Research object is arranging maintenance process of the buildings of the housing estate of the city. During the research there was analyzed the efficiency of the activity of the subjects of building maintenance, macro- and micro-environmental factors, affecting building maintenance, criteria, influencing the quality of the activity of building maintenance, interest groups of the maintenance process, their objectives and possibilities to achieve them. The research aims are establishing a complex model of multi-criteria analysis of building maintenance, embracing real estate, analysis of the factors, affecting the efficiency of real estate maintenance, of the subjects, utilizing and holding the property, and of their objectives.

Disertacijoje nagrinėjamos statybos projekto valdymas, jame dalyvaujan-čios ir savo tikslus siekiančios įgyvendinti suinteresuotos grupės bei valdymą veikianti išorinė makro- ir mikroaplinka. Norint sukurti ir pasiekti efektyvų statybos projektų valdymą, reikia atlikti kompleksinę jo etapų analizę. Be to, reikia atsižvelgti į projekto, organizacinės ir išorinės aplinkos veiksnių poveikį. Nagrinėjamas statybos projektų valdymo efektyvumo didinimas, panaudojant daugia¬kriterinės analizės sprendimų paramos metodus ir informacines techno-logijas. Darbo tikslas – įvertinti ir pagerinti statybos projektų valdymo efektyvu-mą, naudojant sukurtą Integruoto projektų valdymo modelį. Naudojant šį mo-delį buvo sukurta Daugiakriterinė statybos projektų valdymo sprendimų para-mos sistema, pagrįsta sudėtingų sistemų teorija ir daugiakriterinės analizės bei variantinio projektavimo metodais. Darbą sudaro įvadas, trys skyriai, išvados ir pasiūlymai, literatūros sąrašas. Pirmame skyriuje apžvelgiama esama situacija ir pasiekimai projekto val-dymo srityje, valdymo metodai ir sistemos, vertinimo kriterijai ir valdymo pro-ceso modeliavimo principai. Antrame skyriuje analizuojamos marketingo sistemos, efektyvumo para-metrai ir aprašomas sukurtas Integruoto projektų valdymo modelis. Trečiame skyriuje aprašomi sprendimų paramos sistemos elementai, pla-čiai aprašomi sistemos vertinimo komponentų sukūrimas. Pasiūlytasis metodas iliustruotas aprašant aktualaus praktikoje uždavinio sprendimą... [toliau žr. visą tekstą] / The dissertation investigates management of construction project, that of the participating and pursuing the aims interested parties and that of external macro-micro environment influencing the process. Aiming for efficient design and construction project management an integrated analysis of the process stages is needed. The contribution of project, organizational and external envi-ronment factors should also be taken into account. The investigated problem is assigned to an increasing the efficiency of construction project management via employing the multiple criteria decision support methods and information technologies. The aim of the dissertation is the evaluation and enhancement of the effec-tiveness of construction project management by employing the created Model for Integrated Project Management. This model is used to develop the Con-struction Project Management Multiple Criteria Decision Support System based on the complex systems theory and methods of multiple criteria analysis and multi alternative design. The thesis consists of an introduction, three chapters, conclusions and sug-gestions, and the list of references. The first Chapter introduces the current situation and achievements in con-struction management, approaches and systems in construction, valuation crite-ria and modeling principles of the process. The second Chapter is assigned to analysis of marketing systems, effi-ciency values and the developed model for integrated project management. The third... [to full text]

Topicality of the research. In compiling digital terrain models (DTM) as well as in evaluating them there are widely applied mathematical statistical measuring data processing and analysis methods. However in compiling digital models of relief and evaluating them there are certain peculiarities in mathematical statistical data application. These peculiarities are caused by the fact that relief modeling as well as analysis is considered to belong to the group of geostatic problems. The latter are peculiar for the initial results of measuring which are medium between purely random and purely determined sizes. In solving geo-statistical problems, one has to make use of regionalized data, the stochastic characteristics are the functions of geographic positions of the territory. In modeling the relief the surface geomorphologic peculiarities determine the characteristics of the functions of geographical position. Theoretical grounding of the methods used in modeling the relief surface (e.g., kriging, spline, invert distance weight (IDW), polynomal) is based on the statistical analysis of the random values. Due to the fact that the characteristics of geo-statistical measuring data are preconditioned by the geographic position, not in all territories there are equally suitable certain methods of modeling and parameters of modeling algorithms. The mentioned above reasons determine the fact that there do not exist unified digital terrain modeling methods and types, to be equally well... [to full text]

