O trabalho que se desenvolve a seguir procura evidenciar, no contexto atual, algumas considerações teóricas e exemplos sobre a memória e contemporaneidade no processo de consolidação e caracterização das cidades, aplicando esses conceitos na analise dessas relações em Porto Alegre. O texto aborda a reconstrução da memória (sob formas construídas) na vida contemporânea, como ligação entre os tempos passado, presente e futuro. Expressa a permanência dos fatos urbanos a partir de uma arquitetura e de uma visão contemporâneas que resgatam formas e relações formais históricas para seus usos no presente, absorvendo novos acontecimentos. São as transformações da cidade que se encontram na sobreposição das camadas de tempo. Através deste estudo serão respondidas as seguintes questões de pesquisa: Como a relação entre memória e contemporaneidade, na arquitetura, se desenvolveu até o contexto atual? Quais os conceitos e como se constrói essas teorias e exemplos atuais sobre memória e contemporaneidade na arquitetura? Como Porto Alegre se relaciona com esse cenário? Para estruturar esta pesquisa e organizar os capítulos relacionados são utilizados argumentos que se referem à história e às teorias. Assim, o “capítulo I” realiza uma revisão bibliográfica dos referenciais teóricos a respeito de termos relevantes como memória, patrimônio, permanência, monumento, monumento histórico, re–arquitetura e outros. O objetivo é tecer uma rede de conceitos e considerações atuais sobre memória e contemporaneidade, fornecendo os subsídios para responder as questões de pesquisa. Serão citados autores da arquitetura e de outras áreas, como da psicologia, demonstrando que esses conceitos estão relacionados ao panorama geral das teorias contemporâneas. O “capítulo II“ relata a passagem do Movimento Moderno e a descontinuidade histórica dentro do desenvolvimento da cidade, representada pelo funcionalismo e pelas doutrinas de preservação da Carta de Atenas. O capítulo seguinte, por sua vez, faz um relato histórico da arquitetura italiana após a II Guerra Mundial, quando valores Modernos e tradicionais do país se fundiram de forma antagônica, gerando exemplos de obras arquitetônicas e bibliográficas significativas, como a “Arquitetura da Cidade”, de Aldo Rossi, além de acontecimentos paralelos que influenciaram os rumos da teoria e prática arquitetônica contemporâneas. No quarto e último capítulo, Porto Alegre é analisada através de suas intervenções arquitetônicas, desde a pequena escala até as relações do conjunto, inserida no contexto atual da relação entre memória e contemporaneidade, exemplificando, de forma concreta e atual, as transformações de uma cidade.

Made available in DSpace on 2016-06-02T19:31:42Z (GMT). No. of bitstreams: 1 mestrado-carlos-henke-oliveira.pdf: 7967892 bytes, checksum: 455f0830c3b75a9540248b36d9764336 (MD5) Previous issue date: 1996-09-19 / Universidade Federal de Sao Carlos / This study has aimed to environmental planning on São Carlos City through the purpose of a classification system for public areas and public green areas, based on its structural, functional, utilitarian and legal attributes of public areas, to allow the social and environmental diagnosis based on population density, percentage of green areas and green area/population ratio to whole urban nucleus. The GIS (Geographical Information System) IDRISI provided a necessary support to development and application of operational models. The diagnosis of arborization allows determine 8 strategies that will operate over public and particular areas, aiming enhance the quality of environment and life. The proposition of implantation of new green areas was evaluated through prognosis. The results have shown 2.07 percentage of green areas. The green area/population ratio was 2.59 m2/person. The proposal of new areas for arborization would result at 6.98 m2/person, representing a real ameliorate from the present situation, however the prognosticated value was considerate low when comparing to other Brazilian cities. It was conclude that the Classification Model for Public Areas is adequate for the defined purposes and there is a need to review the specific legislation, therefore, planning and organizing the Local Government which would act effectively to accomplish the environmental policy. / O presente estudo tem como objetivo contribuir para o planejamento ambiental na Cidade de São Carlos através da proposição de um Modelo de Classificação de Áreas Públicas e Áreas Verdes públicas. O Modelo permitiu definir Grupos específicos de Áreas Públicas, com base nas características estruturais, funcionais, utilitárias e legais das mesmas, de forma a possibilitar um diagnóstico sócio-ambiental baseado na Densidade Populacional (DP), Percentual de Áreas Verdes (PAV) e Índice de Áreas Verdes (IAV) para todo o núcleo urbano. O Sistema de Informações Geográficas IDRISI forneceu o suporte necessário para o desenvolvimento e aplicação de modelos operacionais específicos. O diagnóstico da arborização permitiu definir 8 estratégias que deverão incidir sobre as áreas públicas e privadas, objetivando realçar aspectos de Qualidade Ambiental e Qualidade de Vida. A proposta de implantação de novas áreas verdes foi avaliada através de prognóstico. Os resultados mostraram um PAV de 2,07%, enquanto o valor médio de IAV é de 2.59 m2 de área verde/habitante. A proposta de novas áreas verdes resultaria em um IAV de 6,98 m2/hab, representando uma real melhoria em relação à situação atual, contudo o valor prognosticado foi considerado baixo quando comparado ao de outras cidades brasileiras. Conclui-se que o Modelo de Classificação de Áreas Públicas é adequado aos propósitos estabelecidos e que há a necessidade de reformulação da legislação urbana específica e da criação de órgão municipal que efetivamente se integre à política ambiental em São Carlos.

