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AnÃlise da AplicaÃÃo dos Requisitos do Selo Casa Azul em Empreendimentos de HabitaÃÃo de Interesse Social. / Analysis of Application Requirements Seal Blue House in Social Housing Enterprises .Marisa TeÃfilo LeitÃo 22 August 2013 (has links)
nÃo hà / The spread of projects based on the principles of sustainable construction began setting up systems to assess the sustainability performance of these enterprises. Many countries make use of its own environmental certification, and in Brazil, although recent, there are also certification systems for measuring the degree of sustainable construction. The first Brazilian certification to contemplate the context of buildings in Brazil was the AQUA (High Environmental Quality) which is an adaptation of the French environmental certification system to the specific of the Brazilian construction market. The other Brazilian certification is the Blue House Seal released by CAIXA. This seal also seeks to cover the construction of social housing which are financed by CAIXA. In this context the present study aims to analyze the necessary improvements to the Blue House Seal for deployment in housing developments (Social Housing). To achieve the goal, it was initially performed a comparative study of environmental certifications, with subsequent analysis of social housing projects in order to check the level of compliance with the requirements of the Blue House seal. Finally, an interview with the builders of this type of enterprise and the CAIXA managers who tried to investigate the facilities and stamp deployment difficulties was held. In conclusion it was seen that the requirements of the blue house has a small seal failure related to the other labels already used in the country. There was also the low attendance of housing developments to seal the requirements in question, as well as identified the lack of knowledge both of the builders as the residents and the low amount paid by Caixa to finance social housing projects, making it difficult to implementation of the requirements. As proposed improvement is the inclusion of new requirements to seal. It is also suggested a review of the amounts paid by CAIXA to housing developments as well as a greater incentive for construction companies are interested in joining the seal. It points up even as a proposal for improving a working post-occupation of the villagers awareness. / A difusÃo de empreendimentos baseados nos princÃpios da construÃÃo sustentÃvel deu inÃcio a criaÃÃo de sistemas para avaliaÃÃo do desempenho da sustentabilidade destes empreendimentos. Muitos paÃses fazem uso de uma certificaÃÃo ambiental prÃpria e, no Brasil, apesar de recente, tambÃm existem sistemas de certificaÃÃes para medir o grau de construÃÃo sustentÃvel. A primeira certificaÃÃo brasileira a contemplar o contexto das construÃÃes do Brasil foi o AQUA (Alta Qualidade Ambiental) que à uma adaptaÃÃo do sistema de certificaÃÃo ambiental francÃs Ãs especificidades do mercado de construÃÃo civil brasileiro. A outra certificaÃÃo brasileira à o Selo Casa Azul lanÃado pela CAIXA. Esse selo busca abranger tambÃm a construÃÃo de habitaÃÃes de interesse social as quais sÃo financiadas pela CAIXA. Nesse contexto o presente trabalho busca analisar as melhorias necessÃrias ao Selo Casa Azul para a implantaÃÃo em empreendimentos de HIS (HabitaÃÃo de Interesse Social). Para alcanÃar o objetivo, foi realizado inicialmente um estudo comparativo de certificaÃÃes ambientais, com posterior anÃlise de projetos de HIS com o intuito de verificar o nÃvel de atendimento aos requisitos do selo casa azul. Por fim, foi realizada uma entrevista com os construtores desse tipo de empreendimento e com os gerentes da CAIXA que buscou levantar as facilidades e dificuldades de implantaÃÃo do selo. Como conclusÃo viu-se que, os requisitos do selo casa azul tÃm uma pequena deficiÃncia em relaÃÃo aos outros selos jà utilizados no paÃs. Verificou-se ainda o baixo atendimento dos empreendimentos de HIS aos requisitos do selo em questÃo, assim como foram identificados a falta de conhecimento tanto dos construtores quanto dos moradores e o valor baixo pago pela Caixa para financiamento de projetos de HIS, o que dificulta a implantaÃÃo dos requisitos exigidos. Como melhoria propÃs-se a inserÃÃo de novos requisitos ao selo. Sugere-se ainda uma revisÃo dos valores pagos pela CAIXA para empreendimentos de HIS assim como um maior incentivo para que as Construtoras tenham interesse em aderir ao selo. Aponta-se ainda como proposta de melhoria um trabalho de conscientizaÃÃo pÃs-ocupaÃÃo dos moradores.
