Nas últimas décadas, a provisão de habitação de interesse social tem sofrido mudanças profundas na sua concepção e no papel do poder publico no setor habitacional. O Programa de Arrendamento Residencial (PAR) representou uma forma inovadora de provisão de habitação de interesse social, sendo uma opção intermediária entre a política de aquisição da casa própria e os mecanismos de aluguel social, muito difundidos em alguns países europeus. Uma das principais diferenças comparada a outras formas de provisão de moradia é a forma de gestão da operação e manutenção adotada, que é executada por uma empresa contratada pela Caixa Econômica Federal. Essa nova modalidade de provisão da habitação representou um desafio, mas também uma oportunidade para melhorar o processo de manter e operar estes conjuntos habitacionais e adquirir realimentação sistemática para projetos futuros. O presente trabalho tem como objetivo propor diretrizes para melhoria do processo da operação e manutenção dos Empreendimentos Habitacionais de Interesse Social, buscando melhorar seu desempenho em termos de qualidade. Como objetivos específicos, este estudo propõe um conjunto de indicadores para avaliar e monitorar os processos de operação e manutenção destes empreendimentos, e identifica oportunidades de melhorias para estes processos, assim A estratégia de pesquisa adotada foi estudo de caso, sendo o estudo dividido em três estágios. A etapa A teve como objetivo compreender o contexto do Programa PAR no estado do Rio Grande do Sul, assim como práticas de gestão de operação e manutenção adotadas nos empreendimentos já entregues. A etapa B envolveu duas atividades principais: (a) mapeamento do fluxo de informação das solicitações dos usuários; (b) análise dos dados secundários referentes a ordens de serviço e custos condominiais. A etapa C consistiu na análise cruzada dos dados coletados nas diferentes fases da pesquisa, e a discussão destes com representantes de agentes envolvidos no PAR. As principais contribuições desta pesquisa estão relacionadas melhorias potenciais na gestão da operação e manutenção que poderiam ser adotadas para melhorar a geração de valor em futuros empreendimentos. / In recent decades, the provision of social housing has changed substantially in Brazil in terms of conception as well as the role of the state. The Residential Leasing Program (PAR) represented an innovative form of social housing provision, being an intermediate option between the policy of home ownership and mechanisms for social rent, widely used in some European countries. A major difference compared to other forms of housing provision is the form of facilities management adopted, which is carried out by a company hired by the Federal Savings Bank. This new form of housing provision was a challenge, but also an opportunity to improve the process of maintaining and operating these housing estates and get systematic feedback for future projects. This aim of this research work is to propose guidelines for improving the process of facilities management of social housing projects, in order to improve their performance in terms of quality. The secondary objectives of this study are to propose a set of indicators to assess and monitor the operation and maintenance processes in social housing projects, and to identify opportunities for improvements in those processes as well as factors that affect the dwellers’ satisfaction during the use phase. Case study was the research strategy adopted in this investigation, which was divided into three stages. Stage A aimed to understand the context of the PAR program in the state of Rio Grande do Sul, as well as existing facilities management practices in the projects already delivered. Stage B involved two main activities: (a) mapping of information flow of user requests, and (b) analysis of two types of secondary data, work orders and condominium costs. Step C consisted of a cross-analysis of data collected at different stages of the research, and discussion of the results with PAR stakeholders. The main contributions of this investigation are related to potential improvements in facilities management, that could be adopted for improving value generation in future projects.

Discursive Representations of cité-jardin through Hygienism and Socialism (1919-1950): Student Theses at Institut d'urbanisme de l'Université de Paris Boya Wei Abstract This study will trace the social housing history in France from 1919 to 1950, with a focus on the creation of cités-jardins in Paris region. Drawing on Michel Foucault's notion of discourse and power, and Henri Lefebvre's notion of social space, this study will look into the representations of cité-jardin in the writings of student thesis at the Institut d'Urbanisme de l'Université de Paris, while examining the ways in which elite discourses on cité-jardin provided a window into the re-appropriations of hygienist and socialist discourses. Keywords: Social housing, Paris, cité-jardin, garden city, Michel Foucault, discursive formation Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

As a consequence of its urban development in the beginning of the 20th century, Petrogradskaya storona, the district of St. Petersburg, turned from an abandoned area into a well-developed territory with modern tenement houses and public places, contemporary infrastructure, industrial enterprises and educational organizations. Caused by the population increase in the city, as well as the presence of non-built space in the district and the construction of the Trinity Bridge to serve as a connection with the center of St. Petersburg, this urban development was influenced by the socially-mixed population of the area - representatives of bourgeoisie and intelligentsia initiated urban projects and common people created demand for them. The urban development of the Petrograd district, analyzed through the use of modern infrastructure as well as the construction of new tenement houses and public places as its main processes, is characterized by certain common tendencies. The most important of them are the following ones: the primacy of private initiative and charity under governmental regulation; attention to the requirements of representatives of different social groups and the provision of equal access to conveniences in tenement houses and to events in public places. The use of modern architecture,...

