The thesis cover the energy efficiency of a multi-family house from the 1940s situated in Halmstad. As the energy performance in buildings gets better and the energy solutions aregetting smarter, the requirements will be higher for new construction. On the other hand, realestate from the 40's remains the same and are often operated with the same heating systemsas those when originally put into operation.The purpose of the report is to investigate the potential for energy efficiency in olderbuildings as well as the financial consequences of the energy-efficient solutions.The thesis is written on behalf of Halmstad Fastighets AB (HFAB), who intends to evaluatethe neighborhood in 2019 and subsequently decide on the future of the housing area. Thereport is based on this area as a reference and the action proposals presented in the report aresimulated in this housing area. The housing area was commissioned in 1943 and consists offive houses, one longer structure and four point-houses, which makes it the first multiresidentialarea owned and operated by the company. HFAB has an internal target of 75 kWh/m2, year for the entire property stock at the turn of the year 2050, which represents a targetvalue that the report intends to achieve.The report is divided into two parts, the first describing the buildings' current energy systemfrom a theoretical and technical point of view and including an energy survey on existingenergy flows for the properties. The energy survey then constitute the foundation for thesecond part, where theory and technical construction of the systems installed with the actionproposals are described together with reports on the theory for energy saving calculations.The results show that a renovation and investment with modern technology and energyefficient solutions has a major impact on the final energy use, even reaching lower specificvalues than those defined as internal goals within the company. Energy-efficient investmentscan also be a profitable investment from an economic point of view, providing additionalincentives for the property owner. / Detta examensarbete behandlar energieffektivisering av ett flerbostadshuskvarter från 1940-talet beläget i Halmstad. Energieffektivisering är ett högst aktuellt ämne och i takt med attenergiprestanda i byggnader blir bättre och energilösningarna smartare så kommer kraven blihögre för nybyggnationer. Däremot står många fastigheter från 40-talet talet kvar och drivsmed samma uppvärmningssystem sedan det tagits i drift.Syftet med rapporten är att undersöka potentialen för energieffektivisering i äldre hus samtvilka ekonomiska konsekvenser de energitekniska lösningarna står för.Examensarbetet har genomförts på uppdrag av Halmstad Fastighets AB (HFAB), som avserutvärdera energianvändningen i kvarteret Framtiden år 2019 och sedermera ta beslut ombostadsområdets framtid. Rapporten utgår med detta område som referens och deåtgärdsförslag som tas fram i arbetet simuleras på detta bostadsområde. Området består avfem huskroppar, en länga och fyra punkthus, och togs i drift 1943, vilket gör området tillHFABs första flerbostadsområde. HFAB har ett internt mål på 75kWh/m2, år för hela dessfastighetsbestånd vid årsskiftet 2050, vilket är en gräns rapporten avser att uppnå.Rapporten är uppdelad i två delar där den första beskriver fastigheternas nuvarandeenergisystem ur en teoretisk och teknisk synpunkt samt innehåller en energikartläggning påbefintliga energiflöden för fastigheterna. Energikartläggningen lägger sedan grunden förandra delen, där teori och teknisk uppbyggnad av de system som installeras medåtgärdsförslagen beskrivs tillsammans med en redovisning av teori för beräkningar avenergibesparingar.Resultat visar att renovering och investering med modern teknik och energieffektivalösningar har stor inverkan på den slutgiltiga energianvändningen, vilken t.o.m. kanunderskrida de interna målen satta inom HFAB. Energieffektiva investeringar kan även varaen lönsam investering ur en ekonomisk synpunkt, vilket ger ytterligare ett incitament förfastighetsägaren.

