• Refine Query
  • Source
  • Publication year
  • to
  • Language
  • 188
  • 17
  • 3
  • 2
  • 2
  • 2
  • 2
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • Tagged with
  • 215
  • 88
  • 88
  • 48
  • 40
  • 36
  • 27
  • 26
  • 26
  • 25
  • 25
  • 24
  • 24
  • 24
  • 24
  • About
  • The Global ETD Search service is a free service for researchers to find electronic theses and dissertations. This service is provided by the Networked Digital Library of Theses and Dissertations.
    Our metadata is collected from universities around the world. If you manage a university/consortium/country archive and want to be added, details can be found on the NDLTD website.
11

The effect of acquisition announcements on stock returns of acquiring firms

Otto, Florian 18 September 2017 (has links)
Submitted by Florian Otto (otto.florian@yahoo.de) on 2017-10-16T12:55:01Z No. of bitstreams: 1 20171016_Thesis_FlorianOtto.pdf: 1580347 bytes, checksum: 52be341ade29a8adbe8f3fdaa580bb1a (MD5) / Rejected by Josineide da Silva Santos Locatelli (josineide.locatelli@fgv.br), reason: Dear Florian, It’s necessary to correct some things in your thesis. Page 4: The “Data de Aprovação” it’s 18/09/2017 Please, withdraw all the number of the pages before the introduction, but they need to be considered, example, if there are 9 pages before, the introduction will start with page 10. Please, put the numbers on the right side superior of the pages on 2017-10-16T13:17:25Z (GMT) / Submitted by Florian Otto (otto.florian@yahoo.de) on 2017-10-16T13:48:22Z No. of bitstreams: 1 20171016_Thesis_FlorianOtto.pdf: 1585174 bytes, checksum: 4ec5b97b4ff85efef101e2ce6a293b3f (MD5) / Rejected by Josineide da Silva Santos Locatelli (josineide.locatelli@fgv.br), reason: Dear Florian, Please, withdraw the word “title” all the pages; The “Data da Aprovação” was 18/09/2017 on 2017-10-16T14:17:40Z (GMT) / Submitted by Florian Otto (otto.florian@yahoo.de) on 2017-10-16T14:40:24Z No. of bitstreams: 1 20171016_Thesis_FlorianOtto.pdf: 1584768 bytes, checksum: 7a4f7480dad4b067347eb9806339aac3 (MD5) / Rejected by Josineide da Silva Santos Locatelli (josineide.locatelli@fgv.br), reason: Hi Florian, Please, correct the date to 18/09/2017 on 2017-10-17T12:14:00Z (GMT) / Submitted by Florian Otto (otto.florian@yahoo.de) on 2017-10-17T13:02:53Z No. of bitstreams: 1 20171017_Thesis_FlorianOtto.pdf: 1586948 bytes, checksum: 5b5a180f59d4bc647e93d82ae2a6fc32 (MD5) / Approved for entry into archive by Josineide da Silva Santos Locatelli (josineide.locatelli@fgv.br) on 2017-10-17T13:07:57Z (GMT) No. of bitstreams: 1 20171017_Thesis_FlorianOtto.pdf: 1586948 bytes, checksum: 5b5a180f59d4bc647e93d82ae2a6fc32 (MD5) / Made available in DSpace on 2017-10-17T14:25:04Z (GMT). No. of bitstreams: 1 20171017_Thesis_FlorianOtto.pdf: 1586948 bytes, checksum: 5b5a180f59d4bc647e93d82ae2a6fc32 (MD5) Previous issue date: 2017-09-18 / By using a multi-country set of acquirers from 14 different markets, this work aims to develop a global understanding of the impact of acquisition announcements on developed- and emerging-market acquirers. This paper uses an empirical event-study approach to investigate the effect of acquisition announcements on the share price of bidding firms. The sample contains 624 acquisition announcements with target firms located throughout the world between 1997 and 2015. The results contradict the conventional wisdom that developed-market acquirers generally experience losses. Both emerging-market and developed-market bidders gain significantly in the short term. Moreover, for developed-market acquirers, the announcement of cross-border acquisitions (CBAs) yields higher abnormal returns than the announcement of domestic acquisitions. On the other hand, emerging-market bidders gain from announcing domestic acquisitions, and lose substantially when publishing news about CBAs. In addition, the institutional environment is found to have an impact on acquirer returns. / Ao usar um conjunto de compradores de vários países de 14 mercados diferentes, este trabalho tem como objetivo desenvolver uma compreensão global do impacto dos anúncios de aquisição em adquirentes de mercados desenvolvidos e emergentes. Este artigo utiliza uma abordagem empírica de estudo de eventos para investigar o efeito de anúncios de aquisição sobre o preço da ação das empresas de licitação. A amostra contém 624 anúncios de aquisição com empresas alvo localizadas em todo o mundo entre 1997 e 2015. Os resultados contradizem a sabedoria convencional de que os adquirentes do mercado desenvolvido geralmente experimentam perdas. Os concorrentes dos mercados emergentes e do mercado desenvolvido ganham significativamente no curto prazo. Além disso, para os adquirentes do mercado desenvolvido, o anúncio de aquisições transfronteiriças (CBAs) produz maiores retornos anormais do que o anúncio de aquisições domésticas. Por outro lado, os concorrentes dos mercados emergentes ganham com o anúncio de aquisições domésticas e perdem substancialmente ao publicar notícias sobre CBAs. Além disso, o ambiente institucional tem impacto nos retornos dos adquirentes.
12