Submitted by Morgana Silva (morgana_linhares@yahoo.com.br) on 2016-07-25T16:25:08Z No. of bitstreams: 1 arquivototal.pdf: 2809083 bytes, checksum: f6c4ea93ddc630fe9ffb1946c1712b7f (MD5) / Made available in DSpace on 2016-07-25T16:25:08Z (GMT). No. of bitstreams: 1 arquivototal.pdf: 2809083 bytes, checksum: f6c4ea93ddc630fe9ffb1946c1712b7f (MD5) Previous issue date: 2015-03-31 / Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nível Superior - CAPES / The Catholic Charismatic Renewal (CCR) is a movement originated in the United States in the late 1960s, inspired by the Protestant Pentecostal movement, also emerged in the United States in the early twentieth century. The emergence of RCC occurred shortly after the Second Vatican Council of the Catholic Church, which brought greater openness to the Church for the participation of the faithful and dialogue with other religions. Bringing strongly these two characteristics, the CCR had a revolutionary action within Catholicism, suffering great rejection at first, and gradually being accepted. This work intends to present the music as one of the key elements of the admittedly CCR practices, and being an element of great influence of Protestant Pentecostalism. Since the Catholic Church does not set strict rules for the musical practices of communities, charismatic music making has developed freely, directly linked to the Pentecostal Protestant songs at first, and gradually acquiring its own characteristics. The paper presents a background of the Protestant and Catholic Pentecostalism, the position of the Catholic Church in this context, and observations about some forms of Catholic music making. This work also shows that the CCR says about his own musicality, the role of music and musicians in the movement of spirituality, lectures contents given to musicians, recognized by charismatic artists, and some statements from interviews with musicians and members charismatic groups. Finally, the paper analyzes some of the songs played in the meetings of prayer groups that were visited, from the point of view of the letter, shape, body movements and melodies. / A Renovação Carismática Católica (RCC) é um movimento que originou-se nos Estados Unidos, no final da década de 1960, inspirado no movimento pentecostal protestante, surgido também nos Estados Unidos no início do século XX. O surgimento da RCC ocorreu pouco tempo após o Concílio Vaticano II da Igreja Católica, que trouxe uma maior abertura à Igreja para a participação dos fiéis e o diálogo com outras religiões. Trazendo fortemente essas duas características, a RCC teve uma ação revolucionária dentro do catolicismo, sofrendo grande rejeição no início, e sendo aceita pouco a pouco. Este trabalho pretende apresentar a música como sendo um dos elementos assumidamente fundamentais das práticas da RCC, e sendo um elemento de grande influência do pentecostalismo protestante. Uma vez que a Igreja Católica não estabelece regras rígidas para as práticas musicais nas comunidades, o fazer musical carismático desenvolveu-se livremente, diretamente ligado às músicas pentecostais protestantes no início, e pouco a pouco adquirindo características próprias. O trabalho apresenta uma contextualização do pentecostalismo protestante e católico, a posição da Igreja Católica nesse contexto, e observações acerca de algumas formas do fazer musical católico. Este trabalho também apresenta o que a RCC diz acerca da própria musicalidade, o papel da música e dos músicos dentro da espiritualidade do movimento, conteúdos de palestras dadas para músicos, por artistas carismáticos reconhecidos, e algumas declarações a partir de entrevistas com músicos e membros de grupos carismáticos. Por fim, o trabalho traz a análise de algumas das músicas tocadas nos encontros de grupos de oração que foram visitados, sob o ponto de vista da letra, forma, movimentos corporais e melodias.

