Tankesättet kring byggnaders energianvändning har inte alltid varit så fokuserad på energieffektivt som den är i dagsläget, utan hade under en lång tid handlat mer om ekonomi. Användandet av energisimuleringar är idag ett centralt verktyg för att undersöka om nybyggnationer eller renoveringar av byggnader uppfyller de krav som ställs. Däremot är det komplicerat att under projekteringen förutse en byggnads olika energibehov, vilket ofta leder till avvikelser mellan energisimuleringar och det verkliga driftfallet. Det är emellertid svårt att i verkligheten bestämma de olika energibehoven då separata mätningar ofta saknas, vilket medför användandet av antaganden. Detta begränsar ofta de slutsatser som dras efter en uppföljning och gör det intressant att särskilja vad avvikelserna i byggnadens energibehov kan bero på. I detta examensarbete har det huvudsakliga syftet varit att genomföra en uppföljning av renoverade bostadshus och undersöka orsaken till avvikelser mellan simulerat och verkligt energibehov. Utifrån de bidrag som ingår i byggnadens specifika energianvändning har jämförelser gjorts mellan antaganden och faktiskt uppmätt statistik. Samtliga faktorer som bidrar till byggnadens energianvändning är inte mätbara, men utifrån arbetets tidsram har möjliga mätningar genomförts. Den tillgängliga energistatistiken kommer från AB Bostadens mätningar vid Melonen 1 (huvudmätare) och separat mätning i typhusen (undermätare). Resultatet i denna examensrapport visade på en avvikelse mellan VIP-beräkningen och undermätningen på ungefär +8 % hos energianvändningen i typhus 1 och +18 % i typhus 2, före korrigering. Vid jämförelse mellan VIP-beräkningen och huvudmätningen erhölls en avvikelse på ungefär +8 % för byggnadernas energianvändning, vilket även här var före korrigering. Korrigeringen av VIP-beräkningen visade på att byggnadsmodellen stämde bra med verkligheten och orsaken till avvikelserna bedömdes bero på felaktiga antaganden på posterna tappvarmvattenbehov, fastighetsel och hushållsel. Undersökningen av den teoretiska värmefördelningen visade på att den gav en bra uppskattning av det aktuella värmebehovet. Utöver detta bedömdes mätaruppställningen för fastighetselanvändningen inte vara optimal vid en uppföljning, utan måste åtgärdas genom att separera de verksamhetselbidrag som också ingår. / While modern building code includes both economic and environmental aspects of constructing and operating buildings the main incentive in the past was only economy. In modern society there are several energy requirements which are stated by law and affects all buildings. Building energy simulation (BES) is therefore a common tool to utilize during planning, which indicates whether or not a building meets current energy requirements. However, the usage of BES-models often results in the need of different assumptions. Consequently, deviations between BES and actual energy demand are common and the conclusions that are drawn from the comparison. The aim of this master thesis was to perform a control of energy demands in residential buildings and, if possible, to deduce reasons to any deviations between BES, conducted with VIP, and actual energy demand. Therefore any conclusions from this work could be used as guidelines in future BES and how to use sufficient measurements when conducting energy monitoring. Based on parameters that affect buildings energy demand, different comparisons have been made between assumptions and measured energy statistics. Measured data was available for two individual buildings and for the entire block. When comparing the measurements with results from simulation in VIP, a deviation of +8 % and +18 % were obtained for energy demand in standard house 1 and 2. This was before altering specific energy needs that were obtained through assumptions during planning phase. For the entire block the deviation was found to be +8 %. After adjusting the VIP models with the actual use of electricity and domestic hot water the results from VIP simulations show that the constructed building models for standard house 1 and 2 are both good approximations. Therefore the origin of obtained deviations were concluded to be of faulty assumptions; both in BES and calculated data. In addition to this, it was also concluded that used theoretical heat distribution to assess the block’s energy offered a good estimation of the actual heating demand.