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EducaÃÃo, trabalho e capital: um estudo sobre a precariedade do trabalho na indÃstria da construÃÃo civil em Fortaleza. / Education, labor and capital: a study of the precariousness of work in the construction industry in Fortaleza.Ronaldo de Sousa Almeida 03 December 2009 (has links)
Essa dissertaÃÃo analisa a precariedade do trabalho no setor da indÃstria da construÃÃo civil em Fortaleza no perÃodo de 2006 a 2008. Busca-se compreender, partindo da anÃlise da recente reestruturaÃÃo produtiva (a partir das dÃcadas finais do sÃculo XX), quais as implicaÃÃes dessas transformaÃÃes em termos concretos na vida da classe trabalhadora no Brasil e especificamente na cidade de Fortaleza, tomando como referÃncia o setor produtivo da construÃÃo civil. Dentro desse contexto, o estudo se propÃe a analisar tambÃm em que medida tais modificaÃÃes afetam a relaÃÃo trabalho e educaÃÃo no tecido das relaÃÃes sociais da classe trabalhadora do citado setor. Nesse sentido, o trabalho mergulha em busca da compreensÃo dos seguintes aspectos vivenciados pelos(as) trabalhadores(as): consciÃncia polÃtica; condiÃÃes de trabalho; experiÃncia de escolarizaÃÃo e expectativas em relaÃÃo ao futuro. O estudo reconhece (dentre outros aspectos desse mundo complexo) a construÃÃo de uma cultura operÃria, elaborada pelos prÃprios trabalhadores e que os envolve de tal maneira que os impossibilita, muitas vezes, de ver caminhos alternativos e/ou menos tortuosos para si ao mesmo tempo em que seguem suas trajetÃrias esboÃando elementos ora de resistÃncia ora de conformismo. Conclui-se, tambÃm, que à fundamental a organizaÃÃo desses(as) trabalhadores(as) em sindicatos e organizaÃÃes de luta para reivindicaÃÃo dos seus direitos e como elemento de pressÃo para educar o Estado para instituÃ-los. / This dissertation examines the precariousness of work in the sector of construction industry in Fortaleza in the period 2006 to 2008. We seek to understand, we will examine the recent restructuring of production (from the final decades of the twentieth century), the implications of those changes in concrete terms in working-class life in Brazil and specifically in the city of Fortaleza, with reference to the sector productive construction. Within this context, the study aims to examine to what extent such changes affect the relationship between work and education into the fabric of social relations of the working class of that sector. In this sense, the work dives in search of understanding of the following experienced by (the) employees (the) political consciousness, working conditions, experience of education and expectations for the future. The study acknowledges (among other aspects of this complex world) to build a working class culture, elaborated by the workers and involving them in such a way that makes it, often alternative ways of seeing and / or less tortuous for you at the same time in following their paths now outlining elements of resistance now conformist. It follows, too, which is the fundamental organization of (the) employees (as) in trade unions and the struggle to claim their rights and as an element of pressure to educate the state to institute them.
