Submitted by Luciana Ferreira (lucgeral@gmail.com) on 2017-10-02T13:32:25Z No. of bitstreams: 2 Tese - Elcileni de Melo Borges - 2017.pdf: 18880585 bytes, checksum: 67fc7af1b8ba18be39ac698d6cf32416 (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) / Approved for entry into archive by Luciana Ferreira (lucgeral@gmail.com) on 2017-10-02T13:34:36Z (GMT) No. of bitstreams: 2 Tese - Elcileni de Melo Borges - 2017.pdf: 18880585 bytes, checksum: 67fc7af1b8ba18be39ac698d6cf32416 (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) / Made available in DSpace on 2017-10-02T13:34:37Z (GMT). No. of bitstreams: 2 Tese - Elcileni de Melo Borges - 2017.pdf: 18880585 bytes, checksum: 67fc7af1b8ba18be39ac698d6cf32416 (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) Previous issue date: 2017-06-26 / In the context of contemporary financial globalization, changes in the real estate circuit and the end of the restructuring of the PNH (from 2004), promoting the expansion of credit, subsidies and large sum of funds from state resources contributed to the private sector (pre-crisis period), which led to the adoption of new business strategies, typically neoliberal urban development products and territorial expansion towards the peripheries (especially from the public programs Crédito Solidário, PAC and MCMV), the present research aims to understand and unveil the set of transformations recent developments in the production and consumption of urban space in the RM of Goiânia, in the midst of the local metropolitan process and the growing demographic/housing demand. In the case of Goiás, the dynamization of the housing service also adds to the actions of the state public housing policy, through Housing Check/Agehab (granting of tax credits) and partnerships through "Check Complement" (whether in the construction of new units or in the improvement/expansion of units produced by the Federal Government). To do so, i analyze the distribution of housing in the territory, filtering information by social segmentation, location and market trends tendencies; based on a methodology that combines several techniques and approaches, including: graphic design, photographic survey, satellite image, mapping with of geotechnologies and case study (20 HIS projects in 07 municipalities of RMG). The verified results showed displacement of the "social market housing" to perimetropolitan areas, advancing on the bordering municipalities; intensification of the production of the economic segment, on the edges of the city (especially since the MCMV/PNHU), consolidates the peripheralization of verticalization (with strong performance of the MRV, Tenda, PDG, Rossi, Living, Viver); which added to the fashions of the planned neighborhoods launches in the vicinity of urban parks (a specificity of Goiânia), the high standard verticalization, both residential and business (life style, mixed use and corporate slabs) and the imposing CHFs ("rich suburbs"), consolidate new ways of living, a new pattern of urbanization (expanded morphology) and residential segregation - a "new urban geography", bringing profound changes in the "physical and social landscape" of the young metropolis of the Cerrado. / No contexto da globalização financeirizada contemporânea, das alterações no circuito imobiliário e a cabo da reestruturação da PNH (a partir de 2004), promovendo a expansão do crédito, dos subsídios e grande soma de recursos de fundos estatais aportados ao setor privado (período pré-crise), o que impulsionou a adoção de novas estratégias empresariais, produtos urbanísticos tipicamente neoliberais e expansão territorial em direção às periferias (especialmente a partir dos programas públicos Crédito Solidário, PAC e MCMV), a presente pesquisa objetiva compreender e descortinar o conjunto de transformações recentes na produção e consumo do espaço urbano da RM de Goiânia, no bojo do processo de metropolização local e a crescente demanda demográfica/habitacional. No caso de Goiás, a dinamização do atendimento de moradia soma, ainda, as ações da política pública estadual de habitação, através do Cheque Moradia/Agehab (outorga de crédito tributário) e das parcerias via ”Cheque Complemento” (seja na construção de novas unidades, seja na melhoria/ampliação das unidades produzidas pelo Governo Federal). Para tanto, analiso a distribuição da habitação no território da RMG, filtrando os dados por segmentação social, localização e principais tendências mercadológicas. A metodologia empregada combina diversas técnicas e abordagens, incluindo: graficação, levantamento fotográfico, imagem de satélite, mapeamento com apoio do uso de geotecnologias e estudo de caso (20 empreendimentos de HIS, em 07 municípios metropolitanos). Os resultados apurados evidenciam deslocamento da “habitação social de mercado” para áreas perimetropolitanas, avançando sobre os municípios limítrofes; intensificação da produção do segmento econômico nas bordas da cidade (a partir do MCMV/PNHU), promovendo a periferização da verticalização (com forte atuação das Incorporadoras MRV, Tenda, PDG, Rossi, Living, Viver); que somadas ao modismo de lançamentos de bairros planejados nas imediações de parques urbanos (uma especificidade de Goiânia), à verticalização alto padrão, tanto residencial quanto business (life style, mixed use e lajes corporativas) e aos imponentes CHFs (“periferia rica”), consolidam novos modos de morar, um novo padrão de urbanização (morfológico expandido) e de segregação residencial – uma “nova geografia urbana” – acarretando profundas alterações na “paisagem física e social” da jovem metrópole do Cerrado.