Since energy simulations are used to verify that projected residential buildings will reach the current energy requirements it is important that the results are reliable.This report investigates the extent of uncertainty in energy simulations, estimates the causes of the uncertainty and its economic and environmental consequences. The method used in this report is based on three validation methods; empirical validation, analytical validation and comparative validation. The analysis was carried out for five multi-family dwellings in Uppsala with installed meters for energy measurements. One of these objects, Klockarlunden, was studied in more detail than the others. The results show that the deviations are between 10 and 29% for the studied objects, which means that the uncertainty is estimated to be at least 29%. All simulations underestimate the buildings need of energy. The simulation for Klockarlunden can predict the energy consumption to be within the range of 46-98 kWh/m2year with 90% confidence level based on the current uncertainty. The range equals a standard deviation of 28% of the mean. The origin of the uncertainty for the studied objects was shown to be due to weak estimations of hot water consumption, ventilation flow rates, leakage and household electricity. The consequences of the difference between simulated and measured energy consumption can be translated to SEK 8.5 million and 4.5 thousand tons of carbon emissions over the estimated economic lifespan of the buildings.

This thesis was commissioned by the department Fastighet (Real estate) at Umeå municipality in the spring of 2016. Since Fastighet represents Umeå municipality as landlords they are obliged by the Swedish law (2006:985) energy certification of buildings to declare a building’s energy use within two years after the building started operating. In this thesis an investigation was made regarding the energy use of an office building named Kuben, located at the city hall area in Umeå, Sweden. The purpose of the project was to investigate whether the building met the demands regarding its energy use. In addition an analysis was made during the project to indicate the reasons for the discrepancies between the energy consumption for the simulation model in IDA ICE and the measured energy consumption of Kuben in the year of 2015. According to the energy balance calculation in IDA ICE, it was found that the building was expected to have a specific energy use (BSE) of 52 kWh/m2,year, while in reality the building had a measured BSE of 91,1 kWh/m2,year in the year of 2015. Therefore Kuben did not fulfill the main requirement of the Green Building which is 90 kWh/m2,year, but it did however fulfill the BBR requirement. The reason behind the large deviation in BSE is primarily due to the occupants having used significantly less electricity than expected, combined with a higher use of domestic hot water and higher indoor temperatures than expected. Another detection factor that has further increased the differences is the fact that the ventilation system has been switched on basically around the clock during the year of 2015. Something which is very common during the building’s first year of operation since the building is setting and the construction body is in a dry-phase and emissions are being vented. To be able to perform a follow-up on a building’s energy consumption, it is very important to have access to real data of the energy sources included in BSE, in order to really be able to verify whether the building meets the requirement or not. It is also an advantage if there is a possibility to have access to lots of sub-meters, since it makes it easier to determine and verify the causes that lead to deviation between the energy use for the simulation model and measured data. It is recommended that a follow-up regarding the buildings energy use should take place during the building’s second year of operation or later, since the first year contains more reasons that can cause deviation and that the BSE is higher than normal because of the complications. / Detta examensarbete utfördes på uppdrag av Umeå kommun, Fastighet under våren 2016. Eftersom Fastighet företräder Umeå kommun som fastighetsägare är det skyldiga enligt lag (2006:985) om energideklaration för byggnader att verifiera nybyggnationers energianvändning senast två år efter att de har tagits i drift. I det här arbetet verifierades Kubens energianvändning som är en kontorsbyggnad belägen på Stadshusområdet i Umeå, Sverige. Syftet med arbetet var att undersöka om byggnaden uppfyllde det energikrav som ställdes på byggnaden. Utöver detta utfördes det även en analys för att indikera orsaker till avvikelser mellan energianvändningen för en projekterad energibalansberäkning i IDA