Spelling suggestions: "subject:"industria dde lla construcción.en."" "subject:"industria dde lla construccióndel.""
81 |
Planeamiento estratégico de Omega Tractor'sLino Gutiérrez, Ana, Arce López, Edgard, Ojeda Mejía, Hermann, Zevallos Delgado, Joseph 05 October 2018 (has links)
El planeamiento estratégico de Omega Tractor´s desarrollado en el presente
documento se realizó identificando las estrategias que la compañía debe implementar para
generar un posicionamiento estratégico que le permita aprovechar las condiciones del
mercado en su sector y desarrollar sus potencialidades, todo enmarcado en una visión,
misión, valores y código de ética. Este planeamiento sigue la metodología del modelo
secuencial del proceso estratégico. Omega Tractor’s es un compañía dedicada al rubro de
comercialización de repuestos, prestación de servicios de reparación y alquiler de maquinaria
pesada, con operaciones en la región sur del Perú, este sector en los 5 años previos al año
2014 se mostró muy dinámico por la gran presencia de operaciones mineras e inversión en
obras civiles de infraestructura vial, lo que permite a la compañía desarrollar una propuesta
comercial más agresiva y superar deficiencias internas enfocada principalmente en el
desarrollo de una cultura organizacional de excelencia / Strategic planning of Omega Tractor 's developed in this paper was performed by
identifying the strategies that the company should implement to generate a strategic position
that allows to take advantage of market conditions in the sector and develop their potential ,
all framed in a vision, mission, values and ethics . This planning methodology follows the
sequential model of the strategic process. Omega Tractor 's is a company dedicated to the
commercialization of spare parts , service repair and rental of heavy equipment with
operations in the southern region of Peru , this sector in the 5 years prior to 2014 was very
dynamic due the large presence of mining operations and investment in civil works road
infrastructure , enabling the company to develop a more aggressive commercial proposal and
overcome internal weaknesses focused primarily on the development of an organizational
culture of excellence
|
82 |
Business consulting – Jergo S.A.C.Jiménez Mendoza, Yolanda, Alvarez Olivera, Víctor, Medina Zegarra, Carlos Raúl, Vílchez Ordoñez, Gonzalo 18 March 2024 (has links)
El sector de la construcción es muy importante para la economía en el Perú y en el mundo,
dado que constituye un agente dinamizador y generador de miles de puestos de trabajo. Por
otra parte, este sector ha sido afectado dramáticamente en los últimos años, sin embargo, se
estima que crecerá gracias a la inversión pública y privada. En este contexto, desarrolla sus
operaciones JERGO SAC, una empresa familiar peruana, dedicada a prestar servicios de
ingeniería y construcción de infraestructuras, tiene como visión la de ser considerada en el
2028, como la empresa de ingeniería y construcción más sólida del sur del Perú. Se reconoce
a JERGO SAC por su crecimiento sostenido desde su fundación, así como también por
desarrollar una gestión basada en valores y poder desarrollar profesionalmente a sus
colaboradores. Como muchas empresas pertenecientes a este sector, JERGO SAC debe
atender grandes desafíos, como la reducción frecuente de márgenes de utilidad por
sobrecostos en los procesos de producción. Este trabajo de investigación promueve el uso de
herramientas metodológicas como el Análisis de Restricciones, Diagrama de Flujo y
Diagrama de Ishikawa para mejorar la productividad con el objetivo de implementar la
filosofía Lean Construction a todo el proceso de producción. Lean Construction se enfoca en
la gestión de la producción y busca la reducción o eliminación de aquellas actividades que no
le sumen valor al proyecto. El business consulting consta de nueve capítulos; en el primero se
describe la situación general de la empresa, modelo de negocio, y algunos elementos de su
filosofía de gestión. El segundo abordó el análisis del contexto a nivel interno y externo; el