Made available in DSpace on 2015-03-26T13:39:38Z (GMT). No. of bitstreams: 1 texto completo.pdf: 235164 bytes, checksum: 4dd67df30c30ad3b3aa5a522b1503c77 (MD5) Previous issue date: 2010-06-18 / Conselho Nacional de Desenvolvimento Científico e Tecnológico / The integrated crop livestock farming system is an important training and renovation of degraded pastures. However, lack technical information about physiological and sanitary quality of the forage seeds and sowing methods have been suggested as causes of failure in some fields. This work aimed to evaluate the effects of treatment of seeds of Brachiaria brizantha cv. Marandú with the insecticide fipronil (with and without treatment) associated with plant densities (2.0, 4.0, 6.0 and 8.0 kg ha-1 seed) in three tillage systems. Each cropping system was an experiment. In the first experiment was sown with Brachiaria drill multiple, specific for planting small seeds in the rows of corn at depths of two to three inches. In experiment II, the seeds of Brachiaria were mixed with fertilizer used in corn planting, they were deposited at a depth of four inches, distributed along the profile of the furrow. In experiment III, Brachiaria was sown broadcast on the plot after corn sowing. The variables evaluated were dry plants of B. brizantha and maize, the forage ground cover, plant height and number of spikes per plant and grain yield of maize. After the corn harvest the entire experimental area was grazed by cattle until the end of September (beginning of rains), becoming then cleared to a uniform cutting height of Brachiaria. Twenty days after this mowing evaluated the production of herbage and soil cover by B. brizantha. It was concluded that treatment of the forage seeds as fipronil was important only for the seeding set. Seeder for planting with multiple or mixed with seed to fertilizer, the highest forage yield occurred at 365 days after planting, using a 2.0 kg ha-1 seed. While in most broadcast seeding forage yield occurred with 8.0 kg ha-1. However it is noteworthy that all seeding rates Brachiaria above 2 kg ha-1 in the three tillage systems, negatively affecting the productivity of maize. / A integração lavoura pecuária é um sistema de cultivo importante na formação e na renovação das pastagens degradadas. No entanto, a falta informações técnicas sobre qualidade fisiológica e sanitária das sementes da forrageira e dos métodos de semeadura têm sido apontados como causas do insucesso em algumas lavouras. Neste trabalho objetivou-se avaliar os efeitos do tratamento das sementes da Brachiaria brizantha cv. Marandú com o inseticida fipronil (com e sem tratamento) associado a densidades de semeadura (2,0; 4,0; 6,0 e 8,0 kg ha-1 de sementes), em três sistemas de plantio. Cada sistema de plantio constituiu um experimento. No experimento I, a braquiária foi semeada com semeadora múltipla, específica para plantio de sementes pequenas na linha do milho nas profundidades de dois a três centímetros. No experimento II, as sementes de braquiária foram misturadas ao fertilizante usado no plantio do milho, elas foram depositadas na profundidade de até dez centímetros, distribuídas ao longo do perfil do sulco de plantio. No experimento III, a braquiária foi semeada a lanço na parcela após a semeadura do milho. As variáveis avaliadas foram matéria seca de plantas de B. brizantha e de milho, cobertura do solo pela forrageira, altura plantas e número de espigas por planta e produtividade de grãos do milho. Após a colheita do milho toda a área experimental foi pastoreada por bovinos até final de setembro (início das chuvas), fazendo-se em seguida uma roçada para uniformização da altura de corte da braquiária. Vinte dias após essa roçada avaliou-se a produção de matéria seca de forragem e a cobertura do solo pela B. brizantha. Concluiu-se que o tratamento das sementes da forrageira como fipronil foi importante somente para o semeio a lanço. Para o plantio com semeadora múltipla ou com sementes misturadas ao fertilizante, a maior produtividade de forragem ocorreu aos 365 dias após o plantio, com uso de 2,0 kg ha-1 de sementes. Enquanto que na semeadura a lanço a maior produtividade de forragem ocorreu com 8,0 kg ha-1. Todavia é importante salientar que todas as densidades de semeadura de braquiária acima de 2 kg ha-1, nos três sistemas de plantio, afetaram negativamente a produtividade de milho.

