Darbe išnagrinėti Lietuvos Respublikos įstatymai, vyriausybės nutarimai, kiti teisės aktai, straipsniai, internetinė informacija, susijusi su kadastrinių matavimų vykdymu, derinimu, kadastro duomenų suformavimu, jų įrašymu į duomenų bazę ir perspektyvomis. Analizuojant tyrimo medžiagą, identifikuotos kadastrinių matavimų problemos ir numatyti galimi jų sprendimo būdai. Šakių rajono valdžios institucijų galimybės daryti įtaką kadastrinių matavimų atlikimo kokybei, tenkinant žemės sklypų savininkų ir naudotojų poreikius. Atliekant gyventojų anketinę apklausą, siekta išsiaiškinti Šakių rajono gyventojų nuomonę apie kadastrinių matavimų naudą, būtinumą, atlikimo kokybę bei jų požiūrį į valdžios institucijų darbą. Darbe naudoti analitinis, statistinis bei grafinio vaizdavimo metodai. / In this work there are analyzed the Laws of the Republic of Lithuania, government decrees, other acts and deeds, articles, internet information that are connected with cadastral measurements, coordination, formation of the cadastral data, its recording to the data base and perspectives. After the analysis of the research problems of the cadastral measurements were identified and possible solutions to the problems found. There were also analyzed Sakiai government possibilities to make influence on the quality of cadastral measurements, meeting the requirements of land owners. There is an overview of companies that do these works in Sakiai and their perspectives foreseen. The citizen’s questionnaire was carried out to find the opinion of the citizens about the benefit of cadastral measurements, their quality also the attitude towards the government work. Methods of analytical statistical and graphical presentation were used in this work.

Kadastriniai matavimai - tai žmonių nuosavybės ir teisingumo garantas ateičiai. Tik apytikslių matavimų buvimas (juosta ar "sieksniu"), kvalifikuotų darbuotojų trūkumas bei skubota žemės reforma šiandien kelia nemažai problemų, susijusių su žemės sklypo ribų bei ploto tikslumu. Atlikus kadastrinius matavimus ir parengus juridinius dokumentus, žemės savininkui garantuojama, kad jo žemės sklypo ribos, plotas bei naudmenų sudėtis yra tikslūs ir suteikia visas teises į nuosavybę Lietuvos Respublikos įstatymų numatyta tvarka. Atliekant pakartotinius matavimus, nustatomi palyginti dideli žemės plotų ir kadastro duomenų pokyčiai. Vidutinis nuokrypis 75 % analizuotų žemės sklypų neviršija leistinosios paklaidos ir lygus 0,06 %. Likusioje 25 % žemės sklypų vidutinis nuokrypis yra 18,65 % ir dėl to būtina tikslinti pradinius duomenis, kurių pagrindu suformuoti arba įteisinti nuosavybėn žemės sklypai. / The cadastral survey is the guarantee of ownership and justice to people for long future. The confidence to approximate survey (tape or “sagene”), the lack of skilled workers and hasty land reform today make a lot of problems, which are connected with precision of land plot boundaries and area. The landowner has a guarantee that his land plot boundaries, area and structure of lands are precise only after making cadastral surveys and preparing juridical documents. According to the law of Lithuania, cadastral surveys and juridical documents give ownership rights to property. While doing repeated surveys, enough big changes of land areas and cadastral data are observed. The average divergence does not exceed permissible error in the 75 % of analysed land plots and it makes 0.06 %. The primary data, on which base land plots were formed and legalized to ownership, should be specified to other 25 % land plots, which have 18.65 % error.

Magistrantūros studijų baigiamajame darbe apžvelgta Šilalės rajono savivaldybės nekilnojamojo turto registre užregistruotų žemės sklypų skaičiaus kitimo tendencijos per 2004 – 2009 m. laikotarpį. Apžvelgti teisės aktai reglamentuojantys žemės sklypų kadastrinius matavimus. Aptarti keliami kvalifikaciniai reikalavimai matininkams ir matininkams ekspertams. Išanalizuoti žemės sklypai pagal pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį. Taip pat pateiktos dažniausiai daromos klaidos atliekant kadastrinius matavimus. Išanalizuotas žemės reformos metu atliktų darbų kiekis, o žemės sklypų duomenys pateikti diagramų pavidalu. Darbe naudoti analitinis, statistinis bei grafinis duomenų vaizdavimo būdai. / Master's Degree thesis looked Šilalė Municipal Real Estate Register, the number of plots the trend over 2004 - 2009 on period. To review the legislation governing land cadastral measurements. Discuss the qualifications of surveyors for surveyors and experts. To analyze the lands within the main target of land use. It is also the most commonly made mistakes in the cadastral measurements. Analyzed land reforms carried out during the work content and data to land in the form of graphs. Study uses an analytical, statistical and graphical data visualization methods.

