Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico, Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo, Florianópolis, 2009 / Made available in DSpace on 2012-10-24T08:49:11Z (GMT). No. of bitstreams: 1 268349.pdf: 13586973 bytes, checksum: b9aa8566ac86830b1c98b49ff27f6bf9 (MD5) / Este trabalho tem como objetivo principal o diagnóstico do nível de isolamento ao ruído de impacto do sistema laje/piso de unidades residenciais, considerado um dos incômodos que mais suscita reclamações de moradores. Inicialmente, investigaram-se quais lajes são típicas de edifícios residenciais, identificando-se três tipos: maciça, nervurada e pré-moldada. A partir daí, medições in-situ foram conduzidas de acordo com as normas internacionais ISO 140-7 e ISO 717-2, excitando-se as lajes dos quartos de 30 apartamentos na cidade de Florianópolis. No chamado isolamento ao ruído estrutural de lajes, quanto maior o nível sonoro capturado no apartamento inferior, resultante da excitação da laje divisória entre pisos, menor é seu isolamento. Ao comparar os resultados das medições com aqueles prescritos por normas internacionais, foi visto que apenas 23% das amostras avaliadas apresentaram desempenho que atenda à norma menos exigente dentre as normas de todos os países europeus que utilizam o mesmo descritor de isolamento. Se for considerada a norma mais restritiva, apenas 7% conseguem atender aos requisitos estabelecidos. A grande maioria dos apartamentos ensaiados, portanto, supera os níveis máximos permitidos por aqueles países. Quanto à norma brasileira, NBR 15575-3, não há exigência de desempenho, apenas a classificação do nível de isolamento oferecido. As amostras ensaiadas, então, foram classificadas a partir dos resultados encontrados in-situ, que mostraram que 20% das lajes estavam na categoria superior, a de melhor desempenho, com níveis menores que 55 dB; 3% das amostras foram classificadas como de desempenho intermediário, com níveis entre 56 e 65 dB e 77% apresentaram níveis maiores que 66 dB, o que significa um desempenho acústico classificado como mínimo. Destaca-se, ainda, que 40% das amostras extrapolaram o nível máximo estipulado por essa legislação nacional, indicando a necessidade de revisão da referida norma. Por fim, os resultados indicaram que o revestimento dos pisos foram determinantes para o desempenho dos sistemas laje/piso, corroborando investigações científicas da área de isolamento de impacto.

Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico, Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo, Florianópolis, 2017. / Made available in DSpace on 2018-01-30T03:15:40Z (GMT). No. of bitstreams: 1 349763.pdf: 9628599 bytes, checksum: e208962ef7485b4350c1b83358487db1 (MD5) Previous issue date: 2017 / Esta dissertação trata da análise comparativa de plantas de apartamentos com dois ou três dormitórios em edifícios multifamiliares de quatro ou mais pavimentos, construídos na área central insular em Florianópolis e aprovados no período entre 1954 e 2008. A pesquisa é de caráter exploratório, com o uso de dados qualitativos e quantitativos, partindo-se da premissa de que há uma alteração morfológica no interior dos apartamentos ao longo das décadas e, paralelamente a isso, explorando-se a hipótese de que há padrões recorrentes de organização das plantas segundo sua setorização e hierarquização dos ambientes. Após definição dos recortes geográfico e temporal, bem como dos critérios para a adoção de amostragem estratificada (8 bairros, 6 décadas), chega-se à base amostral de 55 plantas pesquisadas no arquivo da Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Desenvolvimento Urbano (SMDU/PMF). A bibliografia e a observação das plantas conduziram à definição de 14 dimensões de análise: 6 morfológicas e 8 sintático-espaciais. O estudo revela diferenças e tendências ao longo das décadas analisadas, tais como a estabilidade das áreas médias das unidades entre as décadas de 50 e 90, com redução de 8% nos anos 2000. No setor íntimo há a adição de um banheiro fruto da emergência da suíte a partir dos anos 80. A área média dos banheiros, por outro lado, diminui acompanhando a retirada das banheiras e bidês. O setor de serviços sofre grande diminuição programática e de área: copas, entradas de serviços, WCs e quartos de empregada são aos poucos excluídos das plantas. As varandas, raras até os anos 70, crescem e passam a figurar na grande maioria das unidades. Nos anos 2000, representam uma extensão da sala com as funções de estar e alimentação. Os cálculos mostraram que medidas de integração (HH) das unidades são bastante estáveis até o início da década de 2000 quando aumentam expressivamente, provavelmente, pela maior presença de apartamentos com sala aberta para cozinha, que cresce em importância e centralidade. Os cálculos feitos das medidas de Isovista média e de Isovista da porta de entrada indicaram tendências semelhantes. Pela metodologia empregada e pelos resultados obtidos, a pesquisa constitui um ponto de partida para investigações mais complexas sobre tais transformações. / Abstract : This dissertation makes a comparative analysis of apartment plans with two or three bedrooms in four-storey or more multi-family buildings built in insular portion of central Florianópolis and approved between 1954 and 2008. This is an exploratory research that uses qualitative and quantitative data, starting from the premise that there are morphological changes inside the apartments throughout the decades and, in parallel, exploring the hypothesis that there are recurrent patterns of organization of the plants according to their rooms sectorization and hierarchy. After defining the geographical and temporal cuts as well as the criteria for the adoption of stratified sampling (8 neighborhoods, 6 decades), 55 apartment plans were selected as the sample to be studied at the Municipal Secretariat of Environment and Urban Development (SMDU / PMF) archives. The bibliography and the observation of the plans led to the definition of 14 dimensions of analysis: 6 morphological and 8 syntactic-spatial. The study reveals differences and trends over the decades, such as the stability of the average areas of the units between the 50s and 90s, with a reduction of 8% in the 2000s. In the intimate sector there is the addition of a bathroom as a result of the emergence of the suite in the 80's. The average bathroom area, on the other hand, decreases with the removal of tubs and bidets. Service sector suffers from a large programmatic and area reduction: dining rooms (adjacent to the kitchen), service entrances, service toilets and maid's rooms are gradually excluded from the plans. Balconies, rare until the 70's, grow and appear in most of the units. In the years 2000, they turn in an extension of the living room with the functions of fraternizing and having meals. The calculations showed that the integration measures (HH) of the units are quite stable until the early 2000s when they are significantly increased, probably due to the greater presence of apartments with open plan kitchen, which grows in importance and centrality. Isovista area averages and Isovista measurements of the entrance door indicate similar trends. Because of the methodology employed and the results obtained, the research constitutes a starting point for more complex investigations of such transformations.

Describe el proceso constructivo del proyecto de vivienda Las Terrazas, ubicado en el distrito de La Molina, en la ciudad de Lima. El proyecto, ubicado en una ladera de cerro, consta de 56 departamentos, agrupados en 7 edificios de 4 pisos. Aborda: Albañilería con bloques de concreto, proceso constructivo, comportamiento sismico de especimenes construídos con bloques de concreto, formas para metrado en albañilería de concreto, construcción utilizando viguetas prensadas, losas aligeradas utilizando viguetas de concreto prensado, estudio geológico - geotécnico.

Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico, Programa de Pós-graduação em Arquitetura e Urbanismo, Florianópolis, 2009 / Made available in DSpace on 2012-10-24T16:58:11Z (GMT). No. of bitstreams: 1 273865.pdf: 1761626 bytes, checksum: 93aa870529ee09d857f4b040b47804be (MD5) / A crise energética e ambiental exige o consumo racional da energia. No Bra-sil, quase metade da energia elétrica é consumida principalmente no condicionamen-to ambiental das edificações. E no setor residencial, as estratégias de ventilação natural proporcionam grande potencial para obtenção de conforto térmico, contribu-indo na economia de energia ao evitar o uso de condicionamento artificial. Como contribuição ao entendimento deste potencial, este trabalho tem como objetivo avaliar a ventilação natural e desempenho térmico de edifícios verticais multifamili-ares através de simulações com o modelo de rede AirflowNetwork do EnergyPlus, adotando o clima da cidade de Campo Grande, MS. Para o desenvolvimento desta avaliação foram estudados os conceitos sobre coeficientes de descarga, coeficiente de pressão do vento, coeficiente e expoente de fluxo de ar pelas frestas e rugosidade do entorno. Assim como foram estudados os fundamentos dos métodos de cálculo de taxas de ventilação e infiltração de ar em edificações. Para identificar a influência da variação destes parâmetros de ventilação no desempenho térmico foram realiza-das simulações paramétricas em um modelo de edifício referencial respeitando as limitações de obtenção de cada coeficiente, sendo observada a influência da variação dos parâmetros nas taxas de ventilação e graus hora de refrigeração. Após conhecer esta influência foi avaliado o desempenho de um edifício real buscando transpor as restrições de modelagem e determinação de cada coeficiente. O edifício real estuda-do é uma amostra intencional de uma tipologia de edifício multifamiliar comum na cidade de Campo Grande, com quatro apartamentos por andar e planta com formato H. O edifício real foi avaliado por dois métodos diferentes: um padrão, adotando todos os parâmetros default indicados pelo EnergyPlus, e outro avançado, com os parâmetros de ventilação determinados de forma mais detalhada. A avaliação do desempenho térmico do edifício real, seus apartamentos e ambientes foram analisa-dos através de uma escala de graus hora de refrigeração da temperatura do ar exter-no, classificando o seu desempenho entre A e E. Na análise paramétrica do modelo referencial, o coeficiente de descarga foi o parâmetro que mais influenciou no desempenho térmico de graus hora de refrigeração e os coeficientes e expoentes de fluxo de ar pelas fretas e os diferentes métodos de obtenção de coeficientes de pressão de vento apresentaram a menor influência nos resultados de desempenho térmico. Entre a simulação padrão e avançada do edifício real não se pôde concluir qual dos resultados é o mais correto, porém, comparando o comportamento simula-do, as duas simulações apresentaram a mesma tendência de resultados. No resultado da classificação do edifício real, seus apartamentos foram classificados como B e C, resultando em um desempenho médio do edifício completo como B. Contu-do, além das constatações quanto ao desempenho dos edifícios estudados, este traba-lho permitiu verificar o funcionamento da simulação de ventilação natural com o modelo AirflowNetwork do EnergyPlus.

Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico. Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo / Made available in DSpace on 2012-10-23T03:30:22Z (GMT). No. of bitstreams: 1 248377.pdf: 13717010 bytes, checksum: f42208d9b99bccb75a4c6ee1cbeef513 (MD5) / Esta pesquisa propõe estabelecer uma análise para a compatibilização de projetos em empreendimentos residenciais multifamiliares. Os três estudos estão localizados na cidade de Florianópolis no estado de Santa Catarina, são construções de padrão classe média alta e serão chamados de "A", "B" e "C". Neste trabalho é analisado um bloco de cada empreendimento, onde a verificação da compatibilização é focada nos pavimentos tipo. Estas análises dos estudos de caso são realizadas através dos projetos arquitetônicos, estruturais e complementares, visando a conformidade, padronização e compatibilidade dos elementos construtivos nas unidades de habitação. Propõe-se demonstrar a necessidade da compatibilização dos projetos através da aplicação de tabelas de verificação (check list) nas plantas baixas sobrepostas e cortes dos diversos projetos envolvidos, buscando o aumento do desempenho da produção, da gestão de projetos e da melhoria da qualidade da construção. Desta forma, busca-se proporcionar subsídios aos profissionais da área para a racionalização dos processos projetuais, e a conseqüente redução de improvisações na obra, retrabalhos e desperdícios de insumos na construção. A análise propõe demonstrar uma otimização dos recursos que deverão ser aplicados na construção na fase inicial deste processo, onde as soluções podem ser mais eficazes e definidoras das etapas subseqüentes. This research proposes to establish an analysis for compatibilization of projects in multifamiliar housing enterprises. The three case studies, which are located in Florianópolis, State of Santa Catarina, are upper-middle-class buildings and will be called "A", "B" and "C". In this work, I will analyze one apartment block of each one of the enterprises and the compatibility verification is focused on the type floors. These case studies analysis are done through the architectural, the structural and the complementary projects, aiming at the conformity, the standardization and the compatibility of the constructive elements in the housing unities. The proposal is to demonstrate the necessity of the projects compatibilization through the application of check lists in the superposed floor plans and with section cuts of the several projects involved, aiming at the increase of the production development, the projects management and the improvement of the building quality. In this sense, this work intends to provide subsidies to the professionals in this area to the rationalization of project processes, and the consequent reduction of improvisation in the construction, reworks and waste of input in the construction. Therefore, the analysis proposes to demonstrate an optimization of the resources that must be used in the initial phase of the building process, where the solutions might be more efficient as they might also define the subsequent stages.

Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico. Programa de Pós-Graduação em Engenharia Civil. / Made available in DSpace on 2012-10-22T13:43:04Z (GMT). No. of bitstreams: 1 233323.pdf: 1040896 bytes, checksum: 52b4d6392f2d5f9c21ff1a6a6eef0285 (MD5) / A construção enxuta surge pela transposição de uma filosofia da produção manufatureira para a construção. A filosofia de produção enxuta criou-se no chão de fábrica consistindo-se de uma série de princípios empiricamente testados. A falta de uma teoria de base que explique porque e como esses princípios funcionam levanta dúvidas sobre a aplicação integral dos mesmos para o ambiente da construção. Um dos princípios da produção enxuta consiste na redução do tamanho de lote como forma de reduzir o tempo de ciclo. A presente dissertação demonstra matematicamente como, em programação por linha de balanço de edifícios repetitivos em altura, a redução do tamanho de lote entendida como a escolha de uma menor unidade de repetição implica a redução do tempo de ciclo na presença do efeito aprendizado como corolário do mesmo. Prova-se desta forma a validade do principio enxuto: redução do tamanho de lote para reduzir tempo de ciclo no contexto da construção em altura de edifícios repetitivos. Apresenta-se uma base teórica com uma fundação matemática, para explicar como e porque tal acontece. Lean Construction consists on applying a production philosophy from manufacturing production to the construction environment. Lean Production creation took place on factory floor and it works by organizing production under a series of principles empirically tested. The lack of a base theory to explain how and why this principles work opens doubts on possibility of a integral application of this principles to the construction environment. One of the principles of lean production states the reduction of lot size to bring about a reduction of time cycle. The present thesis demonstrates mathematically that in line of balance programming of repetitive buildings reduction of lot size in the sense of the reduction of the repetition unit implies the reduction of time cycle as a corollary of the learning effect, proofing therefore the validity of the principle in this context and providing a theoretical base with a mathematical underpinning to explain how and why it works.

El documento digital no refiere asesor / Optimiza el uso del agua de regadío, incrementando su eficiencia de aplicación y mejorando su disponibilidad en oportunidad y cantidad, mediante la implementación de un sistema de riego tecnificado para el riego de las áreas verdes exteriores del condominio “El nuevo rancho”, ubicado en distrito de Miraflores, departamento de Lima. La implementación de un diseño agronómico, un sistema hidráulico eficiente y un control automático permitirá, acreditar y optimizar el desarrollo de las áreas verdes del condominio el nuevo rancho. El sistema de riego tecnificado será operado en forma automática con ayuda de un controlador de riego, programado para activar ocho turnos de riego que operarán uno a continuación del otro en forma secuencial, para cubrir el riego de toda el área en un tiempo máximo de 3 horas, en condiciones de máxima demanda de agua y considerando los cambios de posición; siendo necesario disponer de una presión de 3,0 – 4 bares (eq. a 30-40 metros de columna de agua m.c.a.), y un caudal máximo de 2.0 litros por segundo (LPS), para los sectores diseñados con aspersión. / Trabajo de suficiencia profesional

La presente tesis desarrolla un análisis general de los factores que influyen en el desarrollo inmobiliario de viviendas. Se tiene en cuenta este análisis para sustentar el proceso que se utiliza para la elaboración y evaluación de factibilidad de proyectos inmobiliarios específicos en los que el análisis es aplicado. En primer lugar, se hace una recopilación de información de los factores económicos, políticos y sociales para analizar la realidad del sector construcción e inmobiliario. Luego, se realiza un análisis del estudio de factibilidad económica de un proyecto inmobiliario. Se empieza realizando el perfil del producto y el estudio de mercado de la zona donde se encuentra ubicado el terreno. Se ha tenido como fuente de datos la información recogida de los reportes, informes y publicaciones de las siguientes entidades: Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO), Banco Central de Reserva del Perú (BCRP), entre otros. La información recogida nos ha permitido presentar el desarrollo inmobiliario del Perú en los últimos años. Por otro lado, se ha recogido de diversas fuentes empíricas el proceso para la elaboración de un proyecto inmobiliario, cada una de las fases es presentada y explicada. En el caso del estudio de factibilidad económico-financiera se ha realizado un levantamiento de información del mercado de 20 proyectos inmobiliarios en construcción cerca al terreno escogido: el distrito de Surquillo. Luego, se han filtrado los proyectos que tienen menos semejanza con el terreno escogido para, finalmente, analizar sólo 10 proyectos del estudio. Asimismo, se investiga a través de bancos como GNB y Scotiabank los requisitos de preventas necesarias para iniciar un proyecto. Por otro lado, se obtiene asesoramiento de ingenieros que realizan proyectos cerca de la zona para sacar los ratios necesarios para tener los gastos y el flujo de ingreso. Por último, se tiene en cuenta el curso de Gestión de Empresas Inmobiliarias enseñado por el Ing. Barreto para usar algunos ratios que utiliza, así como tablas Excel para analizar el flujo de un proyecto inmobiliario. La presente tesis se realiza con el fin de ver la realidad inmobiliaria del Perú y si es económicamente factible realizar un proyecto inmobiliario en un terreno ubicado en el distrito de Surquillo a pesar de los indicadores económicos externos que muestre el sector de construcción e inmobiliario. / Tesis

Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico. Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo. / Made available in DSpace on 2012-10-23T10:21:29Z (GMT). No. of bitstreams: 1 250548.pdf: 1801580 bytes, checksum: 3da2bfd07060457dbbd6a2fa9154a109 (MD5) / A moradia tornou-se um produto a ser vendido e comprado e, por isso, sujeito às leis de mercado. Desse modo, os construtores procuram reduzir custos e otimizar a aplicação de recursos financeiros, concentrando os investimentos em atributos valorizados pelo público alvo. Como o mercado imobiliário é heterogêneo, há edificações com diferentes níveis de investimento e, conseqüentemente, com variados preços de venda. É esperado, portanto, que edificações de maior valor sejam, de maneira geral, melhores que outras de preço mais baixo. Este trabalho apresenta o levantamento de atributos de apartamentos de diferentes categorias do mercado imobiliário de Florianópolis, SC, e investiga suas correlações com o custo final do imóvel. O estudo mostrou que quando se trata de isolamento sonoro o parâmetro parece ser independente do nível de investimento na edificação. Além de constante, o índice é igualmente baixo em todas as categorias de imóveis, sendo, em média, de 38,7 dB, o que é em torno de 15 dB inferior ao que estabelecem normas européias. The dwelling became a product to be sold and bought and, therefore, submitted to the market-law. In this way, the builders tendency is to look for cost reduction and financial resources optimization, putting effort in attributes that are appealing to the public. Real estate itself is a heterogeneous medium, leading to buildings of different investment levels. In consequence, there is a large dynamic range of final costs. In general terms, it is expected that the more expensive the flat the better it gets. This research presents the result of a survey, carried out in Florianópolis, southern of Brazil, of the attributes of residences of different categories that are found in the market and investigates the correlation to their selling price. It is shown that as far as sound insulation is concerned the parameter seems to be independent from the level of financial investments of the building. Besides being constant along different categories, an average of 38.7 dB was found, which is low compared to Europeans standards that demands values 15 dB higher than what is normally being provided in Brazil.

Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico. Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo. / Made available in DSpace on 2012-10-23T12:39:14Z (GMT). No. of bitstreams: 1 252108.pdf: 3564158 bytes, checksum: 5713a248a34d87fc307b39774c31a706 (MD5) / A história das cidades vem mostrando uma tendência mundial de concentração de diferentes atividades nos centros urbanos, tais como trabalho, moradia, comércio, lazer, etc. Isso aumenta excessivamente o valor dos imóveis nessas áreas, tornando cada vez mais freqüente a tipologia arquitetônica dos edifícios residenciais multifamiliares. Em paralelo, o volume de tráfego aumenta continuamente e estudos, em diferentes partes do mundo, demonstram que essa é a maior fonte de ruído urbano. Em outras palavras, existem mais fontes sonoras no ambiente urbano e elas estão cada vez mais próximas ao local de moradia da população. A indústria da construção civil toma partido de novos materiais e do aprimoramento de técnicas construtivas no sentido de acelerar o tempo de obra e diminuir custos. No entanto, no Brasil, tal evolução não refletiu na qualidade das edificações no que se refere o conforto acústico das habitações. Esta dissertação confronta a evolução do ruído urbano, a partir do estudo de caso da Avenida Beira Mar Norte, e o desempenho do índice de redução sonora das fachadas frontais das edificações residenciais multifamiliares dessa via. Foram levantados os parâmetros que influenciam o isolamento das fachadas das edificações do caso de estudo e esses dados foram inseridos no programa Acoubat Sound. Os resultados dessa simulação foram comparados, correlacionando-os aos anos de construção dos edifícios. Concluiu-se que o isolamento médio das fachadas frontais das edificações do caso de estudo diminuiu 3dB com o passar dos anos enquanto o ruído urbano no local aumentou pelo menos 6dBA.