
nacional en el rubro de perforación y voladura. Este planeamiento se ha desarrollado de
manera secuencial en base a las tres etapas que consta un proceso estratégico: (a)
formulación, (b) implementación, y (c) evaluación y control.
Se inicia la etapa de formulación con una evaluación de los factores externos los
cuales influyen en el logro del objetivo de la empresa, donde se resalta que el sector
construcción en el Perú viene presentando un crecimiento constante lo cual representa
excelentes oportunidades de desarrollo para JJM SRL. Asimismo, se presenta una evaluación
interna de la empresa resultando en factores controlables que se pueden mejorar con
estrategias internas. Se presentan los objetivos de largo plazo cuyo cumplimiento asegurarán
que JJM SRL logre la visión establecida y para lo cual se plantean unas estrategias que serán
finalmente las que se apliquen para el desarrollo del plan estratégico.
En la etapa de implementación se presentan los objetivos de corto plazo cuyo logro
junto con las estrategias llevará a cumplir los objetivos de largo plazo, planteados en la etapa
anterior. Además, se consideran los recursos asignados a los objetivos de corto plazo así
como las políticas de cada estrategia. Por tanto, el éxito de la implementación depende del
logro de los objetivos estratégicos planteados para JJM SRL.
En la última etapa del proceso estratégico, etapa de control, se utiliza como
herramienta el Tablero de Control Integrado (BSC). Este modelo enmarca cada objetivo de
corto plazo dentro de una de las cuatro perspectivas que este modelo propone y le asigna un
indicador que permitirá monitorear su cumplimiento de manera permanente. Finalmente se
presentan las Conclusiones, Recomendaciones y el Futuro de la empresa JJM SRL. / The purpose of this investigation is to establish the strategic planning for the company
JJM SRL, so as to ensure the company’s recognition and leadership nationwide in the drilling
and blasting sector. This planning has been carried out sequentially, based on the three stages
that make up a strategic process: (a) preparation; (b) implementation; and (c) evaluation and
control.
The preparation stage begins with an evaluation of external factors that may influence
the achievement of the company’s objectives, noting that the construction sector in Peru has
experienced constant growth in recent years, making for excellent development opportunities
for JJM SRL. An internal evaluation of the company is also presented, resulting in
controllable factors that may be improved via internal strategies. Long-term objectives are
determined. The ability to meet these objectives will guarantee that JJM SRL achieves the
vision established. For such purpose, strategies are set forth which will ultimately be those
applied for the development of the strategic plan.
The implementation stage includes the presentation of short-term objectives. The
achievement of these objectives, together with the strategies, is necessary in order to meet the
long-term objectives established in the previous stage. The implementation stage also covers
the resources allocated to the short-term objectives, as well as the policies on each strategy.
As such, successful implementation depends on the achievement of the strategic objectives
established for JJM SRL.
The last stage of the strategic process—the control stage—uses tools such as the balanced
scorecard (BSC). This model frames each short-term objective within one of the four
perspectives proposed therein and assigns it an indicator in order to monitor the compliance therewith on a permanent basis. Finally, the Conclusions, Recommendations, and Future of
JJM SRL are presented.
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