Geodeziniai (kadastriniai) matavimai šiuo metu įgauna vis didesnę reikšmę. Magistro darbe išnagrinėti Lietuvos Respublikos įstatymai, vyriausybės nutarimai, kiti teisės aktai, straipsniai, internetinė informacija, susijusi su kadastrinių matavimų vykdymu, derinimu, kadastro duomenų suformavimu, jų įrašymu į duomenų bazę ir perspektyvomis, apžvelgta Tauragės rajone geodeziškai matuotų sklypų kitimo tendencijos per pastaruosius septynerius metus. Analizuojamas jų kiekis pagal tikslinę naudojimo paskirtį, atskirai aptariami žemės sklypų geodeziniai matavimai ir pasitaikančios problemos juos matuojant. Aptariamos problemos, galinčios atsirasti po žemės reformos pabaigos. Pateikiami konkretūs problemų, pasitaikančių vykdant kadastrinius matavimus, pavyzdžiai, aptariami jų sprendimo būdai ir pateikiamos išvados: blogai parengti žemės reformos žemėtvarkos projektai apsunkina kadastrinių matavimų atlikimą, įvertinus visas preliminariai blogai pamatuotų sklypų pasekmes, būtina kuo skubiau pereiti prie visų žemės sklypų kadastrinių matavimų, reikėtų pakeisti kai kuriuos teisės aktus siekiant užtikrinti geodezinių matavimų supaprastinamą. / Surveying (Cadastral) measurements are becoming increasingly important. Master's work to examine the Lithuanian law, government regulations and other laws, articles, online informatikon relating to the cadastral pursuit of cadastral the formation of the data and their inclusion in the database and the prospects looked Cesis district geodeziškai measured plots the trend over the past seven years. Analyzing the content for its intended use, are highlighted in the land of Geodesy and common problems they are measured. Deals with issues that may arise after the completion of land reform. Presented specific problems occurring in the cadastral measurements, the samples are discussed and solutions to the conclusion that a poor agricultural land reform projects are complicated by cadastral conducting a preliminary assessment of all the ill effects of measured sites, the urgency to go all the cadastral land parcels should be change some laws in order to ensure the simplification of the geodetic measurements.

Magistrantūros studijų baigiamajame darbe nagrinėjami teisiniai aspektai registruojant infrastruktūros objektus kaip atskirus nekilnojamojo turto daiktus. Analizuojamos susidarančios esminės problemos teisiškai valdyti inžinerinius statinius. Patirtis ir anketinė apklausa specialistų, atliekančių inžinerinių objektų matavimus ir registravimą parodo, kad šiuo metu intensyviai Lietuvoje vyksta naujų bei senų infrastruktūros objektų rekonstravimas, panaudojant ir Europos sąjungos (ES) lėšas. Pagal atliktą apklausą nustatyti faktoriai, kurie turi neigiamą įtaką inžinerinių statinių kadastrinių matavimų kokybei ir registravimui. Nagrinėjami žemės ir kito nekilnojamojo turto teisės šaltiniai bei jų reguliuojamieji teisiniai santykiai, nekilnojamojo turto kadastras, registras, jo perleidimo sandoriai, valdymas naudojimasis, disponavimas juo, servitutas. / Graduate Studies final examined the work of the legal aspects of registration facilities as separate property items. Analyze the fundamental problems arising in the management of buildings and civil engineering works legally. Experience and questionnaire survey of specialists to carry out the objects of engineering measurements and record shows that at present Lithuania is intensely new and old infrastructure reconstruction, and the use of EU funds. According to a survey carried out to identify factors that have a negative impact on the engineering and cadastral measurements of the quality of registration. Description of sources of Land and Real estate Law; relations regalement by Land and Real estate Law, Cadastre of Real Estate, Register, agreements of its alienation, management, usage, disposition, servitute.