O Mal da Imagem (?) e as Estratégias de Apropriação em "Mouchette.org"

SANTOS, R. H. 15 June 2015 (has links)
Made available in DSpace on 2016-08-26T15:19:13Z (GMT). No. of bitstreams: 1 tese_8939_Dissertação - Ridrigo Hipólito.pdf: 8455601 bytes, checksum: 8359bbc1186d24629890c7e440f6d484 (MD5) Previous issue date: 2015-06-15 / A partir da proposição artística Mouchette.org (1996), de autoria de Martine Neddam, esta dissertação trata de características da net.art voltadas para o compartilhamento e a interatividade. É nosso interesse melhor compreender as transformações ocorridas nas representações personais ligadas à produção artística após a disseminação do acesso a internet. Quais são e como ocorrem os processos que permitem a sobrevivência de uma proposta de arte pautada na mediação de interfaces digitais e aparelhos programados, como é o caso de Mouchette.org? Quais as consequências amplas do mútuo traspassamento entre o humano e os aparatos técnicos? Como pensar esse trabalho de arte que se efetiva na encenação de personas virtuais? Essas perguntas compõem parte de uma trama, na qual se cruzam as ideias de tecnoimagem, aparelhos programados, máquinas pensantes, interatividade, incorporação, ser humano como cyborg, natureza-cultura, encenação de sujeitos multifacetados e produção poética na internet. Cada um desses pontos possui sua rede de autores, dos quais destacamos a compreensão de Vilém Flüsser sobre tecnoimagens, a superação das dicotomias natureza/cultura e orgânico/sintético, por parte de Bruno Latour, e a concepção de Lúcia Santaella do humano como ser da técnica, condensada na ideia de cyborg. Dessa trama, extraímos o sentido flusseriano de Homo Ludens, como o sujeito detentor de tecno-imaginação. O tecno-imaginador seria o jogador, capaz de deliberar sobre os dados disponíveis para fazer surgir informação improvável, nova. O ato de deliberar do jogador em Mouchette.org se dá em conjunto com a mútua incorporação entre aparelho, programação, persona virtual, sujeito multifacetado e informação. A união dos conceitos de deliberar e incorporar fornece o óculo através do qual enxergamos as estratégias de apropriação próprias das formas de arte baseadas na internet. De modo amplo, com o estudo de Mouchette.org, intentamos construir conteúdo crítico a respeito da demonstração e do desmonte do mundo percebido e erigido através de aparelhos e programas cada vez mais complexos. Palavras-chave: Mouchette.org. Net.art. Deliberação. Incorporação. Apropriação.
13