Topicality of the research. In compiling digital terrain models (DTM) as well as in evaluating them there are widely applied mathematical statistical measuring data processing and analysis methods. However in compiling digital models of relief and evaluating them there are certain peculiarities in mathematical statistical data application. These peculiarities are caused by the fact that relief modeling as well as analysis is considered to belong to the group of geostatic problems. The latter are peculiar for the initial results of measuring which are medium between purely random and purely determined sizes. In solving geo-statistical problems, one has to make use of regionalized data, the stochastic characteristics are the functions of geographic positions of the territory. In modeling the relief the surface geomorphologic peculiarities determine the characteristics of the functions of geographical position. Theoretical grounding of the methods used in modeling the relief surface (e.g., kriging, spline, invert distance weight (IDW), polynomal) is based on the statistical analysis of the random values. Due to the fact that the characteristics of geo-statistical measuring data are preconditioned by the geographic position, not in all territories there are equally suitable certain methods of modeling and parameters of modeling algorithms. The mentioned above reasons determine the fact that there do not exist unified digital terrain modeling methods and types, to be equally well... [to full text]

Research object is arranging maintenance process of the buildings of the housing estate of the city. During the research there was analyzed the efficiency of the activity of the subjects of building maintenance, macro- and micro-environmental factors, affecting building maintenance, criteria, influencing the quality of the activity of building maintenance, interest groups of the maintenance process, their objectives and possibilities to achieve them. The research aims are establishing a complex model of multi-criteria analysis of building maintenance, embracing real estate, analysis of the factors, affecting the efficiency of real estate maintenance, of the subjects, utilizing and holding the property, and of their objectives.

In Lithuania, the real estate market has been growing fast in recent years. Such a speedy rise in the country‘s real estate market is being affected by several main factors: residents see the broad lending possibilities; the improving economic situation gives people greater hopes and expectations; the indices of available housing in Lithuania still lag behind the EU almost twice; once the demand well exceeds the supply, good conditions open to the construction companies and real estate agencies to sell their production; the expanding real estate market attracts investments from people who have free money; growing inflation in the country; etc. Due to the market expansion and higher competition, integration of information technologies to the real estate sector is more necessary today than ever before. The application of information technologies and telecommunications in the real estate sector ensures faster exchange of information among all interest groups, and allows more effective responding to market changes. Today we find internet as the field of applying information technologies and telecommunications in the real estate business. With the help of internet in any activity, the possibilities are provided to overcome time and space. By using internet, we can freely get a sufficiently big amount of exhaustive information about real estate. However, today‘s possibilities provided by internet are not limited to this. Frequently, different websites on real estate give us a... [to full text] / Pastaraisiais metais Lietuvoje nekilnojamojo turto rinka sparčiai auga. Toks spartus šalies nekilnojamojo turto rinkos augimas yra įtakojamas keleto pagrindinių veiksnių: gyventojams atsivėrė plačios skolinimosi galimybės, gerėjanti ekonominė situacija suteikia žmonėms didesnių vilčių ir lūkesčių, pagal apsirūpinimą būstu Lietuva vis dar atsilieka nuo Europos Sąjungos rodiklių beveik dvigubai, paklausai gerokai viršijant pasiūlą atsiveria geros sąlygos statybininkams bei jų produkciją pardavinėjančioms nekilnojamojo turto agentūroms, besiplečianti nekilnojamojo turto rinka traukte traukia investuoti žmones, turinčius laisvų pinigų, auganti infliacija šalyje ir kt. Dėl rinkos plėtros ir išaugusios konkurencijos, informacinių technologijų integracija į nekilnojamojo turto sektorių šiandiena yra reikalinga labiau nei bet kada anksčiau. Informacinių technologijų ir telekomunikacijų panaudojimas nekilnojamojo turto sektoriuje užtikrina spartesnį informacijos apsikeitimą tarp visų suinteresuotų grupių ir leidžia efektyviau reaguoti į rinkos pokyčius.