Kadastriniai matavimai – veiksmai, kuriais identifikuojamas nekilnojamasis daiktas, atliekamas tikslus suformuotų žemės sklypų plotų nustatymas, ir parengiamas žemės sklypo planas bei kiti duomenys, reikalingi įrašyti į Nekilnojamojo turto kadastro duomenų bazę. Žemės ir statinių kadastrinių matavimų paskirtis - nustatyti turto dydį, fizinę būklę, turto vertę ir kitus rodiklius, apibūdinančius nekilnojamojo turto objektą. Šių rodiklių reikia nekilnojamojo turto apskaitai, sandoriams, apmokestinimui, turto ir teisių į turtą registravimui. Naudojantis kadastro duomenimis apibūdinamas nekilnojamasis turtas, įvertinama jo būklė, rinkos dinamika, prognozuojami galimi nekilnojamojo turto rinkos pokyčiai. Atlikus kadastrinius matavimus sudaroma kadastrinių matavimų byla – nekilnojamojo daikto kadastro duomenų nustatymo metu parengtų planų, užpildytų kadastro formų ir kitų dokumentų apie nekilnojamąjį daiktą sukomplektuotas rinkinys. Žemės ir statinių kadastro darbų vykdymo tyimai atlikti vienoje iš dešimties Lietuvos apskričių – Šiaulių apskrityje. Apskritis yra Lietuvos šiaurinės dalies viduryje ir apimia Šiaulių miestą, Akmenės, Joniškio, Kelmės, Pakruojo, Radviliškio ir Šiaulių rajonus. Nustatyta Nekilnojamojo turto registre registruojamų žemės sklypų skaičiaus pokyčiai Šiaulių apskrities rajonuose, kadastrinių matavimų apimtys ir jų poreikis, darbų turinys ir vykdymo tvarka. / Cadastral measurements are the actions, by which is identified real estate such as buildings, formed plots of land, premises, and etc. The outcome of the cadastral measurements is a collection of the cadastral data on the real estate. The purpose of buildings‘, plots‘ of land, and premises‘ cadastral measurements is to estimate the size of the real estate, its physical condition, value, and other indicators. These indicatiors are needed for the real estate records, transactions, taxation, and the rights of ownership to registrate. Property‘s physical condition and value, dynamics of market, and foreseen changes in real estate market are calculated using cadastral data. Cadastral measurement file is completed after cadastral measurements are done. The file consists of real estate plans that are estimated by cadastral measurements and all documents and forms that are filled for the measured real estate. The cadastral surveys of land and buildings are provided in ten counties of Lithuania. One of them is Šiauliai county, which ranges norht and middle parts of Lithuania: Šiauliai city, Akmenė, Joniškis, Kelmė, Pakruojis, Radviliškis and Šiauliai regions. Šiauliai county is in great geographical location, and geopolitical state; has high infrastructure, increasing economy and agriculture; high level in education, medicine and culture.

Kasmet augant nekilnojamojo turto rinkai, vis didesnę reikšmę įgauna kadastriniai matavimai. Darbo tikslas – ištirti Klaipėdos rajono žemės sklypų ir statinių kadastrinių matavimų kokybę. Tiriamajame darbe apžvelgiami šiai temai aktualūs teisės aktai, moksliniai straipsniai ir knygos. Nagrinėjami žemės sklypų ir statinių formavimo būdai. Darbe pritaikomas statistinės analizės metodas: nagrinėjama Valstybės įmonės Registrų centro Klaipėdos filiale surinkta informacija apie 2013 m. atliktus nekilnojamojo turto kadastro duomenų bylų patikrinimus. Nustatomos žemės sklypų ir statinių kadastro duomenų bylose dažniausiai randamos klaidos. Nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų kokybei įvertinti sudarytos dvi atskiros žemės sklypų ir statinių kadastrinių matavimų kokybės apklausos. Respondentais pasirinkti 66 žmonės, kurie po atliktų žemės sklypų ar statinių kadastrinių matavimų pateikė prašymus dėl nekilnojamojo turto kadastro duomenų pakeitimo. Kadastrinių matavimų svarbą ir reikalingumą pripažino 94% apklausoje dalyvavusiųjų respondentų. Daugiau nei pusė jų nurodė, kad kadastrinių matavimų darbai atlikti tinkamai, o pagrindiniu veiksniu, įtakojančiu kadastrinių matavimų kokybę, įvardino matininko profesionalumą ir atsakomybę. / Year by year, as real estate market is growing, the cadastral measurements take on a higher value. The main objective of this thesis is to analyse the quality of cadastral measurements of Klaipėda district sites and buildings. In the theoretical part of the thesis the relevant legislation, scientific articles and books are discussed. Sites and buildings forming techniques are disclosed. Statistical analysis method is applied in the thesis: information on checks carried out in 2013 on the real estate cadastral data files collected by the State Enterprise Centre of Registers of Klaipėda branch is analysed. Commonly found errors in sites and buildings cadastral data files are identified. In order to assess the quality of real estate cadastral measurements two separate cadastral measurements quality surveys of site and buildings were designed. 66 respondents were chosen, which submitted applications for the real estate cadastral data change after sites or buildings cadastral measurements were carried out. 94% of survey respondents in attendance recognized the importance of cadastral measurements and their need. More than half of them indicated that the cadastral measurements task was done properly, and surveyors professionalism and responsibility was named as the main factor determining the quality of the cadastral measurements.