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AplicaÃÃo da anÃlise envoltÃria de dados (dea) na avaliaÃÃo da eficiÃncia de aÃÃes gerenciais para reduÃÃo de desperdÃcio em obras de construÃÃo civil / Application of the envoltÃria analysis of data (dea) in the evaluation of the efficiency of managemental actions for reduction of wastefulness in workmanships of civil constructionAerson Moreira Barreto 00 December 2010 (has links)
CoordenaÃÃo de AperfeiÃoamento de Pessoal de NÃvel Superior / Um empreendimento de construÃÃo desde a sua concepÃÃo atà a sua finalizaÃÃo possui diversas Ãreas que sÃo responsÃveis por tomada de decisÃo em seu desenvolvimento. As aÃÃes gerenciais oriundas destas decisÃes impactam em geraÃÃo de desperdÃcios em nÃveis de importÃncia diferentes. Este trabalho procura avaliar em quais Ãreas do empreendimento as recomendaÃÃes gerenciais presentes evidenciam maior eficiÃncia na reduÃÃo da geraÃÃo de perdas. Para desenvolver o estudo foi realizada uma revisÃo bibliogrÃfica procurando o embasamento sobre as Ãreas gerenciais e geraÃÃo de desperdÃcio, e a viabilizaÃÃo da utilizaÃÃo das ferramentas de levantamento e anÃlise de dados que apontassem para resultados quantitativos para o estudo. Classifica as Ãreas de tomadas de decisÃes e as aÃÃes dentro de uma perspectiva gerencial que se inicia no projeto conceitual das edificaÃÃes, e percorre sua estratÃgia de produÃÃo, seu projeto arquitetÃnico e detalhamento executivo, o Projeto do Sistema de ProduÃÃo (PSP) finalizando com as aÃÃes dentro do planejamento e controle de obras. Este planejamento de obras à dividido na suas esferas de longo, mÃdio e curto prazo. O estudo da eficiÃncia destas aÃÃes à analisado com a utilizaÃÃo da ferramenta DEA (AnÃlise EnvoltÃria de Dados) a partir dos constructos relativos Ãs Ãreas de tomada de decisÃes, implementadas em obras de empreendimentos imobiliÃrios que sÃo as DMUs (Unidades de Tomadas de DecisÃes). Este estudo tem por objetivo apontar a Ãrea gerencial em que devem se concentrar as aÃÃes que tem maior eficiÃncia na reduÃÃo de desperdÃcio na construÃÃo de empreendimentos imobiliÃrios / Production construction management is characterized by decision making in different areas that open from production strategy to site control, going through conceptual design management, design for production, production system planning, long, medium and short term planning. This research work takes the view that the above managerial areas have different impacts on waste generation on building site. In order to develop this idea a study was conducted on 31 building sites. Managerial actions were investigated using a questionnaire survey based on 16 possible areas of site decision taking, that encompass the range of possible managerial actions covered by literature. A Data Envelopement Analisys (DEA) linear programming was applied to identify that are better connected to site wastage efficiency. It concludes that concentration on production strategy, executive design and production control management are the most frequently areas associated with wastage efficiency, while medium and short range planning and PSP are the last important areas according to results obtain from this group building companies
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Analysis of performance measurement systems in the construction industry: opportunities for improvements from literature and the experience of construction companies from CearÃ, Brazil / AnÃlise de sistemas de mediÃÃo de desempenho na construÃÃo civil: oportunidades de melhoria a partir da literatura e da experiÃncia de construtoras cearensesLuis Felipe CÃndido 27 October 2015 (has links)
CoordenaÃÃo de AperfeÃoamento de Pessoal de NÃvel Superior / O crescente debate sobre mediÃÃo de desempenho entre profissionais e entre pesquisadores da Ãrea de gestÃo organizacional ainda nÃo foi suficiente para consolidar as prÃticas de mediÃÃo na indÃstria da construÃÃo. Assim, o presente trabalho tem por objetivo identificar as oportunidades para o aprimoramento dos Sistemas de MediÃÃo de Desempenho (SMD) nas Empresas de ConstruÃÃo Civil. Para tanto, realizou-se uma anÃlise da literatura de mediÃÃo de desempenho, a partir da literatura de disciplinas como contabilidade, estratÃgia, recursos humanos, produÃÃo e gestÃo de operaÃÃes, marketing e comportamento organizacional. Esta revisÃo propiciou a elaboraÃÃo de um instrumento