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Proyecto multifamiliar Los Huertos de ChorrillosGuerra Jesús, Betsy Norma, Pérez Crosby, Enrique Alonso, Nicho Benique, Fabricio Alfredo, Guerrero Fano, Fiorella Miluska, García Francisco, Justin Gustavo 30 June 2020 (has links)
Con la finalidad de consolidar los conocimientos adquiridos durante la universidad, se realiza el diseño y ejecución de un proyecto de edificación multifamiliar, en el cual se realiza el diseño de todas las especialidades teniendo en cuenta la sostenibilidad. Por ello, en paralelo, se realiza un trabajo de investigación para encontrar alternativas sustentables que sean aplicables al proyecto en mención. La metodología del trabajo es cualitativa y cuantitativa, se recibe la arquitectura del edificio a nivel de anteproyecto y se van desarrollando las especialidades progresivamente, iniciando por Geotecnia, el cual nos da los parámetros necesarios para el diseño estructural. Posteriormente se realizan las especialidades de Estructuras, IIEE, IISS y Arquitectura a nivel detalle, donde se realizan constantes reuniones para levantamiento de incompatibilidades. Una vez se concluya el diseño, se realiza el presupuesto y programación de lo que vendría a ser la etapa de construcción. En ambas etapas, tanto para el diseño como para la ejecución, se desarrolla la búsqueda de alternativas sustentables, como materiales de construcción y procesos constructivos, respectivamente. Al finalizar el proyecto y el trabajo de investigación, se pudo concluir que es muy importante realizar las reuniones de compatibilización periódicamente, ya que permite anticipar futuros inconvenientes durante la construcción. Además, con respecto a las alternativas sustentables, se concluye que implementar el uso de tecnologías led en la iluminación, genera más beneficios; por otro lado, se determina que implementar aparatos sanitarios de consumo eficiente de agua es la alternativa menos económica. Sin embargo, a los costos de los productos se les debe añadir los beneficios a largo plazo a fin de que la relación costo beneficio se adecúe a la economía peruana.
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Viabilidad de un Proyecto Inmobiliario con certificación EDGE ubicado en la Urbanización Chacarilla del Estanque distrito de San Borja.Urquizo Valdeiglesias, Verioska, Cáceres Camino, Paulo César 11 April 2019 (has links)
Según el centro de estudios promoción y desarrollo DESCO señala que:
… Lima Metropolitana con más de nueve millones de habitantes,
alberga a casi la tercera parte de la población del país,
convirtiéndose en una megalópolis sin necesariamente ser una
gran concentración urbana de calidad, presenta procesos
acelerados de urbanización, se caracteriza por un crecimiento
urbano sin planificación, lo que trae consigo el asentamiento de
millones de familias en zonas de alta vulnerabilidad, en medio de
una creciente privatización del espacio público y de depredación
del medioambiente.(DESCO www.desco.org.pe)
Los autores del libro “Movilidad en zonas urbanas” Juan Carlos Dextre y Paulo
Avellaneda, hacen mención a un diseño urbano que en estos tiempos está siendo aplicado
por grandes ciudades, que es el Diseño Compacto o Compacidad, cuya esencia es el
concepto de Sostenibilidad, generando áreas urbanas bajo los términos de proximidad a
servicios, cohesión, diversidad y autosuficiente, logrando que las personas vivan cerca de
lugares donde necesitan trabajar, estudiar, comprar, atenderse, entretenerse, etc. Y
evidentemente conectado a una red vial amigable para interrelacionarse con otros núcleos
urbanos dentro de la ciudad.
El modelo mencionado, permitiría reducir los problemas de tráfico, problemas de
seguridad ciudadana, problemas ambientales, problemas de salud, en razón que cada
núcleo urbano, fortalecería la mejora constante de su zona en miras de vivir en espacios
de calidad.