Kadastriniai (geodeziniai) matavimai – veiksmai, kuriais identifikuojamas nekilnojamasis daiktas, atliekamas tikslus suformuotų žemės sklypų plotų nustatymas, parengiamas žemės sklypo planas, bei suformuojama ir parengiama nustatytos formos nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla. Straipsnyje analizuojami Panevėžio rajono sodininkų bendrijų sodų ir asmeninio ūkio žemės sklypų kadastro duomenų pokyčiai tarp Nekilnojamojo turto registre įregistruotų sklypų kadastro duomenų ir geodezinių matavimų metu nustatytų duomenų. Apžvelgiamas kadastrinių matavimų teisinis reglamentavimas, aptariamas Panevėžio rajono sodininkų bendrijų sodų, asmeninio ūkio, bei namų valdų žemės sklypų privatizavimas, pateikiami konkretūs preliminarių ir kadastrinių matavimų metu nustatytų kadastro duomenų pavyzdžiai. / Cadastral (surveying) measurements - the action, which identified the immovable object, the establishment of a precise determination of surface area, a plot plan, and formed fixed shape and a real estate cadastre data file. The article analyzes the Panevezys District Gardening community garden and private agricultural land plots cadastral data changes between the real estate register land cadastre data and geodetic measurements in the data. Overview of the legal regulation of cadastral measurements, discussed in Panevezys District Gardening community garden, private farm, house and land holdings of land privatization, and the specific preliminary and cadastral measurements of the time set for the cadastral data.

Baigiamajame magistro darbe atlikta mokslinės literatūros analizė kadastrinių matavimų, kadastrinių sistemų Europos sąjungos šalyse, žemės kadastro, kadastro duomenų ir duomenų saugos klausimais. Aptartas žemės sklypo planų išankstinių patikrų būtinumas ir tikslas. Išnagrinėtos trijų Europos Sąjungos šalių kadastrinės sistemos, kadangi tik nuo išvystytos kadastrinės sistemos priklauso kokybiškas kadastro duomenų surinkimas, apdorojimas ir pateikimas. Išsamiai aprašyti tyrimo metodai ir būdai bei tikslumo reikalavimai pažymint žemės sklypo ribas kadastro žemėlapyje. Išanalizuotos žemės sklypo ribų pažymėjimo kadastro žemėlapyje, atliekant išankstinę patikrą, problemos. Pateikti išsamūs išankstinių patikrų tyrimo rezultatai. Palygintos kadastrinės sistemos Lietuvoje, Nyderlanduose ir Suomijoje. Išnagrinėjus teorinius ir praktinius išankstinių patikrų bei kadastrinių sistemų aspektus, pateikiamos baigiamojo darbo išvados ir pasiūlymai. Darbą sudaro: įvadas, septyni skyriai, išvados ir pasiūlymai, literatūros sąrašas. Darbo apimtis – 60 p. teksto be priedų, 18 iliustracijų, 9 lentelės, 24 bibliografiniai šaltiniai. Atskirai pridedami darbo priedai. / At the final master work it was analysed scientific literature of cadastral measurements, cadastral systems of the European Union countries, the land cadastre, cadastral data and safety issues. It was discussed the necessity and purpose of prior checks of land plans. It was Examined cadastral systems of three European Union countries, because just from only developed cadastral systems depend high quality of cadastral data collection, processing and presentation. Described in detail methods and techniques also accuracy requirements of marking the boundaries of the land parcel in cadastral map. It was also analyzed problems of prior checks in marking the boundaries of land parcel in cadastral map. In this work was provided comprehensive analysis results of prior checks. And represented the comparison of cadastral systems in Lithuania, the Netherlands and Finland. The examination of the theoretical and practical aspects of prior checks and cadastral systems, presented the final conclusions and proposals. The work consists of introduction, seven chapters, conclusions and suggestions. Work size - 60 p. text without appendixes, 18 illustrations, 9 tables, 24 bibliographical sources. Appendixes included.