The thesis explores legal assumptions of social housing in the Czech Republic. Defining social housing, the thesis frames the topic in the relation to other terms - housing policy, right to housing, or residential social services. Characteristics of the Czech social security system are shown in the historical perspective of Czech Lands since the second half of the 19th century. Based upon the historical investigation, author deduces major structural consequences for the contemporary social housing. The main goal of the thesis is evaluation of the ongoing legal frame regarding to applicability of new trends of social housing. Reflecting upon the recent development, the thesis also deals with unsuccessful bills on social housing and shows major trends in the Czech social security system which are related to housing. The thesis draws upon an analysis of legal tools related with provision of social housing in the Czech Republic. In this part, author distinguishes three levels of legal norms. The first level represents prevention of housing problems, the second level provides norms to support those who have housing problems, ant the third level regulates position of municipalities in the social housing system. Author concludes that the norms differ in presumption of living in standard housing (civil...

Em que pese o esforço de redução do déficit habitacional por parte do Governo Federal nas últimas décadas, as ações que visam à melhoria da qualidade da construção e à redução de custos ao longo do ciclo de vida dos empreendimentos são críticas para a melhoria da qualidade de vida da população de baixa renda. A indústria da construção civil, no entanto, tem dificuldades em gerenciar o conhecimento adquirido ao longo de seus processos, em especial com relação à confiabilidade de seus produtos ao longo da vida útil, bem como no que se refere à percepção de seus usuários sobre a qualidade construtiva. Diversos trabalhos vêm contribuindo para o entendimento da qualidade na indústria da construção civil a partir da formulação de modelos, métodos e ferramentas que abordam o emprego de diferentes dimensões da qualidade, nas diferentes etapas dos empreendimentos de construção. Contudo, estes estudos com frequência resultam em análises fragmentadas da qualidade, no que se refere às diferentes dimensões da qualidade ou etapas do empreendimento, sem buscar uma relação entre os diferentes tipos de avaliação. O objetivo do presente trabalho consiste em desenvolver um método de avaliação sistemática da qualidade de empreendimentos habitacionais de interesse social, baseado em uma análise técnica dos edifícios e na percepção dos usuários das habitações. Para a análise técnica foi desenvolvido um diagrama de afinidades que relaciona: (a) as partes da edificação; (b) possíveis origens de falhas nos estágios de projeto e produção; (c) falhas que podem ser observadas na etapa de uso; e (d) possível comprometimento do desempenho da habitação, devido à ocorrência de uma falha. Os dados foram coletados em empreendimentos habitacionais de interesse social no estado do Rio Grande do Sul Para o processamento dos dados foram empregadas as técnicas estatísticas de análise de confiabilidade e análise fatorial exploratória. Para as análises sobre a percepção dos usuários foi empregada uma técnica estatística denominada de Fração Atribuível Populacional. Adotou-se a abordagem de pesquisa denominada constructive research, em que se desenvolve um artefato para a solução de classes de problemas práticos. O desenvolvimento desta pesquisa foi dividido nas seguintes etapas: (a) revisão bibliográfica; (b) compreensão do problema de pesquisa; (c) desenvolvimento e aplicação da solução; e (d) avaliação da solução. Como contribuição teórica, o estudo propõe uma conceitualização da qualidade na habitação de interesse social, com base nas dimensões de confiabilidade, desempenho e qualidade percebida, bem como discute as relações entre as referidas dimensões da qualidade, a partir do desenvolvimento de um conjunto de medidas para a análise combinada entre o desempenho técnico e a percepção dos usuários. Como resultado prático tem-se o próprio método de avaliação da qualidade, o qual pode apoiar a tomada de decisão de gerentes envolvidos na concepção de programas habitacionais de interesse social, ou na avaliação de empreendimentos habitacionais, bem como projetistas e gerentes de construção. / Despite the effort of reducing the housing shortage by the Federal Government in the last few decades, measures aimed at improving construction quality and reducing project life-cycle are critical for improving the quality of life of the low-income population. The construction industry, however, has difficulties in managing the knowledge acquired throughout its processes, especially regarding the reliability of products along their life-cycle, as well as the perception of the users on construction quality. Several studies have contributed to the understanding of quality in the construction industry by developing models, methods, and tools that address different quality dimensions, at different project stages. However, studies on quality of social housing have often resulted in fragmented analyses in relation to quality dimensions or project stages, without searching for a relationship between different types of evaluation. The aim of this study is to devise a systematic evaluation method of the quality of social housing projects, based both on a technical assessment of the buildings and on the housing users’ perception. An affinity diagram was developed for the technical assessment, which relates: (a) parts of the building; (b) possible causes of failures in the design and production stages; (c) failures observed in the use phase; and (d) negative impact in housing performance due to the occurrence of failures. Data were collected in social housing projects from the State of Rio Grande do Sul. Data processing involved the application of statistical techniques for reliability analysis and exploratory factor analysis. Moreover, the Population Attributable Fraction (FAP) technique was used to analyze users' perceptions The research approach adopted in this research work was Constructive Research, in which an artifact was devised to solve classes of practical problems. The development of this research was divided into the following steps: (a) a literature review; (b) understanding of the research problem; (c) development and implementation of the solution; and (d) evaluation of the solution. As a theoretical contribution, the study proposes a conceptualization of quality in social housing based on the reliability, performance, and perceived quality dimensions, as well as discusses the relationships between those dimensions based on a set of measures that can be used to perform joint assessments involving technical performance and users’ perception. The main practical contribution if the quality assessment method itself, which can support decision making for managers involved in the conception of social housing programs or in the assessment of housing projects, as well as designers and construction managers.