Así también se puede mencionar que uno de los temas más importantes tratados
en la “Conferencia de las Naciones Unidas sobre Vivienda y Desarrollo Urbano
Sostenible” - HÁBITAT III,(Nueva York 29.05.2015), fue la de plantear una “nueva / Tesis
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Implementación de la certificación leed a nivel certificado en un edificio multifamiliar de cuatro pisos en el distrito de ChorrillosCárdenas Rojas, Ronald Víctor, Kokuba García, Isaac Moisés, Morales Agustín, Jhon Alexander, Zea Quispe, Smith Gerardo, Mendoza Chávez, Luis Enrique 23 October 2020 (has links)
Durante los últimos años, surge la necesidad de establecer un cambio de las prácticas
convencionales de la industria de la construcción para evitar generar impactos negativos en la salud
humana, medio ambiente y economía. Según el IPCC, se informó que los edificios del mundo
representan el 32% del consumo mundial de energía y 19% de las emisiones de gases de efecto
invernadero, lo que provocaría cambios perjudiciales en nuestro ambiente. A partir de ello,
actualmente se busca reducir estos impactos para bienestar de la población. Por consiguiente, para
el presente proyecto, el principal objetivo fue convertir una edificación convencional a una
sostenible a través de la implementación Leed a nivel certificado durante la etapa de diseño. Este
sistema integra la dimensión social, ambiental y económica en un proyecto de vivienda. Asimismo,
para la construcción y diseño, se tuvo que aplicar de manera firme los lineamientos y
recomendaciones estipuladas por el reglamento nacional de edificaciones y normativa peruana
para cada partida del proyecto (geotecnia, estructuras, arquitectura e instalaciones). De la misma
forma, se estableció una buena comunicación entre cada especialista durante todo el proceso del
proyecto con la finalidad de evitar cometer errores de diseño, reducir los costos y minimizar el
tiempo de duración del proyecto. En efecto, el presente proyecto de viviendas multifamiliares tuvo
una duración de 7 meses desde su inicio hasta su entrega al cliente, con un costo total de S/.
1,443,974.9, aplicando la certificación Leed, que garantizará que la edificación genere ahorros en
consumo de energía y agua, costos de mantenimiento y ofrecerá un ambiente cómodo y de calidad
para los ocupantes. A modo de conclusión, el presente trabajo plantea mejorar el enfoque de
edificación convencional a una edificación con características de sostenibilidad respetando las
exigencias de la normatividad peruana para edificaciones para bienestar de la ciudadanía.
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Evaluación de desempeño de sostenibilidad en proyectos de edificación, integrando la filosofía Lean Construction y la gestión sostenible usando el método DelphiCruzado Ramos, Lesly Fiorela 20 August 2019 (has links)
El presente trabajo de investigación tiene como objetivo contribuir a mejorar la gestión sostenible de las edificaciones peruanas en todo el ciclo de vida del proyecto, mediante la integración de la filosofía Lean Construction y los conceptos de sostenibilidad, usando el método Delphi. Para ello, primero se revisa la literatura y se analiza la información existente sobre la compatibilidad o sinergia entre los sistemas Lean Construction y gestión de la sostenibilidad. Luego, con el apoyo de una empresa colaboradora se desarrolla una metodología de evaluación del desempeño de la sostenibilidad en los proyectos, que integre el Last Planner System y la gestión de la sostenibilidad. La herramienta propuesta se valida mediante el método Delphi, para lo cual se contó con el juicio de especialistas expertos en los temas de estudio. Seguidamente, se desarrollan los protocolos de la metodología propuesta correspondientes a la evaluación de las fases de diseño, construcción y uso de las edificaciones. Finalmente, se aplica la metodología a cinco casos de estudio, se analizan los resultados y se valida la metodología. A lo largo de la investigación se analizan los principios, herramientas, técnicas y prácticas de la filosofía Lean, que hacen sinergia con las metodologías, normas y herramientas de la gestión de la sostenibilidad. / Tesis
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Un futuro verde y eficiente: proyectos de vivienda multifamiliares sostenibles en Lima en el siglo XXIPflucker Suarez, Camila Marcela 19 January 2024 (has links)
La construcción sostenible ha llegado al mundo como la única solución para disminuir
los impactos negativos medioambientales que genera el sector construcción. La
sostenibilidad contribuye positivamente en la eficiencia de una vivienda tanto desde la
construcción de esta, por la optimización de materiales y transporte; como en su
funcionalidad, gracias a sistemas de ahorro y principalmente a estrategias de diseño
que tengan como objetivo brindar un mayor confort a los usuarios y no generar un
impacto negativo en su contexto.