Avaliação da possibilidade de reestruturação de empresas do setor público do Estado de Santa Catarina na área de ciência e tecnologia pelos respectivos clientes internos

Lorenzetti, Jaime January 2003 (has links)
Tese (doutorado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico. Programa de Pós-Graduação em Engenharia de Produção. / Made available in DSpace on 2012-10-20T16:37:32Z (GMT). No. of bitstreams: 1 197982.pdf: 625931 bytes, checksum: cd0146aa03bd1b92741f132d00bd0537 (MD5) / Esta tese apresenta uma proposta de fusão de empresas do Estado de Santa Catarina, na área de ciência, tecnologia e informação, com a intenção de que seja uma empresa rápida, eficiente voltada para resultados operacionais e que atenda as reais necessidades do cidadão
14

A fragmentação do território em unidades político-administrativas : análise da criação de municípios no Estado do Paraná /

Cigolini, Adilar Antonio January 1999 (has links)
Dissertação (Mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro de Filosofia e Ciências Humanas. / Made available in DSpace on 2012-10-18T23:58:17Z (GMT). No. of bitstreams: 0Bitstream added on 2016-01-09T04:39:48Z : No. of bitstreams: 1 153022.pdf: 11511996 bytes, checksum: 1952f30ad47f24fdaf5f4b6fbd5627a3 (MD5) / No decorrer da década de 90, verificou-se no Brasil a criação e instalação de mais de 1.000 novos municípios. Tal fato evidenciou que a divisão do território em unidades político-administrativas é um fenômeno que ainda faz parte da vida política nacional. No Estado do Paraná, esse processo foi igualmente observado com a criação de 76 novos municípios, distribuídos em seu território, que somando-se aos 323 já existentes, totalizam atualmente, 399 unidades de governo local. O trabalho procurou demostrar como ocorreu historicamente a ocupação do território do Estado do Paraná e sua conseqüente divisão em municípios, e investiga como a combinação de fatores de ordem política, econômica e jurídica contribuíram para as emancipações ocorridas durante a década de 90.
15

As teorias do patrimônio e o patrimônio de afetação na incorporação imobiliaria

Xavier, Luciana Pedroso 10 January 2013 (has links)
Resumo: No presente estudo, analisa-se o patrimônio de afetação na incorporação imobiliária, figura criada no intuito de auxiliar a concretização do direito constitucional à moradia (artigo 6.o, caput, da Constituição Federal). A teoria clássica do patrimônio, formulada pelos franceses Charles Aubry e Charles Rau no século XIX, levou a que esse se tornasse um instituto jurídico (formado por um conjunto de regras próprias) que desempenha importantes funções, dentre as quais se destacam: dar suporte à concepção Moderna de propriedade, a partir do estreito elo entre pessoa e personalidade; ser uma proteção ao indivíduo perante o Estado; constituir o regime de garantia para as obrigações pactuadas no regime capitalista e finalmente servir de base para a configuração para das demais figuras jurídicas. Essa teoria a adotada pelo Código Civil brasileiro de 1916, permanece no Código de 2002. Passados alguns anos da elaboração de tal teoria oitocentista, autores alemães desenvolveram outra concepção teórica (teoria objetiva) na qual patrimônio e personalidade estariam desvinculados. Em razão desse entendimento, na a teoria objetiva há "patrimônios de afetação", hoje considerados massas patrimoniais independentes, autorizadas por lei, unidas em razão da consecução do escopo para o qual foram criadas. A partir de 1993 entraram em vigência leis nacionais que autorizavam a criação de patrimônios de afetação, o que representou uma incongruência com a disciplina estabelecida no Código Civil de 2002, no qual o patrimônio seria uno e indivisível. Concomitantemente, também significou a possibilidade de se atribuir um sentido mais coletivo ao patrimônio e de propiciar maior segurança jurídica em virtude da segregação patrimonial que ocorre no patrimônio de afetação. Para o desenvolvimento da análise, no capítulo I são feitas considerações metodológicas que apontam para a historicização do instituto patrimônio. No capítulo II, são examinadas as teorias clássica e objetiva do patrimônio, com o objetivo de determinar qual dessas é adotada atualmente no Brasil. No capítulo III, adentra-se ao estudo do patrimônio de afetação na incorporação imobiliária, mecanismo potencial de diminuição do déficit habitacional do país. Ao final, são tecidas considerações críticas sobre o modo como a figura do patrimônio de afetação foi introduzida no Direito brasileiro e suas perspectivas de aprimoramento.
16

