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Análisis de viabilidad de un proyecto de oficinas prime y boutique en el distrito de Santiago de SurcoIglesias Edery, David Augusto 28 May 2019 (has links)
El objetivo general del presente proyecto de tesis es realizar un análisis técnico –
financiero que se orientan a fijar las bases necesarias para la puesta en marcha de un
proyecto de oficinas prime y boutique en el distrito de Surco; se busca garantizar un
adecuado diseño, construcción e implementación del mismo; producto que será
aceptado por el mercado actual de oficinas del distrito de surco, agregando valor a este
mediante una contribución a la expansión económica del distrito.
Se realizará un análisis del mercado de oficinas prime y boutique actual para definir el
tipo y características del producto que se adecua al sector, este será moderno e
innovador a fin de atraer al cliente final que busquen en el no solo un espacio donde
operar una oficina sino servicios, seguridad y confort en el uso de las instalaciones del
edificio.
La ubicación del terreno es privilegiada, una esquina que garantiza frentes de luz
amplio, adecuada vista para los futuros usuarios de las oficinas, así como también, vías
de fácil acceso que conectan distintos servicios básicos. Una zona urbana en amplio
crecimiento y desarrollo, siendo esta zona prometedora para el desarrollo de centros
financieros que busquen la descentralización del actual mercado de oficinas ubicado en
el distrito de San Isidro y límites de Miraflores. El producto para desarrollar busca la diferenciación del común denominador de oferta
inmobiliaria de edificios de oficinas actual mediante la incorporación de conceptos
innovadores aplicados en el diseño del producto, un uso adecuado de la normativa
arquitectónica y de seguridad que garanticen una adecuada operatividad del edificio, el
cual se reflejará en el confort de los usuarios. / Tesis
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Perfil de desarrollo de habilidades pragmáticas en niños y niñas de 5 años procedentes de colegios del distrito de Santiago de SurcoGuillermo Padilla, Patricia Janet, Reaño Calopino, Janet 11 June 2024 (has links)
La presente investigación desarrollada en el área de las habilidades pragmáticas tuvo como objetivo describir el perfil de desarrollo de las habilidades pragmáticas en niños y niñas de 5 años procedentes de colegios del distrito de Santiago de Surco. El enfoque de investigación fue el mixto, y el tipo de estudio corresponde a una investigación aplicada, con diseño descriptivo simple. La muestra estuvo conformada por 4 niños (3 niñas y 1 niño) de 5 años 0 meses a 5 años 11 meses matriculados en Instituciones Educativas de nivel inicial del distrito de Santiago de Surco, y fue seleccionada con técnica de muestreo no probabilístico intencionado, de acuerdo con los criterios de inclusión y exclusión. El instrumento utilizado fue el Protocolo de Evaluación de Habilidades Pragmáticas de Martínez. Los resultados indican que en las habilidades pragmáticas Estructura de la interacción, Toma de turnos, Reparación de quiebres y Manejo de tópico, se observa un nivel adecuado en el 100% de los niños; mientras que en la habilidad pragmática Deixis se evidenció habilidad adecuada solo en el 50% de los niños. En conclusión, según los resultados obtenidos, se registró un perfil de desarrollo de habilidades pragmáticas con predominio del nivel adecuado en niños y niñas de 5 años de la muestra investigada.
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Análisis de la gestión del programa vaso de leche del distrito de Santiago de Surco, provincia de Lima desde la perspectiva de gerencia social, en el período comprendido entre 2015-2016Abanto Huambo, Rocío Teresa, Cabrera Chuquipoma, Eunice Malena S. 02 May 2018 (has links)
La presente investigación tiene como objetivo principal
analizar la gestión del Programa Vaso de Leche en el
distrito de Santiago de Surco, con miras a determinar su
eficacia, los alcances obtenidos; así como proponer mejoras
para renovar el Programa y sensibilizar a sus actores.
El Vaso de Leche es un programa nacional asistencial
dirigido a mejorar la calidad de vida de la población con más
alto riesgo nutricional, grupos empobrecidos asentados en
las áreas rurales y urbano-marginales. Este Programa está
a cargo de los gobiernos locales, en relación a su
organización, administración de recursos y ejecución.