En el Perú, actualmente existe un gran déficit de vivienda y en muchas zonas aún se
vive con mucha precariedad, por lo que es imperativo promover la construcción de
viviendas sostenibles. Así, estas podrán brindar un hogar eficiente a las personas que
lo habiten, además de generar un aporte al mundo construyendo sin contaminar el
medio ambiente y generando un mayor rendimiento de la inversión.
La presente investigación analiza los criterios y medidas sostenibles en tres proyectos
de vivienda multifamiliar en el Perú desde diferentes certificaciones y sistemas de
evaluación. El objetivo de la investigación es entender cómo desde la construcción
sostenible resulta posible disminuir el impacto ambiental de la construcción e
identificar las diferentes estrategias que pueden comenzar a generar cambios
benéficos al medio ambiente. / Sustainable construction has come to the world as the only solution to reduce the
negative environmental impacts generated by the construction sector. Sustainability
contributes positively to the efficiency of a home both from its construction, through the
optimization of materials and transportation; as in its function, thanks to savings
systems and mainly to design strategies that aim to provide greater comfort to users
and not generate a negative impact on their context. In Peru, there is currently a large housing deficit and in many areas there is still a lot of
precariousness, so it is imperative to promote the construction of sustainable housing.
Thus, they will be able to provide an efficient home to the people who inhabit it, in
addition to generating a report to the world by building without polluting the
environment and generating a higher return on investment.
This research analyzes the sustainable criteria and measures in three multi-family
housing projects in Peru from different certifications and evaluation systems. The
objective of the research is to understand how from sustainable construction it is
possible to reduce the environmental impact of construction and to identify the different
strategies that can begin to generate beneficial changes to the environment.
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Plan de implementación de construcción sostenible y certificación ambiental en un edificio mixto - CuscoQuispe Humpire, Lady Teresa, Díaz Calderón, Lía Masiel, Maquera Ccapacca, Carlos Eduardo, Boluarte Siles, Diego Alonso 08 February 2022 (has links)
El presente trabajo de investigación parte de la comparación de cuatro tipos de
certificaciones focalizadas en sostenibilidad y medioambiente para proyectos de
edificaciones existentes en el Perú. Así, considerando una variedad de criterios se plantea
implementar, en la etapa de anteproyecto, un tipo de certificación ambiental que ayude a
incrementar el potencial valor de un proyecto considerando tener un bajo margen de
cambios según el marco legal del Perú. De esta manera, se describe el proceso para
implementar la Certificación Edge, con Nivel 1, en un edificio de uso mixto ubicado en
el distrito de Wanchaq en la ciudad de Cusco. Es así que con los cambios propuestos se
demuestra que se puede obtener un ahorro de como mínimo 20% en consumo de
materiales, agua y energía. Adicionalmente, añade una mayor ventana de difusión y
publicidad, así como la tentativa de postular a beneficios que ofrece el Ministerio de
Vivienda.
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Modelo prolab: Ecoroof, una propuesta ecológica para techos de viviendas a base de plástico recicladoChapoñán Montalván, Lilian Ruth, Alvino Justo, Erik Teodoro, Becerra Hernández, Christian Aldon, Postigo Medina, Roy Ronson 20 March 2024 (has links)
La Encuesta Nacional de Programas Presupuestales 2011-2021 desarrollada por el
Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI, 2022) reveló que en Perú existe un
problema de déficit habitacional, tanto de carácter cuantitativo como cualitativo. Este
problema es de particular atención considerando que uno de los Ejes del Bicentenario del
Estado peruano es “Acortar las brechas de pobreza y desigualdad, con avances importantes en
infraestructura”. Sin embargo, a pesar de ello, al año 2021 el número de viviendas en Perú
con déficit cualitativo se incrementó al 8.9% a partir del 8.7% del año 2020 (INEI, 2022).