Indicadores de desempenho para organizações da construção civil com adoção da IFRS 15

Campos, Lorena Almeida 15 February 2017 (has links)
Dissertação (mestrado)—Universidade de Brasília, Faculdade de Economia, Administração, Contabilidade e Gestão Pública, Programa de Pós-Graduação em Ciências Contábeis, 2017. / Submitted by Fernanda Percia França (fernandafranca@bce.unb.br) on 2017-04-12T20:06:44Z No. of bitstreams: 1 2017_LorenaAlmeidaCampos.pdf: 2094502 bytes, checksum: 5ad3d807beb2c39f26203a9f0137c406 (MD5) / Approved for entry into archive by Raquel Viana(raquelviana@bce.unb.br) on 2017-04-25T22:13:35Z (GMT) No. of bitstreams: 1 2017_LorenaAlmeidaCampos.pdf: 2094502 bytes, checksum: 5ad3d807beb2c39f26203a9f0137c406 (MD5) / Made available in DSpace on 2017-04-25T22:13:35Z (GMT). No. of bitstreams: 1 2017_LorenaAlmeidaCampos.pdf: 2094502 bytes, checksum: 5ad3d807beb2c39f26203a9f0137c406 (MD5) / O reconhecimento das receitas tem sido um tema amplamente discutido após a aprovação da IFRS 15 – Receitas de Contratos com Cliente. A norma que entra em vigor, a partir de 01 de Janeiro de 2018, prevê que, para o reconhecimento da receita, deve-se inicialmente reconhecer os ativos e passivos contratuais, e a medida que forem sendo cumpridas as obrigações contratadas, desreconhecem-se esses passivos. O modelo de reconhecimento de receitas, proposto pela IFRS 15, provocará significativas alterações no fluxo de receitas das organizações do setor imobiliário, o que pode afetar a avaliação dessas organizações. Nessa perspectiva, a pesquisa teve como objetivo analisar o desempenho das organizações de incorporação imobiliária no Brasil, sob a ótica dos usuários da informação contábil, em um cenário de mudanças dos critérios de reconhecimento da receita. A Indústria da Construção é um dos setores mais importantes para a economia, uma vez que o desenvolvimento e a capacidade de produção de um país se relacionam diretamente com o crescimento desse setor. Após uma revisão na literatura sobre medição de desempenho na Indústria da Construção, encontrou-se que medidas de rentabilidade, endividamento e liquidez são as mais críticas para avaliar as organizações que atuam no setor. Por meio da utilização da Análise Envoltória de Dados e um modelo de retornos contantes de escala com orientação a input, identificou-se que os determinantes de eficiência para as organizações listadas na BM&FBovespa do subsetor de Construção Civil, no segmento de Edificações com dados disponíveis na base Economática®, no ano de 2015 são: Participação da Dívida Líquida sobre Capital Próprio e Retorno sobre o Patrimônio. Por meio de um ranking elaborado a partir da fronteira de eficiência composta*, as organizações Construtora Adolpho Linderberg e Ez Tec Empree. e Participações S.A foram consideradas benchmarking sob a perspectiva de minimização, utilizando de menor estrutura de capitais, mantendo estáveis os níveis de rentabilidade. A partir desses resultados verificou-se que a gestão do capital oneroso, considerando a demanda das partes interessadas, como proposto pela Teoria dos Stakeholders contribuiu para determinar a eficiência dessas organizações. Adicionalmente, o reconhecimento da receita foi simulado por meio dos casos de três empreendimentos reais de uma organização de incorporação imobiliária, localizada na região metropolitana de Goiânia/GO. Embora os resultados não possam ser generalizados, confirmam que a alteração de metodologias para o reconhecimento da receita afeta a análise do desempenho das organizações de incorporação imobiliárias brasileiras, e, que a metolologia proposta pela IFRS 15 permite aos gestores um maior grau de discricionariedade na evidenciação do resultado econômico das organizações. / The recognition of revenues has been a topic widely discussed after the approval of IFRS 15 - Revenues from Contracts with Customer. The rule that enters into force, as from January 1, 2018, provides that, in order to recognize revenue, it is initially necessary to recognize contractual assets and liabilities, and as contractual obligations are met, they are derecognised These liabilities. The revenue recognition model, proposed by IFRS 15, will cause significant changes in the revenue stream of real estate organizations, which may affect the evaluation of these organizations. In this perspective, the research had the objective of analyzing the performance of real estate development organizations in Brazil, from the perspective of accounting information users, in a scenario of changes in revenue recognition criteria. The Construction Industry is one of the most important sectors for the economy, since the development and production capacity of a country is directly related to the growth of this sector. After a review in the literature on performance measurement in the Construction Industry, it was found that measures of profitability, indebtedness and liquidity are the most critical to evaluate the organizations that operate in the sector. Through the use of Data Envelopment Analysis and a model of continuous returns of scale with input orientation, it was identified that the efficiency determinants for the organizations listed in the BM&FBovespa of the Civil Construction sub-sector, in the Buildings segment with data available in the Base in Economática®, in the year 2015 are: Share of Net Debt to Equity and Return on Equity. By means of a ranking drawn from the composite efficiency frontier *, the organizations Adolpho Linderberg and Ez Tec Empree. and Participações S.A were considered benchmarking under the perspective of minimization, using a lower capital structure, maintaining stable levels of profitability. From these results it was verified that the management of the capital cost, considering the demand of the interested parties, as proposed by the Theory of Stakeholders contributed to determine the efficiency of these organizations. Additionally, revenue recognition was simulated through the cases of three real estate developments of a real estate development organization, located in the metropolitan region of Goiânia / GO. Although the results can not be generalized, they confirm that the change in methodologies for revenue recognition affects the performance analysis of Brazilian real estate development organizations, and that the methodology proposed by IFRS 15 allows managers a greater degree of discretion in disclosure of the organizations' economic results.
17