de auditoria para os SMDs de empresas construtoras. Este mesmo instrumento foi validado por cinco especialistas com grande experiÃncia com o tema e serviu tambÃm como protocolo para anÃlise de 22 modelos identificados na literatura especÃfica da construÃÃo, nacional e internacional, nos Ãltimos 25 anos, o que permitiu mapear as principais caracterÃsticas, papÃis e processos das prÃticas no setor. Tal diagnÃstico foi expresso quantitativamente e explorado em profundidade, identificando gaps e oportunidades de melhoria. ApÃs este estudo teÃrico realizou-se um estudo de caso mÃltiplo com trÃs empresas construtoras cearenses. Como resultados do estudo de caso, foi possÃvel analisar as sistemÃticas de mediÃÃo de desempenho das empresas estudadas, realizar proposiÃÃes de melhorias e aplicar o instrumento de auditoria proposto nesta pesquisa. Elaborou-se tambÃm uma matriz que relaciona os papÃis do sistema com os seus processos, a partir da visÃo dos mesmos especialistas que validaram o instrumento de auditoria. Por fim propÃs-se um framework que distingue um Sistema de Indicadores (medir) de um Sistema de MediÃÃo de Desempenho (medir e gerir o desempenho) e que classifica os Sistemas de MediÃÃo a partir do instrumento de auditoria e da matriz de papÃis versus processos. Esta classificaÃÃo permite que as empresas verifiquem se seus SMDâs sÃo capazes de suportar o uso para o qual foram designados. Conclui-se que, apesar das inÃmeras iniciativas de melhoria analisadas, a indÃstria da construÃÃo ainda necessita de modelos de mediÃÃo que ofereÃam diretrizes operacionais mais contundentes. Se a evoluÃÃo dos SMDs no setor da ConstruÃÃo Civil à lenta, como aponta a literatura, alguns dos aspectos que confirmam essa deficiÃncia foram mapeados, podendo, portanto, ser aprimorados e discutidos no ambiente acadÃmico e empresarial. / The growing debate on measuring performance among professionals and researchers from organizational management is still not enough to consolidate the measurement practices in the construction industry. Thus, this study aims to identify the opportunities for improvement of the Performance Measurement Systems (PMS) in construction management. To do so, an analyze of the performance measurement literature was carried out from disciplines as accounting, strategy, human resources, production and operations management, marketing and organizational behavior. This analysis provides a proposition of an audit tool to evaluate the PMS in Construction Companies. The proposed tool was validated by expert researchers with great experience with the PMS theme. The audit tool was used to analyze 22 models identified in the specific literature of PMS in construction over the last 25 years, which provided a mapping of the key features, roles and processes of measurement practices in that industry. This diagnostic use quantitative techniques and explore in depth the qualitative aspects, identifying gaps and opportunities of improvement. After the theoretical study, a multiple case study was carried out in three construction companies from CearÃ, northeast of Brazil. As results of the case studies, an analyzing of the PMS of the companies was carried out. Moreover, propositions of improvements for the PMS were carried out and the audit tool was applied. In following, a matrix that correlates the roles and the processes of a PMS was formulated based in the experience of the same experts that validated the audit tool. With experience acquired, a framework that presents a holistic view of the measurement process was proposed, emphasizing the difference between indicators system and performance measurement system. This framework classify the PMS based on the audit tool and the matrix that correlates the roles and the processes of a PMS. The classification enable that construction companies evaluates if their PMS are able to support the uses to which they were designated. As conclusion, despite of the great number of initiatives to improve the PMS in Construction that were analyzed, the sector need to models of PMS that containing more scathing operational guidelines. If the evolution of PMS in Building Construction it is slow, as pointed out in literature, some evidences that confirm this thesis were mapped that enable propositions of improvement by academics and professionals. A research agenda was suggested, from the gaps and improvement opportunities found.