El desarrollo de la investigación busca respuestas a varias
interrogantes en relación al análisis de la gestión del
servicio para obtener alcances sobre la percepción de la
calidad del producto y el servicio recibido por los
beneficiarios; la identificación de los actores clave y de
cumplimiento de sus roles; la verificación de los
mecanismos empleados para la selección de los
beneficiarios; así como el análisis de los factores que
facilitan o limitan la gestión administrativa, operativa y
financiera del programa.
Siguiendo estos objetivos, la forma de investigación
aplicada es el estudio de caso, que logra esclarecer la
gestión del Programa a través de sus principales actores del
gobierno central, local y sociedad civil. Estos resultados
permitirán obtener propuestas que contribuyan a fortalecer
el Programa de la gestión municipal.
Esta tesis se ha desarrollado de acuerdo a las pautas de la
estrategia metodológica mixta, es decir, de tipo cualitativa y
cuantitativa. En el extremo cualitativo, la principal fuente de
información primaria son las entrevistas en profundidad a
los principales actores y los conocimientos adquiridos por
observación directa en los diferentes momentos del proceso
de investigación. De otro lado, se aplicó la estrategia
cuantitativa, mediante la realización de encuestas para
determinar el perfil del beneficiario surcano, entre otros
aspectos.
Los principales hallazgos son los siguientes: a) un
porcentaje representativo de beneficiarios se encuentra
dentro de la línea de pobreza, b) existe escasa capacitación
a las madres preparadoras respecto a la calidad de servicio
y pasividad del beneficiario frente al Programa, c) la
Municipalidad se muestra como el eje articulador del
Programa, d) el registro y depuración de beneficiarios es
irregular y está politizado. Además, se detectó la escasez
de recursos humanos y presupuestales, la ausencia de un
flujograma, la escasa vocación de servicio de los
trabajadores; así como el incumplimiento de las actividades
programadas. Todo ello permite concluir que el Programa
se distancia de un desarrollo de gestión eficaz.
Finalmente, la presente tesis sugiere el fortalecimiento de
las capacidades en los diferentes roles desde una
perspectiva de Gerencia Social, proponiendo estrategias
que permitan alcanzar un desarrollo eficaz y sostenible del
Programa. / The main objective of the present research is to analyze the
management of the Vaso de Leche Program in Santiago de
Surco district, with the purpose to determine its
effectiveness and the results obtained; as well as proposing
improvements to renovate it with a sensitization of its actors.
The Vaso de Leche was created as a priority poverty -
alleviation program to improve the life quality of some
population with a high malnutrition risk, a poor sector that
settled in rural areas and others who were marginalized on
the outskirts of the urban center. The local governments
through Peru are in charge of this program, in relation to its
organization, resource management and execution.
This research looks for responses to several questions
about this program, regarding the analysis the service
management about the perceptions of the product quality
that is gave to the beneficiaries, the description and duties
of every actor that is involved in this program. Likewise,
examine the mechanisms that are used by the local
government in the beneficiaries’ selection process and the
analysis of the factors about the institutional – operational
management, including its strength and weakness.
In this context, the research method applied is the Case
Study that helped to understand the program management
involving the main actors such as the central and local
government including the women organization. These
results allow obtaining recommendations that would
contribute to enforce the Program of the local management.
This thesis has been developed by the guidelines of the
mixed methodological strategy, which means both
qualitative and quantitative. On the qualitative extreme, the
main source of information was the in-depth interviews with
the main actors and the knowledge acquired by direct
observation at the different moments of the research
process. On the other hand, the quantitative strategy was
applied, by conducting 361 surveys during the beneficiaries’
census to determine the district beneficiary profile, among
other aspects.
The main findings infer that a representative percentage of
beneficiaries is within the poverty line, there is partial
training on women regarding quality of service, the Santiago
de Surco Municipality is shown as the main articulation actor
of the Program, registration and elimination of the
beneficiaries is irregular and politicized. In addition, the
shortage of human and budgetary resources, the absence of
a flow chart, the non-relevant vocation, as well as the nonfulfilled
of the programmed activities, allow this research to
conclude that the Vaso de Leche program distances itself
from an effective management.