tercero definió el problema central y en el cuarto y el quinto se hizo una revisión de la
literatura y el análisis de causas, respectivamente. El capítulo seis planteó las alternativas de
solución, mientras que los capítulos siete y ocho describieron el plan de implementación y los
resultados que se esperan; por último, en el noveno capítulo se plantearon las conclusiones y
recomendaciones. / The construction sector is very important for the economy in Peru and in the world, since it
constitutes a dynamic agent and generator of thousands of jobs and manages to improve
competitiveness indicators. On the other hand, this sector is one of the largest doers in the
exploitation of natural resources, half of which are non-renewable. In this context, JERGO
SAC, a peruvian family business, develops its operations dedicated to providing
infrastructure engineering, consulting and construction services and has the vision of being
considered in 2028, as the most solid engineering and construction company to the south area
in Peru. JERGO SAC is recognized for the quality it presents in its works, as well as for
developing an eco-friendly management and for providing its staff with a good working
environment. Like many companies belonging to this sector, JERGO SAC must meet great
challenges, such as the frequent reduction of profit margins due to cost overruns in
production processes. This research promotes the use of methodological tools such as
Constraint Analysis, Flowchart and Ishikawa Diagram to improve productivity with the aim
of implementing the Lean Construction philosophy to the entire production process. Lean
Construction focuses on production management and seeks the reduction or elimination of
those activities that do not add value to the project. Business Consulting consists of nine
chapters; the first described the general situation of the company, business model, vision,
mission and values, as well as the objectives. The second dealt with the analysis of the
context at internal and external levels; the third defined the central problem and in the fourth
and fifth a review of the literature and the analysis of causes was made, respectively. Chapter
six outlined the solution alternatives, while chapters seven and eight described the
implementation plan and the expected results; finally, in the ninth chapter the conclusions and
recommendations were presented.
|
83 |
Análisis de viabilidad de un proyecto inmobiliario de oficinas en el distrito de Santiago de SurcoZambrano Alberca, Melva Elvira 08 February 2019 (has links)
El presente trabajo de tesis plantea el análisis de viabilidad de un proyecto
inmobiliario de oficinas en el distrito de Santiago de Surco, con el objetivo de
demostrar cuan rentable es para los inversionistas, el alquiler de oficinas
respecto a la venta, según las políticas de venta de la empresa. El proyecto se
ubica en la Av. Manuel Olguín, distrito de Santiago de Surco, provincia y
departamento de Lima; y ocupa un área de terreno de 1,500 m²
aproximadamente.
Dada la actual situación económica del país respecto a la mundial, esta
se muestra estable y favorable a las inversiones y desarrollo, a pesar de la crisis
mundial originada en EEUU y Europa. Apreciándose un incremento en la
demanda de oficinas prime, debido a que grandes empresas extranjeras ven al
Perú como un lugar seguro y atractivo para sus inversiones, sumándose a esto
una actitud similar de los inversionistas nacionales.
El trabajo de esta tesis se enfoca en la utilización de conceptos y
herramientas aprendidos durante el desarrollo de la maestría. Realiza la
evaluación del entorno, a nivel macro y micro; realiza también el análisis de
mercado, analiza y compara la competencia, segmenta el mercado y define el
target, analiza la estrategia de posicionamiento, para luego presentar el
producto, los precios, la promoción y la plaza; y finalmente realiza el análisis
económico y financiero del proyecto, con un perfil, flujo de caja, estructura de
financiamiento y análisis de sensibilidad, demostrando cuan viable es el producto
en la modalidad de alquiler y venta.