Modelagem do processo de incorporação imobiliária de edifícios residenciais, a preço fechado, na cidade de Porto Alegre/RS

Chwartzmann, Newton January 2005 (has links)
A outorga da Lei 4.591 em 16 de dezembro de 1964 tornou-se um marco para a construção civil brasileira na medida em que veio ordenar o desenvolvimento desta indústria para um setor que tem representado historicamente um percentual importante do PIB do País, servindo de estímulo a toda cadeia produtiva. O processo de incorporação imobiliária de edifícios residenciais, a preço fechado, na cidade de Porto Alegre/RS, como em qualquer outra cidade brasileira, apresenta uma série de etapas, intervenientes, documentos e legislação (Municipal, Estadual e Federal) que, por sua complexidade, afetam a todos aqueles que pretendam iniciar este tipo de empreendimento. Este trabalho tem como objetivo apresentar a modelagem deste processo, identificando intervenientes, além de detalhar as peculiaridades da legislação que regula esta matéria de forma a contribuir na melhor compreensão de todo ciclo que envolve a realização de incorporação imobiliária de edifícios residenciais a preço fechado, financiada diretamente pelo incorporador, utilizando como referência de legislação municipal da cidade de Porto Alegre/RS. Com esse objetivo, foi criado inicialmente um modelo provisório, fruto de pesquisa bibliográfica e da experiência de incorporador do pesquisador, para ser posteriormente validado. Este modelo provisório foi apresentado para incorporadores para sua validação. Estando revisado o modelo, esse foi novamente analisado pelos incorporadores e definido o modelo final. Esse modelo final foi apresentado a outros intervenientes do processo que fizeram novas contribuições ao modelo que ao final deixou estruturadas todas as etapas deste processo visando facilitar a compreensão de uma incorporação imobiliária desde a aquisição do terreno até a entrega das unidades.
18