Visų hidroelektrinių veikimo principas pagrįstas dviem pagrindiniais parametrais, - slėgio aukščiu ir debitais. Lietuvoje iki 2009 metų buvo pastatyta 82 MHE. Šis etapas jau baigiasi, kadangi potencialių vietų mažajai hidroenergetikai plėtoti Lietuvoje beveik neliko ir buvo paskelbtos upės, kuriose draudžiama statyti užtvankas. Šiame tyrime buvo ieškoma alternatyvaus, netradicinio sprendimo – vandentiekos ir vandenvalos tinklų panaudojimui. Tyrimų tikslas – išnagrinėti Kauno nuotėkų tinklų galimybes elektros energijos gamybai. Buvo apžvelgtos galimybės Pabaltijo šalyse panašaus tipo projektams įgyvendinti. Taip pat buvo apžvelgtos Kauno nuotėkos ir ištirta galimybė panaudoti esamą infrastruktūrą elektros energijos gamybai Kauno nuotėkų pirmose ir antrose valymo grotose. Šiame darbe pateikiama metodika, leidžianti apskaičiuoti projektinius hidrografus programa SMADA kurią naudoja JAV universiteto studentai projektuojantys užtvankas, krantines ir kitką. Vadovaujantis sudarytais hidrografais, pasirenkama turbina ir apskaičiuojamas jos galingumas bei komponavimo tipas programa RETScrean. RETScrean sukurta Kanadoje. Ji skirta įvertinti atnaujinamų energijos technologijų projektus. Skaičiuojant šia programa, buvo pasirinkti vidutinio 50 % tikimybės vandeningumo metai. Žinant tai buvo apskaičiuoti instaliuotas galingumas, metinis išdirbis ir turbinos tipas. Vertinant turbinų komponavimo tipus, buvo atliekama daugiakriterinė analizė programine įranga DAM ir pasirinktas optimaliausias... [toliau žr. visą tekstą] / The way of working of all hydroelectric power stations is based on two main parameters: the pressure height and the rate. 82 SHP were built in Kaunas till 2009. This period is coming to the end since there are not many places left for the Small Hydropower development in Lithuania. In addition to this, the list of rivers was announced in which it is forbidden to build dams. Therefore, the untraditional way of producing the electric power in the waste water network was explored. The aim of this research is to analyze the possibilities of Kaunas Waste Water Network for the Electric Power Generation. The opportunities to realize similar types of projects in the Baltic States as well as to adapt them to the existing infrastructure in primary and secondary wastewater grating of Kaunas were discussed in this research. Methodology that is presented in this paper enables to calculate hydrographs by the use of SMADA which influences the choice of the turbine and calculations of its power as well as the type of composition by the use of RETScrean. SMADA is widely used by the students of universities in the USA. The program RETScrean, that is used to evaluate the renewed projects of energetic technologies, was created in Canada. The year with the probability 50 % of wateriness was chosen. This information was used to calculate the installed powerfulness, production per year as well as the type of the turbine with a programme RETScrean. Multicriteria analysis was performed by the use of... [to full text]

Baigiamajame magistro darbe nagrinėjamos populiariausios Lietuvoje medžiagos, naudojamos gyvenamųjų namų išorės sienų konstrukcijose. Yra išanalizuotos konstrukcinės, termoizoliacinės ir apdailos medžiagos. Sudaryta septynių efektyvumo kriterijų sistema. Analizuojamas racionalių alternatyvų parinkimas taikant kompiuterinę programą. Tam naudojamas sprendimo metodas, vadinamas atstumo iki idealaus taško metodu. Pateikiamos baigiamojo darbo išvados ir siūlymai. Darbą sudaro 6 dalys: įvadas, atitvarų statybinės medžiagos, efektyvumo rodikliai, sienos efektyvios konstrukcijos nustatymas, išvados ir siūlymai, literatūros sąrašas. Darbo apimtis – 56 p. teksto be priedų, 11 iliustr., 30 lent., 34 bibliografiniai šaltiniai. / In final work of the master the most popular materials in Lithuania, used in designs of external walls of apartment houses are analyzed. Are analysed constructive, warming and finishing materials. The system of seven criteria of parameters of efficiency is made. The choice of rational alternatives is analyzed, using the computer program. For this purpose the method of the decision named by the Method of distance up to an ideal point is used. Conclusions and offers of final work are given. Structure: introduction, building materials of external walls, parameters of efficiency, installation of an effective design of a wall, conclusions and suggestions, references. Thesis consist of: 56 p. text without extras, 11 pictures, 30 tables, 34 bibliographical entries. / В работе анализируются самые популярные в Литве материалы, используемые для внешних стен. Проанализированы конструктивные, термоизоляционные и отделочные материалы. Создана система семи показателей эффективности. Используется метод решения, называемый методом близости к идеальной точке. Предоставляются выводы работы. Работа состоит из 6 частей: введение, строительные материалы внешних стен, показатели эффективности, установка эффективной конструкции стены, выводы, список литературы. Объём работы - 56 стр.,11 иллюстр., 30 табл., 34 источника.

