In Sweden during the 1960’s there was a housing shortage. To reduce the housing shortage, and to increase the living standard, a lot of new houses were built in Sweden in the 1960’s. To be able to build these houses some quick, new and unproven materials were used and some- times also unsuitable construction solutions and ground conditions. That lead to a lot of these houses suffered from mold in a relatively big extent. The most damaged components are the ground constructions, the attic or the outer wall. This is often due to inaccurate building mate- rials or insulation, and flaws in the ventilation. Many of the small houses built in the 1960’s suffers from problems and damages due to mois- ture and it isn’t always easy to find the cause of these problems. The purpose of this work is to illustrate the most common problems connected to the building technology in the 1960’s and what remedies there are to fix these problems. There are many different products and solutions available on the market today and for some- one who isn’t educated in the subject it can be confusing to know what is best for their house. This thesis presents the most common solutions available today and illuminate their pros and cons. Advice is also given about how to maintain and examine the house to increase the life- span of the house. The majority of this thesis focuses on the theoretical background of some of the most com- mon problems and different types of solution to those problems. The parts that are included in this work are the building envelope, harmful materials, ventilation, heating and the surround- ing ground conditions. Interior problems, in for example kitchen and bathrooms, are not in- cluded in this work. This thesis ends with an explanatory case study of a typical small house built in the 1960’s to see how the theoretical part matches the problems found in reality. The house is examined for the most common problems treated in the theoretical part, and explanations and advices is given to the found problems. This thesis is primarily aimed to provide solutions for small house from the 1960’s. The writ- er wants to give the reader an understanding about the problems that can be expected in those house and what can be done to identify and avoid these problems. / På 1960-talet rådde det stor bostadsbrist i Sverige. För att minska bostadsbristen och öka lev- nadsstandarden byggdes det väldigt mycket hus och lägenheter i Sverige då. Det skulle alltså byggas många nya småhus och för att kunna bygga dessa hus snabbt användes många nya och oprövade material. Även olämpliga konstruktionslösningar användes och markförhållanden var många gånger dåliga. Det, tillsammans med bristande fuktkunskaper, har lett till att många av de husen som byggdes på 1960-talet lider av mögelpåväxt eller mögellukt i minst en byggnadsdel. De mest utsatta byggnadsdelarna är grundläggningen, ytterväggen och vin- den. Många villor byggda på 1960-talet lider alltså idag av fuktproblem och fuktskador och det är inte alltid lätt att hitta orsaken till de problemen. Syftet med det här examensarbetet är att be- lysa de vanligaste problemen som är kopplade till villor byggda på 1960-talet och vilka åtgär- der som finns för att lösa de problemen. Det finns idag ofta många olika produkter och lösningar på marknaden och för någon som inte är insatt kan det vara en djungel att veta vad som är bäst för sitt hus. Det har arbetet redovisar de vanligaste lösningarna som finns på marknaden idag och belyser deras för- och nackdelar. Det ges även råd hur villan bör underhållas och undersökas för att öka livslängden på huset. Större delen av det här examensarbetet inriktar sig på den teoretiska bakgrunden till varför vissa problem uppstår och vilka konsekvenser olika typer av lösningar ger. Det som behandlas är klimatskalet, skadliga material som användes, ventilation, uppvärmning och den omgi- vande marken. Arbetet avslutas med en fallstudie av en typisk 1960-talsvilla för att se hur väl de teoretiska delarna stämmer överens i verkligheten. Villan undersöks efter de vanligaste problemen som finns i den teoretisk delen och sedan ges en förklaring till varför de har uppstått och råd över lösningar till de funna problemen. Det här examensarbetet riktar sig främst till att tillhandahålla lösningar för småhus byggda på 1960-talet. Författaren vill ge läsaren en förståelse om de problem som kan förväntas i huset och vad som kan göras för att identifiera och undvika de problemen.

Mellan 1961–1974 byggdes det knappt en halv miljon småhus i Sverige. Småhusen står idag inför omfattande renoveringar på grund av ålder och rådande byggteknik.Småhusägarna saknar ofta en teknisk underhållsplan vilket förkortar byggnadsdelars livslängder och ger ökade förvaltningskostnader.Rapporten består av en litteraturstudie som sammanställer problem och tillhörande åtgärder för småhus från denna period. Intervjuer och enkätundersökningar ligger till grund för framtagandet av handlingsplan för renovering och en teknisk underhållsplan.Med ökad kunskap kan lämpliga renoveringar utföras och samordnas vilket leder till lägre renoveringskostnader. En underhållsplan åskådliggör kostnader och visar när och hur underhåll bör utföras. Detta resulterar i lägre förvaltningskostnader samt förlängda tekniska livslängder på byggnadsdelar.Resultatet består av en sammanfattning av problem och lämpliga åtgärder. En handlingsplan som visar vilka renoveringar som bör utföras och hur de kan samordnas. En allmängiltig och lättöverskådlig teknisk underhållsplan. Sammantaget kan detta leda till ett mer hållbart bostadsbestånd ur ett ekonomiskt och ekologiskt perspektiv. / Between 1961-1974, almost half a million detached houses were built in Sweden. These detached houses will be undergoing extensive renovations due to their age and prevailing construction technology. Small house owners often lack a technical maintenance plan, which shortens the life of building components and increases management costs.The report consists of a literature study that compiles problems and related measures for detached houses from this period. Interviews and surveys form the basis for the development of an action plan for renovation and a technical maintenance plan.With increased knowledge, suitable renovations can be carried out and coordinated, which leads to lower renovation costs. A maintenance plan illustrates costs and shows when and how maintenance should be performed. This results in lower management costs and extends technical life of building components.The result consists of a summary of problems and appropriate measures. An action plan that shows which renovations should be carried out and how they can be coordinated. A universal and easy-to-understand technical maintenance plan. All in all, this can lead to a more sustainable housing stock from an economic and ecological perspective.