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OperÃrios em ConstruÃÃo:As experiÃncias sindicais dos trabalhadores da construÃÃo civil de Fortaleza entre as dÃcadas de 1970 e 1990 / OperÃrios em ConstruÃÃo:As experiÃncias sindicais dos trabalhadores da construÃÃo civil de Fortaleza entre as dÃcadas de 1970 e 1990Yuri Holanda da Nobrega 09 December 2006 (has links)
Esta dissertaÃÃo analisa as experiÃncias sindicais dos trabalhadores da construÃÃo civil de Fortaleza no perÃodo compreendido entre meados da dÃcada de 70 e 90. Analisando as peculiaridades do mundo do trabalho na construÃÃo civil, particularmente o cotidiano operÃrio nos canteiros de obras, o estudo procura destacar o desenvolvimento da oposiÃÃo sindical no ano de 1988 com uma proposta de reorganizaÃÃo das relaÃÃes sindicais que eram desenvolvidas pela direÃÃo do sindicato desde 1976, e assim refletir sobre o estabelecimento de uma convergÃncia de interesses em relaÃÃo aos operÃrios da categoria. Assim, analisamos como foram construÃdas as primeiras experiÃncias nessa categoria a partir das concepÃÃes polÃtico-sindicais da nova diretoria: o I congresso dos trabalhadores da construÃÃo civil, as primeiras greves gerais, a elaboraÃÃo do novo estatuto e suas diretrizes polÃtico-jurÃdicas, o projeto de educaÃÃo popular, a construÃÃo do jornal operÃrio, as atividades de lazer e o desenvolvimento de redes de solidariedade nos momentos de agudizaÃÃo nos embates com os empresÃrios do setor sÃo algumas dessas experiÃncias que, ao serem construÃdas pelos operÃrios, eles acabavam por se
construir enquanto agentes protagonistas no seu mundo de trabalho. / This composition analyzes the syndical experiences of the workers of the civil construction of Fortaleza in the period between the 70âs and the 90âs. Analyzing the peculiarities of the world of the work in the civil construction, particularly the daily laborer in the seedbeds of workmanships, the study wants to detach the development of the syndical opposition in 1988 with a proposal of reorganization of the syndical relations that were developed by the direction of the union since 1976, and this way reflect on the establishment of a convergence of interests in relation to the laborers of the category. Thus, we analyze how the first experiences in this category from the politician-syndical conceptions of the new direction had been constructed: the I congress of the workers of the civil construction, the first general strikes, the elaboration of the new statute and its politician-legal lines of direction, the project of popular education, the construction of the laboring journal, the leisure activities and the development of nets of solidarity at the moments when the conflict with the entrepreneurs of the sector became hard are some of these experiences that, when being constructed by the laborers, finished for constructing themselves agents protagonists in their world of work.
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Analysis of the importance of tools for Cost Management Environment Construction / AnÃlise da importÃncia de ferramentas para a GestÃo de Custos no Ambiente da ConstruÃÃo CivilJosà Osmar Fontenele Filho 28 May 2014 (has links)
nÃo hà / O setor da construÃÃo civil, notadamente o subsetor de edificaÃÃes, tem experimentado, no decorrer dos Ãltimos anos, um crescimento dos custos de produÃÃo acima dos indexadores tradicionais de inflaÃÃo. Adicionalmente a este fato, observou-se um aumento da concorrÃncia e uma consequente necessidade de uma gestÃo de custos mais eficiente e assertiva. O presente trabalho tem como finalidade a anÃlise da relaÃÃo entre a implantaÃÃo de tÃcnicas de planejamento e de controle de custos oriundas do gerenciamento de projetos e os resultados operacionais dos projetos de uma organizaÃÃo do ramo de construÃÃo civil. Trata-se de uma pesquisa exploratÃria com abordagens qualitativa e quantitativa, utiliza como estratÃgia de pesquisa um estudo de caso. Foram utilizados como instrumentos de coleta um grupo focal e anÃlise documental. Seis tÃcnicas foram consideradas de alta importÃncia para os resultados dos projetos da organizaÃÃo: Estimativa bottom-up; Gerenciamento do valor agregado; Estimativa paramÃtrica; Software de gerenciamento de projetos; Software de estimativa de gerenciamento de projetos e previsÃo. Estas ferramentas devem ser priorizadas na implantaÃÃo de gestÃo de custos de organizaÃÃes do setor de construÃÃo civil. Verificou-se que as previsÃes orÃamentÃrias foram mais precisas apÃs a implantaÃÃo de ferramentas de gestÃo de custos. Os desvios encontrados nos projetos que nÃo experimentaram as tÃcnicas de gestÃo de custos sÃo suficientes para comprometer o resultado financeiro dos projetos. O valor da construÃÃo por Ãrea equivalente de construÃÃo permaneceu estÃvel, evidenciando que outros fatores podem influenciar de forma significativa custo unitÃrio.