O trabalho discorre sobre a arquitetura e a política da habitação social no Brasil e na Inglaterra, apresentando os conceitos que permeiam a implantação de conjuntos habitacionais, as habitações de interesse social e suas finalidades, a ideia de cidade moderna e sua implantação em ambos os países, a cronologia histórica das políticas habitacionais e uma análise comparativa de estudos de caso de cada nacionalidade. A função do trabalho é demonstrar o quanto e de que forma a política habitacional influenciou a arquitetura e a produção habitacional dos dois países, quais orientações nas políticas públicas favoreceram a produção habitacional e, através de estudos de caso, verificar como essas influências se manifestam nas arquiteturas dos conjuntos. Para alcançar o objetivo, foi elaborada uma periodização e selecionados conjuntos habitacionais como estudos de caso representativos de cada período. O esboço conceitual uniformizará as informações e diretrizes, que serão conduzidas ao longo do trabalho, destacando o que difere em cada país e o que se assemelha em suas macrodefinições, estratégias e nas interferências no tecido urbano da cidade, em suas implantações e na criação dos espaços habitacionais. Por último, a análise dos exemplos se dará baseada em conceitos, principalmente, envolvendo identidade e lugar, pela recorrência em todos de unidades de vizinhança, de diversos portes e conformações, mas com a função conceitual projetual de promover a integração e a lugaridade dos moradores com seus espaços de moradia, convivência e sociabilidade. / The study deals with the architecture and politics of social housing in Brazil and England, presenting the concepts that permeate the implantation of housing complexes, housing of social interest and its purposes, the modern city idea and its implantation in both countries , the historical chronology of housing policies and a comparative analysis of case studies of each nationality. The purpose of the paper is to demonstrate how and in what way the housing policy influenced the architecture and housing production of the both countries, what guidelines in public policies favored housing production and, through case studies, to verify how these influences are manifested in architecture. In order to reach the objective, a periodization was elaborated and selected housing complexes as representative case studies of each period. The conceptual outline will standardize information and guidelines, which will be conducted throughout the work, highlighting what differs in each country and what resembles its macro definitions, strategies and interferences in the urban fabric of the city, its implantations and the creation of housing spaces. Finally, the analysis of the examples will be based on concepts, mainly involving identity and place, by the recurrence in all neighborhood units, of various sizes and conformations, but with the conceptual design function of promoting the integration and the place of the inhabitants with their living spaces, coexistence and sociability.