En este sentido una vivienda digna es aquella que cuenta con estándares mínimos de
habitabilidad (materialidad, servicios básicos y espacio habitable). El Mapa Climático del
Perú desarrollado por el Servicio Nacional de Meteorología e Hidrología de Perú
(SENAMHI, 2021) indicó que el Perú posee 38 tipos de climas, entre los de mayor extensión
se tienen al árido y templado en la costa, lluvioso y frío en la sierra, por último, muy lluvioso
y cálido en la selva. Por esta razón, los pobladores de estas regiones deben contar con una
adecuada oferta de materiales para la construcción y desarrollo de los miembros de la familia
cumpliendo con los principios de vivienda adecuada por parte de la Organización de las
Naciones Unidas (ONU), además con las directrices de la Organización Mundial de la Salud
(OMS) sobre vivienda y salud. Sin embargo, la precariedad de las viviendas ha sido una
problemática nacional constante en las últimas décadas; y de acuerdo al INEI (2018) al año
2017 el 8.2% tenía materiales precarios en sus techos, 6.2% en sus paredes y un 31.8% con
piso de tierra. En este sentido, el problema está enmarcado en la falta de alternativas
económicas, de calidad y de fácil acceso para el techado de viviendas en el Nivel
Socioeconómico (NSE) D y E.
El presente trabajo de tesis explora la factibilidad, deseabilidad y viabilidad de un
producto alternativo para el techado de viviendas en las zonas rurales y urbanas de nuestro país. La solución propuesta al problema encontrado consiste en una Teja Andina a base de
plástico reciclado la cual destaca por ser ecológica y duradera con niveles de absorción al
impacto, atenuación acústica y conductividad térmica dentro del rango aceptado por el
Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE, 2021), para las condiciones climatológicas de
las zonas. El producto posee prestaciones técnicas superiores a las alternativas
convencionales presentes en el mercado manteniendo un precio competitivo. Este modelo de
negocio propone la venta a través de canales de distribución que aseguren la cobertura para la
población objetivo.
Asimismo, con una inversión inicial de S/ 1 millón este modelo de negocio generará
un Valor Actual Neto (VAN) de 5 millones de soles en un horizonte de cinco años. Por el
lado social, de acuerdo a las estimaciones del presente trabajo de tesis, se generará un
impacto positivo en quince mil familias, principalmente del NSE D y E y se promoverá la
concientización sobre la necesidad de relevancia medioambiental a través del reciclaje y la
aplicación de economía circular. Así, este modelo de negocio en cinco años generará un VAN
Social de S/4 millones teniendo impactos en los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) 11
y 12. / The National Survey of Budget Programs 2011-2021 developed by the National
Institute of Statistics and Informatics (INEI, 2022) disclosed that in Peru there is a problem of
housing shortage, both quantitative and qualitative. This problem is of particular attention
considering that one of the Axes of the Bicentennial of the Peruvian State had “Shorten the
gaps of poverty and inequality, with important advances in infrastructure”. However, despite
this, by 2021 the number of homes in Peru with a qualitative deficit increased to 8.9% from
8.7% in 2020 (INEI, 2022).
In this sense, adequate housing is described as an individual household that has
minimum standards of habitability (decent structure, basic facilities, and adequate living
space). The Climate Map of Peru developed by National Service of Meteorology and
Hydrology of Peru (SENAMHI, 2021) indicated that Peru has 38 types of climates, among
the largest climates are arid and temperate on the coast, rainy and cold in the highlands and
high rainfall and hot in the forest. For this reason, the inhabitants of these regions must have a
suitable supply of construction materials for the development of family members, complying
with the principles of adequate housing by the United Nations (UN) and also the World
Health Organization (WHO) guidelines on housing and health. However, the precarious
housing has been a recurrent national problem in recent decades; and according to the INEI
(2018) in 2017, 8.2% of homes had precarious materials in their roofs, 6.2% in their walls
and 31.8% dirt floor. The problem is framed due to the lack of economic, quality and easily
accessible alternatives for the roofing of housing in the Socioeconomic Status (SES) D and E.