Finally, this thesis recommends the strengthening of the
capacities in the different actor’s roles from a social
management perspective, proposing strategies that allow
reaching an effective and sustainable development of this
Program. / Tesis
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Consulting report - Municipality of Surco: social project proposal to reduce childhood obesity of primary education students in a public school in the District of Santiago de SurcoFlores Merino, Romina 04 October 2024 (has links)
This thesis addresses the increasing prevalence of childhood obesity and overweight in
the district of Santiago de Surco, Lima, Peru, with a focus on primary school children aged 6
to 11 years. By using the Design Thinking Methodology, the study analyzes the key factors
contributing to this public health issue, such as limited access to nutritious food and insufficient
physical activity. The thesis presents a proposed solution through a social program that provide
free after-school physical activities, in partnership with the Municipality of Santiago de Surco
and Smart Fit. Its goal is to increase the number of hours of exercise that children participate in
on a weekly basis, thereby addressing on of the main contributors of the childhood obesity. The
study also evaluates the scalability of the program, considering its potential expansion to other
age groups, schools, and districts. Additionally, the program emphasizes the importance of the
community collaboration, including the parents and local businesses, to ensure the active
participation and the initiative’s financial sustainability. By promoting an active lifestyle and
health habits of children, the thesis contributes to combat childhood obesity in Peru, aligning
with the country’s Sustainable Development Goals 2 and 3. / Esta tesis aborda la creciente prevalencia de la obesidad y el sobrepeso infantil en el
distrito de Santiago de Surco, Lima, Perú, centrándose en los niños de primaria de entre 6 y 11
años. Mediante el uso de la Metodología de Design Thinking, el estudio analiza los factores
clave que contribuyen a este problema de salud pública, como el acceso limitado a alimentos
nutritivos y la insuficiente actividad física. La tesis presenta una propuesta de solución a través
de un programa social que ofrece actividades físicas extraescolares gratuitas, en colaboración
con la Municipalidad de Santiago de Surco y Smart Fit. Su objetivo es aumentar el número de
horas de ejercicio que los niños realizan semanalmente, abordando así uno de los principales
factores que contribuyen a la obesidad infantil. El estudio también evalúa la escalabilidad del
programa, considerando su potencial expansión a otros grupos de edad, escuelas y distritos.
Además, el programa destaca la importancia de la colaboración de la comunidad, incluidos los
padres y las empresas locales, para garantizar la participación activa y la sostenibilidad
financiera de la iniciativa. Al promover un estilo de vida activo y hábitos saludables en los
niños, la tesis contribuye a combatir la obesidad infantil en Perú, alineándose con los Objetivos
de Desarrollo Sostenible 2 y 3 del país.
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Servicio de rehabilitación a domicilio para niños de 0 a 12 añosGrijalva Solis, Royer Jimer, Ruestas Atencio, Sofía Isabel Mercedes, Sarmiento Peña, Daniela Denisse, Vidaurre Yauri, Luis Alfredo 16 July 2018 (has links)
El proyecto Hogar & Salud logró identificar la necesidad de aproximadamente 120 mil niños que forman parte del 11.4% de la población con discapacidad de nuestro país, estos pacientes interrumpen su plan de terapias a causa de la saturación en las clínicas y hospitales de nuestra ciudad o por las incomodidades que implica movilizar a un paciente de estas características. Hogar & Salud, con el objetivo de mejorar la calidad de vida de estos niños, brinda terapias en las especialidades de Física, Rehabilitación y Lenguaje en la comodidad del hogar a niños de 0 a 12 años de los distritos de Surco, Miraflores, San Isidro, San Borja y La Molina. Asimismo, con el fin de dar valor a nuestros pacientes, el primer eslabón de comunicación serán médicos traumatólogos, ortopedistas, entre otros; quienes como socios estratégicos nos recomendarán con