Orientador: Enéas Rente Ferreira / Banca: Darlene Aparecida de Oliveira Ferreira / Banca: Fadel David Antônio Tuma Filho / Banca: Ana Rute do Vale / Banca: José Roberto Gonçalves / Resumo: Por sua importância na rede urbana brasileira atual, as cidades médias estão sendo progressivamente mais analisadas, pelas mais distintas motivações. Nesta pesquisa, a cidade de Pouso Alegre (MG) é analisada por meio da interação entre escalas temporais e espaciais, que permite evidenciar seu processo histórico de urbanização, o seu papel na rede urbana regional e as dinâmicas de seu espaço intraurbano. No período anterior a construção da rodovia Fernão Dias, Pouso Alegre estava em uma situação de estagnação econômica e demográfica, que se reverteu a partir da década de sessenta do século XX, por fatores como a melhoria dos sistemas de transportes rodoviários e a atração de empresas, que favoreceram a diversificação econômica, o crescimento populacional e a maior representatividade da cidade na rede urbana regional. Em decorrência destes processos, novas dinâmicas socioespaciais passaram a incidir no espaço urbano de Pouso Alegre, como servem de exemplos as novas centralidades / Abstract: Because of its importance in the current Brazilian urban network, the medium-sized cities are being increasingly analyzed, the more distinct motivations. In this research, the city of Pouso Alegre is analyzed by means of the interaction between temporal and spatial scales, which allows us to highlight its historical urbanization process, its role in regional urban network and the dynamics of their intraurbano space. In the previous period the construction of Fernão Dias highway, Pouso Alegre was in a situation of economic and demographic stagnation, which was reversed from the sixties of the twentieth century, by factors such as the improvement of road transport systems and attracting businesses, that favored economic diversification, population growth and greater representation of the city in regional urban network. Because of these processes, new socio-spatial dynamics began to focus on the urban space of Pouso Alegre, serves as examples of the new centralitys / Doutor

Esta pesquisa aborda as relações entre dois fenômenos do catolicismo recente, as Comunidades Eclesiais de Base (CEBs) e a Renovação Carismática Católica (RCC) na Diocese de Nova Iguaçu, localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro denominada Baixada Fluminense. Nosso olhar buscará observar justamente os pontos em que ocorrem interações, trocas e negociações que possibilitam o convívio entre as CEBs e a RCC em um mesmo espaço eclesial. Destacamos três elementos, a Memória a ser elaborada e difundida socialmente, a noção de Comunidade, a qual será proclamada como instrumento para a construção da pertença eclesial e as Ações Sócio-transformadoras dos diversos Grupos, em especial dos dois movimentos acima destacados, assim como a interpretação que cada um faz dessas ações. Pudemos perceber que a realidade observada apresenta-se mais complexa do que poderia perceber uma análise que acentuasse de forma estrita as tensões ou polarizações. Buscamos apreender tal complexidade a partir dos discursos de membros de cada um desses grupos / This research approaches the relations between two phenomena of the recent catholicism, the Comunidades Eclesiais de Base (CEBs) and Renovação Carismática Católica (RCC) in the Diocese of Nova Iguaçu, located in the region metropolitan of Of the state of Rio de Janeiro called Baixada Fluminense. Our look will search to observe the points exactly where interactions, exchanges and negotiations occur that make possible the conviviality between the CEBs and the RCC in one same eclesial space. We detach three elements, the Memory to be elaborated and spread out socially, the notion of Community, which will be proclaimed as instrument for the construction of belongs eclesial and the Partner-transforming Actions of the diverse Groups, in special of the two movements above detached, as well as the interpretation that each one makes of these actions. We could perceive that the observed reality is presented more complex of what it could perceive an analysis that accented of strict form the tensions or polarizations. We search to apprehend such complexity from the speeches of members of each one of these groups