The following thesis work explores the feasibility, desirability and viability of an
alternative product for roofing housing in rural and urban areas of our country. The proposed
solution to the described problem consists of an Andean tile based on recycled plastic which
stands out for being eco-friendly, durable, with levels of impact absorption, acoustic attenuation and thermal conductivity within the threshold accepted by National Building
Regulations (RNE, 2021), for the weather conditions of the Peruvian regions. The proposed
product has superior technical features than the conventional alternatives available in the
market, while maintaining a competitive price. This business model proposes sales through
distribution channels that ensure coverage for the target population.
Likewise, with an initial investment of 1 million this business model will generate a
Net present value (NPV) of 5 million soles in a horizon of five years. On the social side,
according to the estimates of this thesis work, a positive impact will be generated in one
hundred two thousand families, mainly from the SES D and E. This business model will
create awareness of the need for environmental relevance through recycling and the
application of circular economy. Thus, this business model in five years will generate a NPV
of S/ 4 million, having an impact on the Sustainable Development Goals (SDG) 11 and 12.
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Modelo prolab: Venta de residuos sólidos no peligrosos de obras de construcción, Concir Construcción CircularFonzetti Huaman, Haramis Daniel, Ulloa Jaillita, Rodolfo Anthony, Medina Palomino, Ronald Yitzhak, Sobrevilla Arana, Beny Nancy, Felices Ochoa, Thania 04 June 2024 (has links)
El mercado de la construcción en Perú muestra un crecimiento sostenido, con
oportunidades de crecimiento especialmente en el segmento inmobiliario. Sin embargo, el
manejo de los residuos sólidos presenta un desafío significativo. A pesar de la existencia de
competidores y la posibilidad del ingreso de nuevos competidores en el mercado, se identifica
una demanda insatisfecha de soluciones integrales y eficientes para la gestión de estos residuos.
La propuesta de negocio se centra en integrar la valorización y manejo final de los
excedentes sólidos de obra, ofreciendo a las empresas constructoras un canal abierto y
gestionado, como parte del servicio, para valorizar y vender sus residuos, reduciendo así sus
costos debido a la rentabilidad de estos. Además, se garantiza la disposición final adecuada de
los residuos conforme a las normativas vigentes.
El perfil del usuario objetivo se define como empresas inmobiliarias con al menos tres
proyectos en paralelo y una inversión anual mínima de US$ 9 millones, comprometidas con
prácticas responsables con el medio ambiente. El mapa de experiencia del usuario revela la
precisión de opciones confiables y económicamente viables para el manejo de excedentes sólidos
de obra, dado el panorama actual dominado por prácticas informales y costos elevados.
En el presente trabajo, además de los indicadores financieros se analiza también la
rentabilidad social del proyecto, proyectando un Valor Actual Neto Social (VANS) de S/
3,069,494 y destacando los beneficios económicos y sociales. El plan de implementación
involucra a los cinco miembros fundadores y se centra en la capacitación del personal,
coaliciones estratégicas y expansión gradual.
Por conclusión, el modelo de negocio propuesto constituye una solución factible,
deseable y viable para abordar los desafíos en el manejo de excedentes sólidos en obra del sector
de la construcción en Perú, destacando su alineación a los Objetivos de Desarrollo Sostenible
(ODS) y aporte a las metas específicas. / The construction market in Peru demonstrates sustained growth, with particularly
promising opportunities in the real estate segment. However, solid waste management poses a
significant challenge. Despite existing competitors and the potential entry of new players into the
market, there is an identified unmet demand for comprehensive and efficient waste management
solutions.
The business proposal focuses on integrating the valorization and final disposal of
construction solid waste, offering construction companies an open and managed channel, as part
of the service, to valorize and sell their waste, thereby reducing costs due to the profitability of
these materials. Additionally, it ensures proper final disposal of waste in accordance with current
regulations.