sus pacientes. Este proyecto con horizonte de 5 años se pondrá en marcha con una inversión de 177, 883 soles, de los cuales los accionistas aportaremos el 50% y 50% será financiado con banca comercial, esta inversión será recuperada en 1 año y 7 meses después de iniciadas las operaciones. / The Hogar & Salud project managed to identify the need of approximately 120 thousand children who are part of the 11.4% of the population with disabilities in our country, these patients interrupt their therapy plan because of the saturation in the clinics and hospitals of our city or for the discomfort involved in mobilizing a patient of these characteristics. Hogar & Salud, with the objective of improving the quality of life of these children, offers therapies in the Physics, Rehabilitation and Language specialties in the comfort of the home to children from 0 to 12 years of age in the districts of Surco, Miraflores, San Isidro, San Borja and La Molina. Likewise, in order to give value to our patients, the first communication link will be medical traumatologists, orthopedists, among others; who, as strategic partners, will recommend us to their patients. This project with a 5-year horizon will be launched with an investment of 177,883 soles, of which the shareholders will contribute 50% and 50% will be financed with comercial banking, this investment will be recovered in 1 year and 7 months after operations started. / Trabajo de investigación
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El mejor adiósAguirre Vargas, Erika Rocio, Alvarado Lucano, Luisa Ivett, Suarez Ortega, Yhosselin Sydney, Vergara Delgado, Farah Allison 27 July 2017 (has links)
Creación de empresa funeraria, que brinda servicios de “Funerales Temáticos¨ Este innovador servicio tiene como objetivo resaltar la vida del difunto, con sus pasiones o sus preferencias, por sobre la muerte y a la vez desdramatizar un momento inevitable en la vida. Dicho proyecto brindará opciones al cliente que le permita poder realizar con anticipación su Funeral con los gustos y preferencias a elección. Se identificó el segmento al cual va ser dirigido el servicio, en este caso se seleccionó a personas de 30 a 50 años de edad de los distritos de Callao, Surco Viejo y San Juan de Lurigancho que estén interesados en pagar una cobertura mensual para organizar con anticipación su Funeral de manera tradicional o temática (personalizada con gustos y preferencias del cliente) Para poder validar la aceptación de este segmento elegido se realizaron encuestas a personas que residan en Lima Metropolitana y callao obteniendo una aceptación del servicio innovador, procediendo a seleccionar los distritos que lideraron en las encuestas. Como resultado se obtuvo que el 44.1% de las personas prefieren realizar sus Funerales de manera tradicional, el 41.2% están dispuestos a optar por una nueva propuesta de Funerales Temáticos hasta realizar el entierro y 14.7% solo desean la propuesta temática, es decir solo el velorio. Con esto se llega a la conclusión que si hay mercado para este nuevo servicio. Según el análisis financiero durante el periodo de 5 años, se demuestra que el proyecto es rentable y que tendrá buena aceptación del mercado objetivo y analizando el Van y TIR que presentan un resultado positivo se llega a la conclusión que el proyecto es viable y que se obtendrá una buena rentabilidad durante periodo establecido por la empresa y con esto lograr expandirse a mercados internacionales logrando un adecuado posicionamiento. / Trabajo de Suficiencia Profesional
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Taller de Escritura Vivencial como estrategia para el desarrollo de la competencia de producción de textos escritos en los alumnos de tercer grado de educación primaria de una institución educativa parroquial del distrito de Santiago de SurcoVelasquez Camarena, Nancy Patricia 26 January 2022 (has links)
La presente investigación tiene como objetivo principal conocer el impacto del Taller de Escritura
Vivencial en el desarrollo de la competencia de producción de textos escritos en los alumnos de
3er grado de educación primaria de una institución educativa parroquial del distrito de Santiago
de Surco. Para ello se aplica una metodología con enfoque cuantitativo y diseño preexperimental.