Efeito de fusões sobre preços : evidências empíricas da aquisição da Brasil Ferrovias pela ALL

Alvarenga, Bruno Ribeiro 03 September 2010 (has links)
Dissertação (mestrado)—Universidade de Brasília, Departamento de Economia, Mestrado Profissionalizante em Economia, 2010. / Submitted by Albânia Cézar de Melo (albania@bce.unb.br) on 2012-02-08T15:13:50Z No. of bitstreams: 1 2010_BrunoRibeiroAlvarenga.pdf: 1152980 bytes, checksum: 024b57debda74e04cf80a3e0af80913b (MD5) / Approved for entry into archive by Marília Freitas(marilia@bce.unb.br) on 2012-02-15T11:24:13Z (GMT) No. of bitstreams: 1 2010_BrunoRibeiroAlvarenga.pdf: 1152980 bytes, checksum: 024b57debda74e04cf80a3e0af80913b (MD5) / Made available in DSpace on 2012-02-15T11:24:13Z (GMT). No. of bitstreams: 1 2010_BrunoRibeiroAlvarenga.pdf: 1152980 bytes, checksum: 024b57debda74e04cf80a3e0af80913b (MD5) / O objetivo deste trabalho é analisar as consequências da operação de aquisição da Brasil. Ferrovias pela América Latina Logística, aprovada pela Agência Nacional de Transportes Terrestres - ANTT e pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica - CADE, sobre os preços praticados nos serviços de transporte ferroviário de soja e de farelo de soja. Para tanto, serão utilizados dados coletados periodicamente pela Agência Reguladora e empregadas técnicas padrões de aviação de programas sobre dados em painel para mensurar as variações de preços. Os resultados indicam que as fusões resultou em aumento expressivo de preços. ______________________________________________________________________________ ABSTRACT / The objective of this papers is evaluate the consequences of the acquisition of Brasil Ferrovias by América Latina Logística, approved by Agência Nacional de Transportes Terrestres - ANTT and by conselho Administrativo de Defesa Econômica - CADE, on prices of railway services, especially on the freight of soy. For this, the study employs data collected periodically by the Regulatory Agency and uses familiar panel data program evaluation procedures to measures price changes. The results indicate that the merger resulted in substancial increases in prices.
19

Legitimidade ativa no mandado de segurança coletivo / Legittimazione ativa in atto di mandamus collettivo

