Hotellifiering har blivit ett allt mer omtalat ämne i senare tid i media och litteratur. De senare åren kan man se hur uthyrningsplattformar som Airbnb har möjliggjort för hyresvärdar att kortfristigt hyra ut bostadslägenheter genom andrahandsavtal. Arbetet syftar till att besvara hur lagstiftningen i jordabalken och plan- och bygglagen ställer sig till hotellifiering och den inverkan som hotellifieringen haft i Visby. Med hjälp av intervjuer, litteratur, lagtext och praxis har man försökt undersöka hotellifiering och hur det förhåller sig till nuvarande lagstiftning och hur det påverkar dess omgivning. Arbetet syftar till att besvara hur lagstiftningen i jordabalken och plan- och bygglagen reglerar hotellifieringen.  Erfarenheten av hotellifiering är enat bland de respondenter som intervjuats. De har konstaterat att hotellifieringen i Visby har haft en inverkan i det detaljplanerättsliga och hyresrättsliga samt de sociala aspekterna av Visby. Hotellifiering är något som växt i snabb takt de senaste åren vilket har synts i vissa städer bland annat Visby. Något som har möjliggjort hotellifiering är blockuthyrningsavtal, dock kan man se i rättsfall från 2021 att hyresnämnden blivit mer restriktiv med att ge dispens från de tvingande bestämmelserna i hyreslagen vid utförande av blockuthyrningsavtal.  Problem som har uppstått i samband med denna typ av kortfristiga andrahandsuthyrning är att man sett att dessa bostäder ibland använts till illegal verksamhet. Dessa verksamheter kan innebära handel med droger och prostitution vilket resulterar i otrygghet för grannar. Även den sociala strukturen i staden ändrats, där människor fått flytta från Visbys innerstad under perioder som en konsekvens av den hotellifiering som pågår.  För att förebygga vissa av de negativa effekterna som hotellifiering kan bidra till bör man ha bättre tillsyn av denna typ av verksamhet. Även lagstiftningen i både Plan- och bygglagen samt Jordabalken hade behövt motverka denna typ av grå hyresmarknad. Där en tydligare lagstiftning kan anses behöva implementeras, samt en tydligare praxis i hur denna typ av verksamhet borde hanteras på både riksnivå och kommunal nivå. / Hotelification has become an increasingly talked about topic in recent times in the media andliterature. In recent years, it can be seen how rental platforms such as Airbnb have made itpossible for landlords to rent out residential apartments in the short term through subleases. Thework aims to answer how the rental legislation and the legislation regarding planning andbuilding relate to hotelification and the impact that hotelification has had in Visby. With thehelp of interviews, literature, legal text and practice, attempts have made to investigatehotelification and how it relates to current legislation and its surroundings. The experience of hotelification is unified among the respondents interviewed. They have statedthat hotelification in Visby has had and impact on the detailed planning law and tenancy law aswell as the social aspects of Visby. Hotelification is something that has grown at a rapid pacein recent years, which has been seen in some cities including Visby. Something that has madehotelification possible is block rental agreements, however it can be seen in court cases from2021 that the issuance of block rental agreements will be used more restrictively. Problems thathave arisen in connection with this type of short-term subletting is that it has been proved thatthese homes are sometimes used for illegal activities. These activities can be drug trafficking,prostitution and an overall timidity for neighbors. The social structure in the city has alsochanged, there are cases where students are forced to leave their apartments during certainmonths of the year. In order to prevent some of the negative effects that hotelification cancontribute to, one could ask for better supervision of this type of activity. The legislation in boththe Planning and Building act and rental legislation need to be adapted to the gray rental marketthat hotelification poses. Where clearer legislation should be implemented, as well as a clearerpractice in how this type of activity should be handled at both national and municipal level.