Para que el proyecto sea rentable se optimiza los estacionamientos,
buscando distribuir la mayor cantidad por sótano. El proyecto es más rentable
cuando la inmobiliaria construye su propio proyecto. La opción de inversión para
la venta resulta ser más rentable que la opción de alquiler. / Tesis
|
84 |
Evaluación de factibilidad de un proyecto inmobiliario usando la teoría de opciones realesRojas Huamanlazo, Pamela 04 March 2019 (has links)
Durante el desarrollo de los 7 capítulos se comprobó la factibilidad técnica, económica y financiera de la gestión de un proyecto inmobiliario sustentable de carácter social alineado a los requisitos del Código Técnico de Construcción Sostenible. El capítulo 1 es destinado al desarrollo del marco teórico de la Teoría de Opciones Reales. Se presenta la terminología usada en Opciones Financieras y su símil con Opciones Reales. Se describe la metodología, modelo y método a usarse en la valorización por Opciones Reales. Asimismo, se identifican variables del modelo que condicionan la valorización del proyecto. En el capítulo 2 se desarrolla el análisis estratégico, se describe el ambiente externo e interno al cual se enfrenta el proyecto, se presenta la misión y visión, y se determina las estrategias del proyecto. El capítulo 3 corresponde al estudio de mercado, se identifica una oportunidad de mercado en los estratos medio y medio-bajo, y se segmenta el mismo mediante variables psicográficas y conductuales. Posteriormente, se realiza la proyección de la oferta y demanda para calcular la demanda del proyecto. Finalmente, se desarrolla la estrategia de comercialización. En el capítulo 4 se realiza el estudio técnico, se opta por localizar el proyecto en el distrito de Comas. Asimismo, en base a los parámetros urbanísticos y el código técnico, se determinan las características físicas del producto a ofrecer. En el capítulo 5 se presenta el estudio legal y organizacional, en el cual se determinan todos los trámites necesarios para la existencia de la empresa y proyecto. Luego, se detalla los requerimientos de personal y se decide los servicios a tercerizar. En el capítulo 6 se desarrolla el estudio de inversiones y se evalúa el proyecto usando la metodología del Flujo de Caja Descontado. Finalmente, en el capítulo 7, se evalúa la Opción de Expandir y Abandonar usando la metodología de Opciones Reales. / Tesis
|
85 |
¿La ética se gestiona?: análisis y reflexión sobre las prácticas de gobierno corporativo, compliance y responsabilidad social en empresas del sector construcciónAlfaro Valle, Gisella Gina 10 March 2021 (has links)
El presente trabajo de investigación tiene como objetivo conocer cómo las empresas del sector construcción han venido abordando la dimensión ética en sus organizaciones en los últimos cinco años y qué valor ha adquirido la ética para la reputación y la sostenibilidad de sus negocios. En un contexto donde las prácticas de corrupción se manifiestan en las personas, en las organizaciones y en la sociedad en general, se analiza y reflexiona sobre el significado de la corrupción, la ética, la cultura y la regulación, relacionando estos conceptos a las prácticas de gestión que vienen impulsando las empresas desde el gobierno corporativo, el compliance y la responsabilidad social.
A través de tres casos de estudio se identifican estas prácticas de gestión y se analiza la importancia que estas prácticas tienen en la gestión empresarial y la forma de hacer negocios de tres de las principales empresas del sector construcción. Este trabajo permite repensar conceptos que desde las ciencias sociales y humanas y el derecho han sido ampliamente discutidos, relacionándolos a la gestión empresarial. Asimismo, permite reflejar la importancia que tiene el sector privado en la lucha contra la corrupción y en la posibilidad que tienen las empresas de asumir un rol activo frente al fortalecimiento de una cultura basada en principios de ética e integridad. El desarrollo de esta investigación permite concluir que si bien las tres principales empresas del sector construcción vienen impulsando importantes cambios en su gestión, es fundamental que estos cambios se orienten a una transformación sostenible que en el transcurrir del tiempo puedan reflejar comportamientos diferentes a nivel de las personas y a nivel de las
organizaciones. Si bien los cambios identificados en la gestión empresarial pueden ser positivos, es importante que estos cambios busquen una transformación cultural que se refleje en el comportamiento de las empresas / Trabajo de investigación
|
86 |