O presente trabalho trata da reabilitação de conjuntos históricos rurais através do turismo, tendo como caso de estudo o roteiro Caminhos de Pedra em Bento Gonçalves/RS. A pesquisa dedica-se a avaliar a relação existente entre turismo e preservação do patrimônio, com atenção especial aos conjuntos históricos localizados em meio rural, cuja salvaguarda tem motivado atores sociais nas últimas décadas, porém ainda carente de estudos aprofundados. A análise abrange aspectos sociais, culturais, ambientais e econômicos, além de debruçar-se sobre o tema das intervenções arquitetônicas e suas alterações na paisagem e no edifício. A partir do reconhecimento e documentação da experiência, o estudo analisa o exemplo precursor na preservação do patrimônio arquitetônico em meio rural no sul do País, passível de ser enquadrado como bem sucedido. O trabalho também busca definir a importância do reuso como meio de preservação e valorização, bem como a influência da atividade comercial voltada ao turismo, responsável pela geração de renda e viabilização de ações de reabilitação e manutenção dos monumentos e bens em questão. / This work is about rehabilitation of countryside historical buildings through tourism, using as a case study the route called Caminho de Pedras in the city of Bento Gonçalves/RS. This research aims to evaluate the relation between tourism and heritage preservation, with a special attention to the historical buildings located in a rural area, which protection has motivated social actors during the last decades, although still lacks deeper studies. The analysis approaches social, cultural, environmental and economic aspects, besides poring over the architectural interventions and their modifications to the scape and to the building. After recognizing and documenting the experience, the study considers the forerunner examples in the preservation of architectural heritage among rural areas in the southern part of the country, able to be considered successful. This research also looks for determining the importance of reuse as preservation and valorization mean, as well as the effect of tourist commercial activity, responsible for income generation and enabling rehabilitating and maintenance actions to the considered buildings

A pesquisa propõe-se analisar o fluxo religioso internacional tomando como exemplo a chegada da comunidade brasileira Canção Nova em Portugal, em 1998. Esta comunidade foi fundada pelo Padre Jonas Abib, em 1978 na região do Vale do Paraíba (SP) e pertence ao movimento de Renovação Carismática Católica (RCC). Hoje, com o reconhecimento pontifício dos seus estatutos pela Santa Sé, a Canção Nova é uma das mais importantes comunidades carismáticas do Brasil. O inicio das suas atividades missionárias em Portugal assinala a dinâmica atual do catolicismo carismático brasileiro: sua expansão internacional. O estudo procura demonstrar que esta nova fase representa a quarta etapa do movimento carismático brasileiro, sendo as etapas anteriores: chegada ao Brasil e sua expansão; institucionalização do movimento; usos dos meios de comunicação de massa para evangelização. A quarta etapa de desenvolvimento do catolicismo carismático brasileiro que este estudo assinala parece reproduzir as principais tensões das etapas anteriores, acrescida de outras novas: as expressões religiosas com bases culturais de origem em relação aos novos contextos nacionais. Esta é a discussão central da tese que se constrói observando a Canção Nova em Portugal. / This work examines the international religious diffusion, investigating in details the arrival of the Brazilian community Canção Nova in Portugal, in 1998. This community was founded by Father Jonas Abib in 1978 in the Vale do Paraiba region, and belongs to the so-called RCC (Renovação Carismática Católica) Catholic Charismatic Renewal. Today, having its statutes recognized by the Holy See, Cancao Nova is one the most important charismatic communities in Brazil. The beginning of the communitys missionary works in Portugal is the current face of the Brazilian RCC: international expansion. Throughout this work, we demonstrate that this recent expansion can be classified as the fourth phase of the Brazilian charismatic movement, the previous phases being: arrival in Brazil and local expansion; institutionalization; the use of local mass media. The current phase shows the same conflicts as the phases before, with the addition of new ones, namely: confrontations of religious expression between particular cultures and broader national contexts. This will be our main point of discussion in this thesis, based on our observation Canção Nova in Portugal.