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Analise do processo de gestÃo da inovaÃÃo na construÃÃo civil: um modelo para o cearà / Analysis of the process of managing innovation in construction: a model for the cearà .Paulo Marcelo Albuquerque Matos 28 August 2013 (has links)
nÃo hà / A cadeia produtiva da construÃÃo civil (CPCC) Ã, reconhecidamente, um dos principais setores para o crescimento do paÃs devido à capacidade de oferecer infraestrutura necessÃria para o desenvolvimento da economia. Entretanto, ainda apresenta limitada capacidade de conduzir obras respondendo satisfatoriamente ao tripà essencial para a construÃÃo de qualquer projeto: tempo, custo e qualidade. Para mudar esse quadro, sÃo necessÃrias nÃo somente iniciativas inovadoras isoladas, mas a sistematizaÃÃo do processo de gestÃo de pesquisa, desenvolvimento e inovaÃÃo capazes de modificar os produtos finais, os processos e os equipamentos. Partindo de metas estabelecidas em suas estratÃgias, as empresas podem determinar as aÃÃes e os procedimentos internos para formar um sistema organizado. Torna-se necessÃrio que as empresas do setor definam oportunamente a melhor forma de alcanÃar esse padrÃo de gerenciamento da inovaÃÃo, partindo de um modelo teoricamente embasado, adaptado a suas particularidades e caracterÃsticas. Baseado nisto, esta pesquisa visa a identificar a adequada resposta para o seguinte problema de pesquisa: Qual modelo as empresas da Cadeia Produtiva da ConstruÃÃo Civil (CPCC) poderiam adotar para gerenciar seus processos de inovaÃÃo? Esta pesquisa visou a preencher a lacuna existente na geraÃÃo de conhecimento e o desenvolvimento de pesquisa em inovaÃÃo na CPCC. Seu objetivo à propor um modelo de gestÃo da inovaÃÃo tecnolÃgica para empresas de construÃÃo civil. Seu referencial teÃrico, que fundamenta o desenvolvimento da pesquisa, argumenta sobre os conceitos bÃsicos da inovaÃÃo, em seguida sobre a inovaÃÃo como resultado de gestÃo estratÃgica. Traz ainda uma caracterizaÃÃo da CPCC e a gestÃo da inovaÃÃo na indÃstria da construÃÃo internacional e brasileira. A Ãltima e principal parte do referencial teÃrico aborda gestÃo do processo de inovaÃÃo. Para a realizaÃÃo da pesquisa, de abordagem qualitativa, foi utilizada a estratÃgia de estudos de caso mÃltiplos, a partir de entrevistas trianguladas com anÃlise documental e observaÃÃo direta e participante, com base em modelo teÃrico obtido na fundamentaÃÃo teÃrica. Os resultados apontaram que as empresas pesquisadas da CPCC apresentaram a gestÃo de processos de inovaÃÃo definidas, evidenciando a existÃncia de procedimentos e ferramentas especÃficas, e assim influenciando no modelo final proposto. Outros fatores se mostraram importantes, como a presenÃa de um lÃder/catalisador, o estabelecimento de alianÃas externas, o papel da rede interna e a integraÃÃo com o sistema de qualidade.