Submitted by Luciana Ferreira (lucgeral@gmail.com) on 2018-07-17T11:19:53Z No. of bitstreams: 2 Dissertação - Bruno Medeiros Santana - 2018.pdf: 2967650 bytes, checksum: 762cb51ea886ea23ed9c4f68c4a6bcc1 (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) / Approved for entry into archive by Luciana Ferreira (lucgeral@gmail.com) on 2018-07-17T13:48:32Z (GMT) No. of bitstreams: 2 Dissertação - Bruno Medeiros Santana - 2018.pdf: 2967650 bytes, checksum: 762cb51ea886ea23ed9c4f68c4a6bcc1 (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) / Made available in DSpace on 2018-07-17T13:48:32Z (GMT). No. of bitstreams: 2 Dissertação - Bruno Medeiros Santana - 2018.pdf: 2967650 bytes, checksum: 762cb51ea886ea23ed9c4f68c4a6bcc1 (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) Previous issue date: 2018-06-15 / The city of Jataí, located in the southwestern micro region of Goiás, created since 1885, has always been an economically active city in the agricultural sector, mainly grain production. Since the 1980s, after an agreement with the federal government, the Federal University of Goiás expands its campus to the city of Jataí. With advances in the policy of expansion of higher education and technical in the year 2009, Jataí is benefited by the federal educational expansion, mainly in the area of ​​higher education. Federal REUNI and PRONATEC programs that aim to expand and internalize technical and higher education, transform the urban space of the city, with the arrival of teachers, technicians and students. Discussing the reconfiguration of the urban space of Jataí-GO that is happening in the sectors of economy, real estate dynamics and urban spatial production in the city, becomes important for future projections in government actions as the bias of urban planning. We will show with quantitative data the importance of governmental actions, after a great public policy of expansion and internalization of technical and higher education. These sets of modifications are directly impacting spatial dynamics. / A cidade de Jataí, localizada na microrregião do Sudoeste de Goiás, criada a partir do ano de 1885, sempre foi uma cidade economicamente ativa no setor da agricultura, principalmente a produção de grãos. A partir da década de 1980, após um acordo com o governo federal, a Universidade Federal de Goiás expande seu campus para a cidade de Jataí. Com avanços na política de expansão do ensino superior e técnico no ano de 2009, Jataí é beneficiada com a expansão educacional federal, principalmente na área de ensino superior. Programas federal REUNI e PRONATEC que visam expansão e a interiorização do ensino técnico e superior, passam a transformar o espaço urbano da cidade, com a chegada de professores, técnicos e alunos. Discutir a reconfiguração do espaço urbano de Jataí-GO que está acontecendo nos setores da economia, dinâmica imobiliária e na produção espacial do urbano na cidade, passa a ser importante para futuras projeções nas ações governamentais como o viés do planejamento urbano. Mostraremos com dados quantitativos a importância de ações governamentais, após uma grande política pública de expansão e interiorização do ensino técnico e superior. Esses conjuntos de modificações estão impactando diretamente na dinâmica espacial.