Lo scopo di questo lavoro è l\'analisi giuridica della variazione del contenuto della funzione sociale della proprietà e delle loro interazioni in materia di pianificazione urbanistica, al fine di sostenere la cooperazione efficace tra i settori pubblico e privato in questo sforzo. A nostro avviso, ci sono due modalità di articolazione tra i settori pubblico e privato in materia urbane. La prima mira a rivitalizzare o migliorare la qualità urbana in una determinata regione, come si può vedere negli istituti della operação urbana consorciada e delle concessões urbanísticas. A sua volta, la seconda forma di realizzazione mira a ridurre o eliminare l\'impatto di un grande sviluppo urbano, che può essere ottenuta, per esempio, attraverso le misure richieste per il miglioramento della circolazione nelle regioni generatore di traffico. Inoltre, secondo noi, per l\'espletamento della sua funzione sociale, uno sviluppo immobiliare dovrebbe, ove causare impatti significativi sul comune locale o regionale, prestare misure correttivi adeguate, anche se l\'edificio rispetta i coefficienti di sfruttamento stabiliti dalla legge. Pertanto, lo scopo di questo studio è quello di individuare, in base agli strumenti giuridici esistenti nel diritto nazionale, come si può rimodellare lo spazio urbano di una determinata regione e sostanzialmente mitigare gli impatti di importanti sviluppi immobiliari, al fine di che loro possono adempiere, in modo efficace ed efficiente, la funzione sociale che costituisce ogni proprietà urbana. Più di questo, abbiamo intenzione di dimostrare in quale misura l\'evoluzione della teoria della funzione sociale contribuisce a queste articolazioni, il che dimostra l\'importanza di questo argomento, in particolare per il lavoro svolto. / O presente trabalho tem por escopo a análise jurídica da variação do conteúdo da função social da propriedade e suas interações em matéria urbanísticas, de modo a fundamentar uma verdadeira cooperação entre o Poder Público e o particular nesta seara. Em nosso entender, há duas modalidades de articulação entre os setores público e privado em matéria urbanística. A primeira visa à revitalização ou incremento qualitativo urbano de determinada região, como se pode verificar nos relevantes institutos da operação urbana consorciada e nas concessões urbanísticas. Por sua vez, a segunda modalidade tem como objetivo a redução ou a eliminação dos impactos decorrentes de um grande empreendimento urbanístico, o que pode ser obtido, por exemplo, por meio da contraprestação exigida para redução do trânsito decorrente dos polos geradores de tráfego. Além disto, segundo nosso entendimento, para o cumprimento de sua função social, determinado empreendimento imobiliário deve, sempre que causar significativos impactos locais ou regionais na municipalidade, realizar contraprestação adequada, mesmo que a construção atenda aos respectivos coeficientes de aproveitamento estabelecidos pela legislação em vigor. Assim, a finalidade do presente estudo é identificar, com base nos instrumentos jurídicos existentes no ordenamento jurídico nacional, como é possível reformular o espaço urbano de determinada região e mitigar substancialmente os impactos oriundos dos grandes empreendimentos imobiliários, a fim de que estes possam cumprir, com eficácia e eficiência, a função social que constitui qualquer propriedade urbana. Mais do que isso, pretende-se demonstrar em que medida a evolução da teoria da função social contribui para a realização dessas articulações, o que denota a relevância desse tema em específico para o trabalho elaborado.

Este trabalho procurou demonstrar a tese de que a reestruturação econômica mundial dos últimos trinta anos ocasionou a expansão do mercado imobiliário de escritórios em São Paulo, entre outras regiões urbanas do mundo.Para tanto, analisou como a reorganização da divisão internacional e regional do trabalho privilegiou a concentração de atividades terciárias - administrativas,financeiras e de serviços especializados - nessas regiões, criando a demanda por edifícios de escritórios mais tecnologicamente adequados a essas atividades.A seguir, pesquisou como o capital imobiliário articulou-se com os capitais financeiro e corporativo no intuito de viabilizar esses empreendimentos, levando à consolidação do mercado imobiliário comercial como uma das formas típicas de investimento do atual estágio do capitalismo. A região da marginal do rio Pinheiros foi escolhida como estudo de caso por ser a que mais têm atraído investimentos nesse tipo de empreendimento desde a década de 70.Por fim, procurou compreender os efeitos desses megaprojetos, estudando os impactos do desenvolvimento terciário no uso do solo, na malha urbana, na infraestrutura viária e de transportes da região e na decadência dos outros centros de negócios da cidade. / This thesis tries to demonstrate that global economic restructuring has caused the expansion of commercial property market in São Paulo between certain urban regions of the world since the 1970s.It analyses how the reorganisation of the international and regional division of labour caused the concentration of tertiary activities administrative, finance and services related in these regions, creating demand for new technologically adapted office buildings.It has also assessed the way which finance, corporate and real estate capitals had been articulated in order to promote this development, causing the consolidation of commercial property market as a typical investment of present capitalist stage.The region of Marginal of Pinheiros River was chosen as a case-study as it is the area that has most attracted office development in São Paulo since the 1970s.Finally, it analyses the effects of these megaprojects, first analysing the impacts of tertiary development on land use, road layout, traffic and transport systems of neighbourhoods and then, relating it to the process of urban decay of consolidated business districts.