Diseño de un sistema de control interno para el proceso de abastecimiento de materiales y equipos que contribuya al desempeño financiero de la empresa Galán Ingenieros S.A.C.Alvarado Ramos, Leonardo Gonzalo, Canorio Zaquinaula, Melissa Alexandra 18 February 2021 (has links)
El presente Proyecto de Aplicación tiene como finalidad presentar la estructura
de la investigación, la cual está orientada al logro de los objetivos planteados. El
objetivo principal del presente estudio es diseñar un sistema de control interno
para el proceso de abastecimiento de materiales y equipos que contribuya con
la mejora del desempeño financiero de la empresa Galán Ingenieros S.A.C. La
justificación de esta investigación consiste en demostrar la importancia de un
adecuado sistema de control interno en las organizaciones sin distinción del giro
del negocio ni tamaño de la estructura organizacional, por lo que esta
investigación aplica el control interno en una empresa del rubro construcción
perteneciente al Régimen Mype para evaluar el impacto en su desempeño
financiero. La metodología de esta investigación es del tipo cualitativa debido a
que analiza la información recolectada mediante entrevistas, cuestionarios y
documentación financiera de la empresa que es objeto de estudio. Asimismo, se
analiza el modelo COSO que servirá como base para el diseño del sistema de
control interno. / The purpose of this Application Project is to present the structure of the research,
which is aimed at achieving the stated objectives. The main objective of this study
is to design an internal control system for the supply process of materials and
equipment that contributes to improving the financial performance of the
company Galán Ingenieros S.A.C. The justification for this research consists in
demonstrating the importance of an adequate internal control system in
organizations without distinction of the business line or size of the organizational
structure, so this research applies internal control in a construction company in
the Mype scheme to evaluate its impact on your financial performance. The
methodology of this research is of the qualitative type because it analyzes the
information collected through interviews, questionnaires and financial
documentation of the company that is the object of study. Likewise, the COSO
model that will serve as the basis for the design of the internal control system is
analyzed.
|
87 |
Prevención y control de riesgos en la construcción del Corredor Vial Interoceánico Sur Perú-Brasil 2009Palmer Montenegro, Jaime January 2010 (has links)
La presente investigación se desarrolla en base a la aplicación del programa de empresas competitivas (PEC) para el consorcio CONIRSA, encargada de la construcción del corredor vial interoceánico sur. El PEC fue adoptado y aplicado por CONIRSA en diciembre del 2008 por la Gerencia de Seguridad y Salud, como parte de un nuevo enfoque en seguridad, en donde el aspecto de la seguridad de los trabajadores pasa a ser el elemento principal dentro de los lineamientos operacionales de la misma.
Conforme a este nuevo enfoque, implementado corporativamente, el proyecto podría ser paralizado temporalmente en tanto los indicadores de gestión de seguridad no se encuentren dentro de los límites corporativos establecidos. La reanudación del mismo está en función a las medidas correctivas que se adopten y con conocimiento y participación de todos los niveles de decisión involucrados, desde las altas gerencias, personal de mando medio y personal de piso.
CONIRSA se crea con la finalidad de realizar la construcción y mantenimiento de los Tramos 2 y 3 del corredor vial Interoceánica sur Perú-Brasil, es por esto que se juntan 4 empresas importantes en el ámbito de la construcción: Odebrecht (Brasil), Corporación Graña y Montero (Perú), JJC Contratistas Generales (Perú) y la empresa ICCGSA (Perú). / Tesis
|
88 |
Planeamiento estratégico para la edificación y vivienda en Lima MetropolitanaCastillo Espejo, Jorge Alberto, Crespo De la Rocha, Diego Reynaldo, Oscanoa Acuña, Darling Manet, Rangel Guerrero, Pedro José 26 March 2018 (has links)
En la última década, el sector construcción ha crecido a un ritmo importante, salvo los
años 2015 y 2016 en los que decreció debido principalmente a la caída de la inversión
pública, que a su vez redujo la producción de cemento. Dentro del sector, lo que sufrió la
mayor caída fue la infraestructura; debido a la paralización de diversos proyectos públicos y a
los actos de corrupción reportados en empresas ligadas a este. La edificación de viviendas
sostenía de alguna manera que el sector no cayera aún más, actividad que continuó y no
paralizó, sobre todo impulsada por los programas del Estado, aunque no se cumplieron los
objetivos en la reducción del déficit.