Submitted by Tatiana Lima (tatianasl@ufba.br) on 2015-05-11T18:43:54Z No. of bitstreams: 1 Oliveira, Carlos Henrique Nunes.pdf: 4064940 bytes, checksum: 538a699e0c07e107ea2cffaba9979c15 (MD5) / Approved for entry into archive by Tatiana Lima (tatianasl@ufba.br) on 2015-05-11T18:44:11Z (GMT) No. of bitstreams: 1 Oliveira, Carlos Henrique Nunes.pdf: 4064940 bytes, checksum: 538a699e0c07e107ea2cffaba9979c15 (MD5) / Made available in DSpace on 2015-05-11T18:44:11Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Oliveira, Carlos Henrique Nunes.pdf: 4064940 bytes, checksum: 538a699e0c07e107ea2cffaba9979c15 (MD5) / O trabalho tem como objetivo compreender os resultados do Programa “Tô Legal” implantado no município de Santo Antonio de Jesus, no ano de 2010, uma Política Pública local e principalmente a percepção do público em relação à este programa, que fez parte das ações da gestão do prefeito Euvaldo de Almeida Rosa, que prestou seus serviços à sociedade santoantoniense no período de 01 de janeiro de 2005 à 31 de dezembro de 2012. Para que fosse possível tirar as devidas conclusões foi realizado um estudo junto aos empreendedores do município que fizeram suas considerações sobre o tema. A pesquisa foi estruturada em quatro pilares de informações: Perfil Pessoal do Empreendedor, Perfil dos Empreendimentos Entrevistados, Relação dos Empreendimentos com o Poder Público e a Percepção da Política Pública Implantada no município. Os dados foram interpretados juntamente à informações secundárias, principalmente à pesquisa realizada pelo SEBRAE Nacional, que busca analisar o Perfil do Micro Empreendedor Individual no Brasil. No mesmo trabalho também é feita uma abordagem ao trabalho da residência social, ação de imersão obrigatória na realização do mestrado em Gestão Social do CIAGS e também a proposta de uma Tecnologia Social para intervir junto à municípios com menor dinâmica empresarial. Por fim identificamos as evoluções e gargalos do programa e o quanto ele foi reconhecido pelo público beneficiário, fazendo as devidas considerações sobre os resultados apresentados. / The study aims to understand the results of the "Tô Legal" deployed in Santo Antonio de Jesus in 2010, a local Public Policy Program and especially the public perception regarding this program, which was part of the shares of administration of Mayor Euvaldo de Almeida Rosa, who rendered their services to the society santoantoniense the period January 1, 2005 to December 31, 2012. To enable it to draw appropriate conclusions, a study was conducted among entrepreneurs who have made the city their thoughts on the subject. The survey was structured into four pillars of information: Personal profile entrepreneur, Profile of Respondents Developments, List of Enterprises with Public Authorities and Public Policy Perception Implanted in the municipality. The research were interpreted together the secondary information, mainly to research conducted by the SEBRAE NACIONAL, which seeks to analyze the profile of the Individual Micro Entrepreneur in Brazil. In the same study an approach to the work of social residence, mandatory action immersion in achieving the Masters in Social Management of the CIAGS and also proposed a Social Technology is also made to intervene with the municipalities with the lowest business dynamics. Finally we identify the trends and bottlenecks of the program and how he was recognized by the beneficiary public, doing the due consideration of the results presented.

Diploma thesis discusses life of families with children in social housing. Reasons for long term life of some families in social housing is lack of money, high indebtedness, issues concerning duties of rental agreements. The thesis aims to map risks related to long term using of these facilities. Further it examines means of acquiring standard accomodation of these families and their readiness for duties following house rental. It also inquires in comparison of opinions of families with expert opinions. Theoretical part clarifies right for accomodation as a basic human need. It explains term sof renting and social housing. Furthermore it deals with integration of persons from excluded localities. Factors of endangering persons living long term in social housing, institutions concerned with these issues, possible solutions and related benefits entitlements are also part of the theoretical part. Practical part is in form of qualitative research: namely semi-structured interview. Research has two parts. First part is focused on opinions of actual families living in social housin. In second part are opinions of experts. Interviews took place in three social houses and in workplace of experts. From the research results is clear that life in social housing has negative impact on the occupants. People live there in social isolation and in very bad sanitary and technical conditions. This situation has very bad influence on children who lack the culture of regular accomodation. It is necessary to specify the cooperation principle of social workers in job centers and in government instituions. Families need help with the trasition from social housing to rental housing. Considering for example the means for paying the deposit. Another step could be the employment increase, which is the best tool agains the social exclusion. Simultaneously it is necessary to put in place a rent cap of social housing, to adopt legislation concerning social housing that would solve particulary housing issues of families with children, thus allowing parents to rise children sustainably in decent conditions.

The project aims to investigate, analyze and intervene a market in the Indian city of Ahmedabad. A specific target group consists of people living on the market in tents since they can't afford to buy an apartment in the city, and if they move outside the city they lose their right to a market spot they have inherited for generations. The project deals with social aspects and the possibility to keep it running with help from temporary visitors, mainly backpackers.