The target user profile is defined as real estate companies with at least three projects in
parallel and a minimum annual investment of US$ 9 million, committed to environmentally
responsible practices. The user experience map reveals the urgent need for reliable and
economically viable options for the administration of construction solid excess, given the current
landscape dominated by informal practices and high costs.
In addition to financial indicators, this work also analyzes the social profitability of the
project, projecting a positive Social Net Present Value (SNPV) and highlighting the economic
and social benefits. The implementation plan involves the five founding members and focuses on
staff training, strategic alliances, and gradual expansion.
In conclusion, the proposed business model constitutes a feasible, desirable, and viable
solution to address the challenges in the administration of construction solid excess in the
construction sector in Peru, highlighting its alignment with the Sustainable Development Goals
(SDGs) and its contribution to specific targets.
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Beneficios de Construir Edificaciones multifamiliares con Certificación EDGE en la zona 3 del distrito de Cusco, en base a los bonos de la Ordenanza Municipal N° 25-2019-MPC / Benefits to build multifamily buildings with EDGE´s certification in zone 3 in Cuzco district, on bases to the bonuses according to municipal ordinace N° 25-2019-MPCRomero Ccarhuarupay, Mari Carmen, Warthon Salgado, Ridson, Secca Blanco, Felmar Nimrod, Payva Aquino, Ribert Cristhian, Vera Valer, Ruben 30 July 2020 (has links)
En la actualidad y desde hace algunos años, se viene tomando más conciencia por el cuidado del medio ambiente, esto debido a los efectos adversos que generan sobre la humanidad y por sobre todo debido a que representa a su vez una oportunidad de mejora y con ello una oportunidad de negocio también. Es así como existen diversas iniciativas, normativas públicas y privadas, que promueven la disminución del impacto ambiental en diferentes rubros que van desde lomas simple como reutilizar papel en una oficina, hasta inclusive realizar elaboradas construcciones o edificios sostenibles.
En ese sentido, en el sector Construcción en nuestro país existen diversas normativas estatales que ayudan al control ambiental desde la concepción de un proyecto, y sobre todo en la etapa de construcción, pero no se enfocan en el cuidado ambiental a futuro, es decir durante la operación, debido entonces a estas ausencias estatales, existen también iniciativas privadas como las Certificaciones que promueven la Construcción de edificios Sostenibles (EDGE, LEEG, BREAM, entre otras).
Estas Certificaciones no solo promueven el uso de materiales y equipos que, en primera instancia sean de bajo impacto ambiental, sino que también durante su operación permitan un uso moderado del consumo de agua y energía, lo cual si bien es cierto puede elevar el costo de construcción, a su vez es claro que permite reducir los costos operativos; justamente el objetivo del presente trabajo de investigación es analizar el costo - beneficio de una edificación sostenible en la ciudad del Cusco, específicamente usando parámetros de la Certificación EDGE respecto a una edificación de concepción tradicional.
Parte importante para fomentar el desarrollo de proyectos sostenible radica en iniciativas locales, las cuales y mediante Ordenanzas Municipales promueven la Construcción de Edificios sostenibles, claro está que logren obtener una certificación, otorgando bonificaciones de altura a los promotores inmobiliarios, de tal forma se tenga un mayor área vendible, este es el caso de ordenanza Municipal N° 025-2019-MPC de la Municipalidad Provincial de Cusco, donde se ubica nuestro caso de Estudio Edificio multifamiliar Amauta III. / Nowadays and for some years, more awareness has been taken about caring for the environment, this due to the adverse effects that generated on humanity and above all because it represents in turn an opportunity for improvement and also with it a business opportunity too. There are various initiatives and regulations even public and privates that promote the reduction of environmental impact, some of them can be as simple as reusing paper in an-office, some others can be to even making elaborate constructions or sustainable buildings.