Massive volumes of hazardous emissions have been produced by the construction sector for which some adequate steps are implemented, but the rising trend of emissions can still be seen. In this thesis, the goal is to identify and analyze renovation measures from primary energy use and environmental impacts perspective, according to Boverket’s mandatory provisions and general recommendations (BBR 2018), for an old school building. Also, as a part of the study goal, the building structure is analyzed under the updated Eurocode SS-EN 90-91-96 in order to see if the building meets structural stability requirements. Life cycle assessment of the building is limited to production and construction stages, and it is used as a tool to evaluate the environmental impacts according to standard SS-EN 15978:2011. Most of the relevant data are provided by VÖFAB, in cooperation with Växjö municipality, as well as the company WSP group. The object of the thesis is an old three-story school building constructed in 1950 in Växjö, Sweden. The gross area of the building is 1,300 m2 and for renovation scenarios, building envelope components are investigated by adding new insulation materials considering two life cycle stages. In the production phase, the lowest primary energy use was 137 kWh/m2 for the scenario of using cellulose insulation material plus windows and exterior doors with a U-value of 1.1 [W/m2 K]. The lowest environmental impacts were also obtained for this scenario, with 14 kg CO2-eq/m2 global warming potential (GWP), 0.06 kg SO2-eq/m2 acidification potential (AP), and 0.06 kg NO3-eq/m2 eutrophication potential (EP). The results indicate that the share of the installation step in the primary energy use and environmental impacts during the construction phase is negligible, but the transportation role in this stage is significant. The highest global warming potential is for the scenario using cellulose insulation material plus windows and exterior doors with a U-value of 0.7 [W/m2 K] with 4.4 kg CO2-eq/m2 in the construction stage. Ultimately, the material production stage accounts for the most share of primary energy use and environmental impacts.  This research provides several renovation measures investigated by life cycle assessment resulting in performing climate declarations. Regarding the sensitivity analysis, the electricity source has a considerable effect on reducing total primary energy consumption and environmental impacts during the production phase. It is also found that the scenario utilizing cellulose insulation material with windows with a U-value of 1.1 [W/m2 K] shows the lowest total primary energy use and environmental impacts. Through analyzing the building structure, all Eurocode criteria within the serviceability limit state (SLS) and ultimate limit state (ULS) are fulfilled, and the structure is still stable when new materials are added through renovation.

In Sweden, there are around 300 000 multi-family buildings with high energy consumption state a high renovation potential in the building sector. This study aims to analyze different renovation measures for a typical theoretical multi-family building to determine their effects on energy consumption, financial profitability, and impacts on obtaining an energy label in the rating system. The reference building was created based on the given energy consumption for the Nils Holgersson building (NH), where the information data accumulated and assessed utilizing dynamic energy simulation software IDA ICE.The selected renovation measures include modifications to the building envelope and ventilation. The reference building was equipped with an exhaust ventilationsystem with no heat recovery. The study showed that heat losses through ventilation contributed to the largest share. The losses through windows and walls are significant; hence selecting ventilated façade and adding insulation were relevant efficiency measures. The study analysis a vacuum insulation panel (VIP) applied for external walls due to its highly efficient thermal properties compared to conventional insulation. The results of life cycle cost analyses (LCCA) for 40 years demonstrated that VIP and ventilated façade have an economic benefit because of the energy cost saving during the operation phase of the building, despite the high initial cost. The cumulative LCC for each measure showed that VIP approaching the conventional insulation within theservice life the ventilated façade is cost-efficient at the end of the 6thyear compared to changing glazing. The selected rating system is Miljöbyggnad (MB). After renovation, the NH building could achieve the bronze level on the energy indicators.The study found that the energy consumption in the base model was 144.7 kWh/m2and the implemented renovation package leads to a reduction of 47 % annual heating demand. As a rule of thumb, the annual energy demand will be 90 kWh/m2, and the cost for the renovation package including installation would be 1150 SEK/m2causing a total energy-saving 2900 SEK/m2at the end of 40 years.