The aim of this study was to investigate how electricallyheated houses can be converted to using wood pellet and solarheating. There are a large number of wood pellet stoves on themarket. Many stoves have a water jacket, which gives anopportunity to distribute the heat to domestic hot water and aradiator heating system. Three typical Swedish houses with electric resistanceheating have been studied. Fourteen different system conceptsusing wood pellet stoves and solar heating systems have beenevaluated. The systems and the houses have been simulated indetail using TRNSYS. The houses have been divided in up to 10different zones and heat transfer by air circulation throughdoorways and open doors have been simulated. The pellet stoveswere simulated using a recently developed TRNSYS component,which models the start- and stop phases, emissions and thedynamic behaviour of the stoves. The model also calculates theCO-emissions. Simulations were made with one stove without awater jacket and two stoves with different fractions of thegenerated heat distributed in the water circuit. Simulations show that the electricity savings using a pelletstove are greatly affected by the house plan, the systemchoice, if the internal doors are open or closed and thedesired level of comfort. Installing a stove with awater-jacket connected to a radiator system and a hot waterstorage has the advantage that heat can be transferred todomestic hot water and be distributed to other rooms. Suchsystems lead to greater electricity savings, especially inhouses having a traditional layout. It was found that not allrooms needed radiators and that it was more effective in mostcases t use a stove with a higher fraction of the heatdistributed by the water circuit. The economic investigation shows that installing a woodpellet stove without a water jacket gives the lowest totalenergy- and capital costs in the house with an open plan (fortoday's energy prices and the simulated comfort criteria). Inthe houses with a traditional layout a pellet stove givesslightly higher costs than the reference house having onlyelectrical resistance heating due to the fact that less heatingcan be replaced. The concepts including stoves with a waterjacket all give higher costs than the reference system, but theconcept closest to be economical is a system with a bufferstore, a stove with a high fraction of the heat distributed bythe water circuit, a new water radiator heating system and asolar collector. Losses from stoves can be divided into: flue gas lossesincluding leakage air flow when the stove is not in operation;losses during start and stop phases; and losses due to a highair factor. An increased efficiency of the stoves is importantboth from a private economical point of view, but also from theperspective that there can be a lack of bio fuel in the nearfuture also in Sweden. From this point of view it is alsoimportant to utilize as much solar heat as possible. Theutilization of solar heat is low in the simulated systems,depending on the lack of space for a large buffer store. The simulations have shown that the annual efficiency ismuch lower that the nominal efficiency at full power. Thesimulations have also shown that changing the control principlefor the stove can improve efficiency and reduce theCO-emissions. Today's most common control principle for stovesis the on/off control, which results in many starts and stopsand thereby high CO-emissions. A more advanced control varyingthe heating rate from maximum to minimum to keep a constantroom temperature reduces the number of starts and stops andthereby the emissions. Also the efficiency can be higher withsuch a control, and the room temperature will be kept at a moreconstant temperature providing a higher comfort.

I projektet bestäms kostnadseffektiviseringen som genereras vid användning av en ny smart systemlösning för värmepump, som installerats i två hus inom Växjö kommun. Systemlösningen styr uppvärmningen och varmvattenberedningen anpassat till billiga elpriser som oftast uppstår under natten. Kostnadsbesparingen avgörs genom att beräkna vad elförbrukningen kostade med timprisavtal där elprisstyrningen har en inverkan, för vilken sedan jämförs med fiktiva kostnader som motsvarar samma elförbrukning men med antingen rörligt timprisavtal eller fast timprisavtal. Det utförs även en livcykelkostnadsanalys med estimerad återbetalningstid för styrsystemet.  Resultaten av projektet påvisar att systemlösningens verkan genererar lönsamma kostnadsbesparingar med elprisstyrningen som för husen kan variera månadsvis mellan 10–30% i Ängabro och 5–27% i Öjaby med rörligt jämförpris. För huset i Ängabro uppgår kostnadsbesparingen till 4 207 kr totalt för hela perioden som systemlösningen använts i, ungefär 15 månader. För huset i Öjaby, där systemlösningen har använts en kortare period, ungefär 9 månader, har totala kostnadsbesparingen uppgått till 1 901 kr. LCC-analysen resulterade i en total livscykelkostnad på 14 502 kr under 10 år som systemlösningen förväntas kunna användas. Återbetalningstiden för husen i Ängabro och Öjaby blev 1,4–1,7 år respektive 2,0–2,2 år utan hänsyn till kalkylränta.