La muestra está conformada por 8 niños a quienes se les aplica una rúbrica para evaluar el
aprendizaje obtenido en la producción de textos escritos antes y después de la implementación del
Taller de Escritura Vivencial. En este sentido, los resultados que se muestran, reflejan mejoras en
los aprendizajes referente a la competencia de producción de textos escritos, ya que antes de la
aplicación del Taller de Escritura Vivencial se encontraban 75% (6 niños) en nivel “Inicio” y 25%
(2 niños) alcanzó el nivel de “Proceso”, ninguno en nivel “Logrado” o “Logro destacado”; sin
embargo, después de la aplicación del taller de Escritura Vivencial la totalidad logra alcanzar un
nivel superior, 88% en el nivel “Logrado” y 12% en “Logro destacado”, ninguno en inicio ni en
proceso; esto referente a las 3 etapas de escritura: planificación, producción y publicación. En
suma, se puede demostrar el impacto positivo que causó el Taller de Escritura Vivencial en los
niños, ya que muchas veces los procesos de escritura son protagonizados por los maestros, dejando
de lado los aportes y necesidades de cada estudiante / The main objective of this research is to determine the impact of the Experiential Writing
Workshop on the development of written text production skills in 3rd grade elementary school
students of a parochial educational institution in the district of Santiago de Surco. For it, a
methodology with a quantitative approach and a pre-experimental design was applied. The sample
is made up of 8 children to whom a rubric is applied to evaluate the learning obtained in the
production of written texts before and after the implementation of the Experiential Writing
Workshop. In this sense, the results shown reflect improvements in learning in the competence of
producing written texts, since before the application of the Experiential Writing Workshop, 75%
(6 children) were at the "Beginning" level and 25% (2 children) reached the "Process" level, none
at the "Achieved" or "Outstanding Achievement" level; however, after the application of the
Experiential Writing Workshop, all of them reached a higher level, 88% at the "Achieved" level
and 12% at the "Outstanding Achievement" level, none of them at the "Beginning" or "Process"
level; this refers to the 3 stages of writing: planning, production and publication. Briefly, the
positive impact of the experiential writing workshop on the children can be demonstrated, since
many times the writing processes are led by the teachers, leaving aside the contributions and needs
of each student.
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Geografía de los residuos en Lima (Perú): hacia la economía circular de los residuos orgánicos en los distritos de Santiago de Surco y San Juan de MirafloresMeléndez De la Cruz, Francisco Alejandro 08 July 2021 (has links)
La gestión de residuos es un reto pendiente en las ciudades del mundo, especialmente en
las que aspiran hacia un modelo de polis sostenible. En las ciudades de Latinoamérica
alrededor del 50% de sus residuos poseen origen orgánico y por ende requieren un
tratamiento especial que evite su rápida descomposición en el área urbana y posterior
impacto en el ambiente, la sociedad y la economía. Lima es una de estas ciudades y, debido
a sus características geográficas y fragmentación política, posee sistemas de gestión
desarticulados y con grados de eficiencia distintos según el distrito en el cual se realiza el
servicio. Este estudio analiza el caso de los distritos colindantes de Santiago de Surco y San
Juan de Miraflores, que muestran significativas diferencias en la accesibilidad a servicios de
calidad en gestión de residuos, y donde las desigualdades espaciales resultan en problemas
demostrables para los ciudadanos. La investigación busca caracterizar y analizar
comparativamente las diferencias en los sistemas de gestión de residuos en los dos distritos
enfocándose en los residuos orgánicos. Para esto se evalúan indicadores cuantitativos,
basados en estadísticas, entrevistas y encuestas a los actores sociales identificados. Este
planteamiento tiene como objetivo proponer soluciones inspiradas en los enfoques de
economía circular y metabolismo urbano que se emplean actualmente en iniciativas locales
como empresas B y emprendimientos socioambientales. Seguir con estos modelos podría
reducir significativamente los problemas socioambientales relacionados con los residuos,
así como generar oportunidades de empleo local y menguar los impactos de la desigualdad
espacial en el área de estudio. / Waste management is a pending challenge in the cities worldwide, especially in those that
seek to be a sustainable. In Latin American cities, around 50% of waste is organic, requiring
special treatment to avoid rapid decomposition in the urban area and subsequent negative
impacts on environment, society, and economy. Lima is one such city, and due to its
geographic characteristics and political fragmentation, it has disjointed management
systems with substantial differences in efficiency between districts. This study examines the
adjoining districts of Santiago de Surco and San Juan de Miraflores, which show significant
differences in access to quality of waste management services, and where spatial
inequalities result in demostrable complications for citizens. The research seeks to
characterize and comparatively analyze the differences in waste management systems in
the two districts focusing on organic waste. Quantitative indicators of efficiency of the
systems, based on statistics, interviews and surveys of social actors, are evaluated. This
method aims to propose solutions inspired by circular economy and urban metabolism
approaches currently used in local initiatives, such as B Corps and socio environmental
ventures. Following these models could significantly reduce the socio environmental
problems related to waste, as well generate job opportunities and dimish impacts of
inequality in the study area.