El enfoque del presente trabajo, es el de desarrollar una propuesta estratégica que
contribuya al Estado en definir una serie de políticas y acciones respecto a cómo reducir
drásticamente, en un plazo de 10 años el déficit habitacional en Lima Metropolitana, tanto
cuantitativo como cualitativo; ello quiere decir que además de construir nuevas viviendas,
también se plantea mejorar, reparar, reforzar, y formalizar viviendas existentes, mejorando la
calidad de vida de la población. A partir del análisis preliminar, se concluye que para
fomentar la inversión para la Edificación y Vivienda en Lima Metropolitana, es importante
que el Estado tenga un rol activo, elabore, y apruebe leyes que activen la construcción de
viviendas; además debe fungir como un ente integrador entre el sector bancario, las
inmobiliarias y constructoras, los organismos privados y públicos, los gremios del sector, y
los usuarios y/o la población. Es de alta importancia que se definan objetivos comunes,
retadores, pero realistas y, realizar un seguimiento exhaustivo para controlar las desviaciones
y así poder garantizar que el plan se cumpla / In the last decade, the construction sector in Peru has grown at an important rate,
except for the years 2015 and 2016, where it was reduced to the fall of public investment,
which in turn reduced cement production. Within the sector, which had the biggest drop in
infrastructure, this due to the stop of several public projects and acts of corruption in
companies linked to the sector. The construction of houses maintained a way so that the
sector did not fall further, housing continues to be built, especially driven by state programs,
although the objectives in reducing the deficit have not been completed.
The focus of this work is the development of a strategy that collaborates with the
State in a series of policies and actions regarding how to drastically reduce the housing deficit
in Metropolitan Lima, both quantitatively and qualitatively, over a period of 10 years. It
means that in addition to building new homes, it also aims to improve, repair, strengthen and
formalize existing homes, improving the quality of life of the population. From the
preliminary analysis, it is concluded that to encourage investment in the secondary sector of
Building and Housing, it is very important that the State take the properties, elaborate and
learn that the property of the construction of houses, also must function as an integrator
between the banking sector, the real estate and construction companies, the private and public
organizations, the unions of the sector and the users and / or the population. It is vitally
important that common, challenging but realistic objectives are drawn up and a thorough
follow-up is carried out to control deviations and thus ensure that the plan can be met
|
89 |
Calidad en las empresas del sector construcción - inmobiliaria en Lima Metropolitana, 2014Barco Mendoza, María del Carmen, Hoyos Gutiérrez, Sandra Paola, Mayhuay Tarazona, Liz Mirian, Revilla Casalino, Rodolfo Carlos 29 August 2019 (has links)
La presente investigación tiene como objetivos la identificación del nivel de cumplimiento
de los factores del TQM en conjunto y el nivel de cumplimento de cada uno de ellos en el
sector construcción inmobiliaria en Lima Metropolitana, en el 2014. Este estudio es un aporte
a la investigación publicada por Benzaquen (2013), donde hace referencia a nueve factores
de éxito del TQM donde se consideró empresas peruanas, sin profundizar en un sector
determinado. Para tal fin se utilizó un diseño no experimental de corte transeccional. El
enfoque utilizado es el cuantitativo y alcance del estudio descriptivo. Para ello se estableció
la población de 522 empresas del sector, de las cuales se tomó como muestra a 81 empresas.
Para la recolección de datos se utilizó como instrumento la encuesta, la cual fue respondida
de forma virtual, presencial y telefónica. Los datos obtenidos fueron sometidos al test de
confiabilidad y los resultados de cada pregunta fueron analizados cuantitativamente.
Finalmente se describen los resultados obtenidos para cada factor con el marco teórico e
información secundaria recopilada. De los nueve factores de calidad propuestos, siete
mostraron un nivel de confiabilidad aceptable. De los resultados obtenidos en la muestra
representativa del sector de construcción-inmobiliaria en Lima Metropolitana, podemos
concluir que el nivel resultante tiende al cumplimiento de los factores del TQM, aceptados en
el estudio. Así mismo los factores: alta gerencia, planeamiento de la calidad, diseño de
producto, gestión de la calidad, control y mejoramiento del proceso, educación y
entrenamiento tienden al cumplimento. Mientras que las empresas del sector tienden a no
cumplir con el factor círculo de la calidad. / This research aims to identify the level of compliance with TQM factors together and the
level of compliance with each of them, in the housebuilding sector in Lima, in 2014. This
study is a contribution to the research published by Benzaquen (2013), which refers to nine
success factors of TQM in which Peruvian companies are considered, without delving into a
particular sector. For this purpose was used a non-experimental with transeccional court. The
approach is quantitative and study scope descriptive. For this population of 522 companies,
of which it was sampled at 81 companies was established. For data collection the survey,
which was answered virtual, face and telephone manner was used as an instrument. The data
obtained were subjected to the test of reliability and the results of each question were
analyzed quantitatively. From the results obtained in the representative sample of
housebuilding sector, we can conclude that the resulting level tends to compliance TQM
factors, accepted into the study. Also the high factors management, quality planning, product
design, quality management, process control and improvement, education and training tend to
compliance. While sector companies tend not meet the quality factor circle.