Pastaraisiais metais Lietuvoje nekilnojamojo turto rinka sparčiai auga. Toks spartus šalies nekilnojamojo turto rinkos augimas yra įtakojamas keleto pagrindinių veiksnių: gyventojams atsivėrė plačios skolinimosi galimybės, gerėjanti ekonominė situacija suteikia žmonėms didesnių vilčių ir lūkesčių, pagal apsirūpinimą būstu Lietuva vis dar atsilieka nuo Europos Sąjungos rodiklių beveik dvigubai, paklausai gerokai viršijant pasiūlą atsiveria geros sąlygos statybininkams bei jų produkciją pardavinėjančioms nekilnojamojo turto agentūroms, besiplečianti nekilnojamojo turto rinka traukte traukia investuoti žmones, turinčius laisvų pinigų, auganti infliacija šalyje ir kt. Dėl rinkos plėtros ir išaugusios konkurencijos, informacinių technologijų integracija į nekilnojamojo turto sektorių šiandiena yra reikalinga labiau nei bet kada anksčiau. Informacinių technologijų ir telekomunikacijų panaudojimas nekilnojamojo turto sektoriuje užtikrina spartesnį informacijos apsikeitimą tarp visų suinteresuotų grupių ir leidžia efektyviau reaguoti į rinkos pokyčius. Informacinės technologijos ir telekomunikacijos, kaip priemonė leidžianti pasinaudoti elektroninės terpės privalumais, tapo vienu iš svarbiausių veiksnių nekilnojamojo turto verslui. / In Lithuania, the real estate market has been growing fast in recent years. Such a speedy rise in the country‘s real estate market is being affected by several main factors: residents see the broad lending possibilities; the improving economic situation gives people greater hopes and expectations; the indices of available housing in Lithuania still lag behind the EU almost twice; once the demand well exceeds the supply, good conditions open to the construction companies and real estate agencies to sell their production; the expanding real estate market attracts investments from people who have free money; growing inflation in the country; etc. Due to the market expansion and higher competition, integration of information technologies to the real estate sector is more necessary today than ever before. The application of information technologies and telecommunications in the real estate sector ensures faster exchange of information among all interest groups, and allows more effective responding to market changes. Today we find internet as the field of applying information technologies and telecommunications in the real estate business. With the help of internet in any activity, the possibilities are provided to overcome time and space. By using internet, we can freely get a sufficiently big amount of exhaustive information about real estate. However, today‘s possibilities provided by internet are not limited to this. Frequently, different websites on real estate give us a... [to full text]

The thesis deals with the studies on the velocities of the recent vertical movements of the Earth’s Crust by applying correlation, regression and multi-criteria analysis of geo-parameters of the territory. The objective of the research involves the regularities of the recent vertical movements of the Earth’s Crust, the relationship with the geo-parameters of the territory, models of forecasting for movements and methodology of compiling maps on the vertical movements of the Earth’s Crust. The experimental subject matter is the territory of Lithuania. The major task of the thesis is to work out the method for estimation and modelling of the recent vertical movements of the Earth’s Crust measured by applying geodetic methods and to implement the suggested method for compilation of the map of the recent vertical movements of the Earth’s Crust within the territory of Lithuania. In order to achieve the determined target, the following tasks were solved: 1) there were determined the values of the measured recent vertical movements of the Earth’s crust from the data of the repeated levelling; 2) there were examined the regularities of the change of the recent vertical movements of the Earth’s Crust; 3) there was investigated and determined the relationship of the measured recent vertical movements of the Earth’s Crust and geo-parameters of the territory; 4) there were analysed the possibilities of application regressive models for forecasting regarding recent verticals movements of... [to full text] / Disertacijoje nagrinėjami dabartiniai vertikalieji Žemės plutos judesių greičiai taikant teritorijos georodiklių koreliacinę, regresinę ir daugiakriterinę analizę. Pagrindinis tyrimo objektas – dabartinių vertikaliųjų Žemės plutos judesių dėsningumai, sąsajos su teritorijos georodikliais, judesių prognozavimo modeliai ir vertikaliųjų Žemės plutos judesių žemėlapio sudarymo metodika. Eksperimentinis objektas – Lietuvos teritorija. Pagrindinis disertacijos tikslas – parengti geodeziniais metodais išmatuotų dabartinių vertikaliųjų Žemės plutos judesių modeliavimo bei vertinimo metodiką ir ją taikant sudaryti Lietuvos teritorijos dabartinių vertikaliųjų Žemės plutos judesių žemėlapį. Siekiant įgyvendinti užsibrėžtą tikslą, išspręsti šie uždaviniai: 1) remiantis kartotinių niveliacijų duomenimis, nustatytos išmatuotų dabartinių Žemės plutos judesių reikšmės; 2) ištirti dabartinių vertikaliųjų Žemės plutos judesių kaitos dėsningumai; 3) ištirtos ir nustatytos išmatuotų dabartinių vertikaliųjų Žemės plutos judesių ir teritorijos georodiklių sąsajos; 4) išnagrinėtos regresinių modelių taikymo dabartiniams vertikaliesiems Žemės plutos judesiams prognozuoti galimybės ir parengtos rekomendacijos juos taikyti sudarant vertikaliųjų Žemės plutos judesių žemėlapius; 5) įvertinti dabartinių vertikaliųjų Žemės plutos judesių regresiniai prognozavimo modeliai taikant daugiakriterinės analizės metodiką; 6) taikant pasiūlytą metodiką, sudarytas Lietuvos teritorijos dabartinių vertikaliųjų Žemės... [toliau žr. visą tekstą]