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Ecosistema urbano canal : renaturalización y reintegración del canal de Surco en LimaPeña Medrano, Karla Susan Berna 10 May 2022 (has links)
El canal de Surco es un recurso hídrico prehispánico de más de 3500 años de
antigüedad. Este transformó el valle desértico de Lima a un territorio agrícola y
habitable, y así, permitió el desarrollo de una secuencia de culturas posteriores hasta
el día de hoy.
Actualmente, su longitud es de 29.5 km, recorre 14 distritos y riega el 80% de las áreas
verdes de Lima; sin embargo, la población ha olvidado su valor y su relación con el
territorio, pasando de ser el elemento articulador de un paisaje histórico y
ecosistémico, a una infraestructura residual contenida por el crecimiento de la ciudad.
En el inicio del canal de Surco, donde el canal nace del margen izquierdo del río
Rímac, se ubican patrimonios arqueológicos y remanentes de la vegetación endémica
de este ecosistema.
Además, se observan problemáticas tanto a escala metropolitana, como la
degradación del ecosistema del canal, desconexiones físicas entre el canal y la
ciudad; y a escala barrial, el canal de Surco segrega el barrio propiciando la
marginación de las relaciones sociales entre vecinos, y la vulnerabilidad del barrio
aumenta debido a la infraestructura precaria en torno al canal.
Por ello, el proyecto tiene como objetivo renaturalizar y recuperar el canal de Surco
como oportunidad para convertirlo en el hilo conductor para la ciudad de Lima a través
del análisis de sus condiciones sociales, culturales y ambientales.
De esta manera, la propuesta articula la infraestructura azul, verde, la red de caminos
y la red programática en una serie de escenarios y atmósferas posibles y replicables
para la ciudad.
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Informe sobre expediente de Relevancia Jurídica N° 462-2003, nulidad de acto administrativo iniciado por Valentín Hidalgo Lostaunau contra la Municipalidad Distrital de Santiago de SurcoMaurate De la Torre, Rosa Allison Daniela 14 July 2021 (has links)
Este caso trata de una demanda contenciosa administrativa interpuesta por el Sr. Valentín Hidalgo contra la Municipalidad de Santiago de Surco, cuya pretensión era la nulidad de la Resolución N° 1670-2002-DFC-SSS, que ordenaba al Sr. Hidalgo la demolición de las construcciones y el pago de una multa, por haber cometido la siguiente infracción: "construir sobre área pública".
La Municipalidad de Santiago de Surco sustentó su actuación en la Resolución N° 206-96-MLM-DMDU y el Plano N° 150-96-MLM (dichos documentos no formaban parte del Expediente), ambos aprobados por la Municipalidad Metropolitana de Lima, donde supuestamente se acreditaba que el inmueble sobre el que había construido el Sr. Hidalgo era una vía pública.
Por su parte, el Sr. Valentín Hidalgo sostenía que poseía el Inmueble desde hace más de 30 años de manera pacífica y pública, por lo que se trataba de un bien privado. A efectos de analizar el caso, hemos solicitado a través de Acceso a la Información Pública la resolución y el plano señalado en el segundo párrafo anterior. De la misma manera, se ha realizado un levantamiento topográfico del Inmueble a efectos de solicitar un Certificado de Búsqueda Catastral. En similar sentido, hemos obtenido el plano de levantamiento topográfico realizado por COFOPRI. Todo lo anterior, a efectos de determinar la verdadera
naturaleza del Inmueble y la supuesta comisión de la infracción
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