|
90 |
Barreras que influyen en el crecimiento del sector inmobiliario en las viviendas para familias con ingresos medios y bajos en la región de IcaAcco Gavilán, Luis Alberto, Escarcena Canchari, Josue, Lam Ortigas, Letycia Isabel, Olivares Medina, Paul, Vizcarra Morales, René Iván 22 August 2019 (has links)
El objetivo de la presente investigación es conocer la percepción de los empresarios
respecto a los factores que han limitado el crecimiento de la construcción de viviendas para
los sectores de ingresos medios e ingresos bajos en la Región Ica. En la búsqueda por
identificar tales factores se ha efectuado un diagnóstico de crecimiento basado en el árbol de
decisiones, a través del cual un lento crecimiento en un sector se puede explicar por dos
grandes razones (Hausmann, Rodrik & Velasco, 2005): (a) alto costo de financiamiento, o (b)
bajos retornos a la inversión.
El estudio se ha desarrollado bajo un enfoque cualitativo y transeccional, con un
propósito descriptivo y una lógica inductiva, ya que se describe o caracteriza la situación en
un momento específico del tiempo. Asimismo, el método usado en la investigación fue el
estudio de casos múltiples y la recolección de los datos se realizó por medio de entrevistas
semiestructuradas. Posteriormente, el análisis e interpretación de los datos se hizo a través del
análisis del discurso, con el uso del software Atlas-Ti.
Los resultados han permitido concluir que existen varias barreras que limitan el
crecimiento del sector, entre las que destacan la burocracia y las extorsiones. Ambos puntos
llevan a la reducción del margen de ganancia de los empresarios, lo que se ve agravado con el
hecho de que la delincuencia pone en riesgo las propiedades de las empresas, así como la
integridad de sus empleados y de los familiares. Además se identificaron otras barreras
importantes, como la corrupción que tiene su origen en la burocracia, la cual incrementa los
tiempos de espera y con ello los costos administrativos de la empresa. También se percibió
que en los últimos años se han dado alzas en los costos de materiales, pero sobre todo en el de
la mano de obra, donde también hace falta mano de obra especializada. / The objective of this research is to identify builder’s perception on those factors that have
limited the growth of the construction of housing for middle-income sectors and low income
in Ica region. In the quest to identify possible causes have been suggested by the diagnosis of
growth based on the decision tree, through which a slow growth in a sector can be explained
by two main reasons (Hausmann, Rodrik & Velasco, 2005): (a) high cost of financing, or (b)
low returns on investment.
The research was conducted under a qualitative approach with a descriptive purpose and
inductive logic, a transactional approach, describing the situation at a particular point in time.
Furthermore, the method used in the research was the study of multiple cases, while the data
collection was conducted through semi-structured interviews and the analysis and
interpretation of data, through discourse analysis and software usage Atlas-Ti.
The results led to the conclusion that they are diverse barriers of this sector, among which the
bureaucracy and extortion. Both points lead to reduced profit margin of entrepreneurs, which
is aggravated by the fact that crime threatens the properties of enterprises, and the integrity of
its employees and family. Besides other major barriers such as corruption that has its origin in
the bureaucracy, which increases waiting times and thus the administrative costs of the
company were identified. It was also felt that in recent years there have been increases in
material costs, but especially in the workforce, which also takes skilled labor.
|
Page generated in 0.2188 seconds