ICE och uppmätta användningen för Kuben under året 2015. Utifrån energibalansberäkningen konstaterades det att byggnaden förväntades ha en specifik energianvändning (BSE) på 52 kWh/m2,år medan för året 2015 hade byggnaden en BSE på 91,1 kWh/m2,år. Utifrån det erhållna resultatet uppfyllde inte Kuben huvudkravet från Green Building på 90 kWh/m2,år däremot klarades kravet från BBR. Orsaker till den stora avvikelsen på BSE beror främst på att brukarna har använt sig av betydligt mindre verksamhetsenergi, haft en högre tappvarmvattenanvändning och högre inomhustemperaturer, än projekterat. En annan påvisande faktor som gett upphov till de stora avvikelserna är att ventilationen har i stora drag varit på hela tiden under året 2015, vilket är väldigt vanligt under byggnadens första driftår då byggnaden är i en inkörningsperiod där både byggstomme torkas och emissioner ventileras bort. För att kunna utföra en uppföljning på en byggnads energianvändning är det viktigt att ha tillgång till verklig data för delposterna inom BSE, detta för att verkligen kunna verifiera om byggnaden uppfyller kravet eller inte. Det är också en fördel om det finns tillgång till många undermätare för det underlättar analysen mellan energianvändningen för energibalansberäkningen och uppmätta, så att orsaker till avvikelser kan verifieras. Det rekommenderas att en uppföljning bör ske tidigast under byggnadens andra driftår, eftersom under första året förekommer det mer orsaker som kan ge upphov till avvikelse och för att BSE är högre än normalt.

Idag står mänskligheten inför stora förändringar i klimatet, men en ansträngning från alla kan dessa förändringar motverkas. Detta examensarbete är en påpekning som kan leda till en bättre miljö.   Syftet med examensarbetet är att i samverkan med företaget Lönn Energi undersöka och analysera kända köldbryggor i två småhus. Som ligger i närheten av Gävle och jämföra köldbryggsandelen i husen med schablon-påslaget om 20%.  Det som ska beräknas är andelen linjära köldbryggor i förhållande till värmegenomgångskoefficienten, Som resultat visar arbetet att för de två husen som undersöktes att andelen köldbryggor i förhållande till Um går på 4,5% för huset i Årsunda och 8,4% för huset i Lingbo. / Today, humanity is facing major climate changes, but with the efforts of all, these changes can be prevented. This thesis work is a remark that can lead to a better environment.  The purpose of the thesis is to investigate and analyze known thermal bridges in two single-family houses which is located near Gävle. And to compare the thermal bridges percentage in the houses with the recom-mended addition of 20 % in collaboration with Lönn Energi.   As a result, the work shows that for the two houses examined the propor-tion of thermal bridges in relation to heat transfer coefficient Um is 4.5% for the house in Årsunda and 8.4% for the house in Lingbo.

Purpose: This study aims to investigate and compare a range of factors that can contribute to differences in energy calculations and the energy declaration. Method: To investigate this, a literature study has been carried out where the collection of facts and information is used to complement the case study that has also been carried out. The case study consists of energy calculations that have been both calculated and compared for a larger and a smaller one-family house. To examine the impact of the various factors, one factor at a time has been changed in the calculations to clarify its outcome. To make the work as realistic as possible, two existing houses are used as reference objects. This means that both floor plans and material choices are taken from a house manufacturer’s drawings. Results: The result shows that living habits are a difficult factor to assess when it comes to energy use in a building because there are no specified values for each sub-item. The energy use that can be read out is a total sum of the different parts of the energy use. Examples of parts that are included in the total energy use are domestic hot water use and household electricity use. Despite the difficulty in distinguishing which item is the major contribution factor to the differences in measured and projected energy use, most agree that living habits are the biggest factor. Conclusions: It becomes easier to identify what it is in living habits that is the difficult-to-assess factor if all individual living habits were specified with their own energy calculations and measurement values. This could even be a tool to investigate and further investigate the differences that arise in the future. Finally, it can be good to assist with skill development for all homeowners in terms of energy efficiency in their living habits to reduce ignorance about the impact of user habits on energy use.