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AvaliaÃÃo de desempenho de oito empresas do setor de construÃÃo civil perante os impactos da crise financeira 2008 / performance evaluation of eight companies in the construction industry before the impacts of financial crisis in 2008LuÃs Fernando Oliveira de AraÃjo 26 November 2014 (has links)
nÃo hà / Esta pesquisa foi realizada visando avaliar o desempenho de oito empresas do setor
de construÃÃo civil, atravÃs da anÃlise do comportamento do retorno do preÃo de
suas aÃÃes para o perÃodo de agosto de 2007 a setembro de 2014, considerando o
impacto da crise financeira mundial, utilizando as metodologias APT (capital asset
pricing model) e o modelo de mÃltiplos de mercado. Os resultados verificados
indicaram que o desempenho das empresas refletiram os efeitos da crise financeira
de 2008 e que as metodologias selecionadas puderam demonstrar efetivamente
estes fatos com evidÃncias em seus resultados. / This research was conducted to evaluate the performance of eight companies in the
construction sector, by analyzing the behavior of return on its stock price for the
period from August 2007 to September 2014, considering the impact of the global
financial crisis, using APT (capital asset pricing model) methodologies and the model
of market multiples. The observed results indicate that the performance of
businesses reflected the effects of the financial crisis of 2008 and selected
methodologies can they effectively demonstrate these facts with evidence in their
results.
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Estudo sobre as transformaÃÃes nas tipologias arquitetÃnicas em conjuntos habitacionais de interesse social em Fortaleza-CE: 2003-2012. / Study about the transformations at architectural typology in sets social housing interest in Fortaleza-CE: 2003-2012Geovana Alves Rocha Vieira 12 August 2013 (has links)
CoordenaÃÃo de AperfeÃoamento de Pessoal de NÃvel Superior / FundaÃÃo Cearense de Apoio ao Desenvolvimento Cientifico e TecnolÃgico / O dÃficit habitacional atinge o Brasil desde o final do sÃculo XIX quando se inicia de modo acelerado o processo de crescimento da cidade associado a um vertiginoso aumento demogrÃfico desacompanhado da implantaÃÃo de redes de infraestrutura urbana. Diante deste problema diversas polÃticas pÃblicas vÃm sendo formuladas com o intuito de atender à crescente demanda por moradia e promover o crescimento ordenado de nossas cidades. Todavia a necessidade de abranger um enorme contingente de pessoas faz com que a elaboraÃÃo dos projetos seja pautada na resoluÃÃo quantitativa deste dÃficit mesmo que isso interfira na qualidade desses. Neste contexto esta pesquisa tem como objetivo analisar os projetos arquitetÃnicos destinados à habitaÃÃo de interesse social (HIS) na capital cearense produzidos pela Prefeitura do MunicÃpio por meio da FundaÃÃo de Desenvolvimento Habitacional de Fortaleza (HABITAFOR) no perÃodo de 2003 ano de criaÃÃo do ÃrgÃo citado atà 2012. Esta investigaÃÃo adota como estratÃgia de pesquisa a anÃlise documental realizada em quatro etapas: a coleta de projetos arquitetÃnicos junto a ÃrgÃos competentes bem como a organizaÃÃo do material coletado a apreciaÃÃo dos documentos por meio dos parÃmetros de anÃlise elaborados e logo em seguida, o tratamento desses. A anÃlise demonstrou que os projetos produzidos pela Habitafor em sua maioria, sÃo destinados ao reassentamento de famÃlias residentes em Ãreas de risco. Verificou-se ainda, que as plantas baixas possuem trÃs setores: o social Ãntimo e o de serviÃo caracterÃstica comum na habitaÃÃo brasileira porÃm em nem todos os projetos arquitetÃnicos hà este zoneamento e que o aumento do nÃmero de quartos nÃo implica na extensÃo dos demais ambientes. Os projetos sÃo pouco flexÃveis dado que as plantas propostas pouco favorecem a expansÃo das unidades conforme as necessidades das famÃlias / The housing deficit reaches Brazil since the late nineteenth century when starting an accelerated process of city growth associated with rapid population growth and insufficient implementation of urban infrastructure. Faced with this problem several policies have been formulated in order to meet the growing demand for housing and promote the orderly growth of our cities. However the need to cover a huge number of people makes the preparation of projects is based in the resolution quantitative this deficit even if it interferes with their quality. In this context this research aims to analyze the architectural projects intended for social housing (SH) in capital