Miljöfrågor är i dagsläget ett ämne som intresserar och engagerar mångamänniskor på olika plan och inom olika ämnesområden. Kraven från vår regeringoch från EU blir allt stramare och inom området byggteknik finns idag krav på enbyggnads specifika energianvändning vid nybyggnation. Problemet är att det intefinns något specifikt krav på det befintliga beståndet och dessa byggnader har oftahög energiförbrukning. Möjligheten att det inom en snar framtid kommer kommakrav på det befintliga beståndet, likt det som finns för nybyggnation, är inteorimligt. Det är därför viktigt att redan nu se på vilka åtgärder det finns att vidtaför att sänka energiförbrukningen hos äldre byggnader och som riktlinje strävaefter att nå det krav som ställs på nybyggnation. Det finns många möjligheter och tillvägagångssätt till att energieffektivisera detäldre beståndet av bostäder. För att uppnå kvalitet i arbetet har en avgränsninggjorts till att endast studera 1960-talshus och se vilka åtgärder det finns att vidtasamt dess lönsamhet. För att kunna ge ett svar har tre frågeställningar tagits framsom behandlar energideklarationer för 1960-talshus inom Jönköpings kommun,samt en fallstudie av ett 1960-talshus. Studien av energideklarationerna gav kunskap om de vanligaste energibovarna ochvilka kostnadseffektiva åtgärder som kommunen rekommenderar. De vanligasteenergibovarna konstaterades vara köldbryggor, självdragventilation,varmvattenförluster samt värmeförluster via öppen spis. Kommunensrekommenderade kostnadseffektiva åtgärder visade sig som förväntat hautgångspunkt i de vanligaste energibovarna och är vattenbesparingsprodukter, nyregleringsteknik för inomhustemperaturen, fönsteråtgärder, tilläggsisolering avvind samt installation av kassett i öppen spis. Fallstudien med dessenergiberäkningar av 1960-talshuset visade på samma energibovar som varvanligast enligt energideklarationerna. För att förbättra byggnaden urenergisynpunkt togs olika totalrenoveringsförslag för energieffektivisering avbyggnaden fram, och de olika förslagens lönsamhet beräknades.Renoveringsförslagen består av byte av uppvärmningskälla, tilläggsisolering avfasad, vind och grund, byte av fönster samt vilken effekt solfångare bidrar med.För att få fram lönsamheten ställs energiårskostnaden för de olikatotalrenoveringsförslagen mot det ursprungliga oljeuppvärmda husets årligaenergikostnad. De framtagna totalrenoveringsalternativen ger alla en lägre årligenergikostnad jämfört med det oljeuppvärmda ursprungshuset, och inom 20 år harman tjänat in renoveringen. Enligt beräkningar är det mest lönsammatotalrenoveringsalternativet att efter 15 år ha valt putsad fasad medpelletsuppvärmning, och efter 20 år har det varit mest lönsamt att välja putsadfasad med kombinerad sol- och pelletsuppvärmning. Nackdelen med totalrenoveringsförslagen är att alla inte har möjligheten att utföraallt, men att exempelvis enbart byta värmekälla och tilläggsisolera vinden kan göraen skillnad för plånbok och miljö. / Environmental issues are in the current situation a subject of interest and concernto many people at various levels and in different subject areas. The demands fromour government and the EU is becoming increasingly tight and the study ofconstruction technology available today requires a building's specific energyconsumption in new buildings. The problem is that there is no specificrequirement for existing buildings and these buildings often have high energyconsumption. The possibility that in the near future there will come demands forthe existing population, like the demands which exists for new construction, is notunreasonable. It is therefore important that we now look at what action that ispossible to take to reduce energy consumption in older buildings and as aguideline strive to achieve the requirements for new construction. There are many possibilities and approaches to energy efficiency of the olderpopulation of housing. In order to achieve quality of work has a boundary madeto only study house from the 1960s and see what actions it is possible to take andits profitability. In order to give an answer, three questions were presented dealingwith energy declarations for buildings from the 1960s in the municipality ofJönköping, and a case study of a 1960s building. The study of energy declarations gave knowledge of the most common energyleaks and the cost-effective measures that the municipality is recommended. Themost common energy leaks were found to be thermal bridges, natural ventilation,water loss and heat loss through the fireplace. The cost-effective measures that themunicipality’s recommended proved to be, as expected, based on the mostcommon energy leaks and are water saving products, new adjustment techniquesfor indoor temperature, window measures, supplementary insulation of the atticand an installation of a cassette in the fireplace. The case study with its energycalculations of the house from the 1960s showed the same energy villains whowere most common according to the energy declarations. In order to improve thebuilding from an energy perspective was different complete renovation proposalsfor improving energy efficiency of building raised, and the various proposalsprofitability was calculated. Renovation proposals consist of replacing the heatingsource, additional insulation of facade, wind and ground, the replacement ofwindows as well as solar power contribute to. To obtain profitability is annualenergy cost for the complete renovation proposals compared to the originaloil-heated house's annual energy costs. All the designed renovation options gives alower annual energy costs compared to the original oil-heated house, and within20 years it has earned the renovation. According to estimates, the most profitablecomplete renovation proposal after 15 years is to have chosen plaster façade withpellet heating, and after 20 years it has been most profitable to choose plasterfaçade with combined solar and pellet heating. The disadvantage of the complete renovation proposals is that not everyone hasthe ability to accomplish everything, but for example to only change the source ofheat and can make a difference both for his wallet and the environment.