Submitted by Maike Costa (maiksebas@gmail.com) on 2016-04-20T11:59:51Z No. of bitstreams: 1 arquivo total.pdf: 5479543 bytes, checksum: b332b9981e52cb027572641c33c10f16 (MD5) / Made available in DSpace on 2016-04-20T11:59:51Z (GMT). No. of bitstreams: 1 arquivo total.pdf: 5479543 bytes, checksum: b332b9981e52cb027572641c33c10f16 (MD5) Previous issue date: 2015-05-29 / The search for mild conditions for users of buildings not air-conditioned, especially residential is of paramount importance in hot and humid regions. Climatic factors represent major influence on environmental projects built for getting the comfort of its occupants and efficiency in energy consumption. The research is meant to examine the parameters of thermal comfort in affordable housing a set in Singapore and the relationship of each of the comfort indices PMV and PPD, this because the thermal conditions under which the inhabitants are subjected may exercise great influence on their behavior, reactions and health. The research is descriptive, with a quantitative and qualitative approach, using data collected inside the residence, based on the ISO 7730/2005, to analyze the environment by means of statistical techniques and computational resources. The housing Anayde Beiriz, chosen for study, is situated in the neighborhood of Industries in the city of João Pessoa / Paraíba. The assessed apartments have different orientations according to their location on the ground; addition to situate on the last floor and the ends of each block. The sample consisted of 19 apartments of which data were collected from 8h to 17h in the days selected using the equipment called, Heat Stress Meter (TGD 300). With the data a statistical analysis was performed to identify which parameters have most influence on thermal comfort those affordable housing. The results showed the thermal behavior within the evaluated units that resulted in high temperatures analyzed in the winter and summer periods. It was concluded that the personal and climatic variables, involving the parameters of thermal comfort, have correlation with the wind chill into the housing having high correlation to air temperature and low correlation thermal resistance of clothing. All units showed thermal discomfort with the PMV values above 0.5, ranking environments as slightly warm or hot in most of the evaluated times, with the PPD index greater than 10% in both periods studied. - Winter and Summer Yet in the winter for a few hours of the morning period showed sensation of thermal comfort, with the lowest PPD index or equal to 10%, with a tendency that feeling also occur at night. / A busca de condições amenas para os usuários de edifícios não climatizados, sobretudo os residenciais é de suma importância em regiões de clima quente e úmido. Os fatores climáticos representam grande influência nos projetos do ambiente construído para a obtenção do conforto dos seus ocupantes e eficiência no consumo de energia. A pesquisa tem como objetivo principal analisar os parâmetros de conforto térmico em habitações populares de um conjunto em João Pessoa e a relação de cada um nos índices de conforto PMV e PPD, isto porque, as condições térmicas sob as quais os moradores são submetidos podem exercer grande influência sobre seu comportamento, reações e saúde. A pesquisa é de natureza descritiva, com uma abordagem quanti-qualitativa, ao utilizar dados coletados no interior da residência, baseados a Norma ISO 7730/2005, para analisar o ambiente por meio de técnicas estatísticas e recursos computacionais. O conjunto habitacional Anayde Beiriz, escolhido para estudo, está situado no bairro das Industrias na cidade de João Pessoa/Paraíba. Os apartamentos avaliados apresentam diferentes orientações conforme sua locação no terreno; além de situarem-se no ultimo pavimento e nas extremidades de cada bloco. A amostra foi composta por 19 apartamentos dos quais foram coletados dados das 8h ás 17h nos dias escolhidos, utilizando o equipamento denominado, Medidor de Estresse Térmico (TGD 300). Com os dados foi realizada uma análise estatística para identificar quais parâmetros possuem maior influência no conforto térmico naquelas habitações populares. Os resultados apresentaram o comportamento térmico dentro das habitações avaliadas que resultaram em temperaturas elevadas nos períodos analisados do Inverno e Verão. Concluiu-se que as variáveis pessoais e climáticas, que envolvem os parâmetros de conforto térmico, possuem correlação com a sensação térmica dentro das habitações, tendo alta correlação a temperatura do ar e baixa correlação a resistência térmica da vestimenta. Todas as habitações apresentaram desconforto térmico, com os valores do PMV acima de 0,5, classificando os ambientes como levemente quente ou quente na maioria dos horários avaliados, com o índice PPD superior a 10% nos dois períodos estudados - Inverno e Verão. Todavia, no inverno durante algumas horas do período matutino revelaram sensação de conforto térmico, apresentando o índice PPD menor ou igual a 10%, com tendência dessa sensação ocorrer também à noite.