of Cearà produced by Municipal Prefecture through the Foundation Housing Development in Fortaleza (HABITAFOR) from 2003 the year of creation of the institution cited to 2012. This research adopts as a research strategy the document analysis by performing four steps: collection of architectural projects in the institution responsible and the organization of the material collected appreciation of documents through the analysis parameters developed and soon thereafter treatment of same. The analysis shows that the designs produced by Habitafor mostly are intended to resettle families living in areas at risk. It was found also that the architectural projects have three sectors: social intimate and service a common characteristic in the Brazilian housing but not in all architectural projects have this zoning and that increasing the number of rooms does not imply an extension the other spaces. The projects analyzed are inflexible because the plants analyzed do not favor the expansion of the units according to the needs of families
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ContribuiÃÃo da implementaÃÃo de sistema de gestÃo da qualidade fundamentado na Nbr Iso 9 00 1:2 0 00 sobre a gestÃo de suprimentos em canteiros de obra na construÃÃo civil cearense / Contribution of the quality system management based in NBR ISO 9001:2000 implementation over supplies management in work sites in the civil construction at CearÃRoberto Sergio Sobreira Linard 02 October 2008 (has links)
FundaÃÃo de Amparo à Pesquisa do Estado do Cearà / O estudo tem por objetivo identificar contribuiÃÃes à gestÃo de suprimentos nas obras dadas pela adoÃÃo de Sistema da Qualidade fundamentado na NBR ISO 9001:2000. As construtoras buscam aprimorar seus mÃtodos com vistas a reduzir custos. A implementaÃÃo de Sistemas da Qualidade em empresas de construÃÃo civil tem se mostrado factÃvel. A possibilidade de garantir recursos materiais adequados, no momento oportuno e no local necessÃrio constitui importante meio à busca por competitividade das empresas. Existem requisitos na NBR ISO 9001:2000 que exigem da empresa aÃÃes implementadas para utilizaÃÃo de rotinas como: adequada especificaÃÃo de matÃrias-primas, controle no recebimento destas na obra e gestÃo sobre seu adequado armazenamento e manuseio. Estes sÃo elementos que podem auferir ganhos à gestÃo de suprimentos nas obras. Este trabalho foi dividido em etapas. Primeiramente foi realizada pesquisa bibliogrÃfica, em seguida foi desenvolvido o instrumento de pesquisa, o qual foi aplicado Ãs empresas. Os dados foram coletados e analisados, subsidiando-se assim as conclusÃes. O estudo demonstrou que a implementaÃÃo de Sistema da Qualidade fundamentado na NBR ISO 9001:2000 contribui à gestÃo de suprimentos das obras. Assim, a implementaÃÃo dos referidos Sistemas da Qualidade provoca contribuiÃÃes positivas à indÃstria da construÃÃo civil, auxiliando-a na busca de eliminar desperdÃcios e perdas, tornando-a mais competitiva / This research has for objective to identify contributions to the supply management in the construction sites caused by the adoption of Quality System based on NBR ISO 9001:2000. The construction companies search to improve their methods intended to reduce costs. The Quality Systems implementation in civil construction companies has itself shown practicable. The possibility to guarantee adequate material resources, at the opportune moment and in the necessary place constitutes important way to the search for companiesâ competitiveness. There are requisites in NBR ISO 9001:2000 that demands on the company actions implemented for routines utilization as: correct material specification, control in the act of receiving of these in the construction sites and management about the adequate storage and handling. These are elements that can gain profits to the supply management in the construction sites. This research was divided in stages. It firstly was accomplished bibliographical research, soon after was developed the research instrument, which was applied to the companies. The data were collected and analyzed, subsidizing thus the conclusions. The research demonstrated that the Quality System implementation based on NBR ISO 9001:2000 contributes to the work sites supply management in the civil construction. Thus, the implementation of the related Quality Systems causes positive contributions to the civil construction industry, assisting it in the search to eliminate waste and losses, becoming it more competitive
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