In this sense, in the construction sector in our country there are various laws and regulations that help environmental control from the conception of a project, and especially in the construction process, but almost all of them are not focused on future environmental care, that is, during The operation, then due to these state absences, there are also private initiatives such as Certifications that promote the Construction of Sustainable buildings such us EDGE, LEEG, BREAM, among others
These Certifications not only promote the use of materials and equipment that, in the first instance, have low environmental impact, but also during their operation stage allow a moderate use of water and energy consumption, which, although it is true, can raise the cost of construction, in turn, it is clear that it allows reducing operating costs; precisely the objective of this research work is analyze the cost - benefit of a sustainable building in the city of Cusco, specifically using parameters of the EDGE Certification with respect to a building of traditional conception.
An important part to promote the development of sustainable buildings lies in local initiatives, which and through Municipal Ordinances promote the Construction of Sustainable Buildings, of course they manage to obtain a certification, granting height bonuses to real estate developers, in such a way that they have a largest salable area, this is the case of Municipal Order No. 025-2019-MPC of the Provincial Municipality of Cusco, where our case of Study Amauta III multifamily building is located. / Tesis
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Trabajo de investigación sobre los beneficios de construcción de viviendas multifamiliares con certificación EDGE: Caso de Estudio Edificio Las Américas: Distrito de Wanchaq-Cusco, Perú / Research work on the benefits of multi-family housing construction with edge certification: case study las américas building, wanchaq district cusco, peruLuna Salas, Erwin Walter, Olivera Pimienta, Américo Froilan, Avalos Huaman, Diego Humberto, Mormontoy Gonzáles, Patricia 12 July 2021 (has links)
La actividad constructiva es tan importante en la economía de una sociedad, pero a la vez genera un impacto negativo al medio ambiente, que a veces es irreversible. La ciudad del Cusco patrimonio cultural de la humanidad, en los últimos 10 años ha crecido considerablemente trayendo con ello problemas de polución y contaminación que se acrecienta con la actividad constructiva informal que no deja de crecer en el Cusco.
En el mundo se está fomentando la construcción sostenible mediante certificaciones internacionales como el LEED, BREAM y EDGE todas ellas buscando el ahorro de agua, energía y CO2 emitido al medio ambiente.
El presente trabajo de investigación ha determinado los beneficios que una construcción con certificación EDGE sostenible generan en el medio ambiente, los beneficios que tienen los usuarios finales de los edificios multifamiliares sostenibles que se expresan en el ahorro del pago de servicios de agua y luz; y los beneficios que tienen los inversionistas al ejecutar proyectos con certificación EDGE. Para tal efecto, se tomó como caso de estudio el edificio multifamiliar Las Américas ubicado en el distrito de Wanchaq, donde se hace la comparación entre un proyecto diseñado de manera tradicional y otro donde se incorporan criterios de sostenibilidad ambiental para la certificación EDGE, teniendo como resultado un ahorro de 30.31 % en agua, 55.71 % en energía y 13.95 tCO2/año. Además, se demuestra la importancia de las ordenanzas municipales que promueven las edificaciones sostenibles, porque con ellas se compensa el costo de construir un edificio sostenible con el incremento de metros cuadrados de edificación vendible que es atractivo para los inversionistas. / The construction activity is so important for the economy of a society, but at the same time generates a negative impact on the environment, which is sometimes irreversible. The city of Cusco, a world cultural heritage site, has grown considerably, bringing with it problems of pollution and contamination, which is increased by informal construction activity.
In the world, sustainable construction is being promoted through international certifications such as LEED, BREAM and EDGE, all of them seeking to save water, energy and CO2 emitted into the environment.
This research work seeks to determine the benefits that a construction with sustainable EDGE certification generates in the environment, the benefits that the final users of sustainable multifamily buildings have, which are expressed in the saving of water and electricity payments; and the benefits that investors have when executing projects with EDGE certification; and for this purpose we studied as a case study the multifamily building Las Americas located in the district of Wanchaq where a comparison is made between a project designed in a traditional way and another where environmental sustainability criteria are incorporated for EDGE certification, resulting in a 30. 31% of water, 55.71% energy and 13.95 t of CO2. In addition, the importance of municipal ordinances that promote sustainable building is demonstrated because they offset the cost of constructing a sustainable building with the increase in saleable building square meters, which is attractive to investors. / Trabajo de investigación
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