Roberto Cesar Scacchetti de Castro 23 May 2014 (has links)
Il scopo centrale di questo studio è lanalisi dell istituto della legittimazione ativa in atto collettivo di mandamus in Brasile, alla luce della normativa vigente in materia, dottrina e giurisprudenza patrie. Abbiamo cercato inizialmente di portare una lettura contemporanea delle condizioni dell\'azione e, in particolare, la possibilità giuridica della domanda, interesse procedurale e legittimità. Tracciato il concetto della legittimità e il tendenze dottrinali che definiscono l\'istituto, in particolare ai fini della protezione collettiva. Dopo, abbiamo cercato di definire un\'adeguata rappresentazione e la pertinenza tematica, in particolare per quanto riguarda la definizione di legittimazione attiva su le richieste collettivi e atto collettivo di mandamus. Quanto al atto collettivo di mandamus, inizialmente sono stati messi i punti su il instituto nelle loro singole specie, l\'evoluzione storica di questo e la sua natura. Parallelamente a ciò, se affermato sulla storia dottrinale e normativa della tutela di diritti collettivi, come pure delle punti pertinenti relative alla legittimità in atto collettivo di mandamus specificamente. Infine, abiamo tratato su il legittimati definiti nella legge per l\'atto collettivo di mandamus, portando il suggerimento di altri legittimati da una interpretazione sistematica delle norme di tutela dei diritti collettivi. Si è concluso il lavoro con riferimento a due situazioni concrete di interesse specifico per la prestazione degli legittimati e su la limitazione della prestazioni di questi. / O presente trabalho tem por escopo o estudo da legitimação ativa no mandado de segurança coletivo no Brasil à luz da legislação vigente sobre o tema, da doutrina e jurisprudência pátrias. Buscou-se, de início trazer uma leitura contemporânea das condições da ação e especificamente da possibilidade jurídica do pedido e interesse processual no que interessam à legitimidade. Traçou-se o conceito de legitimidade e as correntes doutrinárias que definem o instituto, especialmente para fins da tutela coletiva. Após, procurou-se definir a representatividade adequada e a pertinência temática, principalmente no que interessa à definição da legitimidade ativa em demandas coletivas e no mandado de segurança coletivo. Quanto ao mandado de segurança, incialmente foram aduzidos os pontos relevantes ao instituto em sua espécie individual, expondo sobre a evolução histórica deste e sua natureza. Paralelamente a isso, asseverou-se sobre o histórico doutrinário e normativo da tutela de direitos coletivos, bem como os pontos relevantes atinentes à legitimação no mandado de segurança coletivo especificamente. Por fim, foram relacionados os legitimados ope legis para o mandado de segurança coletivo, trazendo-se a sugestão de outros legitimados a partir de uma interpretação sistêmica da normatização de tutela dos direitos coletivos. Concluiu-se o trabalho com a menção a duas situações concretas específicas que interessam à atuação dos legitimados e tratam da limitação da atuação destes.
20

Modelagem do processo de incorporação imobiliária de edifícios residenciais, a preço fechado, na cidade de Porto Alegre/RS

Chwartzmann, Newton January 2005 (has links)
A outorga da Lei 4.591 em 16 de dezembro de 1964 tornou-se um marco para a construção civil brasileira na medida em que veio ordenar o desenvolvimento desta indústria para um setor que tem representado historicamente um percentual importante do PIB do País, servindo de estímulo a toda cadeia produtiva. O processo de incorporação imobiliária de edifícios residenciais, a preço fechado, na cidade de Porto Alegre/RS, como em qualquer outra cidade brasileira, apresenta uma série de etapas, intervenientes, documentos e legislação (Municipal, Estadual e Federal) que, por sua complexidade, afetam a todos aqueles que pretendam iniciar este tipo de empreendimento. Este trabalho tem como objetivo apresentar a modelagem deste processo, identificando intervenientes, além de detalhar as peculiaridades da legislação que regula esta matéria de forma a contribuir na melhor compreensão de todo ciclo que envolve a realização de incorporação imobiliária de edifícios residenciais a preço fechado, financiada diretamente pelo incorporador, utilizando como referência de legislação municipal da cidade de Porto Alegre/RS. Com esse objetivo, foi criado inicialmente um modelo provisório, fruto de pesquisa bibliográfica e da experiência de incorporador do pesquisador, para ser posteriormente validado. Este modelo provisório foi apresentado para incorporadores para sua validação. Estando revisado o modelo, esse foi novamente analisado pelos incorporadores e definido o modelo final. Esse modelo final foi apresentado a outros intervenientes do processo que fizeram novas contribuições ao modelo que ao final deixou estruturadas todas as etapas deste processo visando facilitar a compreensão de uma incorporação imobiliária desde a aquisição do terreno até a entrega das unidades.

Page generated in 0.0492 seconds